مجمع سانتا روساليا ليك آند لايف ريزورت هو مشروع سكني فاخر تحت الإنشاء في منطقة مورسيا الداخلية. يضم المشروع فيلان فريدتين مع إطلالات مباشرة على البحيرة، حيث يوفر كل منزل 3 غرف نوم و4 حمامات بمساحة 217 متر مربع. يتميز المشروع بمساحات خارجية خاصة تشمل حمام سباحة وتراس شمسي مع مطبخ صيفي، مما يجعله خياراً مناسباً للباحثين عن منزل عصري في بيئة هادئة بالقرب من المرافق الرياضية ومناطق الاستجمام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة في مورسيا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من البحيرات والمناطق الترفيهية. يبعد عن الشواطئ الرئيسية حوالي 7-10 كيلومترات، وعن مدن كارتاخينا ومورسيا 17 و35 كيلومتراً على التوالي. توفر المنطقة المحيطة مزيجاً من الطبيعة الهادئة والقرب من المرافق الحيوية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية المجاورة.
تم تصميم الفيلات لتلبي احتياجات السكن العصري مع مساحات واسعة للعائلة والضيوف. توفر الغرف الأربع المصاحبة حميمية وخصوصية، بينما يوفر المطبخ المجهز بالكامل والتراسات الخارجية مساحات للترفيه والاستقبال. تصميم الفيلا يشمل طابق سفلي مع تجهيزات عالية الجودة ومنزلاً داخلياً إنگليزياً، مما يخلق مساحات إضافية لتخزين الأغراض أو للأنشطة المختلفة حسب احتياجات السكان.
المشروع حالياً في مرحلة الإنشاء، وهو جزء من مبادرة التطوير العقاري الخاصة التي تركز على الجودة والتفرد. تم التخطيط لإكمال المشروع بالكامل وفق الجداول الزمنية المحددة، مع التركيز على استخدام مواد بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة. يمكن للمشترين المحتملين التأثير على التشطيبات الداخلية والخارجية وفقاً لتفضيلاتهم الشخصية خلال المراحل النهائية من البناء.
المشروع لا يوفر إمكانية المشي إلى المرافق الحيوية اليومية، حيث أن السيارة تعتبر وسيلة النقل الضرورية. كذلك لا يوجد في المجمع مبانٍ سكنية أخرى أو مرافق جماعية مثل نوادي رياضية مشتركة. بسبب موقعه الداخلي، لا توجد إطلالات مباشرة على البحر، بل على البحيرة. المشروع محدود بفيلاحتين فقط، مما يعني عدم وجود تنوع في خيارات السكن داخل المجمع نفسه.
Ref: VL860022
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ي适合 هذا المشروع الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل دائم أو ثانٍ في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية. يناسب بشكل خاص محبي الغولف نظراً لقربه من عدة ملاعب غولف راقية، كما يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة. المشروع مناسب للأشخاص الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا ويبحثون عن منزل يمكن تخصيصه حسب ذوقهم. كما يمكن أن يكون خياراً جيداً للمتقاعدين الباحثين عن مناخ دافئ خلال معظم العام مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، أو للأزواج بدون أطفال الذين يبحثون عن منزل عصري مع مساحات واسعة للترفيه والاستقبال.
تتميز الفيلات في هذا المشروع بتشطيبات عالية الجودة في جميع المساحات الداخلية والخارجية. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، من الأرضيات إلى التشطيبات في الحمامات والمطبخ. تحتوي الحمامات على أحواض مزدوجة ومرايا بيضاوية تعكس التصميم العصري، بينما تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة. تشمل ميزات الجودة الأخرى النوافذ المزدوجة الزجاجية التي توفر عزلاً حرارياً وصوتياً أفضل، والخزائن المدمجة المصممة بجودة عالية، والتراسات المغطاة المبنية بمواد متينة. كما تم تثبيت نظام تكييف الهواء مسبقاً لتوفير الراحة طوال العام، مع ضمان جودة التركيب والتشغيل.
يبدأ سعر الفيلات في مشروع سانتا روساليا ليك آند لايف ريزورت من 890,000 يورو، مع خيارات محدودة بسبب وجود فيلتين فقط. يعكس هذا المستوى السعري الجودة العالية للمواد المستخدمة والمساحات الواسعة التي تقدمها كل فيلا. تشمل الأسعار التشطيبات الداخلية والخارجية عالية الجودة، بالإضافة إلى التجهيزات الكاملة للمطبخ وتركيب تكييف الهواء القنوي. نظراً لطبيعة المشروع الحصرية، فإن الأسعار ثابتة نسبياً مع فرصة محدودة للتفاوض على التعديلات حسب تفضيلات المشتري في التشطيبات.
الحياة في سانتا روساليا ليك آند لايف ريزورت تتميز بالهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول السهل للمرافق الترفيهية. بسبب موقعه في منطقة ريفية، يكون اليوم هادئاً مع إمكانية الاستمتاع بالطبيعة المحيطة والبحيرة. يمكن للسكان بدء يومهم بالسباحة في حمام السباحة الخاص أو الاستمتاع بالقهوة في التراس المشمس مع إطلالات على البحيرة. بعد الظهر، توفر الملاعب القريبة فرصاً لممارسة الرياضة، بينما يمكن قضاء المساء في الاستمتاع بمشروب في التراس أو الطهي في المطبخ الصيفي في السولاريوم. على الرغم من أن السيارة ضرورية للتنقل، إلا أن البنية التحتية الجيدة تجعل الوصول إلى المدن والشواطئ والمرافق الخدمية أمراً سهلاً نسبياً.
