Dit residentiële townhouse is gelegen in Sotogrande Alto, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Cádiz. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning, met een woonoppervlak van 229 m², een comfortabele leefruimte. Het perceel van 63 m² omvat een tuin en terrassen. De locatie combineert rust met nabijheid tot voorzieningen en golfbanen, terwijl de omgeving profiteert van een mediterraan klimaat met veel zonuren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Sotogrande Alto, een residentiële enclave bekend om zijn exclusiviteit en groene omgeving. Het biedt een rustige setting, doch met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.3 km) binnen bereik. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en stranden, zoals Playa de La Alcaidesa (4.7 km hemelsbreed), draagt bij aan het aantrekkelijke profiel.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning of een vakantieverblijf met faciliteiten binnen handbereik. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met buitenruimte en een gemeenschappelijk zwembad, voorziet in diverse woonbehoeften. De nabijheid van scholen en golfbanen maakt het ook aantrekkelijk voor families en sportliefhebbers.
Dit townhouse maakt deel uit van een bestaande residentiële ontwikkeling en is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een goede staat van onderhoud. Het project profiteert van een urbanisatie-setting met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en parkeergelegenheid. De oplevering is reeds voltooid, waardoor directe bewoning of verhuur mogelijk is.
Het perceeloppervlak van 63 m² is relatief compact, wat betekent dat de buitenruimte beperkt is tot de directe omgeving van de woning. De woning is een 'end terrace', wat enerzijds meer privacy biedt maar anderzijds ook de directe buurcontacten bepaalt. Hoewel er OV-haltes in de buurt zijn, is een auto voor dagelijks gemak aan te bevelen gezien de stedelijke ligging.
Ref: VL457677
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Sotogrande Alto past bij verschillende profielen. Het is een geschikte optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning in een veilige en groene omgeving, met scholen (zoals Sotogrande International School) en sportfaciliteiten binnen handbereik. Ook voor golfers is de locatie aantrekkelijk, met meerdere top-golfbanen op korte afstand. Investeerders kunnen de woning overwegen als vakantiehuis dat potentieel kan worden verhuurd aan internationale bezoekers, gezien de populariteit van de regio. De combinatie van buitenruimte, gemeenschappelijke faciliteiten en de reeds uitgevoerde renovaties maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die een instapklare woning wensen zonder directe noodzaak voor verbouwingen.
Het townhouse, met een woonoppervlak van 229 m², is recentelijk gerenoveerd en verkeert in goede staat. Kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes' en 'Covered Terrace' duiden op praktische en comfortabele toevoegingen. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning maximaliseert het natuurlijke licht gedurende de dag. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereert de 'Good' staat van onderhoud en de recente renovatie een degelijk afwerkingsniveau. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) en een open haard draagt bij aan het comfort gedurende alle seizoenen. De uitzichten omvatten bergen, golfbanen en de omgeving, wat de visuele aantrekkingskracht van de woning vergroot.
Dit townhouse in Sotogrande Alto is geprijsd vanaf €750.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 229 m². De prijsstelling positioneert het in het hogere segment van de markt voor townhouses in deze regio, mogelijk vanwege de locatie in een exclusieve urbanisatie en de nabijheid van golfbanen. De gemeenschappelijke kosten bedragen circa €500 per maand, wat de kosten voor onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, inclusief het zwembad, dekt. Dit kan een belangrijke factor zijn in de totale maandelijkse woonlasten.
Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een mix van residentiële rust en exclusieve voorzieningen. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km hemelsbreed) en Club de Golf La Cañada (1.8 km hemelsbreed), wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. De omgeving is groen en goed onderhouden, met een stedelijk karakter dat toch een gevoel van ruimte behoudt. Voorzieningen zoals restaurants (3), cafés (6) en winkels zijn binnen een straal van 2 km te vinden, waaronder een supermarkt op 1.7 km afstand. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging met potentieel voor uitzichten over de omliggende natuur en de kustlijn. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 11°C en 26°C, met ongeveer 3.230 zonuren per jaar, wat een lang buitenseizoen bevordert. De nabijheid van het strand, Playa de La Alcaidesa op 4.7 km hemelsbreed, biedt recreatieve mogelijkheden.
