Proyek ini merupakan sebuah penthouse yang sedang dalam tahap konstruksi di La Alcaidesa, Cádiz, bagian dari kompleks Serenity. Unit ini menawarkan ruang interior seluas 123 meter persegi dengan tambahan 193 meter persegi ruang luar pribadi. Lokasinya berada dalam komunitas perumahan tertutup di dekat kawasan Sotogrande. Hunian ini memberikan pemandangan laut, lapangan golf, dan pegunungan. Dengan rencana penyelesaian pada kuartal keempat tahun 2026, properti ini mencakup dua tempat parkir dan ruang penyimpanan. Fasilitas umum di kompleks mencakup kolam renang, area sauna, dan ruang kerja bersama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di La Alcaidesa, sebuah area perumahan terpaga di dekat Sotogrande. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 880 meter. Lapangan golf Alcaidesa Links berada pada jarak 1,1 kilometer. Bandara Gibraltar dapat dijangkau dalam waktu singkat melalui jalan darat karena jaraknya yang hanya sekitar 9,4 kilometer. Akses utama melalui jalan tol A-7 memberikan koneksi regional yang efisien.
Hunian ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian dengan ruang luar yang luas, mengingat ukuran teras yang signifikan dibandingkan dengan interior. Ketersediaan dua tempat parkir dan ruang penyimpanan mendukung penyimpanan kendaraan dan barang-barang pribadi. Keamanan area perumahan tertutup memberikan kontrol akses tambahan bagi penghuni. Konsep terbuka mendukung gaya hidup modern dengan fokus pada area luar ruangan.
Saat ini proyek ini berada dalam fase konstruksi aktif. Penyelesaian diperkirakan akan terjadi pada kuartal keempat tahun 2026. Pembeli memiliki kesempatan untuk mengakuisisi properti sebelum selesai dibangun. Hal ini memungkinkan adanya periode tunggu sebelum hunian siap ditempati. Jadwal penyelesaian bersifat indikatif dan dapat mengalami penyesuaian selama proses pembangunan.
Proyek ini tidak berada di pusat kota besar, sehingga ketergantungan pada kendaraan pribadi diperlukan untuk sebagian besar aktivitas sehari-hari. Mengingat lokasinya di perbukitan dengan kemiringan menuju pantai, akses pejalan kaki ke pantai membutuhkan usaha fisik karena medan yang tidak sepenuhnya datar. Tidak terdapat fasilitas komersial ritel langsung di dalam kompleks perumahan, yang membatasi kenyamanan belanja instan.
Ref: VL730547
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurasi hunian ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian utama atau hunian liburan dengan penekanan pada privasi dan ruang luar. Teras seluas 193 meter persegi menawarkan ruang yang signifikan untuk bersantai atau menerima tamu, yang relevan bagi mereka yang menjadikan rumah sebagai tempat pertemuan sosial. Bagi penggemar golf, lokasi ini menyediakan akses langsung ke beberapa lapangan golf kelas atas tanpa perlu perjalanan panjang. Kehadiran fasilitas co-working di kompleks juga mendukung profesional yang bekerja secara jarak jauh dan membutuhkan lingkungan kerja di luar rumah. Orang yang mencari ketenangan dan lingkungan yang terjaga keamanannya akan menemukan fitur komunitas tertutup sesuai dengan kebutuhan mereka. Sebaliknya, individu yang membutuhkan akses pejalan kaki instan ke pusat kota yang ramai, kehidupan malam, atau transportasi umum yang ekstensif mungkin perlu mempertimbangkan keterpencilan relatif lokasi ini.
Spesifikasi teknis dari hunian baru ini mencakup sistem kontrol iklim berupa pendingin udara untuk menyesuaikan suhu interior. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan dan perabotan, termasuk pulau marmer seperti yang terlihat dalam desain visual, yang menunjukkan penggunaan bahan batuan alam untuk permukaan kerja. Pencahayaan dan distribusi listrik dirancang sesuai standar regulasi bangunan terbaru. Kualitas konstruksi mencakup isolasi termal untuk efisiensi energi. Fasad dan struktur dirancang untuk meminimalkan pemeliharaan eksternal. Fasilitas umum di kompleks, seperti kolam renang dan area sauna, dibangun dengan material tahan lama yang cocok untuk iklim mediterania. Hunian ini dijual sebagian berperabot, yang berarti elemen utama dapur dan kamar mandi sudah terpasang oleh pengembang. Lantai di area umum dan swasta biasanya menggunakan keramik atau porselen untuk pendinginan alami dan kemudahan perawatan.
