Willa w zabudowie szeregowej z 3 sypialniami w La Alcaidesa, prowincja Kadyks, położona w bliskiej odległości od plaży i udogodnień. Nieruchomość ta, zlokalizowana w popularnej urbanizacji, oferuje komfortowe życie w słonecznej Andaluzji. Jest to propozycja dla osób poszukujących domu w ugruntowanej lokalizacji z dostępem do infrastruktury i walorów wypoczynkowych regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w odległości spaceru od plaży, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. Położenie w obrębie urbanizacji gwarantuje dostęp do niezbędnych usług, które również znajdują się w zasięgu spaceru, integrując codzienne potrzeby z bliskością natury i morza.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie łatwy dostęp do plaży i miejskich udogodnień. Funkcjonalny układ pomieszczeń z prywatnym basenem i tarasem sprzyja relaksowi i życiu towarzyskiemu na świeżym powietrzu, spełniając oczekiwania dotyczące komfortu i wypoczynku.
Budynek został ukończony w 2004 roku, co oznacza, że nie jest to nowy obiekt z rynku pierwotnego. Stan techniczny i wykończenie odzwierciedlają standardy z okresu budowy. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić ewentualną potrzebę modernizacji w przyszłości.
Projekt nie oferuje najnowszego budownictwa ani gwarancji stanu technicznego od dewelopera. Z uwagi na wiek nieruchomości, może być wymagana adaptacja do aktualnych standardów energetycznych lub estetycznych. Prywatny basen i ogród wymagają regularnej konserwacji.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób, które poszukują domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w nadmorskiej lokalizacji o łagodnym klimacie i dużej ilości słońca. Idealnie wpisuje się w potrzeby miłośników golfa, dzięki bliskości kilku renomowanych pól. Osoby ceniące sobie komfort życia w urbanizacji, z dostępem do prywatnego basenu i tarasu, docenią możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość może być atrakcyjna dla par lub małych rodzin, które chcą korzystać z walorów plażowych i rekreacyjnych regionu Costa del Sol. Bliskość lotniska w Gibraltarze (około 10 km drogą powietrzną) ułatwia podróżowanie. Należy jednak wziąć pod uwagę, że jest to budynek z 2004 roku, co może wymagać pewnych prac dostosowawczych lub modernizacyjnych.
Nieruchomość charakteryzuje się wykończeniem z 2004 roku, co odzwierciedla standardy z tego okresu. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię z wyspą, co jest praktycznym rozwiązaniem. W salonie znajduje się kominek, dodający wnętrzu przytulności. Na uwagę zasługują duże okna, zapewniające dobre doświetlenie pomieszczeń i dostęp do tarasu. Podłogi są wyłożone płytkami, co jest typowym rozwiązaniem dla regionu. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Okna posiadają podwójne szyby, co może przyczyniać się do poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Łazienka master jest typu en-suite. Detale takie jak pokryty taras zwiększają funkcjonalność przestrzeni zewnętrznej.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 325 000 euro. Należy pamiętać, że jest to cena ofertowa, od której mogą potencjalnie odstępować ceny transakcyjne. Wartość ta odzwierciedla lokalizację w popularnej urbanizacji, bliskość plaży i pól golfowych oraz posiadanie prywatnego basenu. Rynek nieruchomości w prowincji Kadyks odnotował 849 transakcji, co sugeruje aktywność sektora. Lokalizacja w ramach urbanizacji może wpływać na unikalność i wycenę poszczególnych jednostek. Oferta nie zawiera podatków ani kosztów przeniesienia własności, które są dodatkowym obciążeniem dla nabywcy.
La Alcaidesa, położone w prowincji Kadyks, to nadmorska miejscowość oferująca spokojny styl życia połączony z bliskością udogodnień. Miejsce to charakteryzuje się umiarkowaną zabudową, w tym budynkami szeregowymi, w obrębie zamykanych osiedli, co sprzyja poczuciu bezpieczeństwa. Dostęp do plaży Playa de La Alcaidesa (około 900 m) oraz licznych punktów usługowych w promieniu 2 km, takich jak restauracje czy apteki, sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest komfortowe. Bliskość pól golfowych, takich jak Alcaidesa Links (1.1 km), przyciąga miłośników tego sportu. Lokalizacja ta, z umiarkowaną wysokością nad poziomem morza (43 m) i łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (4.8%), sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Region ten doświadcza około 3821 słonecznych godzin rocznie, z możliwością kąpieli w morzu przez około 4 miesiące.
