Deze exclusieve vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze San Roque Club in Cádiz, biedt een ongeëvenaarde residentiële ervaring. Met een ruime woonoppervlakte van 856 m² op een perceel van 3628 m², belichaamt dit object luxe en ruimte. De villa is recentelijk gemoderniseerd en profiteert van een uitstekende ligging met uitzicht op golfbanen en de Middellandse Zee. Ideaal voor wie op zoek is naar exclusiviteit en comfort in het zuiden van Spanje, met de nabijheid van golf, strand en voorzieningen.
In vergelijking met andere projecten in de regio Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert deze villa zich in het luxere segment. Sphere in Sotogrande, met een vanafprijs van €1.619.000, komt qua prijsklasse het dichtst in de buurt, maar deze villa in San Roque Club overtreft Sphere in termen van woonoppervlakte en aantal slaapkamers. De specifieke locatie binnen de San Roque Club, direct aan een golfbaan en met uitgebreide voorzieningen zoals een privézwembad en jacuzzi, rechtvaardigt de vanafprijs van €2.750.000. Deze prijsstelling reflecteert de exclusiviteit, omvang en de hoogwaardige staat van onderhoud van het object, tezamen met de prestigieuze ligging in een van de meest gewilde golfbestemmingen van Andalusië. De regio Sotogrande en San Roque staat bekend om zijn luxe vastgoed en golfresorts, wat zorgt voor een stabiele marktwaarde en aantrekkingskracht voor internationale kopers die een premium levensstijl zoeken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de exclusieve San Roque Club, een omheinde gemeenschap in Cádiz, profiteert deze villa van een rustige, landelijke omgeving met een directe link naar de golfwereld. De nabijheid van de kust en belangrijke voorzieningen, zoals luchthavens en stranden, biedt een uitgebalanceerde mix van sereniteit en toegankelijkheid.
Met 7 slaapkamers en 6 badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De royale leefruimtes, inclusief formele en informele zitkamers, een grote eetkamer en een uitgebreid terras, vervullen de wens voor zowel gezelligheid als privacy.
Hoewel gebouwd in 1999, is deze villa in 2005 volledig gemoderniseerd, wat garant staat voor een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerking. Recente toevoegingen zoals zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie en het comfort, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor hedendaagse woonwensen.
De locatie in een landelijke, golfgerichte omgeving impliceert dat een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen. Hoewel de omgeving rust biedt, is directe toegang tot het bruisende stadsleven niet altijd binnen handbereik zonder vervoer. De aanwezigheid van meerdere golfbanen binnen handbereik kenmerkt deze specifieke residentiële keuze.
Deze villa is een uitstekende keuze voor een kapitaalkrachtige familie die op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een luxe vakantiehuis met veel ruimte en privacy. Het is een geschikte optie voor golfers, gezien de directe ligging aan de San Roque Club golfbaan. Ook voor personen die waarde hechten aan beveiliging en exclusiviteit binnen een gated community, biedt deze woning een passende oplossing. De ruime opzet en het aantal slaapkamers maken het ideaal voor het ontvangen van gasten of voor meerdere generaties die samenwonen. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de upgrade in 2005, past het ook bij kopers die een object zoeken dat direct instapklaar is met een hoog afwerkingsniveau en moderne gemakken, zoals zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1999 en in 2005 volledig gemoderniseerd, getuigt van een hoog afwerkingsniveau. De beschrijving vermeldt een ruime entreehal, een grote formele lounge met open haard, en een serre met glazen gordijnen die het hele jaar door buiten dineren mogelijk maakt. De keuken is voorzien van granieten werkbladen, Amerikaanse koelkast, nieuwe apparatuur en een eiland. Verder zijn er 7 slaapkamers, 5 badkamers en een extra toilet beneden. De recente installatie van zonnepanelen draagt bij aan de energie-efficiëntie met een energielabel A. De aanwezigheid van een privézwembad met watervallen en een jacuzzi onderstreept de luxe en het comfort van de woning. Ingebouwde kasten en een berging bieden extra gemak.
Deze uitzonderlijke vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €2.750.000. Gezien de omvang, de locatie binnen de prestigieuze San Roque Club en de hoogwaardige afwerking, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in de regio Cádiz. De woning beschikt over 7 slaapkamers en 6 badkamers, wat de relatief hoge prijs verklaart in verhouding tot de oppervlakte en het aantal faciliteiten. De aanwezigheid van een privézwembad, jacuzzi en de directe ligging aan de golfbaan dragen bij aan de exclusiviteit en de prijsstelling.
