Bu penthouse, Cádiz ili içindeki La Alcaidesa'da konumlanan Serenity projesinin bir parçasıdır. Mülk, 123 m² iç mekana ek olarak 193 m² genişliğinde özel bir terasa sahiptir. İnşaat halindeki proje, 2026 yılının son çeyreğinde tamamlanması planlanan yeni bir yapıdır. Konum, deniz, golf sahası ve dağ manzaralarını birleştirmektedir. La Alcaidesa, Sotogrande yakınlarındaki kontrollü bir site topluluğu olarak tanımlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sotogrande komşuluğundaki La Alcaidesa yerleşim alanında, 43 metre yükseklikte bulunmaktadır. Kıyı şeridine olan yaklaşık 880 metrelik mesafe ve %4,8'lik bir eğim, denize erişimi belirginleştirir. Bölge, A-7 otoyolunun 124. kavşağı üzerinden ulaşım imkanı sunan bir konuma sahiptir.
Penthouse, 3 yatak odası ve 2 banyolu bir düzen sunarak geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Tam donanımlı mutfak ve klima sistemleri, günlük konforu destekler. 193 m²'lik teras alanı, açık hava yaşamı için geniş bir yüzey sağlar.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır ve teslimat tarihi olarak 2026'nın 4. çeyreği hedeflenmektedir. Serenity kompleksi, ortak yüzme havuzları, spor salonu ve çalışma alanları gibi tesisleri içerecek şekilde planlanmıştır. Bu aşamada detaylı planlamalarda değişiklikler olabilir.
Bu proje, hemen kullanıma hazır bir yapı değildir; teslimat yaklaşık 2 yıl sonra yapılacaktır. Konum, Marbella gibi büyük turistik merkezlerin kalbinde değildir. Mülk zemin katta değildir, bu nedenle merdiven veya asansör kullanımı gerekebilir. Denize gidişteki yokuş varlığı, yürüyüşlerde fiziksel bir çaba gerektirir.
Ref: VL730547
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, dış mekanı ve manzarayı ön planda tutan yaşam tarzını arayanlar için uygundur. Golf tutkunları veya deniz manzarasına değer veren kış ikametgahı arayanlar bu profilde değerlendirilebilir. Ayrıca, sakin ve kontrollü bir site ortamında yaşamayı tercih eden aileler için de seçenek oluşturur. 2026 teslimat tarihi, acil bir konuta ihtiyacı olmayan ve süreç tanımlı bir yatırıma açıklığı olan alıcılar için geçerlidir.
Proje, modern açık plan konsepte ve çağdaş mimari detaylara sahiptir. Tanımlara göre mutfaklarda mermer tezgahlar ve yaşam alanlarında özel tasarım duvar uygulamaları kullanılmaktadır. Teknik donanım olarak klima sistemleri mevcuttur. Mülk kısmen eşyalı olarak teslim edilecektir. Pencere yerleşimleri, panoramik deniz ve golf manzarasını maksimize edecek şekilde planlanmıştır. Garaj ve depo alanları, fonksiyonel depolama çözümleri sunar.
Fiyatlandırma 1.199.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, bölgedeki penthouse segmenti ve 193 m²'lik teras büyüklüğü dikkate alındığında, La Alcaidesa pazarının üst bandında yer alır. Farklı daire büyüklükleri veya kat katmanlarına göre fiyat değişimleri olabilir. Yeni proje satışlarında erken aşamada almanın, tamamlanmış projelere göre farklı fiyat dinamikleri yaratabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
La Alcaidesa, özellikle golf ve deniz yaşamına odaklanan, site sınırları içinde yönetilen bir bölgedir. Günlük ritim, genellikle spor aktiviteleri ve açık hava kullanımı etrafında şekillenir. Sabahları, yamaçtan akan rüzgarın etkisiyle hafif bir esinti hissedilebilir. Site içindeki güvenlik ve düzen, yaşam kalitesini artırır, ancak dış dünya ile olan etkileşim araca dayalıdır. Süpermarketlerin yürüme mesafesinde olması, temel ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölge, yaz aylarında yerel ve yabancı turistlerin karışımıyla canlanır, ancak genel olarak yerleşim karakteri baskındır.
Çevresel altyapı, temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak düzeydedir. En yakın süpermarket 182 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için 6,2 km mesafedeki hastane veya yerel sağlık merkezlerine ulaşım gereklidir. Bölgede 13 temel eğitim kurumu ve 5 ortaokul bulunması, aileler için bir eğitim altyapısı oluşturur. Ancak, özel spor ve sosyal tesisler dışında, kentsel kültürel etkinlikler için daha büyük şehirlere seyahat gerekebilir.
Harita, mülkün kıyı şeridine olan yakınlığını ve A-7 otoyolu bağlantısını göstermektedir. La Alcaidesa Links Golf Sahası'nın mülkle kuzey ve batı sınırlarını paylaştığı görülmektedir. Topografya, hafif eğimli bir yapı sergilemektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Alcaidesa, Cádiz ili içinde, Cebelitarık Boğazı'na bakan bir konumdadır. Sotogrande'nin hemen komşusu olmasına rağmen, daha erişilebilir bir fiyat noktasında konumlanır. Marbella ekseni ile Cebelitarık ekseni arasında bir geçiş bölgesi olarak kabul edilebilir. Bu konum, hem İspanya hem de İngiltere bağlantıları için stratejik bir üstünlük sunar.
Strandlar için en yakın nokta 880 metre uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa'dır. Golf olanakları; Alcaidesa Links (1,1 km) ve La Hacienda Links (1,3 km) ile yürüme veya kısa sürüş mesafesindedir. Havalimanı bağlantısı için Gibraltar 9,4 km, Málaga ise 88 km uzaklıktadır. Marbella 49 km, Algeciras ise 16 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 3.821 güneş saati ile bol güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklık 18,3°C'dir ve yüzme sezonu 4 ay sürer. 43 metre yükseklik ve %4,8'lik eğim, deniz seviyesinden hava sirkülasyonunu etkiler ve nemin bir miktar dağılmasını sağlar. Bu rakım, deniz manzarasının korunması açısından avantajlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj Playa de La Alcaidesa'dır. Bölgede rekreasyon odak noktası golf sporudur; üç adet golf sahası 4 km yarıçap içindedir. Spor merkezleri ve yüzme havuzları gibi tesisler yerel kullanıma açıktır. Marinalar ve balıkçı limanları, denizcilik aktiviteleri için ek olanaklar sunar.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, Cádiz ili içinde, Cebelitarık Boğazı'na bakan bir konumdadır. Sotogrande'nin hemen komşusu olmasına rağmen, daha erişilebilir bir fiyat noktasında konumlanır. Marbella ekseni ile Cebelitarık ekseni arasında bir geçiş bölgesi olarak kabul edilebilir. Bu konum, hem İspanya hem de İngiltere bağlantıları için stratejik bir üstünlük sunar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Bu proje, bölgedeki diğer gelişimlerle karşılaştırıldığında, penthouse niteliği nedeniyle daha yüksek bir fiyat noktasında (1.199.000 €) yer almaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Altara Alcaidesa projesi 341.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha giriş seviyesi bir segmente hitap ederken, Adel San Roque 551.000 € ile orta segmentte konumlanır. Serenity projesi, özellikle teras büyüklüğü ve manzara kalitesiyle Atria projesinden ayrışır. La Alcaidesa lokasyonu, Sotogrande'nin lüks standartlarına yakın bir yaşam sunsa da, maliyet açısından daha ulaşılabilir bir denge sağlar. Golf sahasına bitişik olması, diğer golf odaklı projelerle benzerlik gösterse de, denize olan 880 metrelik mesafesi, kuzeydeki birçok inland projeye göre ek bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID