Dette lejlighedsprojekt er beliggende i det anerkendte Sotogrande i Cádiz-provinsen, en prestigefyldt enklave på Costa del Sol. Området er kendt for sin eksklusive livsstil og omfatter et omfattende boligområde udlagt på cirka 25 kvadratkilometer, der strækker sig fra Middelhavskysten ind i Sierra Almenaras fodhøje. Ejendommen tilbyder en kombination af rummelighed, sofistikeret design og ro, placeret i en bygningsstruktur med kun syv boligenheder fordelt over tre niveauer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Sotogrande, en privat udvikling i San Roque kommune, cirka 25 km nordøst for Gibraltar. Det har udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bakker, korkskove og grønne golfbaner. Beliggenheden sikrer en vis grad af privatliv og ro, mens daglige fornødenheder og rekreative faciliteter er inden for rækkevidde.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger rummelighed og privatliv. Med fem soveværelser og fem badeværelser, samt en stor terrasse, er ejendommen velegnet til familier eller dem, der ofte har gæster. Et separat kontorrum imødekommer behovet for hjemmearbejde eller et ekstra soveværelse, mens den veludstyrede moderne bolig bidrager til komfortabel dagligdag.
Ejendommen, der oprindeligt blev opført i en bygningsstruktur med tre niveauer, er en del af et etableret boligområde i Sotogrande. Selvom den er 'Gereed' (færdigbygget), fremgår det af den 'Bestående Beskrivelse', at boligen blev fuldt renoveret i januar 2026. Dette indikerer en høj standard for nyere opdateringer og et moderne interiør.
Projektet mangler ikke parkeringspladser, da det inkluderer to underjordiske parkeringspladser. Ejendommen tilbyder dog ikke en privat have, men derimod adgang til fælles grønne områder. Selvom der er en turistudlejningslicens, er det vigtigt at bemærke, at ejendommen er en del af et større boligkompleks med fælles faciliteter og potentielt andre beboere.
Denne bolig henvender sig til personer eller familier, der værdsætter rummelighed, privatliv og adgang til førsteklasses fritidsfaciliteter. Den er ideel for dem, der søger en permanent bolig eller en luksuriøs feriebolig i et etableret og eksklusivt område. Med fem soveværelser er der rigelig plads til en stor familie eller til at have gæster boende. Det dedikerede kontorrum gør den velegnet til fjernarbejde. Ejendommen kan også være attraktiv for investorer, da den har en turistudlejningslicens, hvilket potentielt kan generere indtægter, når den ikke er i brug af ejeren. Beliggenheden tæt på golfbaner og kysten appellerer til livsstilsorienterede købere, der nyder udendørs aktiviteter og en afslappet, men sofistikeret atmosfære.
Ejendommen fremstår med en høj grad af kvalitet og design, især efter renoveringen i januar 2026. Den 'Bestående Beskrivelse' fremhæver et 'bold og omhyggeligt kurateret interiørdesign' med farverige paletter og botaniske tapeter, der skaber en varm og elegant atmosfære. Gulvene er belagt med tæpper, hvilket bidrager til komforten, især for familier. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret med apparater af høj kvalitet. Badeværelserne, hvoraf flere er en-suite, forventes at matche den generelle standard af luksus. Klimaanlæg (varmt og koldt) og keramiske elektriske radiatorer, der kan styres via mobilapp, sikrer komfort året rundt. Den store terrasse er færdiggjort med kunstgræs og udstyret med markise, hvilket øger anvendeligheden.
Prisen for denne lejlighed starter ved €1.027.000. Denne pris positionerer ejendommen i den øvre ende af markedet i Sotogrande, hvilket afspejler dens størrelse, antal værelser og beliggenhed i et prestigefyldt område. Ejendommen tilbyder 5 soveværelser og 5 badeværelser, med et samlet boligareal på 200 m², hvilket giver en relativt høj pris pr. kvadratmeter. Den eksisterende beskrivelse nævner et renoveret interiør fra januar 2026 og en stor terrasse på 179 m², hvilket kan retfærdiggøre den angivne pris. Der er ingen detaljer om yderligere prisvariationen baseret på etager eller specifikke funktioner.
Sotogrande er kendt som den største privat ejede boligudvikling i Andalusien, hvilket skaber en unik atmosfære af eksklusivitet og orden. Dette projekt ligger i et sådant område, hvor dagligdagen præges af adgangen til grønne områder og faciliteter som golfbaner og en marina. Indkøb foretages typisk i nærliggende supermarkeder, mens fritidsaktiviteter spænder fra strandbesøg til golf og vandsport. Boligens indretning med store terrasser og separate rum bidrager til en følelse af plads og privatliv, hvilket understøtter en rolig livsstil. Adgangen til fælles faciliteter som swimmingpool og padelbaner bidrager til et aktivt boligmiljø, men områdets generelle karakter er præget af orden og god vedligeholdelse.
At bo i Sotogrande betyder at være en del af et af de mest organiserede og velholdte boligområder i Andalusien. Dagligdagen præges af nærheden til faciliteter: en supermarked er blot 1,7 km væk, apoteket 1,2 km, og der er flere banker og caféer inden for 2 km. For familier er der 13 primære og 5 sekundære skoler i en radius af 10 km. Sundhedspleje er også tilgængelig med 2 sundhedscentre inden for 10 km. Området byder på en bred vifte af fritidsaktiviteter, herunder flere golfbaner i umiddelbar nærhed (f.eks. Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m væk), marinaer og sportscentre. Den relativt lave højde på 44 meter over havets overflade og en flad hældning mod stranden (1,0%) bidrager til et behageligt opholdsmiljø.
Dette kort viser den geografiske placering af Sotogrande, en prestigefyldt boligudvikling i Cádiz-provinsen. Det fremhæver ejendommens nærhed til kysten, golfbaner, lufthavnen i Gibraltar og den omkringliggende natur, hvilket giver en visuel repræsentation af de beskrevne faciliteter og levevilkår.
Sotogrande er en unik enklave beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Den er strategisk placeret cirka 25 km nordøst for Gibraltar og ca. 14 km (luftlinje) fra dens lufthavn. Denne placering giver god adgang til både den andalusiske kyst og den britiske enklave. Afstandene til større byer som Marbella (ca. 65 km østpå) og Cádiz (ca. 120 km vestpå) er betydelige, men håndterbare med bil. Regionen er præget af eksklusive boligområder, golfbaner og marinaer, hvilket adskiller den fra mere tætbefolkede turistområder længere mod øst.
Ejendommen har god tilgængelighed til både lokale og regionale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk, mens andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) også er inden for rimelig køreafstand. Lufthavnene Gibraltar (GIB) er ca. 14 km væk (luftlinje), hvilket er ideelt for hyppige rejsende. Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 84 km væk. For golfentusiaster er Real Club de Golf de Sotogrande blot 270 meter væk, med yderligere golfbaner inden for få kilometer. Nærliggende havne som Puerto de Sotogrande (2,8 km) tilbyder maritime faciliteter. Der er 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder inden for området, hvilket kan supplere bilens anvendelighed.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C, hvor temperaturerne varierer mellem 12°C og 25°C. Området oplever et bemærkelsesværdigt højt antal solskinstimer på 3.836 timer om året, hvilket muliggør et svømmesæson på 5 måneder med en vandtemperatur på 20°C eller derover. Landskabet i Sotogrande er varieret og omfatter kyststrækninger, korkskove og bakkede terræner, der strækker sig ind i Sierra Almenara. Højden på 44 meter over havet sikrer en behagelig udsigt og et generelt mildt mikroklima. Området er kendt for sine grønne fairways og naturskønne omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa (4,4 km), tilbyder sandede kyststrækninger, mens den flade hældning mod havet (1,0%) gør dem let tilgængelige. For golfspillere er der et utal af baner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km) tilbyder yderligere sportsaktiviteter. Der er i alt 66 sportfaciliteter i regionen, og marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km) giver adgang til vandsport og sejlads.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er en unik enklave beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz. Den er strategisk placeret cirka 25 km nordøst for Gibraltar og ca. 14 km (luftlinje) fra dens lufthavn. Denne placering giver god adgang til både den andalusiske kyst og den britiske enklave. Afstandene til større byer som Marbella (ca. 65 km østpå) og Cádiz (ca. 120 km vestpå) er betydelige, men håndterbare med bil. Regionen er præget af eksklusive boligområder, golfbaner og marinaer, hvilket adskiller den fra mere tætbefolkede turistområder længere mod øst.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL152145
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande, såsom 'Las Villas–Sotogrande' (fra €954.000) og 'Adel San Roque' (fra €536.000), positionerer denne lejlighed sig i den højere prisklasse, især i betragtning af dens specifikke pris på €1.027.000. 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000) er også en reference. Mens priserne varierer betydeligt, tilbyder dette projekt en lejlighedskonfiguration med 5 soveværelser og en meget stor terrasse, hvilket adskiller den fra potentielt mere kompakte villaer eller lejligheder i de billigere segmenter. Sotogrande som helhed er kendt for sine høje priser grundet dens eksklusive karakter, store grunde, golfbaner og marinafaciliteter. De nævnte sammenlignelige projekter ligger alle inden for samme prestigeområde, hvilket indikerer en ensartet markedsværdi for ejendomme af denne kaliber og beliggenhed. Købere, der overvejer dette projekt, bør sammenligne faciliteter, størrelse og finish med andre tilbud i Sotogrande for at vurdere den relative værdi, men det er tydeligt, at det repræsenterer et premium-segment af markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