Życie w La Alcaidesa, w prowincji Kadyks, oferuje zrównoważony styl życia, gdzie bliskość natury i morza łączy się z dostępem do miejskich udogodnień. Odległość do plaży Playa de La Alcaidesa wynosi około 900 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do rekreacji nadmorskiej. W promieniu 2 km znajdują się niezbędne punkty usługowe, w tym sklepy i restauracje, co minimalizuje potrzebę dalekich podróży po codzienne zakupy. Region ten jest również atrakcyjny dla golfistów, z kilkoma polami w zasięgu kilku kilometrów. Infrastruktura transportowa, w tym dostęp do Autovía A-7, ułatwia komunikację z większymi miastami, takimi jak Algeciras (16 km) czy Marbella (49 km). Społeczność licząca 34 310 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) i obecność 13 szkół podstawowych oraz 5 szkół średnich wskazują na rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w południowej Hiszpanii, w prowincji Kadyks, na wybrzeżu Costa del Sol. Mapa ilustruje bliskość morza, plaż oraz pól golfowych, które są kluczowymi atutami tej okolicy. Pokazuje również usytuowanie nieruchomości względem głównych dróg komunikacyjnych i większych miast w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa jest strategicznie położona w prowincji Kadyks, stanowiąc część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Znajduje się w bliskiej odległości od większych ośrodków miejskich, takich jak Algeciras (16 km), co zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i infrastruktury. Popularna Marbella oddalona jest o około 49 km, a Jerez de la Frontera o 88 km. Położenie przy Autovía A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża oraz do wnętrza Andaluzji. Bliskość granicy z Gibraltarem (około 10 km) otwiera dodatkowe możliwości podróży i dostępu do międzynarodowego lotniska.
Dostępność tej nieruchomości jest dobra, szczególnie dla podróżujących drogą lotniczą. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się w odległości około 10 km w linii prostej, co czyni je najbliższym i najłatwiej dostępnym punktem. Lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o około 88 km. Dojazd do plaży Playa de La Alcaidesa zajmuje około 10 minut spacerem (880 m), a do Playa de La Atunara jest to około 3.3 km. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości zaledwie 182 metrów, a apteka 5.8 km. Pola golfowe, takie jak Alcaidesa Links, są dostępne w promieniu 1.1 km. Dojazd do centrum miasta Algeciras zajmuje około 16 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa znajduje się na wysokości 43 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny, nadmorski klimat. Region ten cieszy się średnią roczną temperaturą 18.3°C i imponującą liczbą około 3821 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nachylenie terenu w kierunku plaży jest umiarkowane (4.8%), co ułatwia dostęp do wybrzeża. Klimat Andaluzji, znany ze słonecznych lat i łagodnych zim, tworzy warunki do korzystania z uroków regionu przez cały rok. Lokalna społeczność obchodzi 34 święta państwowe rocznie, co może wpływać na codzienne funkcjonowanie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy La Alcaidesa znajduje się kilka plaż o różnym charakterze. Najbliższa, Playa de La Alcaidesa, oddalona o zaledwie 880 metrów, jest łatwo dostępna i oferuje możliwości wypoczynku nad morzem. Dalej położone są Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km). Region jest również mekką dla golfistów, z polami takimi jak Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) i San Roque Club (3.8 km) w pobliżu. Dostępne są również obiekty sportowe, w tym baseny (np. Piscina Loma del Rey, 0.3 km) oraz centra sportowe (Pista Deportiva Vista Hermosa, 3.3 km). Bogata oferta rekreacyjna zaspokoi potrzeby osób aktywnych fizycznie i poszukujących rozrywki.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa jest strategicznie położona w prowincji Kadyks, stanowiąc część dynamicznie rozwijającego się regionu Costa del Sol. Znajduje się w bliskiej odległości od większych ośrodków miejskich, takich jak Algeciras (16 km), co zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i infrastruktury. Popularna Marbella oddalona jest o około 49 km, a Jerez de la Frontera o 88 km. Położenie przy Autovía A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża oraz do wnętrza Andaluzji. Bliskość granicy z Gibraltarem (około 10 km) otwiera dodatkowe możliwości podróży i dostępu do międzynarodowego lotniska.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL786638
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w rejonie Sotogrande, do którego należy La Alcaidesa, oferuje zróżnicowane opcje. W porównaniu do innych projektów w tej ekskluzywnej okolicy, takich jak Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) czy Adel San Roque (od €551,000), omawiana nieruchomość prezentuje się jako bardziej dostępna cenowo opcja, szczególnie biorąc pod uwagę rok budowy. Warto jednak zauważyć, że nowe projekty w sąsiednich lokalizacjach często oferują nowocześniejsze standardy wykończenia i wyższą efektywność energetyczną. Niniejsza nieruchomość, mimo daty budowy, wyróżnia się prywatnym basenem i bliskością plaży, co jest silnym argumentem sprzedażowym. Lokalizacja w La Alcaidesa jest często postrzegana jako alternatywa dla droższych części Sotogrande, oferująca podobny styl życia w bardziej przystępnej cenie, choć z potencjalną potrzebą inwestycji w modernizację. Analiza transakcji w prowincji Kadyks (849 transakcji) wskazuje na aktywny rynek, co może sugerować stabilność cenową, ale także konkurencję.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
