Dit townhouseresidentie, gelegen in het prestigieuze Sotogrande Alto in de provincie Cádiz, biedt een residentiële levensstijl met directe toegang tot golfactiviteiten en nabijheid tot kustfaciliteiten. Met een focus op comfort en een panoramisch uitzicht, belichaamt dit project de aantrekkingskracht van wonen aan de Costa del Sol, gecombineerd met de rust van een gevestigde urbanisatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich in Sotogrande Alto, een gebied bekend om zijn exclusieve karakter en groene omgeving. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels en scholen, met een auto als handige aanvulling voor verdere verkenning.
Dit type woning richt zich op kopers die een ruime, comfortabele verblijfplaats zoeken, met voldoende slaapkamers en badkamers voor gezinsgebruik of gasten. De nadruk ligt op een goede afwerking en leefbaarheid, met buitenruimte en gemeenschappelijke voorzieningen die bijdragen aan een aangename woonervaring.
Hoewel de informatie over de bouwfase beperkt is, suggereert de beschrijving 'Refreshed' en 'Good Condition' een woning die recent onderhouden of gerenoveerd is. Dit impliceert dat de structurele elementen en installaties in een stabiele staat verkeren, zonder de noodzaak van grootschalige nieuwbouwplanning.
De woning biedt geen directe toegang tot het strand, daarvoor is een korte autorit nodig. Tevens is het project niet gelegen aan de Middellandse Zee zelf, maar aan de kustlijn van Andalusië. De focus ligt op golf en een residentiële setting, niet op een maritieme leefomgeving met directe jachthavenfaciliteiten.
Ref: VL457677
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouseresidentie is een geschikte keuze voor gezinnen die zich permanent willen vestigen of een ruime vakantiewoning zoeken in een exclusieve omgeving. De 3 slaapkamers en 3 badkamers bieden voldoende ruimte en comfort voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De locatie nabij golfbanen en scholen, zoals Sotogrande International School, spreekt golfers en ouders aan. De 'Good Condition' en 'Recently Renovated' status betekent dat de woning instapklaar is, wat de verhuisdrempel verlaagt voor diegenen die snel willen genieten van de Spaanse levensstijl. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor ochtend- en middagzon op het terras, geschikt voor liefhebbers van het buitenleven. Voor wie op zoek is naar een woning met faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en buitenruimte, biedt dit project een aantrekkelijke balans tussen privé en gemeenschappelijk comfort. Het is ook een optie voor kopers die waarde hechten aan veiligheid en privacy binnen een gevestigde urbanisatie.
De woning kenmerkt zich door een 'Good' en 'Recently Renovated' staat, wat wijst op een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en modern woongebruik. Kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes' in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte, terwijl de 'Covered Terrace' een functionele buitenruimte creëert voor ontspanning, ongeacht de weersomstandigheden. De 'Air Conditioning' met zowel warme als koude functies zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, aangevuld met een 'Fireplace' voor extra sfeer en warmte in koelere periodes. De uitzichten op de bergen, de golfbaan en het landschap, gecombineerd met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad, dragen bij aan de esthetische waarde. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de algemene omschrijving en de renovatiestatus een hedendaagse en functionele afwerking, gericht op duurzaamheid en wooncomfort.
De prijs van dit townhouseresidentie start vanaf €750.000. Dit segment positioneert het object in het hogere middensegment van de residentiële markt in Sotogrande. Gezien de beschikbare informatie over vergelijkbare projecten, zoals Adel San Roque vanaf €536.000 en Serenity Golf Homes vanaf €549.000, bevindt dit project zich in een hogere prijsklasse, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke kenmerken zoals ligging, afwerking, of oppervlakte. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 229 m² en een perceel van 63 m², draagt bij aan de waardebepaling. De maandelijkse gemeenschapsbijdrage van circa €500 duidt op lopende kosten voor onderhoud en gemeenschappelijke faciliteiten.
Sotogrande Alto positioneert zich als een verfijnde woonomgeving binnen de bredere regio van de Costa del Sol. De locatie, op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, garandeert een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.230 zonuren per jaar en temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C. Dit creëert een omgeving die gedurende het grootste deel van het jaar uitnodigt tot buitenactiviteiten. De aanwezigheid van meerdere golfbanen binnen een straal van 2 kilometer, zoals Club de Golf Valderrama en Real Club de Golf de Sotogrande, onderstreept het sportieve karakter van het gebied. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik; een supermarkt bevindt zich op 1.7 km afstand en een apotheek op 1.3 km. De nabijheid van restaurants (3 in de directe omgeving) en cafés (6) bevordert een sociaal leven. Hoewel een auto handig is, maken de OV-haltes en de nabijheid van voorzieningen het mogelijk om bepaalde verplaatsingen te voet of met het openbaar vervoer te doen.
Sotogrande Alto is een gevestigde en residentiële wijk, bekend om zijn groen en rustige karakter. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een focus op welzijn en recreatie, met een sterke golfcultuur. De directe omgeving biedt toegang tot essentiële voorzieningen: een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km vindt men tevens banken en diverse horecagelegenheden zoals restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sociale sfeer. De nabijheid van de Sotogrande International School is een pluspunt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Hoewel de directe omgeving voornamelijk residentieel is, biedt de ligging een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de omliggende kustplaatsen en natuurgebieden. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau zorgt voor frisse lucht en aangename temperaturen.
Dit woonproject is gesitueerd in Sotogrande Alto, een welvarende en groen opgezette woonwijk in de provincie Cádiz. De locatie is prominent binnen de regio vanwege de nabijheid van diverse golfbanen van wereldklasse en de relatieve rust die het biedt in vergelijking met de meer drukke kustgebieden.
Dit townhouseresidentie is gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve wijk binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het project is strategisch gepositioneerd nabij de kust, op korte afstand van de maritieme stad La Línea de la Concepción en het Britse overzeese gebied Gibraltar. De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfresorts en jachthavens. Vergeleken met de meer stedelijke centra zoals Marbella of Estepona, biedt Sotogrande een meer ingetogen en residentiële sfeer, met een focus op rust en exclusiviteit. De bereikbaarheid van de luchthaven van Gibraltar is een bijkomend voordeel voor internationale reizigers.
De residentie geniet van een strategische ligging ten opzichte van diverse transportknooppunten en recreatieve faciliteiten. De luchthaven van Gibraltar (GIB) bevindt zich op circa 834 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 809 km ligt. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar wordt echter als meest relevant beschouwd, hoewel de exacte reistijd niet gespecificeerd is. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn bereikbaar op 4.7 km. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) zich op korte afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 909 meter, wat de bereikbaarheid voor elektrische voertuigen bevordert. Supermarkten en apotheken zijn binnen een straal van 1.7 km en 1.3 km te vinden, en het ziekenhuis ligt op 9.5 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande Alto wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en schommelingen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.230 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. De ligging op 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ventilatie en spectaculaire uitzichten, vaak met bergen en landschap als achtergrond. Hoewel de directe omgeving voornamelijk residentieel en golf-georiënteerd is, bevinden de stranden zich op enkele kilometers afstand, wat mogelijkheden biedt voor waterrecreatie gedurende het langere zwemseizoen dat typerend is voor Zuid-Spanje. De helling van het terrein in de regio draagt bij aan de panoramische vergezichten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De residentie biedt gemakkelijke toegang tot diverse recreatieve activiteiten, met name gericht op golf en de kust. Meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande, bevinden zich op minder dan 2 km afstand. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor enthousiaste golfers. Op het gebied van strandrecreatie liggen Playa de La Alcaidesa op 4.7 km, Playa de La Atunara op 8.2 km en Playa de la Chullera op 9.3 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Hoewel er geen specifieke melding wordt gemaakt van Blue Flag stranden in de directe nabijheid, is de kustlijn van de regio hierdoor wel voorzien. De gemeenschappelijke zwembadfaciliteit bij de woning zelf biedt bovendien een directe mogelijkheid tot verfrissing en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouseresidentie is gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve wijk binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het project is strategisch gepositioneerd nabij de kust, op korte afstand van de maritieme stad La Línea de la Concepción en het Britse overzeese gebied Gibraltar. De regio staat bekend om zijn hoogwaardige golfresorts en jachthavens. Vergeleken met de meer stedelijke centra zoals Marbella of Estepona, biedt Sotogrande een meer ingetogen en residentiële sfeer, met een focus op rust en exclusiviteit. De bereikbaarheid van de luchthaven van Gibraltar is een bijkomend voordeel voor internationale reizigers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Binnen de context van Sotogrande, positioneert dit townhouseresidentie zich als een aantrekkelijke optie in het hogere middensegment. Vergeleken met Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), die mogelijk iets toegankelijker geprijsd zijn en eveneens in Sotogrande gelegen zijn, biedt dit project met een prijs vanaf €750.000 een grotere woonoppervlakte (229 m² versus niet gespecificeerd voor de anderen) en een ander type woning. Het luxe segment wordt vertegenwoordigd door projecten zoals Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000), wat de exclusiviteit en prijsvariatie in de regio illustreert. De nadruk op 'Golf Views' en 'Close To Golf' is een consistent thema in Sotogrande, een gebied dat wereldwijd bekend staat om zijn golfinfrastructuur. De nabijheid van scholen, zoals Sotogrande International School, en de residentiële, veilige urbanisatie-setting zijn ook typisch voor de regio, gericht op gezinnen en expats die een gevestigde levensstijl zoeken. De beschikbaarheid van gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad, is een standaardkenmerk in veel residentiële ontwikkelingen hier. Dit specifieke project onderscheidt zich mogelijk door de combinatie van de gerenoveerde staat, de specifieke indeling en de zonnige oriëntatie binnen de gevestigde structuur van Sotogrande Alto.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID