Denne eksklusive fritliggende villa ligger i den anerkendte San Roque Club urbanisation i Cádiz. Med 7 soveværelser og 6 badeværelser på en generøs grund på 3.628 m², tilbyder denne ejendom på 856 m² boligareal maksimal komfort og privatliv. Villaen blev bygget i 1999 og gennemgik en omfattende modernisering i 2005, med særlig fokus på energieffektivitet gennem installation af solpaneler. Den er beliggende direkte ved det 10. hul på "Old Course" og byder på vidtrækkende udsigter over golfbanen, havet og bjergene i Sierra Bermeja. Prisen starter fra 2.750.000 €.
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande/San Roque-regionen, skiller denne villa sig ud med sin størrelse og faciliteter. Mens ejendomme som Adel San Roque (fra 536.000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549.000 €) er betydeligt billigere og ofte mindre, positionerer denne villa sig i det øvre segment. Sphere i Sotogrande, fra 1.619.000 €, er en sammenlignelig prissat mulighed, men denne villa tilbyder enestående boligareal med sine 7 soveværelser og 856 m² boligareal på en vidtstrakt grund på 3.628 m². Dens direkte beliggenhed ved golfbanen, den omfattende modernisering og energieffektiviteten takket være solpanelerne er yderligere unikke egenskaber, der retfærdiggør prisen på 2.750.000 €. Mens andre ejendomme i området også har attraktive beliggenheder, tilbyder denne villa en sjælden kombination af størrelse, luksus og et etableret golfsamfund.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et roligt, landligt område i hjertet af San Roque Club, et eksklusivt lukket område. Den umiddelbare nærhed til flere golfbaner i verdensklasse, såsom San Roque Club (257 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km), præger omgivelserne. På trods af den landlige idyl er strande som Playa de La Alcaidesa (4,0 km) og vigtige faciliteter som et supermarked (3,9 km) og et hospital (9,6 km) let tilgængelige.
Denne ejendom henvender sig til kræsne købere, der værdsætter rummelige opholdsrum, privatliv og et eksklusivt miljø. Med 7 soveværelser og 6 badeværelser er den ideel til store familier eller som en repræsentativ bolig for gæster. Højværdige faciliteter, herunder en pejs, privat pool med vandfald og jacuzzi, samt moderne, energieffektiv teknologi, opfylder de højeste boligstandarder.
Villaen blev bygget i 1999 og gennemgik en omfattende modernisering i 2005. Der er ingen yderligere byggearbejder planlagt på nuværende tidspunkt. Ejendommen er i fremragende stand. De nyligt installerede solpaneler bidrager til høj energieffektivitet og sikrer komfort året rundt samt optimering af energiomkostninger, hvilket understreger ejendommens fortsatte værdi.
Denne villa tilbyder ikke direkte adgang til stranden, den nærmeste ligger 4,0 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 21 stoppesteder i nærheden, men et eget køretøj er nødvendigt for daglige ture på grund af den landlige beliggenhed og afstanden til centrale faciliteter som supermarkedet (3,9 km) eller hospitalet (9,6 km). Ejendommen bør ikke betragtes som et nybyggeri, da den blev bygget i 1999 og moderniseret i 2005.
Denne villa passer perfekt til købere, der søger en repræsentativ bolig i et roligt og eksklusivt miljø og som værdsætter privatliv. Den er velegnet til familier, der sætter pris på en kombination af høj livskvalitet, sportsaktiviteter som golf og nærhed til havet. Personer, der lever en raffineret livsstil og nyder at være vært for gæster, vil finde optimale betingelser her med talrige soveværelser og rummelige opholdsområder. Det er også et glimrende valg for golfentusiaster, der ønsker at spille på baner i verdensklasse lige uden for døren. De nyligt installerede solpaneler vil også appellere til miljøbevidste købere, der prioriterer energieffektivitet og lave driftsomkostninger.
Villaen fremstår i fremragende stand, som et resultat af en omfattende modernisering i 2005. Materialer af høj kvalitet og omhyggeligt håndværk kendetegner ejendommen. Rustikke elementer kombineres med moderne komfort, såsom køkkenet med bordplader i granit og hvidevarer af høj kvalitet samt en rummelig stue med pejs. Badeværelserne er også udstyret på et højt niveau, inklusive et master bedroom med eget badeværelse. Ejendommen har aircondition (varmt og koldt) og varmen fra en pejs, hvilket garanterer komfort året rundt. De rummelige terrasser, delvist med glasvægge, udvider boligarealet udad og tilbyder områder, der kan bruges året rundt. Yderligere rum som et opbevaringsrum og et vaskerum øger funktionaliteten.
Den fritliggende villa i San Roque Club tilbydes fra 2.750.000 €. Dette tilbud afspejler ejendommens eksklusive beliggenhed, det generøse boligareal på 856 m² på en grund på 3.628 m², samt de højkvalitets faciliteter og den fremragende stand. Villaen har 7 soveværelser og 6 badeværelser, hvilket gør den til en rummelig løsning for familier eller til at modtage gæster. Dens direkte placering ved en af de prestigefyldte golfbaner og udsigten over havet og bjergene bidrager også til dens værdi.
San Roque Club er mere end blot en adresse; det er en livsstil. Denne villa ligger midt i et velplejet landskab, omgivet af golfbaner i verdensklasse og en rolig, landlig atmosfære. Hverdagen er præget af privatliv og eksklusivitet. Om morgenen kan du nyde udsigten til golfbanen og bjergene, før du bruger dagen på aktiviteter som golf, et besøg på stranden kun 4 km væk eller en tur til den nærliggende marina i Sotogrande (6,2 km). Nærheden til internationale skoler (0,0 km) gør den også attraktiv for familier. Villaens komplette faciliteter, herunder den rummelige stue, den overdækkede terrasse og poolområdet, skaber ideelle betingelser for afslapning og underholdning.
At bo i San Roque Club betyder at bo i et velplejet og eksklusivt miljø, præget af ro og natur. Som en del af et lukket område med 24-timers sikkerhed tilbyder urbanisationen en høj grad af tryghed. Dens direkte placering ved en af San Roque Clubs prestigefyldte golfbaner understreger dens sportslige og elegante atmosfære. Omgivelserne er landlige og rolige, men alligevel godt forbundne: et supermarked ligger kun 3,9 km væk, det nærmeste hospital nås efter 9,6 km. Kysten med strande som Playa de La Alcaidesa er tilgængelig på ca. 4 km. Nærheden til Sotogrande (6,2 km) åbner op for yderligere muligheder gennem dens marinaer og eksklusive tilbud. Internationale skoler er tilgængelige til fods (0,0 km).
Dette kort viser villaens eksklusive beliggenhed i San Roque Club, Cádiz. Det illustrerer nærheden til golfbaner i verdensklasse, herunder San Roque Club selv, samt afstanden til kystlinjerne med strande som Playa de La Alcaidesa. Placeringen i forhold til vigtige transportknudepunkter som Gibraltar lufthavn og nærliggende marinaer som Puerto de Sotogrande fremhæves også.
Villaen ligger i San Roque Club, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, som er en del af den kendte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en kombination af landlig ro og nærhed til dynamiske kystbyer og internationale forbindelser. San Roque Club ligger strategisk tæt på Gibraltar (ca. 13 km), hvilket er en fordel for rejsende. Provinsens hovedstad Cádiz er let tilgængelig, og hele Costa del Sol med dens mange attraktioner, byer som Marbella og Málaga, samt Málaga lufthavn (ca. 88 km), er tilgængelige herfra. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande.
Villaen tilbyder god tilgængelighed til vigtig infrastruktur og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,0 km væk. Flere prestigefyldte golfbaner som San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) ligger i umiddelbar nærhed. Gibraltar lufthavn ligger 12 km væk, hvilket letter internationale rejser. De nærmeste indkøbsmuligheder (supermarked) ligger 3,9 km væk, et hospital nås efter 9,6 km. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 3,1 km væk. Selvom der er 21 stoppesteder for offentlig transport, anbefales bil til daglige gøremål i dette landlige område.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og milde vintre. Gennemsnitstemperaturen svinger mellem 12°C og 25°C. Med historisk set i gennemsnit 3.821 solskinstimer om året, tilbyder området et over gennemsnittet solskin. Klimaet muliggør en badesæson på fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 117 meter over havets overflade giver behagelig luft og vidtrækkende udsigter, herunder over Sierra Bermeja. Den lave hældning mod den nærmeste strand (2,9%) letter adgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger i en region kendt for sine fritidsmuligheder i topklasse. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,0 km væk. Andre strande som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også let tilgængelige. Som en "Frontline Golf" ejendom grænser den direkte op til San Roque Club (0,3 km), en af regionens førende golfbaner. Andre top golfbaner som The Pine Trees (1,0 km) og den berømte Club de Golf Valderrama (2,2 km) ligger i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også faciliteter som swimmingpoolen Piscina Loma del Rey (3,9 km) inden for en radius af 2 km.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen ligger i San Roque Club, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, som er en del af den kendte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en kombination af landlig ro og nærhed til dynamiske kystbyer og internationale forbindelser. San Roque Club ligger strategisk tæt på Gibraltar (ca. 13 km), hvilket er en fordel for rejsende. Provinsens hovedstad Cádiz er let tilgængelig, og hele Costa del Sol med dens mange attraktioner, byer som Marbella og Málaga, samt Málaga lufthavn (ca. 88 km), er tilgængelige herfra. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine golfbaner og sine strande.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL296159
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
