Un proiect rezidențial exclusivist situat în Santa Rosalía, Murcia, compus din două vile unice amplasate în prima linie a lacului. Faza actuală de construcție permite personalizarea finisajelor atât interioare, cât și exterioare. Proprietățile beneficiază de o suprafață generoasă de 217 m² și un teren de 300 m², cu 3 dormitoare și 4 băi. Vilele sunt echipate cu piscină privată cu cascadă și pavilion, solariu spațios cu bucătărie de vară și subsol cu finisaje de înaltă calitate, oferind o perspectivă rezidențială distinctivă în zona lacurilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă rurală liniștită din Murcia, în apropierea lacurilor din Santa Rosalía. Amplasamentul beneficiază de proximitatea față de mai multe terenuri de golf, inclusiv Serena Golf la 2.8 km, și de accesul relativ ușor la Marea Mediterană, cu plaje situate între 7.3 și 9.7 km distanță. Zona oferă un echilibru între viața rezidențială privată și accesul la facilități de agrement.
Proiectul răspunde nevoilor de locuit ale familiilor sau cuplurilor care caută spații generoase, cu 3 dormitoare și 4 băi, oferind o flexibilitate funcțională considerabilă. Prezența solariului, a piscinei private și a bucătăriei de vară sprijină un stil de viață axat pe petrecerea timpului liber în aer liber, în timp ce subsolul complet finisat oferă spațiu suplimentar de depozitare sau multifuncțional, adaptabil nevoilor specifice ale rezidenților.
În stadiul actual de construcție, proiectul permite personalizarea finisajelor atât interioare, cât și exterioare, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a adapta fiecare detaliu la propriile preferințe. Vilele beneficiază de tehnologii moderne, inclusiv instalare pentru aer condiționat cu conducte și o bucătărie complet utilată cu electrocasnice, conformându-se standardelor actuale de eficiență și confort în construcțiile rezidențiale din regiunea Murcia.
Proiectul nu include acces direct la plajă, cele mai apropiate plaje aflându-se la peste 7 km distanță. Zona nu dispune de rețea extinsă de transport public, necesității utilizării unui vehicul personal pentru deplasările zilnice. De asemenea, din cauza amplasării rurale, accesul anumitor servicii specializate poate necesita deplasări către orașele mai mari din apropiere, precum Cartagena sau Murcia.
Ref: VL860022
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință secundară într-o locație liniștită, departe de agitația urbană, dar cu acces la facilități de agrement. Familia care dorește să petreacă vacanțe prelungite sau weekendurile într-un cadru natural, cu posibilitatea de înot, relaxare la piscină și activități în aer liber va aprecia caracteristicile acestor vile. Totodată, cuplurile active care practică golful vor beneficia de proximitatea față de mai multe terenuri de golf, inclusiv Serena Golf la doar 2.8 km. Persoanele care apreciază libertatea de a-și personaliza locuința vor găsi în acest proiect ocazia ideală, având opțiunea de a influența finisajele atât interioare cât și exterioare. Proiectul se adresează și celor care planifică o relocare parțială, oferind un echilibru între izolare rurală și acces la orașe importante precum Cartagena și Murcia pentru servicii și viață socială.
Vilele din proiectul Santa Rosalia Lake and Life Resort se disting printr-o atenție deosebită acordată calității materialelor și finisajelor. Pereții exteriori sunt realizați cu tehnici de construcție moderne, asigurând o izolație termică și fonică eficientă, în timp ce geamurile duble (double glazing) contribuie la menținerea temperaturii optime în interior și reducerea zgomotului exterior. Băile sunt dotate cu echipamente sanitare de înaltă calitate, cu două lavoare și oglinzi ovale în stil modern, cum se poate observa din documentația vizuală. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice integrate, oferind un design modern și funcțional care se îmbină armonios cu zona de zi, creând un spațiu deschis și luminos. Solul din zona comună și a teraselor este executat cu materiale rezistente la intemperii și la uzura specifică zonei mediteraneene, asigurând durabilitate în timp. Piscina privată nu este doar un element estetic, ci beneficiază de tehnologie modernă, inclusiv sistem de filtrare și cascada integrată, care nu numai că adaugă valoare vizuală, ci contribuie și la calitatea apei. Subsolul, complet finisat, poate fi transformat în funcție de nevoile specifice ale fiecărei familii, de la cameră de hobby la spațiu de depozitare bine organizat.