توفر البيئة المحيطة بمشروع سانتا روساليا ليك آند لايف ريزورت توازناً مثالياً بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. تبعد مدن كارتاخينا ومورسيا الرئيسية مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية المتقدمة والمتاجر والمطاعم. يوجد في المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و5 ثانويات، مما يجعلها مناسبة للعائلات. كما تتوفر مرافق صحية تضم مركزين صحيين في محيط 2 كم، ومستشفى على بعد 9.4 كم. النقل العام متوفر عبر 20 خط حافلة و32 محطة، مما يسهل التنقل دون سيارة في بعض الأحيان. المنطقة نشطة من حيث المعاملات العقارية بإجمالي 849 معاملة، مما يدل على استقرار السوق العقاري في المنطقة.
يظهر موقع المشروع على الخريطة في منطقة سانتا روساليا بمورسيا، مع إبراز البحيرة التي توفر إطلالات مباشرة للفيلات. توضح الخريطة أيضاً القرب من ملاعب الغولف المحيطة والمسارات الرئيسية التي تربط المشروع بالمدن والشواطئ القريبة. يمكن رؤية المدن الرئيسية مثل كارتاخينا ومورسيا في نطاق وصول قريب بالسيارة.
يقع مشروع سانتا روساليا ليك آند لايف ريزورت في موقع استراتيجي ضمن منطقة مورسيا، على بعد مسافة متوسطة من المدن الرئيسية. يبعد عن كارتاخينا، ثاني أكبر مدينة في المنطقة، حوالي 17 كم، بينما يبعد عن مورسيا، عاصمة المقاطعة، حوالي 35 كم. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الريفية. كما يقع على بعد مسافة معقولة من إلتشي (61 كم)، مما يتيح الوصول إلى مطارها الدولي ومصانع الأحذية الشهيرة. يعتبر هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
يقع المشروع على بعد 7.3 كم من شاطئ بونتا برافا، و8.4 كم من شاطئ لوس أوروتياس، و9.7 كم من شاطئ بيلا دي ليفانتي. يمكن الوصول إلى مدن كارتاخينا ومورسيا بسهولة على بعد 17 و35 كم على التوالي. أما بالنسبة لمحبي الغولف، فإن ملعب سيرينا غولف يبعد 2.8 كم فقط، بينما يبعد ملعب كامبو دي رودا غولف 5.3 كم وملعب لا توري غولف ريزورت 12 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.7 كم، والصيدلية على بعد 3.0 كم، والسوبرماركت على بعد 3.1 كم. المطار الأقرب هو مطار اليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 67 كم، مما يجعله سهل الوصول لحالات السفر الجوي.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6.1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ منطقة مورسيا بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. يبلغ طول موسم السباحة 5 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية وأكثر، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية لفترة طويلة. يرتفع المشروع 21 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة. تتمتع المنطقة بشمس وافرة طوال العام، مما يجعل السولاريوم والمساحات الخارجية أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المعتدل، حتى خلال أشهر الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي لوس أوروتياس وبلايا بيرونا دي ليفانتي إمكانيات متنوعة للاستمتاع بالبحر والرمال. تبعد هذه الشواطئ مسافة تتراوح بين 7.3 و9.7 كم، مما يجعلها سهلة الوصول بالسيارة. لمحبي الغولف، توفر المنطقة ثلاثة ملاعب غولف رئيسية: سيرينا غولف (2.8 كم)، كامبو دي رودا غولف (5.3 كم)، ولا توري غولف ريزورت (12 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متعددة بما في ذلك المركز الرياضي لا توري (3.1 كم)، ونادي التنس (4.3 كم)، والحمام البلدي المغطى (4.9 كم). توفر هذه المرافق تنوعاً في الأنشطة الترفيهية والرياضية لسكان المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع سانتا روساليا ليك آند لايف ريزورت في موقع استراتيجي ضمن منطقة مورسيا، على بعد مسافة متوسطة من المدن الرئيسية. يبعد عن كارتاخينا، ثاني أكبر مدينة في المنطقة، حوالي 17 كم، بينما يبعد عن مورسيا، عاصمة المقاطعة، حوالي 35 كم. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الريفية. كما يقع على بعد مسافة معقولة من إلتشي (61 كم)، مما يتيح الوصول إلى مطارها الدولي ومصانع الأحذية الشهيرة. يعتبر هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 33 mm |
| فبراير | 11.8°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 26 mm |
| مايو | 19.2°C | 25 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 37 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 33 mm |
عند مقارنة مشروع سانتا روساليا ليك آند لايف ريزورت بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل فيلات غولدن جرين في لوس ألكازارس التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، نرى أن مشروعنا يتميز بمساحات أكبر وإطلالات مباشرة على البحيرة. كما أنه يوفر مستوى أعلى من الخصوصية بوجود فيلتين فقط، بينما تتمتع المشاريع الأخرى عادة بمزيد من الوحدات السكنية. من حيث الموقع، يقع المشروع في منطقة أكثر هدوءاً مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة، مما يوفر راحة أكبر مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع للشواطئ والمرافق. من حيث التشطيبات، يقدم المشروع مواد وتصميمات أكثر حداثة وتفصيلاً، مما يبرر الفارق في الأسعار. بالمقارنة مع المشاريع في مناطق مثل كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع توازناً أفضل بين الأسعار والجودة والموقع، مع مناخ مشابه وظروف معيشية مريحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID