Ta wolnostojąca willa w San Roque, Kadyks, oferuje spokojne miejsce do zamieszkania w wiejskim otoczeniu, blisko wybrzeża. Z 320 m² powierzchni mieszkalnej i 4 łazienkami, została zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu. Willa jest dostępna od 850 000 € i łączy nowoczesne udogodnienia z bliskością do obiektów i możliwości wypoczynku na Costa del Sol.
W porównaniu do innych projektów w Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta willa pozycjonuje się w wyższym segmencie z ceną wywoławczą 850 000 €. Sphere w Sotogrande, z cenami od 1 619 000 €, jest znacznie droższy. Podczas gdy tańsze opcje w Sotogrande mogą oferować mniejszą powierzchnię mieszkalną lub mniej udogodnień, ta willa wyróżnia się rozmiarem i spokojną, wiejską lokalizacją, co implikuje większą ekskluzywność i prywatność. Bliskość pól golfowych światowej klasy i plaż jest wspólną cechą wielu projektów w regionie, ale konkretne lokalizacje, widoki i style architektoniczne się różnią. Opisana tutaj willa przyciąga kupujących poszukujących przestronnej rezydencji w spokojnym otoczeniu, z dala od bezpośredniego zgiełku, ale dobrze skomunikowanej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża San Roque. Oferuje spokojne otoczenie, charakteryzujące się naturą i ciszą. Bezpośrednia bliskość plaż i pól golfowych uzupełnia jej wiejską lokalizację, tworząc zrelaksowaną atmosferę.
Dla kupujących poszukujących połączenia spokoju, natury i dobrej dostępności, ta willa jest odpowiednim wyborem. Układ z trzema sypialniami i czterema łazienkami, wraz z powierzchnią mieszkalną 320 m², jest odpowiedni dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń i komfort.
Opis sugeruje nowszą lub odnowioną nieruchomość z nowoczesnymi udogodnieniami. Szczegóły dotyczące fazy budowy, takie jak konkretna data ukończenia lub trwające prace budowlane, nie są podane, co sugeruje gotową do zamieszkania nieruchomość.
Willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, a lokalizacja wymaga samochodu do codziennych dojazdów i załatwiania spraw. Opis nie wspomina o wspólnych udogodnieniach, takich jak duży ogród czy bezpośredni dostęp do restauracji lub sklepów, co sugeruje bardziej prywatne i spokojne otoczenie.
Ta willa jest warta rozważenia dla kupujących, którzy cenią sobie wiejskie i spokojne otoczenie, ale jednocześnie pragną bliskości wybrzeża i możliwości wypoczynku, takich jak pola golfowe i plaże. Jest odpowiednia dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni lub dla par szukających przestronnego i komfortowego domu. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących dobrą dostępność do lotnisk, takich jak pobliski Gibraltar (7,2 km). Dla golfistów bliskość kilku pól golfowych najwyższej klasy jest również kluczowym czynnikiem. Osoby szukające wytchnienia od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie pragnące dobrej infrastruktury (supermarkety 3,3 km, apteki 3,3 km, opieka zdrowotna 4,8 km), znajdą tu odpowiednią opcję. Willa może również zainteresować kupujących poszukujących długoterminowej inwestycji w ugruntowanym regionie Hiszpanii, znanym ze swojej jakości życia.
Willa posiada 320 m² powierzchni mieszkalnej i 4 łazienki, co sugeruje przestronną i dobrze wyposażoną nieruchomość. Opis wspomina o nowoczesnych udogodnieniach, takich jak ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja (ciepła i zimna), co wskazuje na wysoki standard komfortu i całoroczne użytkowanie. Chociaż konkretne materiały lub szczegóły wykończenia nie są dokładnie opisane, te udogodnienia sugerują solidną jakość wykonania i nowoczesne wyposażenie. Wzmianka o prywatnej działce o powierzchni 90 m² sugeruje obszary zewnętrzne, choć ich jakość nie jest sprecyzowana. Dostępność parkingu i pomieszczenia gospodarczego przyczynia się do funkcjonalności. Zdjęcia przedstawiają nowoczesną kuchnię i salon, co sugeruje współczesny design.
Wolnostojąca willa w San Roque jest oferowana od 850 000 €. Ten poziom cenowy pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie lokalnego rynku. Brak jest szczegółowego podziału cen dla różnych konfiguracji lub rozmiarów, ponieważ jest to pojedyncza willa. Podana cena służy jako punkt wyjścia do wyceny nieruchomości. Biorąc pod uwagę lokalizację i wielkość willi, cena odzwierciedla wartość nieruchomości w tym regionie Kadyksu, znanym z ekskluzywnych obszarów mieszkalnych i ośrodków golfowych.
Codzienne życie w San Roque, Kadyks, charakteryzuje się bliskością wybrzeża i wiejskim otoczeniem. Średnia roczna temperatura 18,2°C i 3 821 godzin słonecznych rocznie oferują śródziemnomorski klimat, który sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Willa znajduje się 3,7 km od najbliższej plaży, Playa de Puente Mayorga-Campamento, a także w pobliżu innych plaż, takich jak Playa de Los Roncalillo (4,1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Dla golfistów La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) i San Roque Club (7,8 km) są łatwo dostępne. Lokalne udogodnienia są dobrze zorganizowane: supermarket i apteka znajdują się zaledwie 3,3 km dalej, a szpital jest oddalony o 4,8 km. Połączenie z lotniskiem w Gibraltarze (7,2 km) ułatwia międzynarodowe podróże, podczas gdy stacje kolejowe w San Roque - La Línea (4,2 km) oferują dodatkowe opcje mobilności. Sama willa, z 320 m² powierzchni mieszkalnej i 4 łazienkami, jest przestronnie zaprojektowana i oferuje komfort dzięki nowoczesnym systemom ogrzewania i chłodzenia.
Willa znajduje się w San Roque, gminie w prowincji Kadyks, znanej z pól golfowych i bliskości do wybrzeża. Oznaczenie na mapie wskazuje jej położenie na wiejskim obszarze, z dobrym dostępem do plaż i ośrodków golfowych, a także względną bliskość lotniska w Gibraltarze.
San Roque znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks, blisko granicy z Gibraltarem. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień Costa del Sol, a także atrakcji Andaluzji. Bliskość Gibraltaru (ok. 7 km) i dobre połączenie z Malagą (ok. 94 km) ułatwiają międzynarodowe podróże. San Roque jest znane z ośrodków golfowych i spokojnego, wiejskiego otoczenia, które kontrastuje z bardziej ruchliwymi nadmorskimi miejscowościami. Region oferuje połączenie natury, kultury i możliwości wypoczynku, od plaż po miejsca historyczne.
Willa jest dobrze skomunikowana, z lotniskiem w Gibraltarze zaledwie 7,2 km od hotelu. Inne ważne udogodnienia są łatwo dostępne: supermarkety i apteki w odległości 3,3 km, najbliższy szpital w odległości 4,8 km. Plaże, takie jak Playa de Puente Mayorga-Campamento, znajdują się 3,7 km od hotelu, Playa de Los Roncalillo 4,1 km, a Playa Príncipe Alfonso 4,7 km. Dla golfistów pola La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) i San Roque Club (7,8 km) są w zasięgu ręki. Mobilność zapewnia 9 linii transportu publicznego i 8 przystanków, chociaż samochód jest uważany za niezbędny do codziennych dojazdów. Bliskość stacji kolejowych San Roque - La Línea (4,2 km) oferuje dodatkowe opcje podróży.
| Dystans do plaży | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region San Roque charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i historycznie 3 821 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi, 4-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 99 metrów nad poziomem morza i ma stosunkowo łagodne nachylenie w kierunku plaży (2,7% w kierunku Playa de Puente Mayorga-Campamento). Krajobraz zdominowany jest przez wiejskie otoczenie blisko wybrzeża, które tworzy spokojną atmosferę. Pobliskie plaże i zadbane pola golfowe przyczyniają się do doznań przyrodniczych. Średnia temperatura dobowa waha się od 12°C zimą do 25°C latem, co sprzyja różnorodnym aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje dobrą bliskość do różnych ofert rekreacyjnych. Plaże Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) i Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) są łatwo dostępne. Dodatkowo, cztery plaże z Błękitną Flagą znajdują się w pobliżu: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande i Torreguadiaro. Dla entuzjastów golfa prestiżowe pola La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) i San Roque Club (7,8 km) są w zasięgu ręki. Ponadto istnieje kilka centrów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) i Club Tenis Gaviota (0,6 km), a także baseny, takie jak Piscina Municipal Socoservis (0,7 km) i Piscina del Chorro (1,0 km), które oferują różnorodne możliwości wypoczynku.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks, blisko granicy z Gibraltarem. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień Costa del Sol, a także atrakcji Andaluzji. Bliskość Gibraltaru (ok. 7 km) i dobre połączenie z Malagą (ok. 94 km) ułatwiają międzynarodowe podróże. San Roque jest znane z ośrodków golfowych i spokojnego, wiejskiego otoczenia, które kontrastuje z bardziej ruchliwymi nadmorskimi miejscowościami. Region oferuje połączenie natury, kultury i możliwości wypoczynku, od plaż po miejsca historyczne.
San Roque may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 101 mm |
| Luty | 12.2°C | 109 mm |
| Marzec | 13.8°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL713201
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