San Roque Club is een verfijnde enclave, bekend om zijn exclusieve country club en adembenemende uitzichten. De villa zelf, gesitueerd aan de 'Old Course', biedt een panoramisch zicht op de 'New Course' en in de verte de Middellandse Zee. De omgeving wordt gekenmerkt door weelderige golfbanen, goed onderhouden tuinen en een rustige sfeer, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. De nabijheid van de Costa del Sol en Gibraltar zorgt echter voor een goede verbinding met voorzieningen en internationale gemeenschappen. Het leven hier draait om exclusiviteit, sport en ontspanning, met een focus op hoogwaardige leefkwaliteit. De combinatie van een sereen landschap met de nabijheid van maritieme gebieden zoals Puerto de Sotogrande, biedt diverse recreatiemogelijkheden.
San Roque Club biedt een serene woonomgeving, gekenmerkt door weelderige golfbanen en een rustige, landelijke sfeer. De villa's zijn gelegen op ruime percelen, wat zorgt voor privacy en ruimte. De 24-uurs beveiliging van de urbanisatie draagt bij aan een gevoel van veiligheid. Hoewel de omgeving rustig is, biedt de nabijheid van de kust en de stad Gibraltar (ongeveer 12 km hemelsbreed) een goede balans tussen afgelegen wonen en toegang tot voorzieningen. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar op 3,9 km afstand, en een ziekenhuis bevindt zich op 9,6 km. De ruime opzet en de focus op golf en natuur maken dit een omgeving waar buitenleven centraal staat.
Dit project is gelegen in San Roque Club, een gerenommeerde enclave binnen de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van de kust, diverse golfbanen van wereldklasse en de strategische ligging ten opzichte van Gibraltar en belangrijke toegangswegen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor internationale kopers benadrukt.
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het bevindt zich nabij de grens met Andalusië en op korte afstand van Gibraltar. Deze locatie biedt een unieke positie tussen de levendige Costa del Sol en de meer traditionele charme van Andalusië. De nabijheid van steden als Estepona (ongeveer 25 km hemelsbreed) en Marbella (ongeveer 40 km hemelsbreed) zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen en culturele attracties, terwijl San Roque zelf een oase van rust en exclusiviteit vormt.
De bereikbaarheid van deze villa in San Roque Club is goed te noemen, al is een auto noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op hemelsbrede afstand van 4,0 km. De luchthaven van Gibraltar is slechts 12 km hemelsbreed verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Grotere luchthavens zoals Malaga-Costa del Sol (AGP) zijn bereikbaar op circa 88 km hemelsbreed. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen. Hoewel er 6 OV-lijnen en 21 haltes in de regio zijn, is de auto de meest praktische optie voor het bereiken van supermarkten (3,9 km), apotheken (3,7 km) en sportfaciliteiten. Meerdere gerenommeerde golfbanen bevinden zich op loop- of korte rijafstand.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Roque, Cádiz, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C. De regio geniet historisch gezien van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar: 3.821. Dit creëert een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt hier ongeveer 4 maanden. De ligging op 117 meter boven zeeniveau biedt een prettige luchtkwaliteit en uitzicht, terwijl de helling naar het strand van 2,9% als vlak wordt beschouwd. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen in het noordoosten zorgt voor een gevarieerd landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Roque Club biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de La Alcaidesa ligt op slechts 4,0 km hemelsbreed en is het dichtstbijzijnde strand. Andere opties zoals Playa de La Atunara (6,8 km) en Playa de Levante (10 km) zijn ook goed bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De regio is een paradijs voor golfers, met San Roque Club zelf op slechts 257 meter afstand, The Pine Trees op 988 meter en Club de Golf Valderrama op 2,2 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Piscina Loma del Rey zwembad op 3,9 km. De maritieme sfeer wordt versterkt door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (6,2 km).
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het bevindt zich nabij de grens met Andalusië en op korte afstand van Gibraltar. Deze locatie biedt een unieke positie tussen de levendige Costa del Sol en de meer traditionele charme van Andalusië. De nabijheid van steden als Estepona (ongeveer 25 km hemelsbreed) en Marbella (ongeveer 40 km hemelsbreed) zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen en culturele attracties, terwijl San Roque zelf een oase van rust en exclusiviteit vormt.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL296159
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
