Ta działka o powierzchni 2 811 m², położona w prestiżowym San Roque Club, ekskluzywnym zamkniętym osiedlu w pobliżu Gibraltaru, stanowi naturalne płótno do budowy Twojej willi. Znajduje się w spokojnym i wiejskim otoczeniu, ozdobionym dębami korkowymi i oferującym niezakłócony widok na otaczające góry. Dzięki bliskości światowej klasy pól golfowych i łatwemu dostępowi do wybrzeża i Sotogrande, jest to uprzywilejowane miejsce na ekskluzywną rezydencję, korzystające z łagodnego klimatu i rozwiniętej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w spokojnym, wiejskim otoczeniu w obrębie renomowanego San Roque Club, zamkniętego osiedla blisko wybrzeża. Dostęp do autostrady A-7 ułatwia dojazd do Sotogrande, plaż i Gibraltaru. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się polami golfowymi i terenami przyrodniczymi.
Działka ta jest przeznaczona dla kupujących, którzy pragną zbudować luksusową willę na dużej parceli w spokojnym otoczeniu. Nacisk kładziony jest na prywatność, naturę i bliskość najwyższej klasy obiektów golfowych i rekreacyjnych. Możliwość nabycia istniejącego projektu budowlanego znacząco przyspiesza proces.
Działka jest oferowana jako teren budowlany. Istnieje możliwość nabycia już zatwierdzonego projektu willi parterowej, co może znacznie przyspieszyć rozpoczęcie budowy. Szczegółowe plany i informacje o projekcie są dostępne na życzenie, aby ułatwić proces budowlany.
Działka ta nie oferuje nieruchomości gotowej do zamieszkania, lecz teren pod zabudowę. Należy przestrzegać przepisów budowlanych zamkniętego osiedla i gminy San Roque. Projekt budowlany, który można nabyć oddzielnie, może wymagać dodatkowych dostosowań zgodnie z indywidualnymi życzeniami kupującego.
Ref: VL713696
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do budowniczych lub osób prywatnych, które chcą zbudować spersonalizowaną willę w prestiżowym otoczeniu. Pasuje do osób ceniących spokój, prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie pragnących łatwego dostępu do nadmorskich miejscowości, lotnisk i międzynarodowych szkół. Bezpośrednia bliskość kilku renomowanych pól golfowych jest kluczowym czynnikiem dla miłośników golfa. Możliwość nabycia istniejącego projektu budowlanego jest idealna dla kupujących, którzy chcą przyspieszyć proces budowy i szybko zrealizować swoje marzenie o domu.
Jako teren budowlany, decydujące są przyszłe możliwości budowlane. Sama działka jest naturalna, z istniejącymi dębami korkowymi. Otoczenie San Roque Club jest znane z wysokiej jakości budownictwa i zadbanej infrastruktury. Opcjonalny projekt parterowej willi obejmuje przestronne części mieszkalne, centralny dziedziniec w andaluzyjskim stylu, prywatne tarasy i przestronną kuchnię. Dokładne specyfikacje materiałów i wykończenia wnętrz opcjonalnego projektu są dostępne na życzenie i odzwierciedlają ekskluzywny charakter miejsca.
Działka o powierzchni 2 811 m² jest dostępna od 430 000 €. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w San Roque Club oraz wielkość działki. Możliwość nabycia już zatwierdzonego projektu willi stanowi dodatkową inwestycję, ale skraca czas budowy. Szczegółowe informacje o cenach opcjonalnego projektu są dostępne na życzenie. Obecnie działka ta jest oferowana jako pojedyncza jednostka.
San Roque Club to ugruntowane, zamknięte osiedle, znane ze swojego spokoju, bezpieczeństwa i bliskości do pól golfowych światowej klasy. Położony w Andaluzji, blisko wybrzeża i Gibraltaru, oferuje atrakcyjną mieszankę wiejskiej idylli i dostępności. Średnia roczna temperatura 18,2°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają wysokiej jakości życia na świeżym powietrzu. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i ekskluzywnym sąsiedztwem, które oferuje zarówno prywatność, jak i dostęp do najwyższej klasy udogodnień, takich jak klub golfowy, restauracje i obiekty sportowe. Bliskość Sotogrande z jego marinami i międzynarodowymi szkołami uzupełnia ofertę.
