Naujai statomo projekto Serenity penthouseas, esantis La Alcaidesoje, Kadiso provincijoje. Objektas užima 123 m² gyvenamosios erdvės ir 193 m² privatios terasos su vaizdu į jūrą, golfo aikštynus ir kalnus. Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje, su planuojama pabaiga 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Komplekso infrastruktūra apima kelis baseinus, sporto sales ir bendruomenines erdves, skirtas poilsiui ir darbui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs La Alcaidesoje, uždarame gyvenamajame rajone pietų Ispanijoje, netoli Sotograndės. Geografinė padėtis yra maždaug 1 km atstumu nuo kranto linijos ir netoli Gibraltaro sąsiaurio. Ši vieta pasižymi artimumu gamtos ir jūros, išlaikant urbanizuotos teritorijos privalumus ir prieigą prie pagrindinių susisiekimo kelių, tokių kaip A-7 automagistralė.
Penthouseas suprojektuotas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, kas tenkina šeimos ar svečių apgyvendinimo poreikius. 123 m² plotas viduje papildomas 193 m² terasa, išplečiant galimybes laisvalaikiui po atviru dangumi. Erdus planavimas ir integruotos virtuvės zona atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus, ieškantiems funkcionalumo ir papildomos erdvės.
Statybos darbai šiuo metu vyksta, o numatoma pabaiga yra 2026 m. ketvirtasis ketvirtis. Naujos statybos objektai siūlo šiuolaikines energijos efektyvumo technologijas ir atitinka naujausius statybos reikalavimus. Pirkimas statybų metu leidžia įsigyti turtą prieš jo baigimą, tačiau reikalauja atsižvelgti į laiko ir finansinius rizikos veiksnius, susijusius su nebaigtomis statybomis.
Projektas neįsileidžia klasikinių individualių namų su dideliu žemės sklypu pirkėjų. Dėl esamos padėties, kai kurie didesni prekybos centrai gali būti pasiekiami tik transporto priemone. Golfo aikštynų priežiūros veiklos gali sukelti triukšmą dienos metu artimose zonose. Be to, aukštas aukštas gali reikšti didesnį vėjo poveikį.
Ref: VL730547
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka asmenims, ieškantiems antrojo namo pietų Ispanijoje su akcentu į golfą ar jūrą. Tai taip pat tinkama pasirinkimas šeimoms, norinčioms užtikrinto gyvenamojo rajono privatumo ir saugumo. Dėl „co-working“ erdvės komplekse, objektas gali būti naudingas nuotoliniam darbui vykdančiams asmenims. Pirkėjai, svarstantys ilgalaikę investiciją į naują statybą su pajūrio vaizdu, rasi šį variantą atitinkantį jų kriterijus.
Objekto vidaus apdailoje naudojamos šiuolaikiškos medžiagos, įskaitant marmurinį paviršių virtuvės salėje (pagal vizualinę analizę). Virtuvė pilnai įrengta su integruotais prietaisais. Grindų danga ir sienos apdaila atliekami pagal šiuolaikinio dizaino standartus, naudojant neutralią spalvų paletę. Pastate įrengta centrinis oro kondicionavimas, užtikrinantis komfortą visais metų laikais. Dalis baldų yra įskaičiuota į kainą.
Šio penthouseo kaira prasideda nuo 1 199 000 EUR. Kaina atspindi objekto tipą (paskutinio aukšto butas), didelę terasos erdvę (193 m²) ir vietą komplekse. Į kainą įskaičiuotos dvi garavimo vietos ir sandėliukas, kas prideda vertės palyginti su standartiniais butais. Palyginti su regiono vidurkiu, tai aukštesnės kainos kategorijos pasiūlymas, atitinkantis premium segmento lūkesčius.
La Alcaidesa yra gyvenamasis kompleksas, orientuotas į ramų gyvenimą ir aktyvų laisvalaikį. Kasdieninis gyvenimas čia susiformuoja aplink artimas golfo aikštynes ir pasivažinėjimus prie jūros. Dėl artumo Gibraltaro ir Sotograndės, rajonas turi tarptautinį charakterį, tačiau pats kompleksas siūlo atsitraukimą nuo didmiesčių šurmulio. Tiesioginė artumas prie suplanuotų baseinų ir poilsio zonų leidžia maksimaliai išnaudoti regiono klimatą tiesioginės aplinkos ribose.
