Denna fristående villa i San Roque, provinsen Cádiz, erbjuder en rymlig boendelösning på 450 m² boyta och en 2.600 m² stor tomt. Med 4 sovrum och 5 badrum är fastigheten utformad för familjer eller som en representativ bostad. Läget i en lugn, lantlig miljö nära kusten utlovar en koppling till naturen, medan närheten till nyckel infrastruktur som Gibraltar flygplats (7,2 km) och golfbanor underlättar vardagen. Villan kombinerar generösa utrymmen med en naturnära omgivning och god tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett lugnt, lantligt område nära kusten i San Roque. Den ligger 7,2 km från Gibraltar flygplats och erbjuder god tillgång till stränder, stormarknader och golfbanor. Omgivningen kännetecknas av en naturlig miljö som ger lugn och avskildhet.
Denna villa riktar sig till köpare som värdesätter rymliga bostadsytor, avskildhet och en naturvänlig miljö. Med fyra sovrum och fem badrum passar den för familjer eller som en exklusiv bostad. Utformningen erbjuder både privata tillflyktsorter och representativa ytor för gäster.
Detta projekt är utformat som en befintlig villa och inte en nybyggnation. Skicket beskrivs som utmärkt till bra, vilket tyder på gott underhåll eller nyligen genomförda renoveringar. Det finns ingen information om en förestående byggnation eller utbyggnadsfas.
Villan erbjuder inte en gemensam pool, utan en privat pool i trädgården. Det finns ingen information om direkt havsutsikt, även om stränder ligger i närheten. Behovet av en bil för dagliga ärenden måste beaktas på grund av det lantliga läget.
Ref: VL135962
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet i San Roque är lämplig för köpare som söker en rymlig villa i en lugn och naturnära miljö, men som ändå värdesätter god tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Den är lämplig för familjer som söker en permanent bostad med tillräckligt med utrymme och avskildhet, eller för dem som önskar en exklusiv fritidsbostad eller pensionat. Närheten till välrenommerade golfbanor och stränder gör den attraktiv för golfare och strandälskare. Det är också ett lämpligt val för köpare som uppskattar hög livskvalitet med god tillgång till internationella flygplatser (som Gibraltar, 7,2 km bort). Det lantliga läget, i kombination med en omfattande lokal infrastruktur som restauranger, skolor och hälsovård, gör den till ett mångsidigt alternativ för olika livsstilar.
Villan imponerar med sin generösa arkitektur och högkvalitativa finish, vilket tyder på en utmärkt levnadsstandard. De 450 m² boyta är fördelade på två plan och erbjuder ljusfyllda rum. Särskilda kännetecken inkluderar den sömlösa övergången mellan inomhus- och utomhusområden genom stora fönster som vetter mot trädgården och poolen. Ett fullt utrustat kök med moderna apparater och en extra TV-loung ökar komforten. Master-sviten med en stor walk-in-garderob och ett spa-liknande badrum understryker den lyxiga karaktären. Användningen av tropiskt trä för dörrar och fönster, samt luftkonditionering i hela huset, vittnar om omsorg i materialval och utförande. De välskötta utomhusområdena med en 12 x 5 meter stor pool och utomhusbelysning bidrar till fastighetens attraktivitet.
Den fristående villan i San Roque erbjuds till ett pris av 1.800.000 €. Detta pris positionerar fastigheten i det övre segmentet av marknaden. Fastigheten har 4 sovrum och 5 badrum, fördelade på 450 m² boyta på en 2.600 m² stor tomt. Tillgängligheten är aktuell, där det angivna priset är ett startpris. Det finns ingen ytterligare information om prisstegringar eller tillgängliga enheter, då det rör sig om en enskild villa. Dessa uppgifter tyder på en fastighet som är utformad för varaktighet och exklusiv boendekomfort.
Denna villa i San Roque, Cádiz, positionerar sig som en tillflyktsort i ett lugnt och lantligt område som dock erbjuder goda förbindelser till kusten och infrastrukturen. Med 450 m² boyta på en 2.600 m² stor tomt, fördelat på två plan, erbjuder den gott om utrymme och avskildhet. Vardagslivet kan präglas av närheten till golfbanor som La Hacienda Links (7,4 km) och stränder som Playa de Puente Mayorga (3,7 km). Dess centrala läge i Andalusien möjliggör utflykter till närliggande städer och naturparker. Omgivningen präglas av en blandning av naturlig skönhet och etablerade fritidsaktiviteter, idealiskt för boende som söker lugn utan att ge upp bekvämlighet. Tillgången till 7 restauranger och 6 banker inom en radie av 2 km antyder en solid lokal infrastruktur, medan närheten till internationella skolor som Sotogrande International School (7,5 km) även gör den attraktiv för familjer.
Livet i denna villa i San Roque, Cádiz, utspelar sig i en fridfull, lantlig miljö som ändå är överraskande väl ansluten. Avståndet på 3,3 km till en stormarknad och ett apotek täcker de dagliga behoven, medan sjukhuset bara ligger 4,8 km bort. Närheten till stränder som Playa de Puente Mayorga (3,7 km) och golfbanor (t.ex. La Hacienda Links, 7,4 km) erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. De 7 restaurangerna och 7 kaféerna inom en radie av 2 km möjliggör kulinariska upptäckter. De 9 kollektivtrafiklinjerna och 8 hållplatserna erbjuder grundläggande rörlighet, men behovet av en bil för dagliga ärenden (som anges i data) måste beaktas. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,2°C och 3 821 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter.
Denna villa ligger i San Roque, en kommun i provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar och provinsen Málaga. Kartan visar närheten till kuststräckor, golfbanor och Gibraltar flygplats, vilket framhäver regionens goda tillgänglighet och fritidsmöjligheter.
San Roque ligger i den västligaste delen av provinsen Cádiz, vid gränsen till Gibraltar och provinsen Málaga, vilket gör den till en strategisk punkt på Costa del Sol. Villan ligger i ett lugnt och lantligt område, präglat av närheten till välkända platser som Sotogrande. Medan den omedelbara omgivningen domineras av natur och golfbanor, är större städer som La Línea de la Concepción (4,2 km till tågstationen) och den brittiska enklaven Gibraltar (cirka 7 km) lättillgängliga. Detta möjliggör en bra balans mellan lantligt lugn och urban anslutning, vilket understryker San Roques positionering som en attraktiv bostadsort i regionen.
Villan i San Roque är lättillgänglig och erbjuder en mängd bekvämligheter i omedelbar närhet. Stranden Playa de Puente Mayorga-Campamento ligger 3,7 km bort, och andra stränder ligger inom 5 km. Renommerade golfbanor som La Hacienda Links nås inom 7,4 km. Gibraltar flygplats ligger bara 7,2 km bort, vilket underlättar internationella resor. För dagliga behov finns stormarknader och apotek bara cirka 3,3 km bort. Stadskärnan är lättillgänglig, och det finns 9 kollektivtrafiklinjer med 8 hållplatser. Bilanslutningen är god, även om det lantliga läget antyder rörlighet med eget fordon. En bensinstation ligger 3,2 km bort, vilket ytterligare förbättrar mobiliteten.
| Avstånd till strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villan drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och 3 821 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång och behaglig utomhusvistelse. Badssäsongen sträcker sig över 4 månader med vattentemperaturer över 20°C. Läget på 99 meters höjd över havet erbjuder en måttlig topografi, kännetecknad av en svag lutning på 2,7% mot den närmaste stranden (Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3,7 km). Den lantliga miljön, nära kusten, lovar en koppling till naturen, kompletterat med utsiktspunkter som Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 km).
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan i San Roque erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3,7 km bort, medan fyra Blue Flag-certifierade stränder som Alcaidesa-El Faro och Puerto Sotogrande finns i närheten. För golfare finns ett imponerande urval av banor, inklusive La Hacienda Links (7,4 km) och San Roque Club (7,8 km). Vattensportsentusiaster och båtälskare hittar marinor som Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km) i närheten. Dessutom kompletterar sportcenter som Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) och olika simbassänger det rekreationsutbud som stödjer den medelhavska livsstilen.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger i den västligaste delen av provinsen Cádiz, vid gränsen till Gibraltar och provinsen Málaga, vilket gör den till en strategisk punkt på Costa del Sol. Villan ligger i ett lugnt och lantligt område, präglat av närheten till välkända platser som Sotogrande. Medan den omedelbara omgivningen domineras av natur och golfbanor, är större städer som La Línea de la Concepción (4,2 km till tågstationen) och den brittiska enklaven Gibraltar (cirka 7 km) lättillgängliga. Detta möjliggör en bra balans mellan lantligt lugn och urban anslutning, vilket understryker San Roques positionering som en attraktiv bostadsort i regionen.
San Roque may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 101 mm |
| Februari | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) eller Serenity Golf Homes (från 549 000 €), positionerar sig denna fristående villa med ett pris på 1 800 000 € i det övre marknadssegmentet. Den delar detta segment med fastigheter som Sphere i Sotogrande (från 1 619 000 €). Medan de billigare alternativen snarare antyder mindre villor eller radhus, erbjuder denna fastighet med 450 m² boyta på en 2.600 m² stor tomt en betydligt högre nivå av utrymme, avskildhet och potentiell exklusivitet. Läget i en lugn, lantlig miljö, men ändå med god tillgång till stränder, golf och Gibraltar flygplats, motiverar ett högre pris jämfört med instegserbjudandena. Den riktar sig till köpare som är villiga att investera i generösa boytor, högkvalitativa finish och ett lugnt men välanslutet läge.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
