Välkommen till ett boende i Sotogrande Alto, en etablerad enklav känd för sin högre belägenhet och närhet till golfbanor i världsklass. Denna townhouse erbjuder en kombination av privatliv och bekvämlighet, med en sydostlig orientering som fångar morgonsolen. Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde som kombinerar den lugna känslan av en förort med enkel tillgång till urbaniseringens bekvämligheter. Området är känt för sin grönska och välskötta infrastruktur, vilket bidrar till en hög livskvalitet för boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Sotogrande Alto, drar detta townhouse nytta av sin höjd över havet, vilket bidrar till panoramautsikt och en känsla av rymd. Närheten till flera golfbanor, inklusive Valderrama och La Cañada, placerar boendet mitt i ett av Europas främsta golfområden. Området är en del av den större Sotogrande-enklaven, som är känd för sin planering och sitt exklusiva läge vid Costa del Sol.
Fastigheten är utformad för att möta behoven hos de som söker ett bekvämt boende med god tillgång till fritidsaktiviteter. Med tre sovrum och tre badrum, samt en nyligen renoverad interiör, erbjuder den en funktionell bas för familjer eller par. Den täckta terrassen och den gemensamma poolen bidrar till utomhuslivet, medan närheten till skolor och service understryker dess praktiska användbarhet.
Denna townhouse är en del av en befintlig bebyggelse och har nyligen genomgått renoveringar. Den representerar inte ett nybyggnadsprojekt i den traditionella meningen, utan snarare en fastighet som har uppdaterats för att motsvara moderna standarder. Planeringen av befintliga gemensamma utrymmen som poolen är redan etablerad, vilket innebär att inga framtida byggnadsfaser påverkar den direkta boendemiljön.
Denna fastighet erbjuder inte ett privat, fristående hus med egen stor trädgård, utan snarare ett radhus inom en etablerad urbanisation. Parkering sker delvis under tak, men det finns ingen privat, helt sluten garageplats för flera fordon. Även om det finns utomhusutrymme, är den privata tomten relativt liten (63 m²), vilket begränsar möjligheterna för omfattande trädgårdsanläggning eller privata pooler.
Ref: VL457677
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta townhouse passar boende som söker en aktiv livsstil med fokus på golf och utomhusaktiviteter i en etablerad och lugn miljö. Familjer som flyttar till området, eller de som söker ett bekvämt fritidshus, kommer att uppskatta närheten till Sotogrande International School och de goda kommunikationerna. Den som värdesätter en renoverad bostad med modern komfort och en sydostlig orientering för maximalt solljus på terrassen, finner här en passande lösning. Dessutom är fastigheten attraktiv för de som önskar bo nära ett brett utbud av service och bekvämligheter, men ändå föredrar en miljö som känns avskild och privat. Läget som hörnfastighet och den nyligen genomförda renoveringen bidrar ytterligare till dess attraktivitet för en bred köpargrupp.
Fastigheten har genomgått nyligen genomförda renoveringar, vilket innebär att ytskikt och installationer sannolikt är uppdaterade till en god standard. Detaljer som 'fitted wardrobes' (inbyggda garderober) i sovrummen bidrar till ordning och funktionalitet. Närvaron av öppen spis ('fireplace') antyder en mysig atmosfär under svalare månader, medan luftkonditionering ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') säkerställer komfort året runt. Köket och badrummen förväntas vara utrustade med modern sanitet och vitvaror som är typiska för en fastighet i denna prisklass och renoveringsgrad. Materialvalen i en renoverad bostad av denna typ tenderar att fokusera på hållbarhet och estetik, med fokus på att skapa en behaglig och funktionell boendemiljö. Den gemensamma poolen och dess omgivande ytor underhålls troligen genom gemenskapsavgifterna.
Fastigheten är listad till ett pris från 750 000 €. Priset reflekterar dess läge i Sotogrande Alto, ett av de mer etablerade och eftertraktade områdena i regionen, känt för sina golfbanor och exklusiva atmosfär. Med 3 sovrum och 3 badrum, samt en total boyta på 229 m², erbjuder priset en jämförelsevis rimlig kostnad per kvadratmeter för området, särskilt med tanke på den nyligen genomförda renoveringen. Tillgängligheten är för närvarande god, men marknaden i Sotogrande kan vara dynamisk, vilket innebär att pris och tillgänglighet kan förändras. Månadskostnader för gemenskapen uppskattas till cirka 500 €, vilket inkluderar underhåll av gemensamma utrymmen som pool och trädgårdar.
Sotogrande Alto erbjuder en livsstil präglad av lugn och exklusivitet, med en stark koppling till golf och natur. Denna townhouse, belägen i en etablerad urbanisation, ger boende en vardag där morgonkaffet avnjuts på en sydostvänd terrass med utsikt över golfbanor eller berg. Närheten till golfklubbar som Valderrama och La Cañada innebär att sportentusiaster har nära till sina intressen. Området präglas av välskötta grönområden och en känsla av ordning, vilket gör det till en trivsam miljö för både permanenta boende och fritidsgäster. Utbudet av restauranger och service inom en kort bilresa säkerställer att dagliga behov tillgodoses, samtidigt som man behåller en avskild känsla från stadens brus. Denna plats passar den som uppskattar en balanserad livsstil där bekvämlighet möter fritid i en naturskön miljö.
Boendet i Sotogrande Alto placerar invånarna i en miljö som är synonym med lyx och fritid. Denna urbanisation är välkänd för sina gröna områden, breda avenyer och sin avancerade infrastruktur. Närheten till de prestigefyllda golfbanorna är en dominerande faktor för livsstilen här, men området erbjuder även närhet till marinan i Sotogrande med dess restauranger och butiker, samt internationella skolor som Sotogrande International School. Dagliga inköp kan göras i lokala supermarkets, som ligger inom en kort bilresa, och ett urval av restauranger och caféer finns inom närområdet, vilket ger goda möjligheter för sociala sammankomster. Även om ett visst mått av service finns inom räckhåll, uppmuntrar omgivningen till bilinnehav för att fullt ut kunna utforska regionens utbud och nå bortom närmaste bekvämligheter.
Denna karta illustrerar den geografiska placeringen av townhouse i Sotogrande Alto. Den visar hur fastigheten är integrerad i ett område som domineras av golfbanor och grönområden. Kartan ger en visuell överblick över närheten till viktiga faciliteter som golfklubbar, skolor och köpcentrum, samt avståndet till kustlinjen och större städer som Marbella och Gibraltar.
Sotogrande Alto är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, på den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa del Sol. Dess position erbjuder en unik kombination av närhet till både den livliga kusten och den lugnare landsbygden i inlandet. Det ligger inte långt från den brittiska enklaven Gibraltar, vilket ger en internationell prägel och tillgång till en annan typ av service och infrastruktur. Regionen kännetecknas av sina prestigefyllda golfresorter, marina och exklusiva bostadsområden. Till skillnad från de mer tätbebyggda delarna av Costa del Sol längre österut, behåller Sotogrande en känsla av rymd och lugn, med en välplanerad infrastruktur och grönområden.
Läget i Sotogrande Alto erbjuder en strategisk tillgänglighet till flera viktiga destinationer. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4.7 km bort, medan andra stränder som La Atunara och La Chullera också är inom bekvämt räckhåll för dagsutflykter. För internationella resor är Gibraltar flygplats cirka 834 km bort, men det är mer troligt att man använder Malaga-Costa del Sol (AGP) eller Jerez (XRY) för de flesta resor. Malaga är cirka 809 km bort och Gibraltar är cirka 834 km. Den närmaste suprermerkaten ligger 1.7 km bort, och ett sjukhus finns inom 9.5 km. För golfentusiaster är det bara några minuter till banor som Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). En elbilsladdare finns endast 909 meter bort, och apotek finns inom 1.3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, beläget på en höjd av 142 meter över havet, erbjuder ett subtropiskt medelhavsklimat. Området njuter av cirka 3,230 soltimmar per år, vilket bidrar till varma somrar och milda vintrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 13.4°C och temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C. Denna klimatprofil möjliggör utomhusaktiviteter året runt, inklusive golf och promenader. Höjden över havet kan ge en något friskare luft och en paus från den omedelbara kustfuktigheten, samtidigt som man behåller närheten till havet. Den kuperade terrängen i området bidrar till varierande vyer, inklusive bergspanorama.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Sotogrande är ett paradis för golfentusiaster, med flera av Andalusiens mest ansedda golfbanor inom en kort radie. Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande ligger alla inom 2 km, vilket ger omedelbar tillgång till förstklassig golf. För strandälskare är Playa de La Alcaidesa endast 4.7 km bort, en av flera stränder som erbjuder kustnära rekreation. Även om området är känt för sina golfmöjligheter, finns det även andra sportanläggningar och fritidsaktiviteter tillgängliga inom den större Sotogrande-enklaven, inklusive tennis, ridning och vattensporter vid marinan. Utbudet av restauranger och strandklubbar bidrar ytterligare till rekreationsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, på den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa del Sol. Dess position erbjuder en unik kombination av närhet till både den livliga kusten och den lugnare landsbygden i inlandet. Det ligger inte långt från den brittiska enklaven Gibraltar, vilket ger en internationell prägel och tillgång till en annan typ av service och infrastruktur. Regionen kännetecknas av sina prestigefyllda golfresorter, marina och exklusiva bostadsområden. Till skillnad från de mer tätbebyggda delarna av Costa del Sol längre österut, behåller Sotogrande en känsla av rymd och lugn, med en välplanerad infrastruktur och grönområden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Jämfört med andra bostäder i Sotogrande, som Serenity Golf Homes (från 536 000 €) och Sphere (från 1 619 000 €), positionerar sig detta townhouse från 750 000 € mitt i prissegmentet för området. Medan Adel San Roque erbjuder en lägre instegspris, erbjuder Sphere betydligt lyxigare och större bostäder till en högre kostnad. Detta specifika townhouse erbjuder en balans mellan pris och kvalitet, särskilt med tanke på dess nyligen genomförda renoveringar och dess 'frontline golf'-läge. Många projekt i närliggande områden som La Duquesa eller Estepona kan erbjuda lägre priser, men de saknar ofta den etablerade prestigen och den specifika livsstilen som Sotogrande Alto erbjuder med dess koncentration av golfbanor i världsklass och välplanerade infrastruktur. Sammanfattningsvis ger denna fastighet tillgång till en exklusiv livsstil till ett pris som är mer tillgängligt än de mest exklusiva nybyggena, men som ändå återspeglar det höga värdet av dess läge och faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
