Dit royale bouwkavel van 2.811 m² bevindt zich in de exclusieve enclave van San Roque Club, Cádiz. De kavel, omgeven door kurkeiken en met een weids uitzicht op glooiende heuvels en het landelijke Andalusische landschap, biedt een unieke kans voor wie een woning op maat wil realiseren in een prestigieuze omgeving. Het kavel is gelegen op een frontlinie golfpositie, nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen binnen de beveiligde country club van San Roque Club, geniet dit perceel van een serene, landelijke sfeer met de nabijheid van zowel Gibraltar als de kust. De omgeving kenmerkt zich door de vele golfbanen en de exclusieve sfeer, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor residentieel vastgoed.
Dit perceel is ideaal voor kopers die een villa willen ontwerpen en bouwen volgens eigen specificaties. Met een aanzienlijk oppervlak en een frontlinie golflocatie, biedt het de ruimte en het potentieel voor een exclusieve residentie met privévoorzieningen en een rustige levensstijl.
Het kavel wordt aangeboden met een reeds goedgekeurd bouwproject voor een luxueuze villa, wat de start van de constructie aanzienlijk versnelt. Dit project omvat een villa met 5 slaapkamers, een Andalusische patio, privézwembad en ruime terrassen, klaar om gerealiseerd te worden.
De kavel is primair bedoeld voor de bouw van een residentiële villa. Specifieke bouwvoorschriften en ontwikkelingsplannen, zoals vastgesteld door de country club, zijn van toepassing. De aangeboden prijs is exclusief de kosten voor de bouw van de villa zelf, bovenop de reeds goedgekeurde plannen.
Ref: VL713696
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel past bij de ambitie van kopers die hun eigen residentie willen creëren in een exclusieve, golfgerichte omgeving. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een rustige, veilige woonomgeving zoeken met toegang tot internationale scholen en recreatieve faciliteiten, zoals de nabijgelegen Sotogrande International School en diverse sportcentra. Ook investeerders die op zoek zijn naar een project met een bewezen levensstijlcomponent, zoals golf, zullen de locatie waarderen. De mogelijkheid om direct te starten met bouwen dankzij het beschikbare bouwproject, spreekt kopers aan die efficiëntie wensen en de tijd tot oplevering willen minimaliseren. Het is een keuze voor wie kwaliteit, rust en een prestigieuze adres zoekt aan de Costa del Sol.
Hoewel de specifieke afwerking van de te bouwen villa nog vormgegeven kan worden door de koper, wordt het bouwproject geleverd met gedetailleerde plannen die de potentie van hoogwaardige materialen en technieken weerspiegelen. De Plannen omvatten een Andalusische patio, privézwembad en ruime terrassen, wat duidt op een focus op luxe buitenleven. Het concept van de villa met 5 slaapkamers, ruime keuken en eetruimte, suggereert een ontwerp gericht op comfort en entertainment. De omgeving, gekenmerkt door de San Roque Club, staat bekend om zijn hoge standaarden in architectuur en landschapsontwerp. Dit creëert een verwachting van een hoog afwerkingsniveau voor de toekomstige residentie, passend bij de exclusiviteit van de locatie.
De vraagprijs voor dit ruime bouwkavel van 2.811 m² in San Roque Club bedraagt €430.000. Dit betreft de prijs voor het perceel zelf. Er is de optie om een reeds goedgekeurd bouwproject voor een luxueuze villa aan te kopen voor een meerprijs van €25.000. Dit project omvat gedetailleerde plannen voor een ruime villa met 5 slaapkamers en diverse luxe kenmerken. De prijzen voor de bouw van de villa zijn niet inbegrepen in de vraagprijs van het kavel en het bouwproject. De beschikbare data toont dat er in deze regio significante vastgoedtransacties plaatsvinden, wat duidt op een dynamische markt.
San Roque Club is meer dan een woonlocatie; het is een lifestyle-ervaring in het zuiden van Spanje. Het gebied combineert de rust van het platteland met de exclusiviteit van een high-end country club. Het leven hier draait om golf, ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van uitstekende golfbanen zoals San Roque Club en Club de Golf Valderrama. Wonen in deze beveiligde gemeenschap betekent ook deel uitmaken van een internationale gemeenschap, met toegang tot hoogwaardige voorzieningen en diensten. De ligging nabij Sotogrande biedt extra mogelijkheden voor jachthavenactiviteiten en een gevarieerd sociaal leven. Het is een plek waar privacy en gemeenschapsgevoel hand in hand gaan, ondersteund door een algemene sfeer van welzijn en recreatie.
