Ta niezależna willa w San Roque, prowincja Kadyks, oferuje przestronne rozwiązanie mieszkalne o powierzchni 450 m² i działce o powierzchni 2 600 m². Z 4 sypialniami i 5 łazienkami nieruchomość jest przeznaczona dla rodzin lub jako reprezentacyjna rezydencja. Położenie w spokojnym, wiejskim otoczeniu blisko wybrzeża obiecuje połączenie z naturą, podczas gdy bliskość kluczowej infrastruktury, takiej jak lotnisko w Gibraltarze (7,2 km) i pola golfowe, ułatwia codzienne życie. Willa łączy hojną przestrzeń z naturalnym otoczeniem i dobrą dostępnością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża San Roque. Jest oddalona o 7,2 km od lotniska w Gibraltarze i oferuje dobry dostęp do plaż, supermarketów i pól golfowych. Okolica charakteryzuje się naturalnym krajobrazem, który zapewnia spokój i prywatność.
Ta willa jest skierowana do nabywców ceniących przestronne przestrzenie mieszkalne, prywatność i środowisko bliskie naturze. Z czterema sypialniami i pięcioma łazienkami nadaje się dla rodzin lub jako ekskluzywna rezydencja. Projekt oferuje zarówno prywatne zacisza, jak i reprezentacyjne przestrzenie dla gości.
Ten projekt jest zaprojektowany jako istniejąca willa, a nie nowa budowa. Jej stan jest opisany jako doskonały do dobrego, co sugeruje dobre utrzymanie lub niedawne modernizacje. Brak informacji o zbliżającej się budowie lub fazie rozbudowy.
Willa nie oferuje wspólnego basenu, ale prywatny basen w ogrodzie. Brak informacji o bezpośrednim widoku na morze, chociaż plaże znajdują się w pobliżu. Potrzeba posiadania samochodu do codziennych dojazdów musi być wzięta pod uwagę ze względu na wiejskie położenie.
Ref: VL135962
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość w San Roque jest odpowiednia dla kupujących poszukujących przestronnej willi w spokojnym i naturalnym otoczeniu, ale jednocześnie ceniących dobry dostęp do udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Jest idealna dla rodzin szukających stałego miejsca zamieszkania z wystarczającą przestrzenią i prywatnością, lub dla tych, którzy pragną ekskluzywnej rezydencji wakacyjnej lub emerytalnej. Bliskość renomowanych pól golfowych i plaż czyni ją atrakcyjną dla golfistów i miłośników plażowania. Jest to również odpowiedni wybór dla kupujących, którzy doceniają wysoką jakość życia z dobrym dostępem do międzynarodowych lotnisk (takich jak Gibraltar, 7,2 km). Wiejska lokalizacja, w połączeniu z kompleksową lokalną infrastrukturą, taką jak restauracje, szkoły i opieka zdrowotna, czyni ją wszechstronną opcją dla różnych stylów życia.
Willa imponuje swoją przestronną architekturą i wysokiej jakości wykończeniem, które sugerują doskonały standard życia. 450 m² powierzchni mieszkalnej rozłożone jest na dwóch poziomach i oferuje jasne pomieszczenia. Szczególne cechy obejmują płynne przejście między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi dzięki dużym oknom wychodzącym na ogród i basen. W pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami oraz dodatkowy salon TV zwiększają komfort. Główna sypialnia z dużą garderobą i łazienką w stylu spa podkreśla luksusowy charakter. Użycie drewna tropikalnego do drzwi i okien, a także klimatyzacja w całym domu, świadczą o staranności w doborze materiałów i wykonaniu. Dobrze utrzymane tereny zewnętrzne z basenem o wymiarach 12 x 5 metrów i oświetleniem zewnętrznym przyczyniają się do atrakcyjności nieruchomości.
Niezależna willa w San Roque jest oferowana w cenie 1 800 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku. Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 5 łazienek, rozłożonych na 450 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 2 600 m². Dostępność jest aktualna, a podana cena jest ceną wyjściową. Brak dodatkowych informacji o przedziałach cenowych lub dostępnych jednostkach, ponieważ jest to pojedyncza willa. Te szczegóły sugerują nieruchomość zaprojektowaną z myślą o trwałości i ekskluzywnym komforcie życia.
Ta willa w San Roque, Kadyks, pozycjonuje się jako azyl w cichej i wiejskiej okolicy, która jednak oferuje dobre połączenia z wybrzeżem i infrastrukturą. Z 450 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 2 600 m², rozłożonej na dwóch poziomach, oferuje dużo przestrzeni i prywatności. Życie codzienne może być naznaczone bliskością pól golfowych, takich jak La Hacienda Links (7,4 km) i plaż, takich jak Playa de Puente Mayorga (3,7 km). Jej centralne położenie w Andaluzji umożliwia wycieczki do pobliskich miast i parków przyrody. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką piękna naturalnego i ugruntowanych możliwości rekreacyjnych, idealne dla mieszkańców poszukujących spokoju bez rezygnacji z komfortu. Dostępność 7 restauracji i 6 banków w promieniu 2 km sugeruje solidną lokalną infrastrukturę, a bliskość szkół międzynarodowych, takich jak Sotogrande International School (7,5 km), czyni ją również atrakcyjną dla rodzin.
Życie w tej willi w San Roque, Kadyks, toczy się w spokojnym, wiejskim otoczeniu, które jest jednak zaskakująco dobrze skomunikowane. Odległość 3,3 km do supermarketu i apteki pokrywa codzienne potrzeby, podczas gdy szpital znajduje się zaledwie 4,8 km dalej. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puente Mayorga (3,7 km) i pól golfowych (np. La Hacienda Links, 7,4 km), oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. 7 restauracji i 7 kawiarni w promieniu 2 km umożliwia kulinarne odkrycia. 9 linii transportu publicznego i 8 przystanków oferują podstawową mobilność, ale potrzeba posiadania samochodu do codziennych spraw (jak wskazano w danych) musi być wzięta pod uwagę. Średnia roczna temperatura 18,2°C i 3 821 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu.
Ta willa znajduje się w San Roque, gminie w prowincji Kadyks, blisko granicy z Gibraltarem i prowincją Malaga. Mapa pokazuje bliskość odcinków wybrzeża, pól golfowych i lotniska w Gibraltarze, podkreślając dobre połączenia i możliwości rekreacyjne regionu.
San Roque znajduje się w zachodniej części prowincji Kadyks, na granicy z Gibraltarem i prowincją Malaga, co czyni ją strategicznym punktem na Costa del Sol. Willa położona jest w spokojnej i wiejskiej okolicy, naznaczonej bliskością renomowanych miejsc, takich jak Sotogrande. Chociaż najbliższe otoczenie zdominowane jest przez przyrodę i pola golfowe, większe miasta, takie jak La Línea de la Concepción (4,2 km do stacji kolejowej) i brytyjska enklawa Gibraltar (około 7 km), są łatwo dostępne. Pozwala to na dobrą równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do miasta, co podkreśla pozycję San Roque jako atrakcyjnego miejsca zamieszkania w regionie.
Willa w San Roque jest łatwo dostępna i oferuje wiele udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie. Plaża Playa de Puente Mayorga-Campamento znajduje się 3,7 km od willi, a inne plaże w promieniu 5 km. Renomowane pola golfowe, takie jak La Hacienda Links, są dostępne w odległości 7,4 km. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 7,2 km dalej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Na codzienne potrzeby supermarkety i apteki znajdują się w odległości około 3,3 km. Centrum miasta jest łatwo dostępne, a do dyspozycji jest 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami. Połączenie samochodowe jest dobre, chociaż wiejska lokalizacja sugeruje mobilność własnym pojazdem. Stacja benzynowa znajduje się 3,2 km dalej, co jeszcze bardziej poprawia mobilność.
| Dystans do plaży | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i 3 821 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na długi i przyjemny czas spędzany na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, a temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 99 metrów nad poziomem morza oferuje umiarkowaną topografię, charakteryzującą się niewielkim nachyleniem 2,7% w kierunku najbliższej plaży (Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3,7 km). Wiejskie otoczenie, blisko wybrzeża, obiecuje połączenie z naturą, uzupełnione punktami widokowymi, takimi jak Mirador Poeta Domingo de Mena (0,2 km).
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa w San Roque oferuje dostęp do różnorodnych plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puente Mayorga-Campamento, znajduje się 3,7 km od willi, podczas gdy cztery plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak Alcaidesa-El Faro i Puerto Sotogrande, znajdują się w pobliżu. Dla golfistów dostępny jest imponujący wybór pól, w tym La Hacienda Links (7,4 km) i San Roque Club (7,8 km). Miłośnicy sportów wodnych i żeglarstwa znajdą w pobliżu przystanie, takie jak Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km). Ponadto centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) i różne baseny, uzupełniają ofertę rekreacyjną wspierającą śródziemnomorski styl życia.
66 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque znajduje się w zachodniej części prowincji Kadyks, na granicy z Gibraltarem i prowincją Malaga, co czyni ją strategicznym punktem na Costa del Sol. Willa położona jest w spokojnej i wiejskiej okolicy, naznaczonej bliskością renomowanych miejsc, takich jak Sotogrande. Chociaż najbliższe otoczenie zdominowane jest przez przyrodę i pola golfowe, większe miasta, takie jak La Línea de la Concepción (4,2 km do stacji kolejowej) i brytyjska enklawa Gibraltar (około 7 km), są łatwo dostępne. Pozwala to na dobrą równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do miasta, co podkreśla pozycję San Roque jako atrakcyjnego miejsca zamieszkania w regionie.
San Roque may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 101 mm |
| Luty | 12.2°C | 109 mm |
| Marzec | 13.8°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert w regionie Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta niezależna willa z ceną 1 800 000 € pozycjonuje się w wyższym segmencie rynku. Dzieli ten segment z nieruchomościami takimi jak Sphere w Sotogrande (od 1 619 000 €). Podczas gdy tańsze opcje sugerują raczej mniejsze wille lub domy szeregowe, ta nieruchomość z 450 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 2 600 m² oferuje znacznie wyższy poziom przestrzeni, prywatności i potencjalnej ekskluzywności. Położenie w spokojnym, wiejskim otoczeniu, ale z dobrym dostępem do plaż, pól golfowych i lotniska w Gibraltarze, uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do ofert początkowych. Jest skierowana do kupujących gotowych zainwestować w przestronne przestrzenie mieszkalne, wysokiej jakości wykończenia i spokojną, ale dobrze skomunikowaną lokalizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
