Ce projet d'appartements à Sotogrande, dans la province de Cadix, offre une opportunité résidentielle dans un cadre privilégié. Il se compose d'unités prêtes à l'emploi, proposant des espaces de vie généreux et des finitions soignées. La localisation bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales tout en étant proche de la côte méditerranéenne, attirant ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité dans un environnement recherché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Sotogrande, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique. La proximité immédiate de terrains de golf renommés, de marinas élégantes et de plages côtières offre un cadre de vie dynamique. L'environnement résidentiel est conçu pour le confort, avec un accès facile aux services essentiels et une connexion aisée aux principaux axes routiers.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec des finitions de qualité. Il est particulièrement adapté aux familles ou aux personnes nécessitant un bureau à domicile, grâce à ses nombreuses chambres et espaces polyvalents. La présence d'une terrasse généreuse complète le confort résidentiel.
Le projet est une réalisation neuve, dont la construction est achevée. Les résidences sont prêtes à être occupées, permettant une installation rapide. Cette phase de 'prêt à emménager' élimine les délais d'attente liés à la construction, offrant une disponibilité immédiate pour les acquéreurs.
Bien que le projet propose un cadre de vie confortable et bien desservi, il est important de noter que certains aspects ne sont pas fournis. Il n'y a pas de mention de vues mer directes ou de jardins privatifs. L'environnement est résidentiel et urbain, ce qui peut impliquer une densité de population plus élevée hors saison touristique.
Ce projet d'appartements s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie établi et confortable, à proximité d'infrastructures de loisirs de premier plan. Il convient aux familles qui souhaitent s'installer dans une communauté résidentielle sécurisée et bien équipée, avec un accès facile aux écoles internationales. Les professionnels indépendants ou ceux travaillant à distance apprécieront les espaces de travail potentiels et la connectivité internet haut débit. Les amateurs de golf et de sports nautiques trouveront ici un environnement idéal, avec des installations de renommée mondiale à portée de main. Enfin, ce bien peut également intéresser les investisseurs recherchant une propriété dans une zone réputée pour son potentiel locatif, notamment grâce à la licence touristique mentionnée.
Le projet met l'accent sur la qualité des matériaux et des finitions pour offrir un environnement de vie agréable. Les espaces intérieurs, bien que décrits avec un style contemporain audacieux incluant des couleurs vives et du papier peint botanique, sont conçus pour le confort. Les sols sont recouverts de moquette, apportant une sensation de chaleur et de douceur, particulièrement appréciée dans un contexte familial. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers modernes. Le système de climatisation réversible et les radiateurs électriques contrôlables à distance témoignent d'une attention portée à la technologie et au confort thermique. La présence d'une connexion fibre optique à haut débit complète l'équipement moderne.
Le prix de départ pour cet appartement est de 1 027 000 €. Cette offre concerne une résidence de cinq chambres et cinq salles de bain, s'étendant sur 200 m² d'espace intérieur. La disponibilité est immédiate, le projet étant entièrement achevé. La tarification reflète la localisation dans un quartier résidentiel prisé et les caractéristiques de l'appartement, incluant des espaces généreux et des finitions de qualité. Il est à noter que les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, bien que ce prix soit indicatif pour ce type de bien.
Sotogrande, et plus spécifiquement ce projet, se positionne comme un lieu de vie orienté vers le confort et les activités de loisir. Les résidents profitent d'un environnement où la proximité des terrains de golf et des infrastructures nautiques est un atout majeur. L'accès aux commodités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, est aisé, tandis que les écoles internationales répondent aux besoins des familles expatriées. L'atmosphère y est généralement calme et résidentielle, particulièrement appréciée hors des périodes de forte affluence touristique. La présence de centres sportifs et de marinas contribue à un rythme de vie actif, axé sur le bien-être et les activités de plein air.
Vivre à Sotogrande signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel développé, axé sur le style de vie méditerranéen. La proximité du littoral et des infrastructures de loisirs telles que les terrains de golf et les marinas structure le quotidien. Les déplacements vers les commodités essentielles, comme les supermarchés et les pharmacies, sont facilités par des distances raisonnables. La présence d'écoles internationales renforce le caractère cosmopolite de la région. L'aéroport de Gibraltar, à environ 14 km, assure une connectivité internationale aisée. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou via les transports en commun locaux.