Het leven in San Roque Club wordt gekenmerkt door een harmonieuze balans tussen rust en exclusieve voorzieningen. De locatie biedt een dagelijkse omgeving van groene golfbanen, serene landschappen en een veilige, beveiligde gemeenschap. Boodschappen doen kan bij de nabijgelegen supermarkt (3.9 km), terwijl medische zorg beschikbaar is in het ziekenhuis op 9.6 km afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.0 km hemelsbreed, wat korte uitstapjes naar de kust mogelijk maakt. De nabijheid van golfbanen zoals San Roque Club (257 m) is een centraal aspect van de lokale levensstijl. De omgeving biedt ook toegang tot internationale scholen en jachthavens, wat bijdraagt aan een kosmopolitische sfeer.
Dit bouwkavel is gelegen in San Roque Club, een prestigieuze Gated Community in de provincie Cádiz. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van diverse golfbanen, de kustlijn en de nabijgelegen exclave Sotogrande. Het illustreert de rustige, landelijke setting met toch een goede bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur.
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. Het project is gepositioneerd nabij de exclusieve enclave Sotogrande en op korte afstand van Gibraltar. Deze locatie biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de unieke ligging van Campo de Gibraltar. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (13 km) en Malaga-Costa del Sol (88 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen, terwijl de uitstekende bereikbaarheid via de A-7 de rest van de regio ontsluit.
Dit bouwkavel in San Roque Club is uitstekend bereikbaar, met de luchthaven van Gibraltar op slechts 12 km hemelsbreed. De snelweg A-7 is gemakkelijk toegankelijk, wat verdere verbindingen mogelijk maakt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, is 4.0 km hemelsbreed. De regio is verrijkt met diverse golfbanen, waaronder San Roque Club (257 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km). Voorzieningen zoals supermarkten (3.9 km) en apotheken (3.7 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hoewel er 6 OV-lijnen en 21 OV-haltes in de omgeving zijn, is een auto voor dagelijkse verplaatsingen noodzakelijk gezien de landelijke ligging en de spreiding van voorzieningen.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 25°C, wat resulteert in een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3.821 zonuren per jaar, is er ruim voldoende zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het kavel ligt op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een stabiel en mild klimaat, vrij van extreme weersomstandigheden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 2.9% minimaal, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatieve mogelijkheden, met name gericht op golf en strandactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.0 km hemelsbreed en is bereikbaar met een minimale helling. Diverse andere stranden zijn binnen een redelijke afstand. De omgeving is een paradijs voor golfers, met San Roque Club op slechts 257 meter, The Pine Trees op 988 meter en Club de Golf Valderrama op 2.2 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Piscina Loma del Rey (3.9 km) en Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km). De nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto de Sotogrande (6.2 km), bieden verder maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. Het project is gepositioneerd nabij de exclusieve enclave Sotogrande en op korte afstand van Gibraltar. Deze locatie biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de unieke ligging van Campo de Gibraltar. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (13 km) en Malaga-Costa del Sol (88 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen, terwijl de uitstekende bereikbaarheid via de A-7 de rest van de regio ontsluit.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
In vergelijking met andere aanbiedingen in de regio Sotogrande, positioneert dit bouwkavel in San Roque Club zich in het middensegment qua prijs, met een instapprijs van €430.000 voor het perceel. Projecten zoals Altara Alcaidesa bieden bouwkavels vanaf €341.000, terwijl Serenity Golf Homes en Sphere in Sotogrande reeds ontwikkelde woningen aanbieden vanaf €549.000 en €1.619.000 respectievelijk. Dit perceel onderscheidt zich door zijn omvang, frontlinie golflocatie en de optie van een direct beschikbare bouwvergunning. De omgeving van San Roque Club staat bekend om zijn exclusiviteit en rust, wat de waarde ten opzichte van meer stedelijke gebieden aan de Costa del Sol benadrukt. De nabijheid van Gibraltar en de uitstekende verbindingen via de A-7 verhogen de aantrekkelijkheid voor internationale kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl in Zuid-Spanje.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
