Denna fristående villa i San Roque, Cádiz, erbjuder ett lugnt bostadsområde i en lantlig miljö, nära kusten. Med 320 m² boyta och 4 badrum är den utformad för ett bekvämt boende. Villan är tillgänglig från 850 000 € och kombinerar moderna bekvämligheter med närhet till faciliteter och fritidsmöjligheter på Costa del Sol.
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €) positionerar sig denna villa i det övre segmentet med ett startpris på 850 000 €. Sphere i Sotogrande, med priser från 1 619 000 €, är betydligt dyrare. Medan de billigare alternativen i Sotogrande kan erbjuda mindre boyta eller färre bekvämligheter, utmärker sig denna villa genom sin storlek och sitt lugna, lantliga läge, vilket innebär högre exklusivitet och integritet. Närheten till golfbanor i världsklass och stränder är en gemensam nämnare för många projekt i regionen, men de specifika lägena, utsikterna och arkitektoniska stilarna varierar. Villan som beskrivs här tilltalar köpare som söker en rymlig bostad i en fridfull miljö, bort från den direkta livligheten men ändå väl ansluten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett lugnt, lantligt område nära kusten i San Roque. Den erbjuder en fridfull miljö präglad av natur och lugn. Närheten till stränder och golfbanor kompletterar den lantliga miljön och skapar en avslappnad atmosfär.
För köpare som söker en kombination av lugn, natur och goda kommunikationer är denna villa ett passande val. Planlösningen med tre sovrum och fyra badrum samt boytan på 320 m² lämpar sig för familjer eller personer som värdesätter utrymme och komfort.
Beskrivningen antyder en nyare eller renoverad fastighet med moderna bekvämligheter. Detaljer om byggfasen, såsom ett specifikt färdigställandedatum eller pågående byggnadsarbeten, anges inte, vilket tyder på en inflyttningsklar fastighet.
Villan erbjuder ingen direkt havsutsikt och läget kräver bil för dagliga ärenden. Beskrivningen nämner inga gemensamma faciliteter som en stor trädgård eller direkt tillgång till restauranger eller butiker, vilket tyder på en mer privat och lugn miljö.
Denna villa är värd att överväga för köpare som uppskattar en lantlig och lugn miljö, men ändå vill ha närhet till kusten och fritidsaktiviteter som golfbanor och stränder. Den passar för familjer som behöver mycket utrymme eller för par som söker ett rymligt och bekvämt hem. Läget är idealiskt för personer som värdesätter god tillgänglighet till flygplatser, som den närliggande Gibraltar (7,2 km). För golfspelare är närheten till flera golfbanor i toppklass också en avgörande faktor. De som söker en paus från stadens brus men ändå vill ha tillgång till god infrastruktur (stormarknader 3,3 km, apotek 3,3 km, sjukvård 4,8 km) hittar ett lämpligt alternativ här. Villan kan också vara intressant för köpare som söker en långsiktig investering i en etablerad region i Spanien, känd för sin livskvalitet.
Villan har 320 m² boyta och 4 badrum, vilket tyder på en rymlig och välutrustad fastighet. Beskrivningen nämner moderna bekvämligheter som gasuppvärmning, golvvärme och luftkonditionering (varm och kall), vilket indikerar en hög komfortnivå och användning året runt. Även om specifika material eller ytbehandlingsdetaljer inte är specificerade, tyder dessa bekvämligheter på en gedigen byggkvalitet och modern utrustning. Omnämnandet av en privat tomt på 90 m² antyder utomhusytor, vars kvalitet dock inte är specificerad. Tillgång till parkering och ett förråd bidrar till funktionaliteten. Bilderna visar ett modernt kök och vardagsrum, vilket antyder en samtida design.
Den fristående villan i San Roque erbjuds från 850 000 €. Detta pris indikerar en position i det övre segmentet av den lokala marknaden. Ingen specifik prisuppdelning för olika utföranden eller storlekar finns tillgänglig, då det rör sig om en enskild villa. Det angivna priset fungerar som en utgångspunkt för värderingen av fastigheten. Med tanke på villans läge och storlek återspeglar priset fastighetens värde i denna region av Cádiz, känd för sina exklusiva bostadsområden och golfresorter.