Artimiausia didesnė gyvenvietė yra Algeciras, esanti 16 km atstumu, kurioje galima rasti išsamesnes prekybos ir paslaugos galimybes. Marbella yra maždaug 49 km atstumu. Regionas pasižymi geru susisiekimu su Gibraltaru (apie 10 km) ir jo tarptautiniu oro uostu. Sotograndės tarptautinė mokykla pasiekiama per maždaug 6-7 km, kas svarbu šeimoms su vaikais. Aplinka yra mišraus tipo: turistinis potencialas susilieja su stabilia vietine gyventojų bendruomene.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietovę La Alcaidesoje, netoli Sotograndės ir Gibraltaro. Matyti artimas kranto linijos išlinkis ir golfo aikštynų išsidėstymas aplink objektą. Rodymas atskiria projekto padėtį nuo pagrindinių susisiekimo arterijų, pavyzdžiui, A-7 automagistralės, ir artumo oro uostui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra strategiškai įsikūręs vakarinėje Kadiso provincijos dalyje, prie pat Gibraltaro sąsiaurio. Ši padėtis tarp Gibraltaro ir Costa del Sol pietinės dalies sukuria unikų derinį: artumas prie Jungtinės Karalystės teritorijos ir prieis prie Ispanijos pietų pajūrio infrastruktūros. Tai ribinė zona, sujungianti dviejų kultūrų įtakas ir ekonominius centrus.
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra maždaug 880 m atstumu, kas leidžia pasiekti jūrą pėsčiomis per maždaug 10-15 minučių. Golfo entuziastai gali pasiekti Alcadeisa Links aikštyną per 1,1 km. Maisto prekių parduotuvė randama tik 182 m atstumu. Gibraltaro oro uostas yra vienas arčiausių regione, apie 9,4 km tiesia linija, kas palengvina keliones po Europą.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi aukšta saulės spinduliavimo intensyvumu, vidutiniškai 3821 valandą per metus. Vandens temperatūra leidžia maudytis maždaug 4 mėnesius per metus, kai ji viršija 20°C. Objektas yra 43 m virš jūros lygio, o reljefas link jūros vosviršija 4,5 % nuolydį, kas užtikrina lengvą prieigą, tačiau suteikia dominuojančią padėtį. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, kas palanku visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pagrindinis artimiausias paplūdimys yra Playa de La Alcaidesa, esantis mažiau nei 1 km atstumu. Aplinkoje yra kelios garsios golfo aikštynų trasos, įskaitant La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ir San Roque Club (3,8 km), kas padaro šią vietą vienu iš koncentracijos centrų šiai sporto šakai. Sportui taip pat galima naudotis artimais sporto centrais, pvz., Piscina Loma del Rey (0,3 km). Regionas turi 66 sporto įrenginius 2 km spinduliu.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Projektas yra strategiškai įsikūręs vakarinėje Kadiso provincijos dalyje, prie pat Gibraltaro sąsiaurio. Ši padėtis tarp Gibraltaro ir Costa del Sol pietinės dalies sukuria unikų derinį: artumas prie Jungtinės Karalystės teritorijos ir prieis prie Ispanijos pietų pajūrio infrastruktūros. Tai ribinė zona, sujungianti dviejų kultūrų įtakas ir ekonominius centrus.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Palyginti su kaimyniniais projektais Sotograndės zonoje, pvz., Altara Alcaidesa (nuo €341 000) ar Atria (nuo €423 000), šis Serenity penthouseas yra žymialesnės kainos kategorijos. Skirtumas priklauso ne tik nuo ploto, bet ir nuo būsto tipo (paskutinio aukšto butas su didele terasa) bei aukštesnės rinkos pozicijos. Dėl to, kad tai vienas iš geriau įsikūrusių penthouseų projekte, jo kaina atspendi privalumus, pvz., išskirtinį vaizdą ir didesnę privatumo terpę, kas būdinga aukščiausiam segmentui, o ne pradžiamokslui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID