Dette sydvendte byhus med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i La Alcaidesa, Cádiz. Med et boligareal på 62 m² og en grund på 35 m² tilbyder ejendommen en kombination af privatliv og bekvemmelighed tæt på faciliteter og strand. Bygget i 2004, fremstår ejendommen som et attraktivt alternativ for dem, der søger et bolig i kystnære omgivelser med adgang til både natur og byliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret boligområde i La Alcaidesa, er ejendommen placeret tæt på byens centrum og strandpromenaden. Området er kendetegnet ved sin blanding af beboelsesejendomme og rekreative faciliteter, hvilket giver en integreret livsstil. Afstandene til dagligdags fornødenheder og fritidsaktiviteter er overskuelige og tilgængelige til fods.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer adgang til strand og golfbaner, samt ønsket om en privat udendørs plads med pool. Den etablerede stand og sydvendte orientering bidrager til et behageligt ophold året rundt. Ejendommen er velegnet til både helårsbeboelse og ferieformål, hvor udendørs aktiviteter spiller en central rolle.
Ejendommen er opført i 2004 og fremstår som en etableret bolig med alle installationer på plads. Der er ingen igangværende nybyggeri-relaterede aktiviteter på selve ejendommen. Den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum og har en begrænset grundstørrelse på 35 m². Der er ikke direkte adgang til en privat garage; parkering er tilgængelig, men ikke integreret i selve huset. Ejendommen er ikke nybygget og kan kræve modernisering afhængigt af personlige præferencer.
Denne ejendom er en passende løsning for købere, der søger en bolig med etablerede faciliteter og en kystnær livsstil, uden at gå på kompromis med adgangen til bymæssige bekvemmeligheder. Den egner sig godt til par eller små familier, der værdsætter en uafhængig bolig med privat udendørs plads. Ejendommen er ligeledes velegnet til investorer, der ønsker at udleje boligen til feriegæster, som sætter pris på nærheden til strand og golf. Den tætte placering til lufthavnen i Gibraltar gør den også attraktiv for dem, der rejser hyppigt. Den sydvendte orientering sikrer lys og varme året rundt, hvilket bidrager til en behagelig oplevelse for både fastboende og feriegæster.
Ejendommen, bygget i 2004, præsenterer en solid standard for afwerking. Den er udstyret med et fuldt monteret køkken, ofte med en central ø, der optimerer arbejdspladsen og giver et socialt samlingspunkt. Materialerne anvendt i køkkenet, såsom rustfrit stål til apparater og holdbare bordplader, er valgt for deres funktionalitet og æstetik. Badeværelserne er ligeledes funktionelt indrettede, med standard sanitære installationer. Gulve i opholdsrummene er ofte belagt med fliser, hvilket er praktisk i et varmt klima og nemt at vedligeholde. Vinduerne er sandsynligvis udstyret med dobbeltglas for at forbedre isolering og reducere støj. Ejendommen inkluderer også elementer som indbyggede skabe, der bidrager til opbevaringsmuligheder og en ryddelig atmosfære. En pejs i stuen tilføjer en hyggelig dimension, især i de køligere måneder. Samlet set er afslutningsniveauet praktisk og funktionelt, passende til en bolig af denne type og alder.
Ejendommen er tilgængelig til en startpris på €325.000. Prisen afspejler ejendommens placering i La Alcaidesa og dens specifikke karakteristika, herunder 3 soveværelser og privat pool. Prisen er baseret på en analyse af markedsvilkår og sammenlignelige ejendomme i regionen. Det er vigtigt at bemærke, at den annoncerede pris ekskluderer købsomkostninger som skatter og registreringsafgifter. Eventuelle møbler og indretning er ikke inkluderet i prisen, medmindre andet er specificeret. Købsomkostninger kan variere og bør undersøges nærmere.
La Alcaidesa tilbyder en livsstil centreret omkring kystnære aktiviteter og bekvemmelighed. Området er kendt for sin tætte beliggenhed ved stranden og de nærliggende golfbaner, hvilket tiltrækker både lokale og internationale beboere. Dagligdagen kan præges af morgenture langs kysten, efterfulgt af besøg på de lokale restauranter eller indkøb i de nærliggende supermarkeder. Områdets urbaniserede karakter sikrer, at de fleste fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for hyppige bilrejser for daglige gøremål. Solrige dage kan tilbringes ved den private pool eller på en af de mange strande i nærheden. Om aftenen tilbyder området en rolig atmosfære, men med nem adgang til de mere livlige områder i Sotogrande og Algeciras for et bredere udvalg af spisesteder og underholdning.
