Denne fritliggende villa i San Roque, Cádiz, tilbyder en rolig bolig beliggenhed i landlige omgivelser, tæt på kysten. Med 320 m² boligareal og 4 badeværelser er den designet til komfortabelt liv. Villaen er tilgængelig fra 850.000 € og kombinerer moderne bekvemmeligheder med nærhed til faciliteter og fritidsmuligheder på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som Adel San Roque (fra 536.000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549.000 €) positionerer denne villa sig i det øvre segment med en startpris på 850.000 €. Sphere i Sotogrande, med priser fra 1.619.000 €, er markant dyrere. Mens de billigere muligheder i Sotogrande muligvis tilbyder mindre boligareal eller færre faciliteter, udmærker denne villa sig ved sin størrelse og sin rolige, landlige beliggenhed, hvilket indebærer større eksklusivitet og privatliv. Nærheden til golfbaner i verdensklasse og strande er et fælles træk ved mange projekter i regionen, men de specifikke placeringer, udsigter og arkitektoniske stilarter varierer. Villaen beskrevet her appellerer til købere, der søger en rummelig bolig i et fredeligt miljø, væk fra den direkte travlhed, men alligevel vel forbundet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et roligt, landligt område tæt på kysten af San Roque. Den tilbyder et fredeligt miljø præget af natur og ro. Den umiddelbare nærhed til strande og golfbaner komplementerer den landlige beliggenhed og skaber en afslappet atmosfære.
For købere, der søger en kombination af ro, natur og god tilgængelighed, er denne villa et passende valg. Rumfordelingen med tre soveværelser og fire badeværelser, samt et boligareal på 320 m², egner sig til familier eller personer, der værdsætter plads og komfort.
Beskrivelsen antyder en nyere eller renoveret ejendom med moderne bekvemmeligheder. Detaljer om byggefasen, såsom en specifik færdiggørelsesdato eller igangværende byggearbejde, er ikke angivet, hvilket indikerer en indflytningsklar ejendom.
Villaen tilbyder ingen direkte havudsigt, og beliggenheden kræver bil til daglige ærinder. Beskrivelsen nævner ingen fælles faciliteter som en stor have eller direkte adgang til restauranter eller butikker, hvilket tyder på et mere privat og roligt miljø.
Denne villa er værd at overveje for købere, der værdsætter et landligt og roligt miljø, men som stadig ønsker nærhed til kysten og fritidsaktiviteter som golfbaner og strande. Den er velegnet til familier, der har brug for meget plads, eller til par, der søger et rummeligt og komfortabelt hjem. Beliggenheden er egnet for personer, der værdsætter god tilgængelighed til lufthavne, som den nærliggende Gibraltar (7,2 km). For golfspillere er nærheden til flere golfbaner i topklasse også en afgørende faktor. Dem, der søger en pause fra byens travlhed, men som stadig ønsker god infrastruktur (supermarkeder 3,3 km, apoteker 3,3 km, sundhedspleje 4,8 km), vil finde en passende mulighed her. Villaen kan også være interessant for købere, der søger en langsigtet investering i en etableret region i Spanien, kendt for sin livskvalitet.
Villaen har 320 m² boligareal og 4 badeværelser, hvilket indikerer en rummelig og veludstyret ejendom. Beskrivelsen nævner moderne bekvemmeligheder som gasopvarmning, gulvvarme og aircondition (varmt og koldt), hvilket indikerer en høj komfortstandard og helårsbrug. Selvom specifikke materialer eller finishdetaljer ikke er beskrevet i detaljer, antyder disse bekvemmeligheder solid byggekvalitet og moderne udstyr. Omtalen af en privat grund på 90 m² antyder udendørsarealer, hvis kvalitet dog ikke er specificeret. Tilstedeværelsen af parkering og et opbevaringsrum bidrager til funktionaliteten. Billederne viser et moderne køkken og stue, hvilket antyder et moderne design.
Den fritliggende villa i San Roque tilbydes fra 850.000 €. Dette prisniveau placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked. En specifik prisopdeling for forskellige konfigurationer eller størrelser er ikke tilgængelig, da det er en enkelt villa. Den angivne pris tjener som udgangspunkt for vurdering af ejendommen. I betragtning af villaens beliggenhed og størrelse afspejler prisen ejendommens værdi i denne region af Cádiz, kendt for sine eksklusive boligområder og golfresorts.
Hverdagen i San Roque, Cádiz, er præget af nærheden til kysten og det landlige miljø. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og 3.821 solskinstimer om året tilbyder regionen et middelhavsklima, der fremmer udendørsaktiviteter hele året rundt. Villaen ligger 3,7 km fra den nærmeste strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, og også tæt på andre strande som Playa de Los Roncalillo (4,1 km) og Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). For golfspillere er La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) og San Roque Club (7,8 km) let tilgængelige. Lokale faciliteter er velorganiserede: et supermarked og et apotek ligger kun 3,3 km væk, og et hospital nås på 4,8 km. Forbindelsen til Gibraltar Lufthavn (7,2 km) letter internationale rejser, mens togstationerne i San Roque - La Línea (4,2 km) tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder. Villaen i sig, med 320 m² boligareal og 4 badeværelser, er rummeligt designet og tilbyder komfort gennem moderne varme- og kølesystemer.
Villaen er beliggende i San Roque, en kommune i provinsen Cádiz kendt for sine golfbaner og nærhed til kysten. Markøren på kortet viser placeringen i det landlige bagland med god adgang til strande og golfresorts samt den relative nærhed til Gibraltar Lufthavn.
San Roque ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Denne strategiske placering giver adgang til Costa del Sols faciliteter samt Andalusiens attraktioner. Nærheden til Gibraltar (ca. 7 km) og den gode forbindelse til Málaga (ca. 94 km) letter internationale rejser. San Roque er kendt for sine golfresorts og sit rolige, landlige miljø, som står i kontrast til de mere livlige kystbyer. Regionen tilbyder en blanding af natur, kultur og fritidsmuligheder, fra strande til historiske steder.
Villaen er godt tilgængelig, med Gibraltar Lufthavn kun 7,2 km væk. Andre vigtige faciliteter er let tilgængelige: supermarkeder og apoteker 3,3 km væk, nærmeste hospital 4,8 km væk. Strande som Playa de Puente Mayorga-Campamento ligger 3,7 km væk, Playa de Los Roncalillo 4,1 km og Playa Príncipe Alfonso 4,7 km. For golfspillere er La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) og San Roque Club (7,8 km) inden for rækkevidde. Mobiliteten sikres af 9 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder, selvom en bil anses nødvendig for daglige ture. Nærheden til togstationerne San Roque - La Línea (4,2 km) tilbyder yderligere rejsemuligheder.
| Afstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen San Roque er kendetegnet ved et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og historisk 3.821 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 99 meter over havets overflade og har en relativt flad hældning mod stranden (2,7% mod Playa de Puente Mayorga-Campamento). Landskabet er domineret af et landligt miljø tæt på kysten, hvilket skaber en rolig atmosfære. De nærliggende strande og velholdte golfbaner bidrager til naturoplevelsen. Den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, hvilket fremmer forskellige udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder god nærhed til forskellige fritidsaktiviteter. Strandene Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) og Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) er let tilgængelige. Derudover er fire Blå Flag-strande i nærheden: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande og Torreguadiaro. For golfentusiaster ligger de prestigefyldte baner La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), Alcadeisa Links (7,6 km) og San Roque Club (7,8 km) inden for rækkevidde. Desuden findes der forskellige sportscentre som Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) og Club Tenis Gaviota (0,6 km) samt svømmebassiner som Piscina Municipal Socoservis (0,7 km) og Piscina del Chorro (1,0 km), der tilbyder mangfoldige fritidsmuligheder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Denne strategiske placering giver adgang til Costa del Sols faciliteter samt Andalusiens attraktioner. Nærheden til Gibraltar (ca. 7 km) og den gode forbindelse til Málaga (ca. 94 km) letter internationale rejser. San Roque er kendt for sine golfresorts og sit rolige, landlige miljø, som står i kontrast til de mere livlige kystbyer. Regionen tilbyder en blanding af natur, kultur og fritidsmuligheder, fra strande til historiske steder.
San Roque may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Marts | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL713201
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
