Santa Rosalia Lake and Life Resort est un développement résidentiel situé à Murcia, offrant des villas individuelles avec vue directe sur le lac. Le projet se trouve dans un environnement rural, à proximité des installations de golf et à quelques kilomètres des plages de la Mar Menor. Avec une superficie habitable de 217 m² et un terrain de 300 m², chaque villa comprend trois chambres, quatre salles de bain et des espaces extérieurs privés incluant une piscine. Le complexe est en cours de construction, avec une orientation prévue vers le nord-ouest pour optimiser l'ensoleillement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone rurale de la région de Murcia, à proximité immédiate d'un lac artificiel. Cette situation offre une tranquillité notable par rapport aux zones côtières plus fréquentées. La position à l'intérieur des terres nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens, avec les commodités essentielles situées à une distance raisonnable. Les terrains de golf et les plages restent accessibles en quelques minutes de route.
Ce développement répond aux besoins des résidents recherchant un espace habitable généreux de 217 m² avec une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres et quatre salles de bain. Les espaces extérieurs privés, y compris la piscine individuelle et le solarium, répondent à la demande de zones de détente personnelles. Le sous-sol aménagé et la cuisine entièrement équipée offrent des solutions de rangement et de vie pratique pour les occupants.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une progression planifiée vers la livraison. Les deux villas uniques permettent une personnalisation des finitions intérieures et extérieures selon les préférences des acquéreurs. La construction respecte les normes modernes incluant l'installation prévue pour la climatisation canalisée, des fenêtres à double vitrage et des placards intégrés. Le calendrier de livraison reste indicatif selon l'avancement des travaux.
Le développement ne propose pas de logement en appartement, se limitant exclusivement à des villas individuelles. La situation éloignée du centre-ville rend une voiture indispensable pour les déplacements quotidiens. Le projet ne comprend pas de services hôteliers ou de maintenance incluse dans le prix d'achat. Les espaces verts communs sont limités, chaque propriété étant conçue pour l'autonomie avec ses propres installations.
Ref: VL860022
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux personnes ou familles recherchant une résidence secondaire offrant plus d'espace et d'intimité que les appartements touristiques typiques de la région. Les acheteurs potentiels pourraient être des professionnels établis souhaitant une propriété avec des espaces de détente extérieurs bien définis sans la contrainte des règles d'une communauté de propriétaires. Les amateurs de golf apprécieront particulièrement la proximité de plusieurs terrains de qualité accessible en quelques minutes. Pour ceux qui planifient une résidence à temps partiel en Espagne, la situation offre un bon compromis entre accès aux loisirs et tranquillité. Les retraités actifs trouveront dans ce développement une propriété sans escaliers significatifs et avec des espaces extérieurs faciles à entretenir, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac qui peut être appréciée depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur de la villa.
Les matériaux utilisés dans ce développement suivent les standards modernes de construction en Espagne, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs qui constituent un élément central du projet. Les villas intègrent des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que des placards intégrés dans les chambres. Les salles de bain sont équipées de doubles lavabos avec miroirs ovales, comme visible dans les photographies du projet. La cuisine est entièrement équipée et aménagée selon une configuration ouverte avec l'espace de vie, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones. Les espaces extérieurs bénéficient d'une piscine privée avec système de cascade et d'un gazebo, créant des zones de détente distinctes. Le solarium est doté d'une cuisine d'été, permettant une utilisation polyvalente tout au long de l'année. L'installation prévue pour la climatisation canalisée assure un contrôle thermique efficace dans tout l'espace habitable.
Le prix de départ pour les villas de ce développement est fixé à 890 000 euros, sans variation de prix indiquée pour les différentes unités. Ce montant correspond à une propriété de 217 m² habitables sur un terrain de 300 m², incluant trois chambres, quatre salles de bain et divers espaces extérieurs privatifs. Les caractéristiques incluses dans ce prix sont une piscine privée avec cascade, un solarium avec cuisine d'été, un sous-sol aménagé et des finitions haut de gamme. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser certaines finitions intérieures et extérieures, ce qui peut influencer le coût final selon les choix sélectionnés.
La vie à Santa Rosalia Lake and Life Resort s'articule autour d'un rythme résidentiel calme, avec une intégration progressive dans l'environnement naturel local. Les journées commencent souvent avec une vue dégagée sur le lac depuis les terrasses privées, suivies d'une planification des activités quotidiennes nécessitant généralement l'utilisation d'un véhicule. Les randonnées matinales autour du lac ou sur les terrains de golf voisins sont des activités courantes pour les résidents. Les après-midis se déroulent souvent autour de la piscine privée ou dans le solarium équipé d'une cuisine d'été, transformant l'espace extérieur en lieu de vie principal pendant les mois chauds. La proximité des terrains de golf permet de pratiquer régulièrement ce sport, tandis que le village voisant fournit les commodités essentielles pour les courses et les services médicaux.
L'environnement de vie à Santa Rosalia Lake and Life Resort se caractérise par son équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux commodités essentielles. Le complexe est situé à 3,1 km d'un supermarché pour les achats quotidiens et à 3,0 km d'une pharmacie pour les besoins médicaux de base. La présence de deux centres de santé à proximité et d'un hôpital à 9,4 km garantit un accès adéquat aux soins médicaux. Pour les résidents avec enfants, la zone offre 13 écoles primaires et 5 écoles secondaires dans un rayon accessible. L'infrastructure de transport comprend 32 arrêts de transports en commun répartis sur 20 lignes, reliant le développement aux villes environnantes. Les gares les plus proches, comme Torre Pacheco à 6,1 km, permettent des connections ferroviaires vers des destinations plus éloignées. Cette organisation spatiale crée un environnement où la voiture reste le moyen de transport principal, mais où plusieurs alternatives existent pour les déplacements ponctuels.