Prețurile pentru aceste vile exclusive încep de la 890.000 €, reflectând caracterul lor premium și specificul distinctiv al locației în prima linie a lacului. Această valoare include o suprafață generoasă de 217 m² de spațiu interior și 300 m² de teren, finisaje de înaltă calitate și numeroase facilități personalizabile. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares cu prețuri de la 539.900 €, aceste vile se situează în segmentul superior al pieței, diferențiindu-se prin poziționarea privilegiată față de lac și potențialul de personalizare pe care îl oferă cumpărătorilor în faza de construcție.
Viața de zi cu zi la Santa Rosalia Lake and Life Resort se caracterizează printr-un ritm relaxat, axat pe beneficiile unui mediu lacustru înconjura de natură. Diminețile pot fi dedicate plimbărilor în jurul lacului sau savurării cafelei pe terasa proprie, privind apa care reflectă cerul. Piscina privată cu cascadă devine punctul central al după-amiezilor, oferind răcoare și intimitate fără a fi nevoie de a pleca de acasă. Solariul echipat cu bucătărie de vară permite organizarea de mese și petreceri în aer liber, profitând de climatul mediteranean cu peste 300 de zile însorite anual. Datorită amplasării rurale, deplasările pentru cumpărături sau servicii necesită planificare, supermarketul cel mai apropiat aflându-se la 3.1 km. Seara, liniștea zonei creează un ambient propice relaxării, cu posibilitatea de a admira apusul peste lac de pe terasa proprie sau din zona de relaxare a pavilionului.
Viața în zona Santa Rosalia Lake and Life Resort este marcată de un echilibru între liniștea rurală și accesul la servicii esențiale. Pentru aprovizionare zilnică, supermarketul cel mai apropiat se află la 3.1 km, o distanță accesibilă cu autoturismul. Sănătatea este asigurată prin prezența a două centre de sănătate în proximitate și a unui spital la 9.4 km în Cartagena, oferind acoperire medicală adecvată. Educația este bine reprezentată în zonă, cu 13 școli primare și 5 școli secundare, făcând locația potrivită și pentru familii cu copii. Pentru petrecerea timpului liber, residents au acces la 20 de linii de transport public cu 32 de stații în apropiere, facilitatea care permite deplasări fără autoturism în regiune. Infrastructura rutieră conectează eficient zona cu orașele importante, Cartagena fiind la doar 17 km, Murcia la 35 km, iar aeroportul internațional Alicante-Elche la aproximativ 67 km. Infrastructura de încărcare electrică este prezentă, cu o stație EV la doar 1.7 km, reflectând orientarea modernă a zonei. Viața de zi cu zi necesită totuși planificare, deoarece majoritatea serviciilor specializate și opțiunilor de divertisment necesită deplasări în orașele învecinate.
Harta ilustrează poziționarea proiectului Santa Rosalia Lake and Life Resort în contextul geografic al regiunii Murcia, evidențiind lacul central în jurul căruia sunt dezvoltate vilele. Se pot observa distanțele scurte către terenurile de golf, spre Serena Golf în sud-vest și towards Campo de roda golf în nord-vest, precum și legătura rutieră cu orașele învecinate Cartagena și Murcia. Linia de coastă a Mării Mediteraneane este vizibilă în sud, la aproximativ 7-9 km distanță, demonstrând caracterul semi-rural al amplasamentului.
Santa Rosalia Lake and Life Resort este strategic amplasat în regiunea Murcia, beneficiind de proximitatea față de principalele centre urane și de atracțiile costiere. La 17 km nord-est se află Cartagena, oraș istoric cu peste 218.000 de locuitori, oferind acces la servicii, centre comerciale și patrimoniu cultural. Murcia, capitala regiunii cu aproape 463.000 de locuitori, este situată la 35 km, funcționând ca principal centru administrativ și economic. Mai la nord, la 61 km, se află Elche, oraș cunoscut pentru palnierele sale cu palmieri și pentru industria încălțămintei. Amplasamentul proiectului îl poziționează ca o poartă de acces către zona Mar Menor, un lac salin ce separă teritoriul continental din Murcia de La Manga, oferind astfel rezidenților acces la un peisaj costier unic în Spania.
Accesul la plaje este relativ facil, cu Playa de Punta Brava situată la 7.3 km, Playa de Los Urrutias la 8.4 km și Playa Perla de Levante la 9.7 km, toate accesibile într-un timp scurt cu autoturismul personal. Pentru entuziaștii golfului, proiectul oferă un avantaj considerabil, având trei terenuri de golf în proximitate: Serena Golf la doar 2.8 km, Campo de roda golf la 5.3 km și La Torre Golf Resort la 12 km. Orașele mari din regiune sunt ușor accesibile, Cartagena fiind situată la 17 km, Murcia la 35 km și Elche la 61 km, oferind acces la servicii, shopping și viață culturală. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 67 km, reprezentând principalul punct de acces aerian pentru rezidenți și vizitatori. Gările din apropiere, Torre Pacheco (6.1 km), La Palma - Pozo Estrecho (8.3 km) și Balsicas Mar Menor (10 km), oferă conexiuni feroviare către alte regiuni ale Spaniei.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6.1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 21 de metri deasupra nivelului mării, Santa Rosalia Lake and Life Resort beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 19.3°C. Intervalul de temperatură medie variază între 11°C în perioada rece și 27°C în lunile de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Zona se remarcă prin peste 300 de zile însorite anual, ceea ce favorizează un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot în Marea Mediterană se întinde pe aproximativ 5 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C, începând de obicei din luna mai și continuând până la finalul lui septembrie. Amplasamentul rural oferă protecție naturală împotriva brizei marine puternice, în timp ce lacul din proximitate contribuie la crearea unui microclimat ușor mai umed, care poate aduce un plus de confort în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea proiectului, deși nu sunt în imediata vecinătate, oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber la Marea Mediterană. Playa de Punta Brava, la 7.3 km, Playa de Los Urrutias, la 8.4 km, și Playa Perla de Levante, la 9.7 km, sunt accesibile în câteva minute de condus și oferă infrastructura specifică pentru sporturi acvatice și relaxare. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de privilegiată, cu trei terenuri de golf în proximitate imediată: Serena Golf (2.8 km), Campo de roda golf (5.3 km) și La Torre Golf Resort (12 km), oferind opțiuni diverse pentru jucătorii de toate nivelurile. Facilitățile sportive includ Polideportivo La Torre (3.1 km), Club de Tenis (4.3 km) și Piscina Municipal Cubiertă (4.9 km), acoperind nevoi diverse de activități fizice. Marina din apropiere, Club náutico Mar Menor (4.4 km), oferă posibilitatea practicării sporturilor nautice și acces la servicii specifice activităților maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Santa Rosalia Lake and Life Resort este strategic amplasat în regiunea Murcia, beneficiind de proximitatea față de principalele centre urane și de atracțiile costiere. La 17 km nord-est se află Cartagena, oraș istoric cu peste 218.000 de locuitori, oferind acces la servicii, centre comerciale și patrimoniu cultural. Murcia, capitala regiunii cu aproape 463.000 de locuitori, este situată la 35 km, funcționând ca principal centru administrativ și economic. Mai la nord, la 61 km, se află Elche, oraș cunoscut pentru palnierele sale cu palmieri și pentru industria încălțămintei. Amplasamentul proiectului îl poziționează ca o poartă de acces către zona Mar Menor, un lac salin ce separă teritoriul continental din Murcia de La Manga, oferind astfel rezidenților acces la un peisaj costier unic în Spania.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 33 mm |
| Februarie | 11.8°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 26 mm |
| Mai | 19.2°C | 25 mm |
| Iunie | 23.1°C | 8 mm |
| Iulie | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 37 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 35 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 33 mm |
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Murcia, Santa Rosalia Lake and Life Resort se diferențiază prin poziționarea sa unică în prima linie a lacului și caracterul său exclusivist, cu doar două vile disponibile. Spre deosebire de proiecte masive precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă prețuri începând de la 539.900 €, acesta se adresează unui segment premium, cu prețuri de la 890.000 €, justificate de suprafața generoasă și posibilitățile extinse de personalizare. Deși nu oferă acces direct la plajă, spre deosebire de dezvoltările din zona La Manga, proiectul compensează prin prezența lacului care creează un ambient similar, dar mai protejat. În comparație cu proiectele din zonele mai urbane precum Los Alcázares, Santa Rosalia oferă mai multă intimitate și liniște, păstrând în același timp accesul la facilitățile prin proximitatea față de mai multe terenuri de golf și distanțe relativ scurte față de servicii esențiale. Între proiectele din zona Cartagena-Murcia, acesta reprezintă un echilibru între viața rurală și accesul la infrastructura urbană, oferind totodată un potențial mai mare de apreciere a valorii pe termen lung datorită caracterului său exclusivist și limitat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID