Denne 2.811 m² grund, beliggende i det prestigefyldte San Roque Club, et eksklusivt lukket område nær Gibraltar, tilbyder et naturligt lærred til at bygge din villa. Den ligger i et roligt og landligt miljø, prydet med korktræer og med uhindret udsigt over de omkringliggende bjerge. Med sin nærhed til golfbaner i verdensklasse og nem adgang til kysten og Sotogrande, er det et privilegeret sted for en eksklusiv bolig, der drager fordel af et mildt klima og en udviklet infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et roligt, landligt miljø inden for den anerkendte San Roque Club, et lukket område tæt på kysten. Adgang til motorvej A-7 letter transport til Sotogrande, strande og Gibraltar. Det umiddelbare miljø er præget af golfbaner og naturområder.
Denne grund er beregnet til købere, der ønsker at bygge en luksusvilla på en stor grund i et roligt miljø. Fokus er på privatliv, natur og nærhed til golf- og fritidsfaciliteter i topklasse. Muligheden for at erhverve et eksisterende byggeprojekt fremskynder processen betydeligt.
Grunden udbydes som byggegrund. Der er mulighed for at erhverve et allerede godkendt projekt til en etplansvilla, hvilket kan fremskynde byggestart markant. Detaljerede tegninger og projektinformation er tilgængelige efter anmodning for at lette byggeprocessen.
Denne grund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men et jordstykke til byggeri. Bygningsreglementerne for det lukkede område og kommunen San Roque skal overholdes. Byggeprojektet, som kan erhverves separat, kan kræve yderligere tilpasninger i henhold til køberens individuelle ønsker.
Ref: VL713696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbud henvender sig til byggherrer eller privatpersoner, der ønsker at opføre en skræddersyet villa i et prestigefyldt miljø. Det passer til personer, der værdsætter ro, privatliv og sikkerhed, men som også ønsker nem adgang til kystbyer, lufthavne og internationale skoler. Den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner er en nøglefaktor for golfentusiaster. Muligheden for at erhverve et eksisterende byggeprojekt er ideel for købere, der ønsker at fremskynde byggeprocessen og hurtigt realisere deres boligdrømme.
Som byggegrund er det de fremtidige bygningsmuligheder, der er afgørende. Selve grunden er naturlig, med eksisterende korktræer. San Roque Clubs omgivelser er kendt for sine højkvalitetsbyggerier og velholdte infrastruktur. Det valgfrie projekt til en etplansvilla inkluderer rummelige opholdsrum, en central gårdhave i andalusisk stil, private terrasser og et rummeligt køkken. De præcise specifikationer for materialer og indvendige finish i det valgfrie projekt er tilgængelige efter anmodning og afspejler stedets eksklusive karakter.
Grunden på 2.811 m² er tilgængelig fra 430.000 €. Prisen afspejler den eksklusive beliggenhed inden for San Roque Club og grundens størrelse. Muligheden for at erhverve et allerede godkendt villaprojekt repræsenterer en yderligere investering, men forkorter byggeprocessen. Detaljerede prisoplysninger for det valgfrie projekt er tilgængelige efter anmodning. I øjeblikket udbydes denne grund som en enkelt enhed.
San Roque Club er et etableret lukket område, kendt for sin ro, sikkerhed og nærhed til golfbaner i topklasse. Beliggende i Andalusien, tæt på kysten og Gibraltar, tilbyder det en attraktiv blanding af landlig idyl og tilgængelighed. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en høj livskvalitet udendørs. Omgivelserne er præget af velplejede grønne områder og et eksklusivt nabolag, der tilbyder både privatliv og adgang til eksklusive faciliteter som golfklubbens hus, restauranter og sportsfaciliteter. Nærheden til Sotogrande med sine marinaer og internationale skoler supplerer udbuddet.
Livet i San Roque Club betyder at bo i et eksklusivt lukket område, omgivet af golfbaner og natur. Miljøet er roligt og tilbyder stor privatliv. Med et gennemsnit på 3.821 solskinstimer om året og milde temperaturer (12-25°C) er udelivet behageligt året rundt. Nærheden til Sotogrande med sin marina, restauranter og butikker, samt til strande som Playa de La Alcaidesa (4 km), beriger hverdagen. Regionens internationale dimension afspejles i tilstedeværelsen af internationale skoler og en veludviklet infrastruktur til daglige behov.
Grunden ligger i hjertet af det prestigefyldte San Roque Club, et lukket område kendt for sin eksklusivitet og sine golfbaner i topklasse. Kortet visualiserer nærheden til disse faciliteter samt forbindelsen til kysten og de omkringliggende kommuner som Sotogrande og La Línea de la Concepción.
San Roque Club er strategisk beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusiens Costa de la Luz og den britiske enklave Gibraltar. Det er en del af den bredere kommune San Roque, kendt for sine golfresorts og nærhed til Sotogrande. Regionen er forbundet med andre vigtige steder som Marbella og Estepona takket være god adgang til motorvej A-7. Beliggenheden tilbyder et roligere og mere eksklusivt alternativ til de mere livlige kystområder, samtidig med at den giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsaktiviteter.
Tilgængeligheden er god, selvom en bil er nødvendig for daglige ture. A-7 er let tilgængelig. Gibraltar Lufthavn ligger 13 km (i luftlinje) væk, Malaga ca. 88 km. Strande som Playa de La Alcaidesa ligger 4 km væk. Supermarkeder (3,9 km) og apoteker (3,7 km) er let tilgængelige. Flere anerkendte golfbaner, herunder San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1 km) og Club de Golf Valderrama (2,2 km), ligger i umiddelbar nærhed. Der er 6 linjer for offentlig transport med 21 stoppesteder i nærheden, selvom de er mindre relevante for intensiv daglig brug.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer behageligt mellem 12°C og 25°C i løbet af året. Grunden ligger 117 meter over havets overflade med en let hældning på 2,9% mod den nærmeste strand, hvilket betragtes som fladt. Klimaet favoriserer en fire måneders bade- og udendørssæson, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Landskabet er præget af korktræer og blide bakker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Grunden ligger tæt på flere strande, hvor Playa de La Alcaidesa (4 km) er den nærmeste. Andre strande som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere: San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1 km) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) er verdensklasse. Sportsentusiaster finder også sportscentre og svømmebassiner inden for en radius af 5 km. Nærheden til marinaerne i Sotogrande (6,2 km) og La Atunara (9,5 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder inden for det maritime område.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusiens Costa de la Luz og den britiske enklave Gibraltar. Det er en del af den bredere kommune San Roque, kendt for sine golfresorts og nærhed til Sotogrande. Regionen er forbundet med andre vigtige steder som Marbella og Estepona takket være god adgang til motorvej A-7. Beliggenheden tilbyder et roligere og mere eksklusivt alternativ til de mere livlige kystområder, samtidig med at den giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsaktiviteter.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i regionen Sotogrande og San Roque Club, positionerer denne grund sig gennem sin størrelse og beliggenhed som en attraktiv mulighed for at bygge en individuel luksusvilla. Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande tilbyder allerede byggede eller under opførelse huse fra ca. 536.000 € til 549.000 €, hvilket indikerer et lignende prissegment for ejendomme af høj kvalitet i området. Sphere i Sotogrande, med priser fra 1.619.000 €, repræsenterer den øvre ende af markedet for eksklusive ejendomme. Denne byggegrund tilbyder, sammenlignet, fleksibiliteten til at designe sit drømmehus fra bunden, til en startpris på 430.000 €. Mens andre projekter tilbyder nøglefærdige løsninger, muliggør denne grund individuel planlægning og udførelse, med den ekstra mulighed for at erhverve et godkendt projekt for at fremskynde processen. Omgivelserne er generelt præget af golfbaner i verdensklasse og en eksklusiv kundekreds, hvilket understøtter efterspørgslen og værdien af sådanne ejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