Le développement se situe dans la région de Murcie, près de la lagune du Mar Menor. Entouré par plusieurs terrains de golf, le complexe bénéficie d'une position centrale par rapport aux infrastructures de loisirs. Les villes de Cartagena et de Murcia sont accessibles rapidement par route, tandis que l'aéroport d'Alicante se trouve à environ une heure de trajet. Cette situation en fait un point de départ adapté pour explorer à la fois les zones côtières et l'intérieur des terres de la région.
Santa Rosalia Lake and Life Resort occupe une position stratégique dans la région de Murcie, à mi-chemin entre les zones urbaines et les espaces naturels. Situé à 17 km de Cartagena, port historique et ville universitaire, le développement bénéficie de la proximité de ce centre économique et culturel sans en subir l'agitation. Murcia, la capitale régionale avec près de 463 000 habitants, se trouve à 35 km, offrant accès à des services spécialisés et à une vie urbaine diversifiée. Cette position intermédiaire permet aux résidents de jouir d'un environnement résidentiel calme tout en étant connecté aux principaux pôles d'activité de la région. La proximité d'Elche, à 61 km, et de son aéroport international élargit encore les possibilités de déplacement international depuis cette position géographique.
Les plages les plus proches, Playa de Punta Brava à 7,3 km, Playa de Los Urrutias à 8,4 km et Playa Perla de Levante à 9,7 km, sont accessibles en 10-15 minutes en voiture, offrant des options pour les bains de mer et activités nautiques. Les terrains de golf comme Serena Golf à 2,8 km et Campo de Roda Golf à 5,3 km se trouvent à proximité immédiate, permettant une pratique régulière sans longs déplacements. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 67 km, représentant environ une heure de route selon le trafic. Les villes plus importantes comme Cartagena, avec ses 218 943 habitants, se trouvent à seulement 17 km, offrant un accès aux services urbains, commerces et équipements culturels. Cette disposition permet aux résidents de bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en ayant accès relativement rapide à une diversité de services et loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6,1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région se caractérise par des températures annuelles moyennes de 19,3°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 27°C en été. Cette amplitude thermique modérée crée un environnement agréable tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant de profiter des plages et piscines du printemps à l'automne. Situé à seulement 21 mètres au-dessus du niveau de la mer, le développement bénéficie d'une influence maritime qui tempère les températures extrêmes. L'exposition nord-ouest des propriétés offre un ensoleillement équilibré, avec une bonne luminosité naturelle tout en évitant une exposition excessive aux heures les plus chaudes de la journée en été. Cette combinaison d'éléments climatiques favorise un mode de vie en extérieur prolongé, particulièrement adapté aux personnes qui apprécient les activités de plein air sans être confrontées aux conditions climatiques extrêmes rencontrées dans d'autres régions d'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le Mar Menor, une lagune d'eau salée peu profonde, constitue la principale attraction balnéaire de la région. Bien qu'aucune plage Blue Flag ne soit directement mentionnée dans les données à proximité immédiate, les plages comme Playa de Punta Brava et Playa de Los Urrutias offrent des eaux calides et peu profondes, idéales pour la baignade familiale. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options de qualité, notamment Serena Golf à 2,8 km, Campo de Roda Golf à 5,3 km et La Torre Golf Resort à 12 km. Les infrastructures sportives de la zone comprennent le Polideportivo La Torre à 3,1 km, le Club de Tenis à 4,3 km et la Piscine Municipale Couverte à 4,9 km, permettant une activité sportive diversifiée tout au long de l'année. Les marinas locales, comme le Club Náutico Mar Menor à 4,4 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques et d'accès à la mer Méditerranée via le canal del Estacio.
Source: OpenStreetMap
Santa Rosalia Lake and Life Resort occupe une position stratégique dans la région de Murcie, à mi-chemin entre les zones urbaines et les espaces naturels. Situé à 17 km de Cartagena, port historique et ville universitaire, le développement bénéficie de la proximité de ce centre économique et culturel sans en subir l'agitation. Murcia, la capitale régionale avec près de 463 000 habitants, se trouve à 35 km, offrant accès à des services spécialisés et à une vie urbaine diversifiée. Cette position intermédiaire permet aux résidents de jouir d'un environnement résidentiel calme tout en étant connecté aux principaux pôles d'activité de la région. La proximité d'Elche, à 61 km, et de son aéroport international élargit encore les possibilités de déplacement international depuis cette position géographique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 33 mm |
| Février | 11.8°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 26 mm |
| Mai | 19.2°C | 25 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.1°C | 2 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 20 mm |
| Octobre | 19.9°C | 37 mm |
| Novembre | 15.4°C | 35 mm |
| Décembre | 11.9°C | 33 mm |
Comparé au projet Golden Green Villas de Los Alcazares, dont les prix commencent à 539 900 €, Santa Rosalia Lake and Life Resort se positionne dans un segment de marché supérieur avec des villas plus spacieuses et des finitions plus haut de gamme. Alors que Golden Green Villas bénéficie d'une position plus directement côtière, Santa Rosalia offre un environnement plus tranquille autour d'un lac artificiel. La région de Murcie, où se situe le projet, présente un climat similaire à celui de la Costa Blanca mais avec des prix immobiliers généralement plus accessibles que sur la Costa del Sol. Le développement profite également de la proximité de l'aéroport d'Alicante, qui dessert de nombreuses destinations internationales, tout en étant moins exposé au tourisme de masse que certaines zones plus méridionales. La combinaison d'accès aux terrains de golf, à la mer et à des villes historiques comme Cartagena crée une offre régionale diversifiée qui distingue cette localité des destinations plus monothématiques de la côte espagnole.
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