Dit residentiële project bevindt zich in Sotogrande, een welvarende enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het biedt een appartementencomplex op een strategische locatie, met een focus op luxe en comfort. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van groen, nabijheid tot de kust en uitstekende sportfaciliteiten. Dit project positioneert zich als een hoogwaardige woonoptie voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een gevestigde urbanisatie, nabij de jachthaven en golfbanen van Sotogrande. De directe omgeving biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken, wat zorgt voor praktisch wooncomfort. De ligging wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder gerenommeerde golfclubs en polovelden.
Dit project richt zich op kopers die ruimte, privacy en een hoog afwerkingsniveau zoeken. De vijf slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden of gasten, en de aanwezigheid van vijf badkamers garandeert comfort. De ruime leefruimtes en het grote terras zijn ontworpen voor ontspanning en entertainment, terwijl de nabijheid van voorzieningen een praktisch dagelijks leven ondersteunt.
Het appartement is volledig gerenoveerd en in januari 2026 opgeleverd. De bouwfase is voltooid en de residentie is klaar voor bewoning. De nadruk ligt op een moderne en stijlvolle afwerking, met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen. Dit impliceert dat er geen verdere bouwplanningen of fasering van invloed zijn op de directe beschikbaarheid en leefbaarheid.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; het dichtstbijzijnde strand ligt op circa 4.4 km afstand. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject dat nog gebouwd moet worden; dit betreft een bestaande, gerenoveerde woning. Het project is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar binnen een ontwikkelde urbanisatie met de bijbehorende infrastructuur en voorzieningen.
Dit appartement is geschikt voor wie een ruime, instapklare woning zoekt in een gewaardeerde regio van Andalusië. Gezinnen met kinderen profiteren van de vijf slaapkamers, de kindvriendelijke gemeenschappelijke faciliteiten en de nabijheid van internationale scholen (3.5 km). Het biedt ook een aantrekkelijke optie voor professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige werk- en leefomgeving, met een kantoorruimte en snelle internetverbindingen. Voor investeerders is de vermelding van een toeristische verhuurlicentie relevant, wat duidt op potentieel rendement. Het is een keuze voor wie waarde hecht aan privacy, design en toegang tot sport- en recreatieve activiteiten zoals golf en watersport, zonder de noodzaak om ver te reizen voor basisvoorzieningen.
Het appartement onderging een volledige renovatie in januari 2026, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en modernisering. De beschrijving vermeldt een gedurfde en zorgvuldig samengestelde interieurdesign, met levendige kleurenpaletten, botanische muurdecoraties en hoogwaardige meubels. Dit creëert een warme, elegante en eigentijdse sfeer. Alle slaapkamers zijn en-suite, wat wijst op een luxueuze badkamerinfrastructuur. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve apparatuur. De vloeren zijn bekleed met tapijt, wat bijdraagt aan het comfort, vooral in gezinscontext. Integrale airconditioning (warm en koud) en keramische elektrische radiatoren, bedienbaar via een app, zorgen voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van glasvezelinternet tot 1000 Mbps benadrukt de technologische modernisering.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €1.027.000. De prijs reflecteert de omvang van de woning (200 m² woonoppervlak) en de locatie in het prestigieuze Sotogrande. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers biedt het project aanzienlijke leefruimte. Het appartement is direct beschikbaar, aangezien de renovatie in januari 2026 is afgerond. De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt in de regio, passend bij de exclusieve kenmerken van Sotogrande.
Dit appartement in Sotogrande belooft een levensstijl van rust en verfijning. De dagelijkse routine kan beginnen met een kop koffie op het ruime terras, met uitzicht op de aangelegde gemeenschappelijke tuinen. De nabijheid van lokale winkels (1.7 km) en een apotheek (1.2 km) maakt boodschappen doen praktisch. Voor sportliefhebbers zijn de golfbanen Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf La Cañada (2.5 km) binnen handbereik. De jachthaven van Sotogrande (2.8 km) biedt mogelijkheden voor maritieme recreatie. De omgeving, hoewel residentieel, is levendig dankzij de toeristische infrastructuur en de aanwezigheid van internationale scholen (3.5 km). Het leven hier combineert de sereniteit van een exclusieve woonwijk met de dynamiek van een toeristisch gewaardeerde kustregio.
Sotogrande, waar dit appartement zich bevindt, is een van de grootste privé-woonontwikkelingen in Andalusië. Het is een privé-gemeenschap met een oppervlakte van 25 km², die zich uitstrekt van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit biedt contrastrijke uitzichten op zee, heuvels, kurkeikenbossen en groene fairways, met zicht op de Rots van Gibraltar en Marokko. De omgeving staat bekend om zijn exclusiviteit en ruimtelijke opzet. De bevolkingsdichtheid is relatief laag, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring. Met 34.310 inwoners (prognose 2025) en een focus op toerisme met 7 hotels en 1017 bedden, is er een balans tussen permanente bewoning en recreatieve aantrekkingskracht.
Dit appartement bevindt zich in Sotogrande, een vooraanstaande residentiële zone in de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van Gibraltar en biedt toegang tot de Middellandse Zee. De kaart toont de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, de jachthaven en diverse sportfaciliteiten, wat kenmerkend is voor deze exclusieve enclave.
Het project is gelegen in Sotogrande, een exclusieve urbanisatie binnen de gemeente San Roque. Het ligt circa 25 km ten noordoosten van Gibraltar. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol. De nabijheid van Gibraltar (circa 14 km luchthavenafstand) zorgt voor goede internationale verbindingen. Omliggende steden zoals Marbella en Estepona liggen verder weg, waardoor Sotogrande zich profileert als een meer residentiële en rustige optie, omgeven door groen en sportfaciliteiten, in tegenstelling tot de meer dynamische stedelijke centra verder naar het oosten.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed geregeld. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km afstand, wat snelle internationale verbindingen mogelijk maakt. Malaga-Costa del Sol Airport is verder weg (circa 84 km). Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.2 km gelegen. Er zijn 9 lijnen van openbaar vervoer met 8 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. Golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) bevinden zich zeer dichtbij. Het strand van La Alcaidesa is bereikbaar binnen 5 km.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.836 per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 44 meter boven zeeniveau, en de helling richting het dichtstbijzijnde strand is met 1.0% zeer vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.4 km. Er zijn in totaal 66 sportfaciliteiten in de regio, waaronder gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) en Club de Golf Valderrama (3.4 km). Voor andere sporten zijn er sportcentra zoals het Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) en de Santa María Polo Club (2.3 km). De jachthaven van Sotogrande (2.8 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties, hoewel er geen specifieke Blue Flag-stranden in de directe nabijheid worden genoemd.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Sotogrande, een exclusieve urbanisatie binnen de gemeente San Roque. Het ligt circa 25 km ten noordoosten van Gibraltar. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol. De nabijheid van Gibraltar (circa 14 km luchthavenafstand) zorgt voor goede internationale verbindingen. Omliggende steden zoals Marbella en Estepona liggen verder weg, waardoor Sotogrande zich profileert als een meer residentiële en rustige optie, omgeven door groen en sportfaciliteiten, in tegenstelling tot de meer dynamische stedelijke centra verder naar het oosten.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL152145
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals 'Las Villas–Sotogrande' (vanaf €954.000), positioneert dit appartement zich met een startprijs van €1.027.000 in het hogere segment, wat verklaarbaar is door de omvang (5 slaapkamers) en de recente renovatie. Projecten zoals 'Adel San Roque' (€536.000) en 'Serenity Golf Homes' (€549.000) bieden lagere instapprijzen, maar typisch met minder slaapkamers of op locaties die wellicht iets minder centraal binnen de exclusieve zones van Sotogrande liggen. De aangeboden woning overtreft de concurrentie op het vlak van aantal slaapkamers en badkamers, wat een duidelijk verschil maakt voor grotere huishoudens of wie veel gasten ontvangt. De focus van dit project op een compleet gerenoveerde, luxe afwerking en de aanwezigheid van een toeristische verhuurlicentie onderscheiden het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouwfasen of een andere doelgroep binnen de brede vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
