Ta ekskluzywna, wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowej urbanizacji San Roque Club w Kadyksie. Posiadająca 7 sypialni i 6 łazienek na przestronnej działce o powierzchni 3.628 m², ta nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 856 m² oferuje maksymalny komfort i prywatność. Willa została zbudowana w 1999 roku i kompleksowo zmodernizowana w 2005 roku, z naciskiem na efektywność energetyczną dzięki instalacji paneli słonecznych. Znajduje się bezpośrednio przy 10. dołku pola "Old Course" i oferuje rozległe widoki na pole golfowe, morze i góry Sierra Bermeja. Cena zaczyna się od 2.750.000 €.
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie Sotogrande/San Roque, ta willa wyróżnia się rozmiarem i wyposażeniem. Podczas gdy obiekty takie jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €) są znacznie tańsze i często mniejsze, ta willa pozycjonuje się w segmencie premium. Sphere w Sotogrande, od 1.619.000 €, jest porównywalną cenowo opcją, ale ta willa oferuje wyjątkową przestrzeń życiową z 7 sypialniami i 856 m² powierzchni mieszkalnej na rozległej działce o powierzchni 3.628 m². Jej bezpośrednia lokalizacja przy polu golfowym, kompleksowa modernizacja i efektywność energetyczna dzięki panelom słonecznym to kolejne unikalne cechy, które uzasadniają cenę 2.750.000 €. Chociaż inne nieruchomości w okolicy również oferują atrakcyjne lokalizacje, ta willa oferuje rzadkie połączenie wielkości, luksusu i ugruntowanej społeczności golfowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy w sercu San Roque Club, ekskluzywnego, zamkniętego osiedla. Bezpośrednia bliskość kilku pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak San Roque Club (257 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km), kształtuje otoczenie. Pomimo wiejskiej idylli, plaże takie jak Playa de La Alcaidesa (4,0 km) oraz ważne udogodnienia, takie jak supermarket (3,9 km) i szpital (9,6 km), są łatwo dostępne.
Ta nieruchomość skierowana jest do wymagających nabywców, którzy cenią sobie przestronne przestrzenie mieszkalne, prywatność i ekskluzywne otoczenie. Z 7 sypialniami i 6 łazienkami jest idealna dla dużych rodzin lub jako reprezentacyjna rezydencja dla gości. Wysokiej jakości udogodnienia, w tym kominek, prywatny basen z wodospadem i jacuzzi, a także nowoczesna, energooszczędna technologia, spełniają najwyższe wymagania mieszkaniowe.
Willa została zbudowana w 1999 roku i przeszła kompleksową modernizację w 2005 roku. Obecnie nie przewiduje się dalszych prac budowlanych. Nieruchomość jest w doskonałym stanie. Niedawno zainstalowane panele słoneczne przyczyniają się do wysokiej efektywności energetycznej i zapewniają komfort przez cały rok oraz optymalizację kosztów energii, co podkreśla ciągłą wartość obiektu.
Ta willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa znajduje się 4,0 km od obiektu. Transport publiczny jest dostępny z 21 przystankami w pobliżu, jednak własny pojazd jest niezbędny do codziennych podróży ze względu na wiejską lokalizację i odległości do centralnych udogodnień, takich jak supermarket (3,9 km) czy szpital (9,6 km). Nieruchomość nie powinna być traktowana jako projekt nowej budowy, ponieważ została zbudowana w 1999 roku i zmodernizowana w 2005 roku.
Ta willa jest idealna dla kupujących poszukujących reprezentacyjnej rezydencji w spokojnym i ekskluzywnym otoczeniu, ceniących sobie prywatność. Jest odpowiednia dla rodzin, które doceniają połączenie wysokiej jakości życia, aktywności sportowych, takich jak golf, i bliskości morza. Osoby prowadzące wyrafinowany styl życia i lubiące goszczenie znajdą tu optymalne warunki dzięki licznym sypialniom i przestronnym salonom. Jest to również doskonały wybór dla miłośników golfa, którzy chcą grać na światowej klasy polach tuż za progiem. Niedawno zainstalowane panele słoneczne przyciągną również świadomych ekologicznie nabywców, którzy priorytetowo traktują efektywność energetyczną i niskie koszty eksploatacji.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie, będąc wynikiem kompleksowej modernizacji w 2005 roku. Wysokiej jakości materiały i staranne wykonanie charakteryzują nieruchomość. Rustykowe elementy łączą się z nowoczesnym komfortem, takim jak kuchnia z blatami granitowymi i wysokiej klasy urządzeniami AGD, a także przestronny salon z kominkiem. Łazienki są również wyposażone na wysokim poziomie, w tym główna sypialnia z łazienką przylegającą. Nieruchomość posiada klimatyzację (ciepłą i zimną) oraz ciepło z kominka, co gwarantuje komfort przez cały rok. Przestronne tarasy, częściowo przeszklone, rozszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferują miejsca użyteczne przez cały rok. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak schowek i pralnia, zwiększają funkcjonalność.
Niezależna willa w San Roque Club oferowana jest od 2.750.000 €. Ta oferta odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji, obszerny metraż 856 m² na działce 3.628 m², a także wysokiej jakości wyposażenie i doskonały stan nieruchomości. Willa posiada 7 sypialni i 6 łazienek, co czyni ją przestronną opcją dla rodzin lub do przyjmowania gości. Jej bezpośrednia lokalizacja przy jednym z prestiżowych pól golfowych oraz widoki na morze i góry również przyczyniają się do jej wartości.
San Roque Club to więcej niż tylko adres; to styl życia. Ta willa znajduje się pośród zadbanego krajobrazu, otoczona światowej klasy polami golfowymi i spokojną, wiejską atmosferą. Codzienne życie charakteryzuje się prywatnością i ekskluzywnością. Rano można podziwiać widoki na pole golfowe i góry, zanim dzień wypełnią aktywności takie jak golf, wizyta na plaży oddalonej o zaledwie 4 km, czy wycieczka do pobliskiej mariny Sotogrande (6,2 km). Bliskość szkół międzynarodowych (0,0 km) czyni ją atrakcyjną również dla rodzin. Kompletne wyposażenie willi, w tym przestronny salon, zadaszony taras i basen, tworzy idealne warunki do relaksu i rozrywki.
Mieszkanie w San Roque Club oznacza życie w zadbanym i ekskluzywnym otoczeniu, charakteryzującym się spokojem i naturą. Jako część zamkniętego osiedla z 24-godzinną ochroną, urbanizacja zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Bezpośrednia lokalizacja przy jednym z prestiżowych pól golfowych San Roque Club podkreśla jego sportowy i elegancki charakter. Otoczenie jest wiejskie i spokojne, ale dobrze skomunikowane: supermarket znajduje się zaledwie 3,9 km od obiektu, najbliższy szpital jest oddalony o 9,6 km. Linia brzegowa z plażami, takimi jak Playa de La Alcaidesa, jest dostępna w odległości około 4 km. Bliskość Sotogrande (6,2 km) otwiera dodatkowe możliwości dzięki swoim marinom i ekskluzywnym ofertom. Szkoły międzynarodowe są dostępne pieszo (0,0 km).
Ta mapa pokazuje ekskluzywną lokalizację willi w San Roque Club, Kadyks. Ilustruje ona bliskość światowej klasy pól golfowych, w tym samego San Roque Club, a także odległość do linii brzegowych z plażami, takimi jak Playa de La Alcaidesa. Podkreślono również położenie w stosunku do głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Gibraltarze i pobliskie mariny, takie jak Puerto de Sotogrande.
Willa znajduje się w San Roque Club, ekskluzywnej enklawie w prowincji Kadyks, która jest częścią znanej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje połączenie wiejskiego spokoju z bliskością dynamicznych miast nadmorskich i międzynarodowych połączeń. San Roque Club jest strategicznie położony blisko Gibraltaru (ok. 13 km), co jest korzystne dla podróżujących. Stolica prowincji Kadyks jest łatwo dostępna, a cała Costa del Sol z licznymi atrakcjami, miastami takimi jak Marbella i Malaga, a także lotnisko w Maladze (ok. 88 km), są stąd dostępne. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, pól golfowych i plaż.
Willa oferuje dobrą dostępność do ważnych infrastruktur i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 4,0 km od obiektu. Kilka prestiżowych pól golfowych, takich jak San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) i Club de Golf Valderrama (2,2 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o 12 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Najbliższe sklepy (supermarket) znajdują się 3,9 km od obiektu, szpital jest oddalony o 9,6 km. Najbliższa ładowarka do pojazdów elektrycznych znajduje się 3,1 km od obiektu. Chociaż istnieje 21 przystanków komunikacji publicznej, zaleca się posiadanie samochodu do codziennych spraw w tej wiejskiej okolicy.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i łagodnymi zimami. Średnia temperatura waha się między 12°C a 25°C. Z historycznie średnio 3 821 słonecznymi godzinami rocznie, obszar ten oferuje ponadprzeciętną ilość słońca. Klimat umożliwia czteromiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 117 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne powietrze i szerokie widoki, w tym na Sierra Bermeja. Płaskie nachylenie do najbliższej plaży (2,9%) ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa położona jest w regionie znanym z pierwszorzędnych możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 4,0 km od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km), są również łatwo dostępne. Jako nieruchomość "Frontline Golf", graniczy bezpośrednio z San Roque Club (0,3 km), jednym z wiodących pól golfowych w regionie. Inne czołowe pola golfowe, takie jak The Pine Trees (1,0 km) i słynny Club de Golf Valderrama (2,2 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą również obiekty, takie jak basen Piscina Loma del Rey (3,9 km) w promieniu 2 km.
Źródło: OpenStreetMap
Willa znajduje się w San Roque Club, ekskluzywnej enklawie w prowincji Kadyks, która jest częścią znanej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje połączenie wiejskiego spokoju z bliskością dynamicznych miast nadmorskich i międzynarodowych połączeń. San Roque Club jest strategicznie położony blisko Gibraltaru (ok. 13 km), co jest korzystne dla podróżujących. Stolica prowincji Kadyks jest łatwo dostępna, a cała Costa del Sol z licznymi atrakcjami, miastami takimi jak Marbella i Malaga, a także lotnisko w Maladze (ok. 88 km), są stąd dostępne. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, pól golfowych i plaż.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL296159
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
