A rangos San Roque Clubban található, 3628 m²-es telken elhelyezkedő, hét hálószobás, nagyszerű villa a nyugalom és a luxus menedéke. A golfpálya szélén fekvő ingatlan páratlan tengerre és hegyekre néző kilátást kínál, egyedülállóan nyugodt életmódot biztosítva. A nyüzsgő tengerparti központoktól mindössze néhány mérföldre, mégis távoli, vidéki klubkörnyezetet kínál, amely ötvözi az intimitást a strandok és a kulturális látnivalók elérhetőségével.
Ez a San Roque Club-i villa a régió csúcsminőségű ingatlanjainak csúcsát képviseli. A Sotogrande-ben található Adel San Roque (536 000 €-tól) és a Sotogrande-ben található Serenity Golf Homes (549 000 €-tól) projektekhez képest ez az ingatlan magasabb, 2.750.000 €-os áron kínálkozik, de jelentősen nagyobb lakóterületet (856 m²) és hét hálószobát és hat fürdőszobát kínál, így alkalmas nagycsaládok vagy nagy helyigényűek számára. A Sotogrande-ben található Sphere projekt, amely 1.619.000 €-tól kezdődik, szintén a legmagasabb árkategóriába tartozik, de ez a San Roque Club-i villa méretében és elhelyezkedésében is előnyt élvezhet, különösen az első vonalbeli golfpálya elhelyezkedése miatt. A régió exkluzivitásáról és a golfra való összpontosításáról ismert, ami indokolja a viszonylag magas árakat. Más területeken lévő ingatlanokhoz képest a San Roque Club-i villák gyakran nagyobb telkeket és nagyobb magánéletet kínálnak. A nemzetközi iskolákhoz és jachtkikötőkhöz hasonló létesítmények közelsége tovább növeli az értékét. Az ingatlan közelmúltbeli felújításai és az olyan energiahatékonysági funkciók, mint a napelemek, szintén versenyképessé teszik a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A San Roque Club, Dél-Andalúziában, Gibraltár közelében található, elismert vidéki klub és biztonságos lakóközösség. A golfpálya mellett elhelyezkedő villa nyugodt vidéki hangulatot kínál, miközben könnyen megközelíthető a strandok és kulturális látnivalók, így megfelelő lakóhely.
Ez a tágas, hét hálószobás villa megfelelő azoknak a családoknak, akik luxus lakóteret és magánéletet keresnek. Hét hálószobával és hat fürdőszobával, valamint prémium kényelmi szolgáltatásokkal, mint például egy privát medence és jacuzzi, a villa alkalmas nagycsaládosok vagy gyakran vendégeket fogadók számára.
Bár a villát 1999-ben építették, 2005-ben teljesen felújították és napelemekkel szerelték fel, ami kiváló energiahatékonyságot biztosít. Ez garantálja a modern kényelmet és a jelentős energiaköltség-megtakarítást, fenntartható megoldást kínálva a jövőbeli lakók számára.
Az ingatlan a San Roque Clubban található, amely egy vidéki klub és biztonságos lakóközösség. Ez magában foglalhatja bizonyos közösségi szabályok betartásának szükségességét. Ezenkívül, bár a strandok közelében van, maga a villa nem közvetlenül a tengerparton fekszik, és rövid utazást igényel a strandok eléréséhez.
Ez a San Roque Club-i villa megfelelő azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik értékelik a teret, a magánéletet és a golfhoz kapcsolódó életmódot. Hét tágas hálószobájával és hat fürdőszobájával bőséges helyet biztosít nagycsaládoknak vagy gyakran vendégeket fogadóknak. Kiváló választás azok számára, akik luxus második otthonra vágynak, és élvezni szeretnék a napfényt, a golfpályákat és a mediterrán éghajlatot, távol a mindennapi nyüzsgéstől. A villa közelmúltbeli felújításai és a napelemek telepítése vonzóvá teszi az üzemeltetési költségekre és a fenntarthatóságra odafigyelő vásárlók számára. Ezenkívül a Sotogrande Nemzetközi Iskolához való közelsége megfelelő helyszínt biztosít azoknak a családoknak, akik minőségi oktatáshoz szeretnének hozzáférést biztosítani gyermekeik számára Dél-Spanyolországban. Összességében ez a villa alkalmas azok számára, akik magas színvonalú életmódot keresnek, és egy tágas, jól felszerelt és kényelmesen elhelyezkedő otthon tulajdonosai szeretnének lenni Dél-Spanyolországban.
A villa építési és kivitelezési minősége nyilvánvaló. Az 1999-ben épült és 2005-ben teljesen felújított villa modern szabványoknak felel meg. Az ingatlan kiváló minőségű anyagokat és kivitelezést kínál, mint például a konyhában található gránit munkalapok és új készülékek. A villa légkondicionálóval (hideg/meleg), kandallóval és napkollektorokkal van felszerelve az egész éves kényelem és az energiahatékonyság érdekében. Az üvegparavánnal ellátott zárt terasz egész évben használható étkezőként. A magán medence vízeséssel és jakuzzival luxusérzetet kölcsönöz. A villa tájolása (észak, kelet, dél, nyugat) bőséges természetes fényt és jó szellőzést biztosít. A beépített szekrényekkel és saját fürdőszobákkal ellátott hálószobák tovább növelik a magas színvonalú életminőséget. Kiváló állapota magas minőségének bizonyítéka.
Ez a különálló villa jelenleg 2.750.000 €-ért eladó. Ez az ár tükrözi a területen lévő ingatlan prémium jellegét. Hét hálószobájával, hat fürdőszobájával, 856 m²-es kiterjedt belső területtel és 3628 m²-es nagy telekkel, a villa ára tükrözi kiváló minőségét, kitűnő elhelyezkedését és átfogó kényelmét. A közelmúltbeli felújítások és a napelemekhez hasonló energiahatékonyságot növelő berendezések tovább növelik értékét. A San Roque Club részeként a villa egyedülálló vidéki klub életmódot kínál. A Sotogrande-ben található Sphere projektekhez hasonló szomszédos ingatlanok ára is 1.619.000 €-tól kezdődik, ami a terület prémium piaci szegmensére utal.
A San Roque Clubban található villa Dél-Andalúzia csendes vidéki környezetében fekszik, luxus és nyugodt életmódot kínálva. A 3628 m²-es telken elhelyezkedő, 856 m²-es tágas lakóterülettel rendelkező, hét hálószobával és hat fürdőszobával rendelkező villa bőséges teret és kényelmet biztosít. Az ingatlan a San Roque Club golfpálya mellett található, figyelemre méltó keletre néző kilátást kínálva a golfpályára és a tengerre, valamint északkeletre a Sierra Bermeja-hegységre. Az 1999-ben épült, de 2005-ben teljesen felújított villát napelemekkel szerelték fel a kiváló energiahatékonyság érdekében. A belső térben egy tágas nappali kandallóval, egy üvegparavános zárt terasz, amely minden időben megfelelő étkezéshez, valamint egy rusztikus stílusú konyha gránit munkalapokkal és új készülékekkel található. A kültéri területeken privát medence, jakuzzi és vízeséssel ellátott pihenősarok található. Ez a terület évente 3821 óra napsütést kap, a fürdési szezon pedig 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), így megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. A közelben található létesítmények közé tartozik egy iskola (0,0 km), a Sotogrande Nemzetközi Iskola (2,8 km) és a Puerto de Sotogrande Marina (6,2 km).
A San Roque Club életmódja ötvözi a vidék nyugalmát és a golfklub kényelmét. A terület Dél-Spanyolország egyik rangos és biztonságos közösségének számít. A San Roque Club golfpályához való közelsége ideális a golf szerelmeseinek. Az élet tempója viszonylag nyugodt, mégis közel van olyan tengerparti városokhoz, mint Sotogrande, ahol különféle éttermek, üzletek és jachtkikötők találhatók. A tömegközlekedési rendszer, amely 6 buszjáratot és 21 megállót foglal magában, bizonyos közlekedési lehetőségeket kínál a lakosoknak, de a környék felfedezéséhez és a napi szükségletek kielégítéséhez elengedhetetlen az autó birtoklása. Az alapvető szükségletek könnyen elérhetők, a szupermarkettől (3,9 km) a kórházig (9,6 km). A terület átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, bőséges napsütéssel (évente 3821 óra), ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
A San Roque Club Spanyolország, Andalúzia, Cádiz tartományában található, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő neves golf- és vidéki klubok negyede. Ez a régió prémium életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és a Földközi-tengerhez való közelségéről ismert. Ez a térkép bemutatja a régió elhelyezkedését a közeli strandokhoz, jachtkikötőkhöz, nemzetközi iskolákhoz és golfpályákhoz képest, kiemelve kényelmes elhelyezkedését.