Det dagliga livet i San Roque, Cádiz, präglas av närheten till kusten och den lantliga miljön. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och 3 821 soltimmar per år erbjuder regionen ett medelhavsklimat som gynnar utomhusaktiviteter året runt. Villan ligger 3,7 km från närmaste strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, och även nära andra stränder som Playa de Los Roncalillo (4,1 km) och Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). För golfspelare är La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) och San Roque Club (7,8 km) lättillgängliga. Lokala bekvämligheter är väl organiserade: en stormarknad och ett apotek ligger bara 3,3 km bort, och ett sjukhus nås på 4,8 km. Anslutningen till Gibraltar flygplats (7,2 km) underlättar internationella resor, medan tågstationerna i San Roque - La Línea (4,2 km) erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ. Villan i sig, med 320 m² boyta och 4 badrum, är rymligt utformad och erbjuder komfort genom moderna värme- och kylsystem.
Villan ligger i San Roque, en kommun i provinsen Cádiz känd för sina golfbanor och närhet till kusten. Markören på kartan visar dess läge på landsbygden, med god tillgång till stränder och golfresorter, samt den relativa närheten till Gibraltar flygplats.
San Roque ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Detta strategiska läge ger tillgång till Costa del Sols bekvämligheter samt Andalusiens sevärdheter. Närheten till Gibraltar (ca 7 km) och den goda anslutningen till Málaga (ca 94 km) underlättar internationella resor. San Roque är känt för sina golfresorter och sin lugna, lantliga miljö, som kontrasterar mot de mer livliga kustorterna. Regionen erbjuder en blandning av natur, kultur och fritidsmöjligheter, från stränder till historiska platser.
Villan är väl ansluten, med Gibraltar flygplats endast 7,2 km bort. Andra viktiga bekvämligheter är lättillgängliga: stormarknader och apotek på 3,3 km, närmaste sjukhus på 4,8 km. Stränder som Playa de Puente Mayorga-Campamento ligger 3,7 km bort, Playa de Los Roncalillo 4,1 km och Playa Príncipe Alfonso 4,7 km. För golfspelare finns La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) och San Roque Club (7,8 km) inom räckhåll. Mobiliteten säkerställs av 9 linjer för kollektivtrafik och 8 hållplatser, även om en bil anses nödvändig för dagliga resor. Närheten till tågstationerna San Roque - La Línea (4,2 km) erbjuder ytterligare resealternativ.
| Avstånd till strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen San Roque kännetecknas av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och historiskt 3 821 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på 4 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 99 meter över havet och har en relativt svag lutning mot stranden (2,7% mot Playa de Puente Mayorga-Campamento). Landskapet domineras av en lantlig miljö nära kusten, vilket skapar en lugn atmosfär. De närliggande stränderna och välskötta golfbanorna bidrar till naturupplevelsen. Den genomsnittliga dagstemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 25°C på sommaren, vilket gynnar olika utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder god närhet till olika fritidsaktiviteter. Stränderna Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) och Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) är lättillgängliga. Dessutom finns fyra Blå Flagg-stränder i närheten: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande och Torreguadiaro. För golfentusiaster ligger de prestigefyllda banorna La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) och San Roque Club (7,8 km) inom räckhåll. Det finns också flera sportcenter som Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) och Club Tenis Gaviota (0,6 km) samt simbassänger som Piscina Municipal Socoservis (0,7 km) och Piscina del Chorro (1,0 km), som erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. Detta strategiska läge ger tillgång till Costa del Sols bekvämligheter samt Andalusiens sevärdheter. Närheten till Gibraltar (ca 7 km) och den goda anslutningen till Málaga (ca 94 km) underlättar internationella resor. San Roque är känt för sina golfresorter och sin lugna, lantliga miljö, som kontrasterar mot de mer livliga kustorterna. Regionen erbjuder en blandning av natur, kultur och fritidsmöjligheter, från stränder till historiska platser.
San Roque may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL713201
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