Le projet est situé dans le quartier résidentiel de Sotogrande, une enclave reconnue pour son exclusivité et ses infrastructures de loisirs. La carte met en évidence la proximité des terrains de golf, des marinas et de la côte, soulignant le style de vie orienté vers le plein air et la détente. L'environnement est caractérisé par des espaces verts et des résidences de standing, typiques des développements haut de gamme de la région.
Ce projet est niché au cœur de Sotogrande, une des plus grandes urbanisations privées d'Andalousie, située dans la municipalité de San Roque. Sa position géographique, à environ 25 km au nord-est de Gibraltar, le place stratégiquement entre la mer Méditerranée et les contreforts des Sierra Almenara. Cette localisation offre des vues variées, allant de la mer aux paysages montagneux et forestiers, avec des perspectives sur le Rocher de Gibraltar et la côte marocaine par temps clair. La proximité avec des villes comme Marbella et Estepona, bien que non spécifiée en kilomètres, la situe dans un corridor d'attractivité touristique et résidentielle majeur de la Costa del Sol.
Le projet est idéalement situé pour un accès facile aux infrastructures clés. Les plages les plus proches, comme Playa de La Alcaidesa, se trouvent à environ 4.4 km. L'aéroport de Gibraltar est à 14 km, offrant une connexion aérienne rapide. Les commodités de base, telles que les supermarchés, sont à 1.7 km et les pharmacies à 1.2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux, dont le Real Club de Golf de Sotogrande, sont accessibles à moins de 1 km. Les infrastructures sportives et les centres commerciaux sont également à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
| Distance plage | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Sotogrande est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 25°C, et une moyenne de 18.5°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 836 heures de soleil par an, prolongeant la saison où les activités de plein air sont agréables. Le potentiel de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le site, situé à une altitude de 44 mètres, présente une faible pente vers la mer, favorisant un accès aisé aux zones côtières. La présence de forêts de chênes-lièges dans les contreforts des Sierra Almenara offre un environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Sotogrande est une destination de choix pour les amateurs de loisirs et de sports. Plusieurs plages se trouvent à une courte distance, la plus proche étant Playa de La Alcaidesa à 4.4 km, offrant un accès à la côte méditerranéenne. La région est mondialement réputée pour ses terrains de golf, avec le Real Club de Golf de Sotogrande à seulement 270 mètres et d'autres parcours prestigieux à proximité. Les installations sportives abondent, incluant des centres aquatiques, des terrains de paddle et des clubs de polo renommés comme le Santa María Polo Club. Les marinas, telles que Puerto de Sotogrande, ajoutent une dimension nautique à l'offre récréative.
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est niché au cœur de Sotogrande, une des plus grandes urbanisations privées d'Andalousie, située dans la municipalité de San Roque. Sa position géographique, à environ 25 km au nord-est de Gibraltar, le place stratégiquement entre la mer Méditerranée et les contreforts des Sierra Almenara. Cette localisation offre des vues variées, allant de la mer aux paysages montagneux et forestiers, avec des perspectives sur le Rocher de Gibraltar et la côte marocaine par temps clair. La proximité avec des villes comme Marbella et Estepona, bien que non spécifiée en kilomètres, la situe dans un corridor d'attractivité touristique et résidentielle majeur de la Costa del Sol.
Sotogrande est une zone d'urbanisation côtière et un port de plaisance, initiée en 1964, sur la commune de San Roque au nord de Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 101 mm |
| Février | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| Avril | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 3 mm |
| Septembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Décembre | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL152145
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se distingue dans le paysage immobilier de la Costa del Sol par son caractère d'urbanisation privée et son orientation vers le golf et la marine. Par rapport à des développements comme 'Las Villas–Sotogrande' (à partir de 954 000 €), ce projet offre un prix d'entrée similaire, suggérant une gamme de biens haut de gamme. Les projets 'Adel San Roque' (à partir de 536 000 €) et 'Serenity Golf Homes' (à partir de 549 000 €) dans la même région indiquent une fourchette de prix plus large, incluant des options potentiellement plus abordables pour des appartements ou villas de taille et de standing différents. Le projet analysé se situe dans le segment supérieur, caractérisé par des finitions de qualité, des espaces généreux et un accès direct à des installations de loisirs exclusives, ce qui justifie son positionnement tarifaire par rapport à d'autres offres dans les environs immédiats de Sotogrande et de San Roque.
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