Dit townhouse, gelegen in het levendige San Martín de Tesorillo aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 120 m² met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor een praktische dagelijkse leefomgeving. De locatie combineert het gemak van stedelijke nabijheid met een rustige ligging, terwijl de residentiële sfeer wordt versterkt door de nabijheid van scholen en lokale faciliteiten. Dit object vertegenwoordigt een solide optie voor wie op zoek is naar een woning met een actieve levensstijl in Zuid-Spanje, met een focus op zowel wooncomfort als leefbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
San Martín de Tesorillo is een stedelijk georiënteerde locatie, landinwaarts gelegen, waar essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten onderstreept de focus op dagelijkse bruikbaarheid. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, biedt de ligging een solide uitvalsbasis voor de regio.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl nastreven en waarde hechten aan directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of het creëren van thuiswerkplekken. Het gemeenschappelijke zwembad en de nabijheid van sportfaciliteiten spreken liefhebbers van recreatie en een gezonde levensstijl aan.
Dit object betreft een bestaande bouw in uitstekende staat, wat betekent dat de bouwfase is voltooid. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, zonder de noodzaak van verdere bouwplanning of wachttijden die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten. De staat van onderhoud draagt bij aan de aantrekkelijkheid als direct beschikbare woonruimte.
Dit project biedt geen directe toegang tot stranden of de kustlijn; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op minimaal 7.6 km hemelsbreed. De woning is landinwaarts gelegen en niet direct aan een golfbaan. Het zwembad is gemeenschappelijk, niet privé. Geen vermelding van specifieke energie-efficiëntielabels of kadastrale referenties.
Dit townhouse is een passende keuze voor gezinnen die een stabiele woonomgeving zoeken met directe toegang tot onderwijsinstellingen; er zijn 13 basisscholen en 5 middelbare scholen binnen een redelijke afstand. Ook voor gepensioneerden die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, apotheken en medische centra (een ziekenhuis op 13 km), is dit een geschikte optie. Liefhebbers van sport en een actieve levensstijl zullen de nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen (vanaf 5.2 km), sportcentra en een zwembad, waarderen. De woning kan ook interessant zijn voor investeerders die een verhuurpotentieel zoeken in een gebied met toeristische aantrekkingskracht en een gezonde vastgoedmarkt.
De woning wordt omschreven als zijnde in 'uitstekende' staat, wat impliceert dat er weinig tot geen directe renovaties nodig zijn na aankoop. De volledig ingerichte keuken ('Fully Fitted') suggereert dat deze keukenapparatuur en kasten bevat, klaar voor gebruik. Het huis is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Deoriëntatie op het zuiden en zuidwesten maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht en warmte, afhankelijk van het seizoen. De aanwezigheid van een eigen terras ('Private Terrace') voegt buitenruimte toe, met uitzicht op de bergen, het landschap, tuinen en binnenplaatsen, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en de visuele aantrekkingskracht van de woning.
Dit townhouse in San Martín de Tesorillo heeft een vanafprijs van €392.385 en beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 120 m². Gezien de prijsstelling in relatie tot de omvang en het aantal kamers, positioneert dit object zich in het middensegment voor woningen van dit type in de regio. De markttrends, met 849 vastgoedtransacties in de omgeving, duiden op een actieve markt. De optionele meubilering biedt flexibiliteit voor kopers bij de inrichting van hun nieuwe woning, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke kosten.
San Martín de Tesorillo is een stedelijke kern waar dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen zijn, mede dankzij de nabijheid van een supermarkt op 193 meter en een apotheek op 162 meter. De ligging op 20 meter hoogte, met panoramische uitzichten op het landschap en de bergen, biedt een rustige achtergrond voor het dagelijks leven. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met 4 restaurants, 1 bank en 1 café binnen een straal van 2 km, wat de lokale sociale dynamiek onderstreept. De aanwezigheid van meerdere sportfaciliteiten, waaronder een gemeenschappelijk zwembad en sportcentra op loopafstand, stimuleert een actieve levensstijl. Hoewel de woning landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol hemelsbreed op ruim 7.6 km bereikbaar, wat een goede balans creëert tussen het dorpsleven en de kustnabijheid.
San Martín de Tesorillo biedt een rustige stedelijke levensstijl, landinwaarts gelegen aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (193m) en apotheek (162m) vergemakkelijkt het dagelijkse leven. De locatie op 20 meter hoogte biedt uitzicht op het omringende landschap en de bergen, terwijl het klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en temperaturen die schommelen tussen 12-25°C, bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De aanwezigheid van 5 openbaar vervoerslijnen met 9 haltes zorgt voor enige mobiliteit, hoewel een auto voor meer flexibiliteit aanbevolen wordt. Het is een omgeving die zowel rust als toegang tot stedelijke faciliteiten combineert.
Deze kaart toont de locatie van San Martín de Tesorillo, een stedelijk centrum landinwaarts gelegen aan de Costa del Sol. De markering geeft de centrale positie aan in relatie tot nabijgelegen voorzieningen, golfbanen en de kustlijn. Het toont de toegankelijkheid tot zowel lokale faciliteiten als regionale uitvalswegen, wat de praktische ligging van het project benadrukt.
San Martín de Tesorillo is gelegen in de provincie Cádiz, een strategische positie aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Málaga. Het ligt landinwaarts, ten noorden van de populaire kustgebieden zoals Sotogrande en Estepona. De locatie biedt toegang tot de voorzieningen van deze kustplaatsen binnen een redelijke rijafstand, terwijl het profiteert van de rust van een stedelijke omgeving. De nabijheid van de Campo de Gibraltar regio en de internationale luchthaven van Gibraltar (ca. 21 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met andere delen van Spanje en Europa.
De bereikbaarheid van San Martín de Tesorillo is redelijk. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Chullera, liggen op circa 7.6 km hemelsbreed. De luchthaven van Gibraltar is hemelsbreed ongeveer 21 km verwijderd, terwijl Malaga-Costa del Sol 82 km hemelsbreed ligt. De stad zelf biedt directe voorzieningen: een supermarkt op 193 m en een apotheek op 162 m. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, waaronder La Reserva Golf Club en Club de Golf La Cañada, beide op 5.2 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 5 lijnen en 9 haltes, en een auto is handig voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van de kust.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Martín de Tesorillo is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historisch 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De locatie op 20 meter boven zeeniveau en de ligging in een stedelijke omgeving bieden een gematigd microklimaat, zonder extreme weersomstandigheden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 25°C in de warmere periodes, wat het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel San Martín de Tesorillo landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Playa de la Chullera ligt op circa 7.6 km hemelsbreed, gevolgd door La Duquesa op 8.3 km en Playa de Manilva op 9.0 km. De regio biedt daarnaast uitstekende recreatiemogelijkheden, met meerdere golfbanen zoals La Reserva Golf Club en Club de Golf La Cañada op 5.2 km afstand. Diverse sportcentra en gemeentelijke zwembaden, zoals het Piscina Municipal San Martín del Tesorillo op 0.3 km, bevinden zich op loopafstand, wat een breed scala aan sportieve activiteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo is gelegen in de provincie Cádiz, een strategische positie aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Málaga. Het ligt landinwaarts, ten noorden van de populaire kustgebieden zoals Sotogrande en Estepona. De locatie biedt toegang tot de voorzieningen van deze kustplaatsen binnen een redelijke rijafstand, terwijl het profiteert van de rust van een stedelijke omgeving. De nabijheid van de Campo de Gibraltar regio en de internationale luchthaven van Gibraltar (ca. 21 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met andere delen van Spanje en Europa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 101 mm |
| Februari | 12.5°C | 109 mm |
| Maart | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL616667
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten in het nabijgelegen Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000), positioneert dit townhouse in San Martín de Tesorillo zich aan de lagere kant van het prijsspectrum, met een startprijs van €392.385. Altara Alcaidesa, eveneens in de buurt, start vanaf €341.000, wat aangeeft dat San Martín de Tesorillo een meer toegankelijk prijsniveau biedt dan de meer exclusieve en kustgebonden gebieden. Hoewel deze regio niet direct aan de kust ligt, biedt het voordelen zoals lagere instapprijzen en voorzieningen op loopafstand, wat aantrekkelijk kan zijn voor een specifieke groep kopers. De afstand tot de stranden (vanaf 7.6 km hemelsbreed) is een significant verschil met directe kustlocaties, maar de nabijheid van golfbanen en de stedelijke infrastructuur compenseren dit voor sommigen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