A San Roque Club Andalúzia Cádiz tartományában található, a Costa del Sol nyugati stratégiai végén. A Gibraltárhoz való közelsége egyedülálló nemzetközi csomóponttá teszi. A régió prémium golfpályáiról, luxus rezidenciáiról és nyugodt légköréről ismert. A Sierra Bermeja-hegység lábánál és a Földközi-tenger közelében fekvő San Roque Club lenyűgöző természeti tájakat kínál. Bár viszonylag messze van olyan nagyvárosoktól, mint Malaga és Jerez, kiváló elhelyezkedése kiváló bázist biztosít Dél-Andalúzia felfedezéséhez. A régió jelentős számú szállodával és turisztikai létesítménnyel rendelkezik, ami jelzi népszerűségét turisztikai célpontként.
A villa stratégiailag elhelyezkedik a különböző létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz való könnyű hozzáférés érdekében. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,0 km-re található, míg más strandok, mint a Playa de La Atunara (6,8 km) és a Playa de Levante (10 km) is könnyen elérhetők. Légi közlekedéshez a repülőtér körülbelül 12 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 13 km-re (légvonalban) található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 88 km-re van. A legközelebbi szupermarket mindössze 3,9 km-re található, ami kényelmes vásárlást biztosít. Az orvosi ellátás is könnyen elérhető, a kórház 9,6 km-re, a gyógyszertár pedig 3,7 km-re található. A golf szerelmesei számára olyan neves golfpályák találhatók a közelben, mint a San Roque Club (0,3 km), a The Pine Trees (1,0 km) és a Club de Golf Valderrama (2,2 km). A területen 6 buszjárat és 21 buszmegálló található, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Azonban viszonylag távoli elhelyezkedése miatt javasolt autóval rendelkezni a napi ingázás és a terület felfedezése megkönnyítése érdekében.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Roque Club mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, 12°C és 25°C között ingadozik. A terület bőséges napfényt kap, átlagosan 3821 napsütéses órával évente, ami ideális célponttá teszi a napfénykedvelők számára. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A villa 117 méterrel a tengerszint felett található, gyönyörű kilátással a hegyekre és a tengerre. A terep viszonylag sík, a legközelebbi strandig, a Playa de La Alcaidesa-ig mindössze 2,9%-os lejtéssel, ami könnyű hozzáférést biztosít a partvidékhez. A Sierra Bermeja-hegység közelsége természeti szépséget kölcsönöz a régiónak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A San Roque Club régió gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,0 km-re található a villától, és Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. Más strandok, mint a Playa de La Atunara (6,8 km) és a Playa de Levante (10 km), további lehetőségeket kínálnak a strandolás szerelmeseinek. A golf szerelmesei számára a terület egy paradicsom, olyan világszínvonalú pályákkal, mint a San Roque Club (0,3 km), a The Pine Trees (1,0 km) és a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Spa és sportlétesítmények is rendelkezésre állnak, beleértve a Piscina Loma del Rey-t (3,9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte-t (4,7 km). A Sotogrande Marina (6,2 km) és a La Atunara Halászati Kikötő (9,5 km) szintén kínál vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
A San Roque Club Andalúzia Cádiz tartományában található, a Costa del Sol nyugati stratégiai végén. A Gibraltárhoz való közelsége egyedülálló nemzetközi csomóponttá teszi. A régió prémium golfpályáiról, luxus rezidenciáiról és nyugodt légköréről ismert. A Sierra Bermeja-hegység lábánál és a Földközi-tenger közelében fekvő San Roque Club lenyűgöző természeti tájakat kínál. Bár viszonylag messze van olyan nagyvárosoktól, mint Malaga és Jerez, kiváló elhelyezkedése kiváló bázist biztosít Dél-Andalúzia felfedezéséhez. A régió jelentős számú szállodával és turisztikai létesítménnyel rendelkezik, ami jelzi népszerűségét turisztikai célpontként.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL296159
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
