Dit instapklare townhouse, gelegen in La Alcaidesa, Cádiz, biedt een woonoppervlakte van 62 m². Het object beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Met een vraagprijs vanaf €325.000 is dit een solide optie in de regio. Het pand, oorspronkelijk opgeleverd in 2004, combineert een praktische indeling met de nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Alcaidesa, een gated community nabij Sotogrande, Cádiz, profiteert dit townhouse van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand op minder dan een kilometer. Dit garandeert een mediterrane levensstijl met de faciliteiten van een stadse omgeving binnen handbereik.
Dit townhouse is geschikt voor wie een functionele woning zoekt met een buitenruimte. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, gecombineerd met de opties voor recreatie zoals golf en strand, maakt het een praktische keuze voor dagelijks leven en vrije tijd.
Het betreft een townhouse dat in 2004 is opgeleverd. De bouwfase is dus voltooid, wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is. Er zijn geen nieuwe bouwactiviteiten gepland of gaande voor dit specifieke object. De bestaande constructie biedt een gevestigde structuur en omgeving.
Dit townhouse biedt geen nieuwbouwkwaliteiten of recente afwerkingen, daar het pand uit 2004 stamt. Er is geen sprake van de nieuwste energie-efficiëntie normen of state-of-the-art technologieën die in recentere projecten te vinden zijn. De beperkte perceeloppervlakte van 35 m² kan als een beperking worden ervaren voor wie op zoek is naar uitgebreide buitenruimte of een grote tuin.
Dit townhouse past bij kopers die een functionele woning zoeken met een focus op nabijheid van voorzieningen en de kust. Het is geschikt voor gezinnen die een comfortabel huis zoeken met voldoende slaapkamers, of voor individuen die een tweede woning wensen die ook geschikt is voor gasten. Liefhebbers van golf vinden hier een gunstige uitvalsbasis met meerdere banen binnen korte reistijd. De ligging binnen een gated community spreekt kopers aan die waarde hechten aan privacy en een georganiseerde woonomgeving. De opleverdatum van 2004 suggereert een woning die direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van ingrijpende renovaties. Het kan dienen als permanente residentie, vakantiehuis, of als investeringsobject, mede door de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Het townhouse, oorspronkelijk gebouwd in 2004, toont kenmerken van de bouwkwaliteit uit die periode. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met een eiland en roestvrijstalen apparatuur, wat duidt op een functionele en moderne inrichting ten tijde van de bouw. De woonkamer beschikt over grote ramen en biedt toegang tot een terras met privézwembad. Verder zijn er inpandige kasten, een open haard voor klimaatbeheersing, en dubbel glas voor isolatie. De badkamers omvatten een en-suite exemplaar voor de hoofdslaapkamer. De afwerking van vloeren, muren en sanitair zal overeenkomen met de standaarden van 2004, zonder de recentste innovaties in materialen of design.
Dit townhouse in La Alcaidesa, Cádiz, heeft een startprijs van €325.000. Het object beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 35 m². Dit positioneert het in het middensegment van vergelijkbare objecten in de regio, zoals de Altara Alcaidesa (vanaf €341,000). De vraagprijs is inclusief de vastgestelde makelaarskosten, maar exclusief belastingen en overdrachtsdocumentatie. Momenteel is dit object beschikbaar; de status kan veranderen zonder voorafgaande kennisgeving. Variaties in prijs of aanbod zijn niet gespecificeerd, waardoor de genoemde prijs als de instapprijs geldt.
La Alcaidesa kenmerkt zich door een stedelijke omgeving waar de nabijheid van voorzieningen centraal staat. Met een supermarkt op 182 meter en restaurants op korte afstand, zijn dagelijkse boodschappen en maaltijden gemakkelijk te regelen. De ligging, binnen een gated community, biedt een zekere mate van privacy en veiligheid. De kustlijn is nabij, met Playa de La Alcaidesa op 880 meter, wat regelmatige strandbezoeken stimuleert. Het gebied is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 4 km. De toegang tot de A-7 snelweg op 124 kilometer maakt het reizen naar omliggende steden zoals Algeciras (16 km) en Marbella (49 km) efficiënt. Hoewel er 9 OV-lijnen en 8 haltes zijn, kan het bezit van een auto de mobiliteit vergroten, gezien de afstand tot voorzieningen als een EV-laadpaal (5.8 km) en het ziekenhuis (6.2 km).
La Alcaidesa biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. Met een supermarkt op 182 meter en restaurants binnen loopbereik, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De gated community zorgt voor een georganiseerde en veilige woonomgeving. De nabijheid van Playa de La Alcaidesa (880 m) faciliteert regelmatige strandbezoeken en buitenactiviteiten. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, zoals Alcadeisa Links (1.1 km). De ligging aan de A-7 snelweg, met toegang via junction 124, garandeert een goede verbinding met grotere steden zoals Algeciras (16 km) en Marbella (49 km). Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is, kan een auto de mobiliteit naar verder gelegen voorzieningen, zoals het ziekenhuis (6.2 km) en omliggende gebieden, vergroten.
Dit townhouse is strategisch gelegen in La Alcaidesa, Cádiz. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met Playa de La Alcaidesa op loopafstand. De stedelijke context is zichtbaar, met voorzieningen zoals winkels en restaurants in de directe omgeving. Ook de toegang tot golfbanen en de nabijheid van de A-7 snelweg zijn op de kaart duidelijk. Dit visuele overzicht benadrukt de combinatie van kustleven en stedelijke bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Alcaidesa bevindt zich in de provincie Cádiz, binnen de Autovía A-7 corridor die de Costa del Sol verbindt. De stedelijke omgeving van Algeciras (16 km) ligt nabij, terwijl de meer mondaine badplaats Marbella op 49 km afstand ligt. Jerez de la Frontera (88 km) is de derde grote stad in de regio. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van Sotogrande, een bekende exclusieve urbanisatie. De ligging positioneert La Alcaidesa als een rustiger alternatief binnen de levendige Costa del Sol, met toegang tot zowel lokale stranden als culturele en recreatieve centra in de bredere regio.
De bereikbaarheid van voorzieningen in La Alcaidesa is gunstig. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 880 meter. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn binnen redelijke afstand. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 10 km hemelsbreed, Malaga-Costa del Sol op 88 km. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 5 restaurants en een apotheek. Golfbanen zoals Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda (1.3 km) zijn direct bereikbaar. Met 8 OV-haltes en 9 lijnen is er enige ondersteuning voor openbaar vervoer, maar een auto is aan te raden voor optimale flexibiliteit, vooral gezien de afstand tot het ziekenhuis (6.2 km) en EV-laadpalen (5.8 km).
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied rond La Alcaidesa kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.821 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van circa 4 maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.3°C. Het townhouse ligt op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau. De helling richting het dichtstbijzijnde strand bedraagt 4.8%, wat alsmatig wordt beschouwd. Deze klimatologische omstandigheden, gecombineerd met de ligging nabij de kust, creëren een aangenaam leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar, ideaal voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
La Alcaidesa biedt directe toegang tot diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op 880 meter. Verdere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook bereikbaar. De regio is een golfparadijs met Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda (1.3 km) en San Roque Club (3.8 km) in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals zwembaden (Piscina Loma del Rey, 0.3 km) en sportvelden (Pista Deportiva Vista Hermosa, 3.3 km). De aanwezigheid van 7 hotels en een toeristisch aanbod onderstreept de recreatieve potentie van het gebied.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa bevindt zich in de provincie Cádiz, binnen de Autovía A-7 corridor die de Costa del Sol verbindt. De stedelijke omgeving van Algeciras (16 km) ligt nabij, terwijl de meer mondaine badplaats Marbella op 49 km afstand ligt. Jerez de la Frontera (88 km) is de derde grote stad in de regio. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van Sotogrande, een bekende exclusieve urbanisatie. De ligging positioneert La Alcaidesa als een rustiger alternatief binnen de levendige Costa del Sol, met toegang tot zowel lokale stranden als culturele en recreatieve centra in de bredere regio.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL786638
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van La Alcaidesa zijn er diverse projecten die een vergelijkbaar aanbod presenteren, zij het met prijsverschillen en variaties in kenmerken. Altara Alcaidesa in Sotogrande, startend vanaf €341.000, is een nabijgelegen alternatief dat wellicht een vergelijkbare levensstijl biedt. Atria, eveneens in Sotogrande, ligt met een vanafprijs van €423.000 in een hogere prijsklasse, mogelijk duidend op uitgebreidere faciliteiten of een ander type woning. Adel San Roque biedt een nog hoger segment vanaf €551.000, wat suggereert dat dit project zich richt op een exclusiever deel van de markt. De hier gepresenteerde townhouse, met een vraagprijs van €325.000, positioneert zich als een toegankelijkere optie binnen deze gesegmenteerde markt. De kenmerken zoals het type woning (townhouse), de bouwjaar (2004), en de nabijheid van voorzieningen en golfbanen, zijn vergelijkbaar met Altara Alcaidesa, maar de prijs is gunstiger. De andere twee projecten lijken zich meer te richten op een hogere marktsegment of andere woningtypes, gezien de significant hogere prijzen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN