Представляем отдельно стоящую виллу с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами, расположенную в Сан-Роке, Кадис, по цене 1,800,000 евро. Дом площадью 450 м² расположен на участке площадью 2600 м² в тихом сельском районе недалеко от побережья. Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих уединение, спокойствие и близость к природе, при этом сохраняя удобный доступ к инфраструктуре. Район известен своей живописной природой и полями для гольфа, предлагая жителям высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в Сан-Роке, Кадис, в тихом сельском районе. Несмотря на уединенное расположение, она находится всего в нескольких километрах от побережья и пляжей. Окружающая местность отличается прекрасными природными пейзажами и полями для гольфа, что создает идеальную среду для тех, кто ищет спокойствия.
Этот объект спроектирован для людей, ценящих пространство, уединение и комфорт. Четыре спальни и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места для семьи или приема гостей. Просторные жилые зоны и открытые пространства, включая частный сад и бассейн, идеально подходят для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Это существующая отдельно стоящая вилла в хорошем состоянии. Дом построен на двух уровнях и находится в отличном состоянии, предлагая комфортное проживание. Нет информации о будущих разработках или расширениях; основной акцент сделан на существующем качественном строительстве и удобствах.
Хотя вилла предлагает уединенную сельскую обстановку, важно отметить, что для повседневных поездок потребуется автомобиль. Информация о доступности общественного транспорта в непосредственной близости ограничена, как и информация о собственных объектах, таких как магазины или рестораны. Это следует учитывать покупателям, полагающимся на общественный транспорт.
Ref: VL135962
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для международных покупателей, ищущих спокойный, уединенный образ жизни высокого класса. Если вы мечтаете о просторном доме под солнцем в южной Испании, вдали от городской суеты, но с легким доступом к пляжам, полям для гольфа и международным аэропортам (например, аэропорт Гибралтара всего в 7,2 км), это место будет идеальным. Оно подходит в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или комфортной базы для тех, кто ищет смену образа жизни. Для любителей активного отдыха, таких как гольф, водные виды спорта или просто прогулки по пляжу, расположение объекта предлагает большие удобства. Кроме того, четыре спальни и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места для членов семьи или частых гостей.
Эта отдельно стоящая вилла отличается высоким качеством строительства и отделки. Жилая площадь 450 м² распределена на двух уровнях, дизайн просторный и светлый. На первом этаже находится гостиная с камином, которая через большие окна выходит в сад и к бассейну, обеспечивая плавный переход между внутренним и наружным пространством. Открытая обеденная зона идеально подходит для семейных обедов или приема гостей. Полностью оборудованная кухня оснащена современной техникой и имеет длинную деревянную столешницу. Также имеется дополнительная гостиная или телевизионная комната. Главная спальня имеет большую гардеробную и впечатляющую ванную комнату в стиле спа с круглой ванной. Еще одна спальня имеет собственную ванную комнату. На верхнем этаже расположена дополнительная гостиная зона, выходящая на просторную террасу с открытым видом, а также две спальни и две ванные комнаты. В доме установлена система центрального кондиционирования, а двери и окна изготовлены из тропической древесины высокого качества.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 1,800,000 евро, с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами. Цена отражает ее превосходное расположение в Сан-Роке (Кадис), просторный участок (2600 м²) и жилую площадь (450 м²). Недвижимость находится в тихом сельском районе недалеко от полей для гольфа и пляжей, что делает ее привлекательным выбором на рынке. Количество сделок с недвижимостью в провинции Кадис составляет 849, что указывает на активный рынок, а ценовое позиционирование этой виллы находится в верхнем сегменте, привлекая покупателей, ищущих качество и уединение.
Вилла расположена в Сан-Роке (Кадис), месте, где сочетаются сельское спокойствие и прибрежное удобство. Просторный участок площадью 2600 м² гарантирует высокую степень конфиденциальности и достаточное пространство на открытом воздухе, идеально подходящее для любителей активного образа жизни. Жилая площадь 450 м² распределена на двух уровнях, с просторным и светлым дизайном, подходящим для семейной жизни или приема гостей. Окружающая среда тихая и природная, но при этом недалеко от полей для гольфа и пляжей, что создает уникальный образ жизни. Население Сан-Роке составляет около 34 310 человек (прогноз на 2025 год), что означает наличие жизненной силы сообщества, но при этом сохраняется спокойный сельский характер.
Вилла расположена в Сан-Роке (Кадис), в тихом сельском районе, примерно в 3,7 км от побережья. Окрестности предлагают богатые природные ландшафты, но при этом имеют удобные удобства. Ближайшие супермаркет и аптека находятся всего в 3,3 км, обеспечивая удобство для повседневной жизни. Больница расположена в 4,8 км, обеспечивая медицинское обслуживание. В этом районе развита гольф-инфраструктура: в пределах 7,4 км находится несколько известных полей для гольфа. Кроме того, в непосредственной близости расположены несколько смотровых площадок (например, Mirador Poeta Domingo de Mena, 0,2 км), откуда открываются красивые виды. Несмотря на спокойствие района, в пешей доступности находятся 7 ресторанов и 7 кафе, удовлетворяющих потребности в питании и общении.
Недвижимость расположена в Сан-Роке (San Roque), провинция Кадис, в южном регионе Андалусия, Испания. На карте показано ее расположение недалеко от побережья, полей для гольфа и аэропорта Гибралтара, в окружении сельских пейзажей. Этот район известен своим спокойствием и природной красотой.
Эта вилла расположена в Сан-Роке (San Roque), на юге Андалусии (Andalucía), в провинции Кадис (Cádiz), известной своими полями для гольфа и близостью к Гибралтару. Сан-Роке находится на средиземноморском побережье и является важной частью западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район соединяет важные города и туристические достопримечательности южной Испании. Он расположен примерно в 30-40 км от известных туристических курортов Марбельи (Marbella) и Эстепоны (Estepona). Район имеет хорошую транспортную сеть, обеспечивая легкий доступ к окрестным городам и международным аэропортам, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойной жизни с удобствами.
Вилла имеет удобное расположение: всего в 3,7 км находятся пляжи (например, Playa de Puente Mayorga-Campamento). Для часто путешествующих пассажиров аэропорт Гибралтара (Gibraltar Airport) в 7,2 км обеспечивает удобное авиасообщение, а аэропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 94 км. Ближайшая железнодорожная станция — San Roque - La Línea, в 4,2 км. В районе действует 9 маршрутов общественного транспорта и 8 автобусных остановок, но наличие автомобиля крайне важно для ежедневных поездок из-за его сельского расположения. Кроме того, в пределах 3,2 км находятся зарядные станции для электромобилей, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сан-Роке (San Roque) имеет типичный средиземноморский климат со средней температурой от 12°C до 25°C и среднегодовой температурой 18,2°C. Здесь 3821 час солнечного света в год, что делает его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом и солнцем. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 99 метров над уровнем моря, откуда открываются широкие виды. Уклон к ближайшему пляжу составляет всего 2,7%, что делает его очень пологим и удобным для доступа. Регион пользуется освежающими морскими бризами, что делает климат приятным, особенно для тех, кто хочет избежать сильной жары. 34 местных праздника в году добавляют культурного колорита местной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от нескольких красивых пляжей, ближайший из которых, Playa de Puente Mayorga-Campamento, расположен всего в 3,7 км. Кроме того, в этом районе есть четыре пляжа с Голубым флагом: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande и Torreguadiaro. Для любителей гольфа неподалеку расположены такие известные поля, как La Hacienda Links Golf Resort (7,4 км), Alcadeisa Links (7,6 км) и San Roque Club (7,8 км). Кроме того, в окрестностях находится 66 спортивных сооружений, включая теннисные клубы и бассейны (например, Complejo Deportivo Vicente Blanca, 0,4 км), предлагая широкий спектр возможностей для отдыха и спорта.
66 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в Сан-Роке (San Roque), на юге Андалусии (Andalucía), в провинции Кадис (Cádiz), известной своими полями для гольфа и близостью к Гибралтару. Сан-Роке находится на средиземноморском побережье и является важной частью западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район соединяет важные города и туристические достопримечательности южной Испании. Он расположен примерно в 30-40 км от известных туристических курортов Марбельи (Marbella) и Эстепоны (Estepona). Район имеет хорошую транспортную сеть, обеспечивая легкий доступ к окрестным городам и международным аэропортам, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойной жизни с удобствами.
San Roque may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 101 mm |
| Февраль | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Апрель | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Июнь | 21.0°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами, эта отдельно стоящая вилла в Сан-Роке (San Roque) относится к верхнему ценовому и масштабному сегменту. Например, проект Adel San Roque начинается от 536 000 евро, а Serenity Golf Homes — от 549 000 евро, предлагая более доступные варианты. Проект Sphere начинается от 1 619 000 евро, что приближается к цене данного объекта в 1 800 000 евро, указывая на спрос на элитное жилье в этом районе. Цена этого объекта соответствует его просторному участку (2600 м²) и высококачественной постройке (450 м²). Район Сан-Роке известен своими полями для гольфа и спокойной сельской местностью, привлекая покупателей, ищущих уединение и высококлассный образ жизни. Несмотря на высокую цену, предлагаемое пространство, уединение и близость к полям для гольфа и пляжам делают его конкурентоспособным среди аналогичных объектов. Количество сделок с недвижимостью в районе (849) свидетельствует об активности рынка, а данный объект ориентирован на клиентов, ищущих уникальность и высокое качество.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