Życie w San Roque Club oznacza zamieszkanie w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu, otoczonym polami golfowymi i przyrodą. Otoczenie jest spokojne i zapewnia dużą prywatność. Ze średnią 3 821 godzin słonecznych rocznie i łagodnymi temperaturami (12-25°C) życie na świeżym powietrzu jest przyjemne przez cały rok. Bliskość Sotogrande z jego mariną, restauracjami i sklepami, a także plaż takich jak Playa de La Alcaidesa (4 km), wzbogaca codzienne życie. Międzynarodowy wymiar regionu odzwierciedla się w obecności szkół międzynarodowych i dobrze rozwiniętej infrastruktury dla codziennych potrzeb.
Działka znajduje się w sercu prestiżowego San Roque Club, zamkniętego osiedla znanego z ekskluzywności i pól golfowych najwyższej klasy. Mapa wizualizuje bliskość tych obiektów, a także połączenie z wybrzeżem i okolicznymi gminami, takimi jak Sotogrande i La Línea de la Concepción.
San Roque Club jest strategicznie położony w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz w Andaluzji i brytyjską enklawą Gibraltar. Jest częścią szerszej gminy San Roque, znanej z ośrodków golfowych i bliskości do Sotogrande. Region jest połączony z innymi ważnymi miejscami, takimi jak Marbella i Estepona, dzięki dobremu dostępowi do autostrady A-7. Lokalizacja ta oferuje spokojniejszą i bardziej ekskluzywną alternatywę dla bardziej ruchliwych obszarów przybrzeżnych, jednocześnie zapewniając dostęp do szerokiej gamy usług i możliwości rekreacyjnych.
Dostępność jest dobra, chociaż samochód jest niezbędny do codziennych podróży. Autostrada A-7 jest łatwo dostępna. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 13 km (w linii prostej), Malaga około 88 km. Plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się 4 km od hotelu. Supermarkety (3,9 km) i apteki (3,7 km) są łatwo dostępne. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1 km) i Club de Golf Valderrama (2,2 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Istnieje 6 linii transportu publicznego z 21 przystankami w pobliżu, chociaż są one mniej istotne dla intensywnego codziennego użytku.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się przyjemnie między 12°C a 25°C w ciągu roku. Działka znajduje się 117 metrów nad poziomem morza z lekkim nachyleniem 2,9% w kierunku najbliższej plaży, które jest uważane za płaskie. Klimat sprzyja czteromiesięcznemu sezonowi kąpielowemu i aktywności na świeżym powietrzu, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Krajobraz charakteryzują dęby korkowe i łagodne wzgórza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Działka znajduje się w pobliżu kilku plaż, z Playa de La Alcaidesa w odległości 4 km jako najbliższą. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów: San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1 km) i Club de Golf Valderrama (2,2 km) są światowej klasy. Miłośnicy sportu znajdą również centra sportowe i baseny w promieniu 5 km. Bliskość marin w Sotogrande (6,2 km) i La Atunara (9,5 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji w obszarze morskim.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club jest strategicznie położony w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz w Andaluzji i brytyjską enklawą Gibraltar. Jest częścią szerszej gminy San Roque, znanej z ośrodków golfowych i bliskości do Sotogrande. Region jest połączony z innymi ważnymi miejscami, takimi jak Marbella i Estepona, dzięki dobremu dostępowi do autostrady A-7. Lokalizacja ta oferuje spokojniejszą i bardziej ekskluzywną alternatywę dla bardziej ruchliwych obszarów przybrzeżnych, jednocześnie zapewniając dostęp do szerokiej gamy usług i możliwości rekreacyjnych.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert w regionie Sotogrande i San Roque Club, ta działka wyróżnia się rozmiarem i lokalizacją jako atrakcyjna opcja do budowy indywidualnej luksusowej willi. Adel San Roque i Serenity Golf Homes w Sotogrande oferują już zabudowane lub w budowie domy od około 536 000 € do 549 000 €, co wskazuje na podobny segment cenowy dla wysokiej jakości nieruchomości w okolicy. Sphere w Sotogrande, z cenami od 1 619 000 €, reprezentuje górną półkę rynku ekskluzywnych nieruchomości. Ta działka budowlana oferuje, w porównaniu, elastyczność w projektowaniu domu marzeń od podstaw, w cenie wywoławczej 430 000 €. Podczas gdy inne projekty oferują rozwiązania pod klucz, ta działka pozwala na indywidualne planowanie i realizację, z dodatkową możliwością nabycia zatwierdzonego projektu w celu przyspieszenia procesu. Okolica jest ogólnie charakteryzowana przez pola golfowe światowej klasy i ekskluzywną klientelę, co wspiera popyt i wartość takich nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