Harga yang ditetapkan untuk properti ini dimulai dari €1.199.000. Ini menempatkan unit ini dalam segmen pasar properti mewah di wilayah La Alcaidesa. Harga ini mencerminkan ukuran hunian yang luas, termasuk ruang interior dan teras, serta spesifikasi penthouse. Dibandingkan dengan opsi apartemen standar di kompleks serupa, harga ini mencerminkan tambahan nilai dari ruang luar ekstensif dan fitur privasi. Variasi harga dapat terjadi tergantung pada pilihan penyelesaian akhir yang dilakukan selama tahap konstruksi. Karena properti ini dijual sebelum selesai, pembayaran biasanya dilakukan dalam tahapan sesuai dengan progres pembangunan.
La Alcaidesa adalah lingkungan perumahan terpaga yang memberikan prioritas pada privasi dan ketenangan dibandingkan dengan hiruk pikuk pusat kota. Sehari-hari di sini ditandai oleh ketenangan area perumahan dan akses langsung ke fasilitas rekreasi seperti lapangan golf dan pantai. Bagi mereka yang menikmati aktivitas luar ruang, jarak yang dekat ke lapangan golf Alcaidesa Links dan La Hacienda Links memudahkan praktik olahraga ini secara rutin. Kehidupan di sini menggabungkan aspek hunian permanen dengan suasana resor. Terdapat keseimbangan antara waktu yang dihabiskan di teras pribadi yang luas dengan pemandangan laut, dan kegiatan di area umum seperti kolam renang atau gym. Karena area ini terpaga, lalu lintas yang lewat terbatas, yang berkontribusi pada tingkat kebisingan yang rendah di dalam kompleks. Namun, untuk kebutuhan sehari-hari seperti belanja bahan makanan atau kunjungan medis rutin, penghuni biasanya melakukan perjalanan singkat ke area terdekat atau kota-kota seperti Algeciras.
Lingkungan sekitar La Alcaidesa ditandai oleh kemiringan alami menuju laut, yang berarti banyak hunian memiliki pemandangan yang terbuka. Area ini didominasi oleh kompleks perumahan dan resor olahraga. Akses infrastruktur terutama bergantung pada jaringan jalan lokal yang menghubungkan ke jalan raya A-7, yang menjadi arteri utama untuk perjalanan ke kota-kota pesisir lainnya dan bandara. Dalam radius 2 kilometer, tersedia beberapa restoran dan satu apotek, menunjukkan bahwa kebutuhan dasar dapat terpenuhi secara lokal, namun untuk pilihan yang lebih luas diperlukan perjalanan ke Algeciras atau Sotogrande. Area ini memiliki kepadatan populasi yang lebih rendah dibandingkan pusat kota wisata, yang tercermin dari aliran lalu lintas yang lebih ringan di jalan lokal. Pembangunan di daerah ini direncanakan dengan mempertahankan area hijau dan lapangan golf sebagai penyangga antar hunian.
Peta menunjukkan posisi proyek di bagian selatan La Alcaidesa, dekat garis pantai. Kontur tanah yang menurun ke arah barat daya menuju laut terlihat jelas. Jarak akses utama ditandai oleh persimpangan 124 jalan raya A-7 di utara. Lokasi ini berdekatan dengan perbatasan Inggris-Spanyol di Gibraltar, sebuah karakteristik geografis yang khas untuk wilayah ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Alcaidesa terletak di ujung barat Costa del Sol, di provinsi Cádiz, berbatasan dengan wilayah Sotogrande. Ini menempati posisi strategis sebagai gerbang antara wilayah pesisir Spanyol dan Gibraltar. Area ini lebih terpencil daripada pusat kota turis seperti Estepona atau Marbella, namun menawarkan keterhubungan yang baik melalui jalan tol A-7. Ini berfungsi sebagai area hunian bagi mereka yang bekerja di zona industri Algeciras atau Gibraltar namun menginginkan lingkungan hunian pesisir.