Het leven in Sotogrande Alto wordt gekenmerkt door een balans tussen rust en toegang tot faciliteiten. De woning ligt binnen een urbanisatie, wat zorgt voor een georganiseerde en verzorgde omgeving. Op korte afstand bevindt zich een supermarkt (1.7 km) en een apotheek (1.3 km), wat de dagelijkse benodigdheden eenvoudig maakt. Restaurants en cafés (respectievelijk 3 en 6 binnen 2 km) bieden mogelijkheden voor sociale ontmoetingen en culinaire ervaringen. De nabijheid van golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 1.6 km hemelsbreed, is een prominent kenmerk voor liefhebbers van de sport. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een aangenamer klimaat en weidse uitzichten.
Dit townhouse is gelegen in Sotogrande Alto, een hooggelegen en residentiële wijk binnen de grotere gemeente Sotogrande. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen en de groene, ruim opgezette omgeving. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van kustlijnen, golfresorts en stedelijke centra, wat helpt bij het begrijpen van de bereikbaarheid en de directe leefomgeving.
Sotogrande Alto bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. Het is een geplande en exclusieve residentiële zone, bekend om zijn hoge levenskwaliteit en voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar (834 km hemelsbreed) biedt een uniek internationaal perspectief, terwijl steden als Marbella (ongeveer 80 km hemelsbreed oostwaarts) en Tarifa (ongeveer 30 km hemelsbreed westwaarts) gemakkelijker bereikbaar zijn voor dagtochten. De regio Cádiz staat bekend om zijn geschiedenis, cultuur en natuurlijke schoonheid, waaronder de nabijheid van het natuurpark Los Alcornocales.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn hemelsbreed 4.7 km verwijderd. De luchthaven van Gibraltar (GIB) is hemelsbreed 834 km gelegen, maar lokaal is de bereikbaarheid van een luchthaven van belang; de luchthaven van Malaga-Costa del Sol (AGP) is circa 809 km hemelsbreed, echter, de dichtstbijzijnde operationele luchthaven voor internationale vluchten is Gibraltar. Een EV-laadpaal bevindt zich op 909 meter, wat de adoptie van elektrische mobiliteit ondersteunt. Er is één OV-halte in de buurt, hoewel een auto voor optimaal gemak wordt aanbevolen, gezien de verspreiding van voorzieningen en de stedelijke context.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande Alto, Cádiz, wordt bepaald door de mediterrane invloeden, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.230 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De ligging op 142 meter boven zeeniveau, weg van de directe kustlijn, kan zorgen voor een iets gematigder microklimaat en panoramische uitzichten, mogelijk met berg- en landschapsgezichten. De helling van het terrein is hier niet gespecificeerd, maar de omgeving is over het algemeen glooiend. Het zwemseizoen is lang, dankzij de hoge temperaturen in de zomermaanden en de royale hoeveelheid zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik vanuit Sotogrande Alto, met Playa de La Alcaidesa op 4.7 km hemelsbreed, Playa de La Atunara op 8.2 km en Playa de la Chullera op 9.3 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De regio staat bekend om zijn golfbanen; met Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) in de directe omgeving, is dit een waar paradijs voor golfers. Binnen een straal van 2 km zijn bovendien diverse eet- en drinkgelegenheden te vinden, wat de sociale en recreatieve opties aanvult.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. Het is een geplande en exclusieve residentiële zone, bekend om zijn hoge levenskwaliteit en voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar (834 km hemelsbreed) biedt een uniek internationaal perspectief, terwijl steden als Marbella (ongeveer 80 km hemelsbreed oostwaarts) en Tarifa (ongeveer 30 km hemelsbreed westwaarts) gemakkelijker bereikbaar zijn voor dagtochten. De regio Cádiz staat bekend om zijn geschiedenis, cultuur en natuurlijke schoonheid, waaronder de nabijheid van het natuurpark Los Alcornocales.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto positioneert zich als een exclusieve enclave aan de Costa del Sol, wat zich reflecteert in de prijsstelling. Vergeleken met projecten in omliggende gebieden, zoals bijvoorbeeld Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), is dit townhouse met €750.000 aanzienlijk hoger geprijsd. Dit verschil kan verklaard worden door de specifieke ligging binnen Sotogrande Alto, dat bekend staat om zijn hoogwaardige infrastructuur en prestige. Projecten zoals Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000) vertegenwoordigen een nog hoger segment, vaak met grotere villa's of appartementen met frontlinie zeezicht. De analyse van de beschikbare data suggereert dat de prijs van dit townhouse consistent is met de gevestigde reputatie en de premium faciliteiten die Sotogrande Alto te bieden heeft, met name de directe toegang tot wereldklasse golfbanen en een rustige, residentiële omgeving. De vierkante meterprijs kan hierdoor hoger uitvallen dan in minder exclusieve, maar verder gelegen gebieden aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
