Denne fritliggende villa i San Roque, provinsen Cádiz, tilbyder en rummelig boligløsning på 450 m² boligareal og en 2.600 m² stor grund. Med 4 soveværelser og 5 badeværelser er ejendommen designet til familier eller som en repræsentativ bolig. Beliggenheden i et roligt, landligt miljø tæt på kysten lover en forbindelse til naturen, mens nærheden til nøgleinfrastruktur som Gibraltar lufthavn (7,2 km) og golfbaner letter hverdagen. Villaen kombinerer generøse rum med et naturnært miljø og god tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et roligt, landligt område tæt på kysten af San Roque. Den ligger 7,2 km fra Gibraltar lufthavn og tilbyder god adgang til strande, supermarkeder og golfbaner. Omgivelserne er kendetegnet ved et naturligt landskab, der giver ro og privatliv.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter rummelige opholdsrum, privatliv og et naturnært miljø. Med fire soveværelser og fem badeværelser er den velegnet til familier eller som en eksklusiv bolig. Udformningen tilbyder både private tilflugtssteder og repræsentative områder for gæster.
Dette projekt er udformet som en eksisterende villa og ikke en nybygning. Dens tilstand beskrives som fremragende til god, hvilket tyder på godt vedligehold eller nylige renoveringer. Der er ingen oplysninger om forestående byggeri eller udvidelsesfase.
Villaen tilbyder ikke en fælles pool, men en privat pool i haven. Der er ingen oplysninger om direkte havudsigt, selvom strande ligger tæt på. Behovet for en bil til daglige gøremål skal tages i betragtning på grund af den landlige beliggenhed.
Ref: VL135962
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom i San Roque er velegnet til købere, der søger en rummelig villa i et roligt og naturnært miljø, men som også værdsætter god adgang til faciliteter og fritidsmuligheder. Den er egnet til familier, der søger en permanent bolig med tilstrækkelig plads og privatliv, eller til dem, der ønsker en eksklusiv feriebolig eller pensionistbolig. Nærheden til anerkendte golfbaner og strande gør den attraktiv for golfspillere og strandelskere. Det er også et passende valg for købere, der værdsætter en høj livskvalitet med god adgang til internationale lufthavne (som Gibraltar, 7,2 km væk). Den landlige beliggenhed, kombineret med en omfattende lokal infrastruktur som restauranter, skoler og sundhedspleje, gør den til en alsidig mulighed for forskellige livsstile.
Villaen imponerer med sin generøse arkitektur og højkvalitets finish, som antyder en fremragende levestandard. De 450 m² boligareal er fordelt over to plan og tilbyder lysfyldte rum. Særlige kendetegn omfatter den problemfri overgang mellem indendørs og udendørs områder gennem store vinduer med udsigt til haven og poolen. Et fuldt udstyret køkken med moderne apparater og en ekstra tv-stue øger komforten. Master-suiten med et stort walk-in-closet og et spa-lignende badeværelse understreger den luksuriøse karakter. Brugen af tropisk træ til døre og vinduer, samt aircondition i hele huset, vidner om omhu i materialvalg og udførelse. De velholdte udendørsområder med en 12 x 5 meter stor pool og udendørs belysning bidrager til ejendommens tiltrækningskraft.
Den fritliggende villa i San Roque udbydes til en pris af 1.800.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af markedet. Ejendommen har 4 soveværelser og 5 badeværelser, fordelt på 450 m² boligareal på en 2.600 m² stor grund. Tilgængeligheden er aktuel, hvor den angivne pris er en startpris. Der er ingen yderligere oplysninger om prisstigninger eller tilgængelige enheder, da der er tale om en enkelt villa. Disse detaljer antyder en ejendom designet til varighed og eksklusiv boligkomfort.
Denne villa i San Roque, Cádiz, positionerer sig som et tilflugtssted i et roligt og landligt område, der dog tilbyder gode forbindelser til kysten og infrastrukturen. Med 450 m² boligareal på en 2.600 m² stor grund, fordelt over to plan, tilbyder den rigelig plads og privatliv. Hverdagen kan præges af nærheden til golfbaner som La Hacienda Links (7,4 km) og strande som Playa de Puente Mayorga (3,7 km). Dens centrale beliggenhed i Andalusien muliggør udflugter til nærliggende byer og naturparker. Omgivelserne er kendetegnet ved en blanding af naturlig skønhed og etablerede fritidsaktiviteter, egnet for beboere, der søger ro uden at give afkald på komfort. Tilgængeligheden af 7 restauranter og 6 banker inden for en radius af 2 km antyder en solid lokal infrastruktur, mens nærheden til internationale skoler som Sotogrande International School (7,5 km) også gør den attraktiv for familier.
Livet i denne villa i San Roque, Cádiz, udspiller sig i et fredeligt, landligt miljø, der dog er overraskende godt forbundet. Afstanden på 3,3 km til et supermarked og et apotek dækker de daglige behov, mens hospitalet kun ligger 4,8 km væk. Nærheden til strande som Playa de Puente Mayorga (3,7 km) og golfbaner (f.eks. La Hacienda Links, 7,4 km) tilbyder varierede fritidsmuligheder. De 7 restauranter og 7 caféer inden for en radius af 2 km muliggør kulinariske opdagelser. De 9 kollektivtransportlinjer og 8 stoppesteder tilbyder grundlæggende mobilitet, men behovet for en bil til daglige gøremål (som angivet i dataene) skal tages i betragtning. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C og 3.821 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter.
Denne villa ligger i San Roque, en kommune i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar og provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til kyststrækninger, golfbaner og Gibraltar lufthavn, hvilket fremhæver regionens gode tilgængelighed og fritidsmuligheder.
San Roque ligger i den yderste vestlige del af provinsen Cádiz, ved grænsen til Gibraltar og provinsen Málaga, hvilket gør den til et strategisk punkt på Costa del Sol. Villaen ligger i et roligt og landligt område, præget af nærheden til velrenommerede steder som Sotogrande. Mens det umiddelbare miljø er domineret af natur og golfbaner, er større byer som La Línea de la Concepción (4,2 km til togstationen) og den britiske enklave Gibraltar (ca. 7 km) let tilgængelige. Dette muliggør en god balance mellem landlig ro og urban forbindelse, hvilket understreger San Roques position som et attraktivt boligområde i regionen.
Villaen i San Roque er let tilgængelig og tilbyder en mængde faciliteter i umiddelbar nærhed. Stranden Playa de Puente Mayorga-Campamento ligger 3,7 km væk, mens andre strande ligger inden for 5 km. Kendte golfbaner som La Hacienda Links nås inden for 7,4 km. Gibraltar lufthavn ligger kun 7,2 km væk, hvilket letter internationale rejser. Til daglige behov findes supermarkeder og apoteker kun ca. 3,3 km væk. Byens centrum er let tilgængeligt, og der er 9 kollektivtransportlinjer med 8 stoppesteder. Bilforbindelsen er god, selvom den landlige beliggenhed antyder mobilitet med eget køretøj. En tankstation ligger 3,2 km væk, hvilket yderligere forbedrer mobiliteten.
| Afstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og 3.821 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang og behagelig udendørs fritid. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden på 99 meters højde over havets overflade tilbyder en moderat topografi, kendetegnet ved en let hældning på 2,7% mod den nærmeste strand (Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3,7 km). Det landlige miljø, tæt på kysten, lover en forbindelse til naturen, suppleret med udsigtspunkter som Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 km).
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen i San Roque tilbyder adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3,7 km væk, mens fire Blå Flag-certificerede strande som Alcaidesa-El Faro og Puerto Sotogrande ligger i nærheden. For golfspillere er der et imponerende udvalg af baner, herunder La Hacienda Links (7,4 km) og San Roque Club (7,8 km). Vandski-entusiaster og bådfolk vil finde marinaer som Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km) i nærheden. Desuden supplerer sportscentre som Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) og forskellige svømmebassiner fritidstilbuddet, der understøtter den middelhavske livsstil.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger i den yderste vestlige del af provinsen Cádiz, ved grænsen til Gibraltar og provinsen Málaga, hvilket gør den til et strategisk punkt på Costa del Sol. Villaen ligger i et roligt og landligt område, præget af nærheden til velrenommerede steder som Sotogrande. Mens det umiddelbare miljø er domineret af natur og golfbaner, er større byer som La Línea de la Concepción (4,2 km til togstationen) og den britiske enklave Gibraltar (ca. 7 km) let tilgængelige. Dette muliggør en god balance mellem landlig ro og urban forbindelse, hvilket understreger San Roques position som et attraktivt boligområde i regionen.
San Roque may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Marts | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (fra 536.000 €) eller Serenity Golf Homes (fra 549.000 €), positionerer denne fritliggende villa sig med en pris på 1.800.000 € i det øvre markedssegment. Den deler dette segment med ejendomme som Sphere i Sotogrande (fra 1.619.000 €). Mens de billigere muligheder snarere antyder mindre villaer eller rækkehuse, tilbyder denne ejendom med 450 m² boligareal på en 2.600 m² grund et markant højere niveau af plads, privatliv og potentiel eksklusivitet. Beliggenheden i et roligt, landligt miljø, men alligevel med god adgang til strande, golf og Gibraltar lufthavn, retfærdiggør en højere pris sammenlignet med starttilbuddene. Den henvender sig til købere, der er villige til at investere i rummelige boligarealer, kvalitetsfinish og en rolig, men vel forbundet beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