Pantai Playa de La Alcaidesa terletak pada jarak kurang dari satu kilometer dari lokasi proyek, dapat ditempuh dengan berjalan kaki meskipun melalui jalan menurun. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 9,4 kilometer, yang merupakan salah satu jarak terpendek ke bandara internasional dari kawasan hunian di pantai ini. Bandara Malaga berjarak sekitar 88 kilometer. Akses ke lapangan golf sangat dekat, dengan Alcaidesa Links hanya berjarak 1,1 kilometer. Kota Algeciras, yang menawarkan rumah sakit besar dan perbelanjaan luas, berjarak 16 kilometer. Marbella dapat dijangkau dalam waktu sekitar 45 menit berkendara melalui jalan tol.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki rata-rata 3.821 jam matahari per tahun, yang menunjukkan prevalensi cuaca cerah. Suhu rata-rata tahunan berada di sekitar 18,3°C. Musim berenang, ditentukan oleh suhu air minimal 20°C, berlangsung selama empat bulan. Ketinggian lokasi sekitar 43 meter di atas permukaan laut memberikan posisi yang sedikit meningkat untuk mengamati laut. Topografi daerah ini berbukit dengan kemiringan rata-rata 4,8% menuju pantai. Kondisi ini mempengaruhi orientasi hunian dan paparan angin. Iklim mediterania di sini ditandai oleh musim panas yang kering dan musim dingin yang ringan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de La Alcaidesa adalah pantai utama terdekat, yang menawarkan pasir alami dan lingkungan yang kurang berkembang secara komersial dibandingkan resor wisata besar. Pantai ini berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk variasi, Playa de La Atunara berjarak 3,3 kilometer. Rekreasi sangat berfokus pada golf dengan tiga lapangan dalam radius kurang dari 4 kilometer, termasuk Alcaidesa Links dan La Hacienda Links. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum di dekatnya. Marinas seperti Puerto de Sotogrande menyediakan fasilitas untuk olahraga air dan berlabuh perahu.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa terletak di ujung barat Costa del Sol, di provinsi Cádiz, berbatasan dengan wilayah Sotogrande. Ini menempati posisi strategis sebagai gerbang antara wilayah pesisir Spanyol dan Gibraltar. Area ini lebih terpencil daripada pusat kota turis seperti Estepona atau Marbella, namun menawarkan keterhubungan yang baik melalui jalan tol A-7. Ini berfungsi sebagai area hunian bagi mereka yang bekerja di zona industri Algeciras atau Gibraltar namun menginginkan lingkungan hunian pesisir.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek sejenis di kawasan Alcaidesa dan Sotogrande, proyek ini menempati segmen harga yang lebih tinggi. Proyek seperti Altara Alcaidesa dan Atria di Sotogrande menawarkan harga mulai yang jauh lebih rendah, masing-masing sekitar €341.000 dan €423.000. Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh tipe properti, di mana unit ini adalah penthouse dengan ukuran teras yang jauh lebih besar (193 m²) dibandingkan apartemen standar di proyek lain. Adel San Roque, dengan harga mulai €551.000, berada di antara keduanya namun sering kali menawarkan unit dengan ukuran interior yang lebih kompak. Keunggulan kompetitif proyek ini terletak pada kombinasi antara privasi penthouse, luas ruang luar yang jarang ditemukan, dan status hunian baru di area perumahan tertutup. Sementara proyek lain mungkin menawarkan akses serupa ke lapangan golf dan fasilitas pantai, properti ini menonjol dalam hal spesifikasi ruang luar dan pemandangan panoramik. Area ini juga memiliki nuansa internasional yang lebih kuat karena kedekatannya dengan Gibraltar dibandingkan proyek yang lebih jauh ke timur di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID