Dette rækkehus i San Martín de Tesorillo, beliggende i provinsen Cádiz, tilbyder fire soveværelser og tre badeværelser på 120 m² boligareal. Ejendommen ligger i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Nærheden til strande og golfbaner, samt gode forbindelser til Málaga og Gibraltar, præger beliggenheden. Med 3.845 solskinstimer om året og et gennemsnitligt klima på 12-25°C er regionen ideel til udendørsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
San Martín de Tesorillo ligger inde i landet, men kun ca. 7,6 km (i luftlinje) fra Costa del Sols strande. Nærheden til byens faciliteter som supermarkeder (193 m) og apoteker (162 m) sikrer daglig komfort. Omgivelserne præges af en blanding af byliv og landligt landskab.
Dette rækkehus henvender sig til købere, der søger en kombination af bymæssig tilknytning og nærhed til naturen. Med fire soveværelser tilbyder det plads til familier eller gæster. Den gode tilgængelighed til skoler og fritidsfaciliteter som golfbaner og sportscentre opfylder forskellige behov.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket tyder på en ny eller nyligt renoveret ejendom. Detaljerede oplysninger om byggeår eller byggeperiode er ikke specificeret, men beskrivelsen "Excellent" antyder høj kvalitet.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt og ligger ikke direkte ved stranden. Det er et urbaniseret område, hvilket betyder, at det ikke tilbyder afsidesheden fra en landlig villa. Klimaanlægget beskrives som et varmt/koldt vandsystem, hvilket repræsenterer en specifik teknologi.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en central beliggenhed i et livligt miljø, men som også værdsætter nærhed til naturen og rekreative områder. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler og sportsfaciliteter. Par eller singler med en aktiv livsstil vil finde ideelle forhold i de mange golfbaner og fritidsmuligheder. Det er også interessant for investorer, da beliggenheden ved Costa del Sol og faciliteterne egner sig godt til ferieudlejning. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn gør det til en praktisk mulighed for fritidsboliger eller for personer, der rejser ofte.
Rækkehuset beskrives som "Excellent" i stand, hvilket antyder en højkvalitetskonstruktion og omhyggelig udførelse. Køkkenet er "fully fitted" (fuldt udstyret), hvilket betyder, at det er udstyret med moderne apparater og indbyggede møbler. Klimaanlæg til køling og opvarmning sikrer komfort året rundt. Orienteringen mod syd og sydvest lover masser af dagslys og behagelige lysforhold. Sikkerheden garanteres af et lukket kompleks og porttelefon. Parkeringsmuligheder omfatter en garage, som kan være overdækket og fælles.
Rækkehuset med fire soveværelser er tilgængeligt for €392.385. Boligarealet er 120 m², og en terrasse på 20 m² udvider det anvendelige rum. Ejendommen kan eventuelt også købes møbleret. Beskrivelsen "Cheap" i kategorierne indikerer en attraktiv prisstruktur sammenlignet med andre ejendomme i lignende områder, mens "Investment" og "Holiday Homes" understreger potentialet for rentabel anvendelse.
San Martín de Tesorillo er en kommune, der kombinerer landlig ro med fordelene af en god infrastruktur. Det umiddelbare område omkring rækkehuset beskrives som urbaniseret, med faciliteter som butikker, restauranter og sportscentre inden for gåafstand. Nærheden til skoler letter hverdagen for familier. Samtidig ligger strandene på Costa del Sol kun en kort køretur væk, og omgivelserne giver adgang til anerkendte golfbaner. Regionen nyder godt af 3.845 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 25°C, understøtter en aktiv livsstil. Forbindelsen til større byer og Málaga lufthavn, som ligger ca. 82 km væk, muliggør god tilgængelighed for internationale rejsende.
Livet i San Martín de Tesorillo tilbyder en balance mellem landlig ro og byens infrastruktur. Nærheden til supermarkeder (193 m) og apoteker (162 m) er ideel til dagligdags behov. Fire restauranter og en café i nærheden tilbyder kulinarisk variation. De 1300 sengepladser i 7 hoteller i området antyder en turistisk infrastruktur, der er livlig året rundt. Kommunen er godt forbundet med det offentlige transportsystem med 9 stoppesteder og 5 linjer, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom en bil anbefales til udflugter.
San Martín de Tesorillos placering i den vestlige del af provinsen Cádiz, nær grænsen til provinsen Málaga, er synlig på kortet. Kortet viser nærheden til kystbyer som Estepona og de eksklusive feriesteder i Sotogrande, samt den gode forbindelse til vejnettet.
San Martín de Tesorillo ligger i provinsen Cádiz, strategisk placeret mellem Costa del Sols kyst og Andalusiens indland. Det er en del af en region, der er kendt for sine golfbaner, strande og middelhavsklima. Nærheden til eksklusive områder som Sotogrande understreger beliggenhedens attraktivitet. Forbindelsen til større byer som Marbella og nærheden til Gibraltar tilbyder yderligere urbane og økonomiske fordele.
Tilgængelighed er en nøglefaktor: stranden ligger kun 7,6 km (i luftlinje) væk, marinaerne i Sotogrande og La Duquesa ligger henholdsvis ca. 7,7 km og 8,4 km væk. Golfbanerne Club de Golf La Cañada og La Reserva Golf Club ligger kun 5,2 km væk, Club de Golf Valderrama 6,2 km. Málaga lufthavn ligger ca. 82 km væk, Gibraltar ca. 21 km. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 6,1 km væk. Supermarked og apotek er inden for gåafstand.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør en 5-måneders badesæson med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 20 meter over havets overflade sikrer et mildt klima uden ekstreme temperaturer. Den omgivende natur tilbyder både landlige udsigter og nærhed til kysten, hvilket fremmer mange udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig med strandene Playa de la Chullera (7,6 km), La Duquesa (8,3 km) og Playa de Manilva (9,0 km). For golfspillere ligger førsteklasses baner som La Reserva Golf Club og Club de Golf La Cañada kun 5,2 km væk. Nærheden til marinaerne Puerto de Sotogrande (7,7 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (8,4 km) tilbyder vandsportsmuligheder. Derudover er der flere sportscentre og svømmebassiner i umiddelbar nærhed.
Kilde: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo ligger i provinsen Cádiz, strategisk placeret mellem Costa del Sols kyst og Andalusiens indland. Det er en del af en region, der er kendt for sine golfbaner, strande og middelhavsklima. Nærheden til eksklusive områder som Sotogrande understreger beliggenhedens attraktivitet. Forbindelsen til større byer som Marbella og nærheden til Gibraltar tilbyder yderligere urbane og økonomiske fordele.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL616667
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter i direkte kystbeliggenhed som Adel San Roque (fra €536.000), Serenity Golf Homes (fra €549.000) og Sphere (fra €1.619.000) i Sotogrande, positionerer dette rækkehus i San Martín de Tesorillo sig med en startpris på €392.385 som en mere prisvenlig mulighed, især for købere, der er villige til at acceptere en vis afstand til havet til gengæld for en beliggenhed i indlandet og en mere komplet infrastruktur. Disse projekter i Sotogrande tilbyder ofte direkte adgang til eksklusive faciliteter og henvender sig til et højere prissegment. San Martín de Tesorillo tilbyder en mere autentisk lokal oplevelse med direkte adgang til byens faciliteter, samtidig som nærheden til Costa del Sols strande og golfbaner bevares. De 4 soveværelser og 120 m² boligareal, der tilbydes her, giver god værdi for pengene sammenlignet med de ofte mindre, men dyrere, lejligheder eller villaer i kystresorts i første række.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