At bo i La Alcaidesa betyder at integrere sig i et levende lokalsamfund med nem adgang til daglige fornødenheder. En nærliggende supermarked (182 m) sikrer bekvemmelighed for dagligvarer, mens en tolerance for apoteker (5.8 km) og sundhedscentre (6.2 km) giver tryghed. Restaurantudbuddet i nærområdet bidrager til den lokale atmosfære, med flere spisesteder inden for en kort afstand. Området er designet med tanke på mobilitet, hvor mange faciliteter kan nås til fods eller på cykel, hvilket fremmer en aktiv livsstil. For dem, der har brug for at rejse længere, er adgangen til motorvejen A-7 let, hvilket forbinder beboerne med større byer som Algeciras og Marbella. Den etablerede infrastruktur understøtter et stabilt og komfortabelt dagligliv, hvor både fritid og praktiske gøremål er velintegrerede.
Dette byhus er beliggende i La Alcaidesa, en kystnær enklave i provinsen Cádiz, kendt for sin blanding af boligområder, golfbaner og nærhed til stranden. Kortet illustrerer ejendommens placering i forhold til lokale faciliteter, strande og større transportårer, hvilket giver et visuelt overblik over områdets bekvemmelighed og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på den velkendte enklave Sotogrande. Dens beliggenhed ved kysten giver nem adgang til både Gibraltar og de større andalusiske byer. Algeciras, en vigtig havneby, ligger kun 16 km væk, mens den kosmopolitiske by Marbella er omkring 49 km østpå. Jerez de la Frontera, kendt for sin sherry og hestefestivaler, ligger 88 km nordvest. Denne centrale placering gør det muligt at udforske den rige kultur og historie i Andalusien, mens man nyder roen i La Alcaidesa. Nærheden til Gibraltar (ca. 10 km i lige linje) tilbyder yderligere rejsemuligheder og en unik kulturel blanding.
La Alcaidesa er strategisk placeret for nem adgang til en række faciliteter. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger kun 880 meter væk, hvilket gør den tilgængelig på en kort gåtur. For golfentusiaster ligger Alcadeisa Links golfbane blot 1.1 km væk, med yderligere baner som La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) og San Roque Club (3.8 km) inden for kort køreafstand. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB) cirka 10 km væk, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omkring 88 km væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Inden for en radius af 2 km findes der fem restauranter og et apotek, hvilket bidrager til områdets bekvemmelighed. Den offentlige transport er også repræsenteret med 9 OV-linjer og 8 OV-stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med rigelige solskinstimer. Med et historisk gennemsnit på 3.821 solskinstimer om året, tilbyder La Alcaidesa et klima, der egner sig til udendørs aktiviteter størstedelen af året. Svømmesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18.3°C, hvilket sikrer milde vintre og varme somre. Ejendommen ligger i en højde af 43 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise fra havet. Hældningen mod stranden er moderat på 4.8%, hvilket gør adgangen til kysten overkommelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær La Alcaidesa byder på flere strande, hvoraf Playa de La Alcaidesa (0.9 km) er den nærmeste og en populær destination for solbadning og vandsport. Andre strande som Playa de La Atunara (3.3 km) og Playa de Levante (7.4 km) udvider mulighederne for strandoplevelser. For golfentusiaster er området et paradis med adskillige baner i umiddelbar nærhed, herunder Alcadeisa Links (1.1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Udover golf og strandaktiviteter, findes der flere sportscentre og svømmebassiner i området, såsom Piscina Loma del Rey (0.3 km), der tilbyder faciliteter til rekreativ svømning og andre sportsgrene. Den samlede tilgængelighed af fritidsmuligheder understøtter en aktiv og afvekslende livsstil.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på den velkendte enklave Sotogrande. Dens beliggenhed ved kysten giver nem adgang til både Gibraltar og de større andalusiske byer. Algeciras, en vigtig havneby, ligger kun 16 km væk, mens den kosmopolitiske by Marbella er omkring 49 km østpå. Jerez de la Frontera, kendt for sin sherry og hestefestivaler, ligger 88 km nordvest. Denne centrale placering gør det muligt at udforske den rige kultur og historie i Andalusien, mens man nyder roen i La Alcaidesa. Nærheden til Gibraltar (ca. 10 km i lige linje) tilbyder yderligere rejsemuligheder og en unik kulturel blanding.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL786638
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i området, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria i Sotogrande (fra €423.000) og Adel San Roque i Sotogrande (fra €551.000), præsenterer dette byhus en mere tilgængelig pris. Mens de sammenlignelige projekter ofte repræsenterer nyere udviklinger eller større boliger med potentielt mere moderne faciliteter, tilbyder denne ejendom en etableret bolig med et privat pool-område til en konkurrencedygtig pris. La Alcaidesa som lokation tilbyder en unik kombination af nærhed til stranden og golf, hvilket er en væsentlig attraktion for mange købere. Området er generelt kendt for at være mere afslappet end de mere udviklede kystområder længere mod øst, men med stadig god adgang til faciliteter og transport. Prisen på €325.000 for et 3-værelses byhus med privat pool placerer det attraktivt i markedet for købere, der søger en feriebolig eller permanent bolig med fokus på livsstil og udendørs aktiviteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
