Вила се налази у престижном делу Сан Роке Клуба, затвореној заједници са 24-часовним обезбеђењем. Саграђена 1999. године и реновирана 2005. године, ова некретнина нуди пространих 856 м² стамбеног простора на парцели од 3628 м². Са 7 спаваћих соба и 6 купатила, пружа изузетан комфор и луксуз. Потпуно опремљена са модерним садржајима и прелепим погледима, ова вила представља значајну прилику за живот у једној од најпознатијих области на Коста дел Сол.
У поређењу са другим опцијама у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од 536.000 €) и Серенити Голф Хомес (од 549.000 €), ова вила представља значајно већу инвестицију, што је и очекивано с обзиром на њену величину, локацију унутар Сан Роке Клуба и ексклузивне садржаје. Пројекат Спхере у Сотограндеу (од 1.619.000 €) нуди савременију градњу, али ова вила предњачи у пространости и броју соба. Позиционирана је у оквиру добро успостављене и престижне заједнице, са директним приступом голф теренима, што је чини посебно атрактивном за специфичну групу купаца. Док су јефтиније опције у Сотограндеу можда усмерене на породице са мањим буџетом или као инвестиције за изнајмљивање, ова вила је намењена онима који траже врхунски луксуз и пространост у мирном, али добро повезаном окружењу, са значајном предношћу у односу на постојећу инфраструктуру и репутацију локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у мирном, руралном окружењу, недалеко од медитеранске обале. Иако пружа осећај повлачења, налази се на само 12 километара од аеродрома, што обезбеђује одличну повезаност. Окружена је бројним голф теренима, што је чини привлачном за љубитеље овог спорта.
Са 7 спаваћих соба и 6 купатила, ова пространа вила задовољава потребе великих породица или оних који често угошћују госте. Унутрашњи простор од 856 м², заједно са ексклузивним садржајима попут базена и џакузија, пружа висок ниво стамбеног комфора и могућности за релаксацију.
Иако је изграђена 1999. године, вила је комплетно реновирана 2005. године, што гарантује модерне стандарде и квалитет градње. Постављени су и нови соларни панели, што доприноси енергетској ефикасности и смањењу трошкова одржавања. Тренутно стање некретнине је одлично.
Ова вила не нуди директан приступ плажи, иако је од ње удаљена само 4 км. Не захтева комплетно реновирање, али потребно је узети у обзир да је изграђена 1999. године. Иако има 21 јавну аутобуску станицу у близини, потребан је аутомобил за свакодневне активности.
Ова вила је намењена појединцима или породицама који траже луксузно и пространо становање у мирном и престижном окружењу. Идеалан је за љубитеље голфа, који цене близину врхунских терена и прелепе погледе. Такође је одлична опција за оне који често угошћују госте, захваљујући великом броју спаваћих соба и пространим дневним и трпезаријским просторима. Особе које траже спој приватност, безбедности (у оквиру затворене заједнице) и природних лепота, са лаким приступом модерним садржајима, пронаћи ће ову вилу веома привлачном. Енергетска ефикасност, постигнута соларним панелима, чини је одличном и за еколошки свесне купце.
Вила је изграђена 1999. године и темељно реновирана 2005. године, што гарантује висок стандард квалитета градње и завршне обраде. У дневном боравку налази се велики камин, а дневни боравак се ослања на затворену терасу са стакленим завесама, погодну за коришћење током целе године. Кухиња садржи радну плочу од гранита, амерички фрижидер и нове кућне апарате. Укупна завршна обрада одише луксузом и пажњом посвећеном детаљима, укључујући простране спаваће собе са уграђеним плакарима и елегантна купатила.
Цена ове истакнуте виле креће од 2.750.000 €. Са 856 м² стамбеног простора и 3628 м² парцеле, ова цена одражава ексклузивност локације унутар Сан Роке Клуба и висок квалитет градње и завршне обраде. Постоји 7 спаваћих соба и 6 купатила, пружајући значајан простор. Некретнина је тренутно доступна, али са обзиром на њене карактеристике и локацију, очекује се стална потражња. Детаљне информације о доступности и евентуалним варијацијама цена у зависности од опреме или додатних опција требало би проверити директно.
Живот у Сан Роке Клубу означава спој луксуза, мира и природе. Ова вила, смештена на голф терену, пружа мирно окружење са прелепим погледима на голф терен, море и планине. Свакодневни живот се одвија у спокојном ритму, уз могућност уживања у приватном базену, џакузију и пространим терасама. Близина медитеранске обале и голф терена чини ово место идеалним за љубитеље рекреације на отвореном. Иако је окружење рурално, релативна близина аеродрома и других градова обезбеђује лак приступ урбаним садржајима када је то потребно.
Живот у Сан Роке Клубу нуди јединствен спој луксуза и мира. Као део познатог голф одмаралишта, окружени сте врхунским теренима и прелепим пејзажима. Иако је окружење рурално и спокојно, локација је добро повезана. Аеродром је удаљен само 12 км, а супермаркет и апотека су на око 4 км. Такође, у близини се налазе међународне школе и спортски центри, што чини ову област погодном за породични живот. У близини су и неколико лука, што додаје опције за рекреацију и одмор.
Ова мапа приказује локацију виле у Сан Роке Клубу, на југу Шпаније. Истиче се близина познатих голф терена, медитеранске обале и аеродрома Гибралтар. Овај приказ помаже у разумевању географског положаја и лакоће приступа кључним локалним и међународним дестинацијама.
Вила се налази у Сан Роке Клубу, престижној области у провинцији Кадиз, на југу Андалузије. Ова локација је стратешки позиционирана неколико километара од Гибралтара и нуди директан приступ мору и планинским пејзажима. Близина луке Сотогранде (6.2 км) и других приобалних градова пружа динамичан начин живота, док мирно окружење голф терена обезбеђује спокој. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима и врхунским голф теренима.
Вила се налази на 12 км од аеродрома, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи супермаркет и апотека су на око 3.9 км, односно 3.7 км. На само 257 метара налази се чувени голф клуб Сан Роке, а у радијусу од 2.2 км су и други врхунски голф терени попут Клуб де Голф Валдерама. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4.0 км, са благим нагибом према мору. Укупна удаљеност до центра града са више садржаја је разумна, захваљујући доброј путнoj мрежи.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан Роке Клуба има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 25°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.2°C. Са историјски забележених 3,821 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Базен је функционалан током 4 месеца, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 117 метара изнад нивоа мора пружа свеж ваздух и пријатне температуре, док оближње планине Сијера Бермеха додају природну лепоту и заштиту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле, на око 4 км, налази се плажа Плаја де Ла Алкаидеса, која је доступна са благим нагибом. Укупни пливачки сезона траје 4 месеца, када су температуре воде повољне. За љубитеље голфа, ово подручје је рај, са голф клубом Сан Роке на само 257 метара, The Pine Trees на 988 метара и Club de Golf Valderrama на 2.2 км. Постоје и спортски центри попут Piscina Loma del Rey на 3.9 км, који нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Сан Роке Клубу, престижној области у провинцији Кадиз, на југу Андалузије. Ова локација је стратешки позиционирана неколико километара од Гибралтара и нуди директан приступ мору и планинским пејзажима. Близина луке Сотогранде (6.2 км) и других приобалних градова пружа динамичан начин живота, док мирно окружење голф терена обезбеђује спокој. Регион је познат по својим луксузним одмаралиштима и врхунским голф теренима.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL296159
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
