Šis išskirtinis penkių miegamųjų butas, esantis prestižinėje La Reserva de Sotogrande, siūlo erdvią, rafinuotą ir ramią gyvenimo patirtį Andalūzijoje. Tai retai pasitaikanti galimybė įsigyti būstą vienoje iš žinomiausių Costa del Sol vietovių, kur modernus dizainas dera su gamtos apsuptimi. Projektas orientuotas į kokybišką gyvenimą, privatumą ir aukštą komforto lygį, patenkinantį išrankiausių gyventojų poreikius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Reserva de Sotogrande, gerai žinomoje ir vertinamoje vietovėje, pasižyminčioje aukštu privatumo lygiu ir ramybe. Jo padėtis užtikrina lengvą prieigą prie aplinkinių gamtos objektų ir rekreacinių zonų, išsaugant atokvėpio nuo miesto šurmulio jausmą.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems erdvės, privatumo ir aukštos kokybės apdailos. Penki miegamieji, didelė terasa ir modernūs patogumai, tokie kaip integruota oro kondicionavimo sistema ir greitas internetas, sukuria funkcionalią ir malonią gyvenamąją aplinką.
Nors butas yra pilnai įrengtas ir renovuotas, jame integruoti moderniausi statybos ir apdailos sprendimai. Projekto vystymas orientuotas į aukštą energinį efektyvumą ir šiuolaikinius interjero dizaino standartus, užtikrinant ilgaamžiškumą ir komfortą.
Šis projektas nesuteikia tiesioginio privažiavimo prie jūros ar privataus sodo. Nors yra bendras baseinas, atskiro privataus baseino galimybė nenumatyta. Tai taip pat nėra individualus namas, todėl dalijamasi kai kuriais bendro naudojimo patogumais su kitais gyventojais.
Šis objektas idealiai tinka tarptautinėms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangios antrosios poilsio rezidencijos Ispanijoje. Jis patiks tiems, kurie vertina privatumą, saugumą ir aukštą gyvenimo kokybę, mėgsta gamtą, golfą ar aktyvų laisvalaikį. Taip pat tai gali būti patraukli investicija dėl potencialo nuomoti būstą, ypač turint galiojančią turistinę licenciją. Žmonės, ieškantys ramybės, bet kartu norintys būti netoli svarbiausių infrastruktūros objektų, tokių kaip oro uostas ar tarptautinės mokyklos, atras šią vietą tinkama.
Butas pasižymi kruopščiai apgalvota apdaila ir aukštos kokybės medžiagomis. Erdvus svetainės ir valgomojo zona su dideliais langais suteikia daug natūralios šviesos ir tiesioginį priėjimą prie plačios terasos. Kiekvienas iš keturių miegamųjų turi savo vonios kambarį ir integruotas spintas, o penktasis kambarys gali būti naudojamas kaip biuras ar papildomas miegamasis. Virtuvė yra moderni ir pilnai sukomplektuota aukščiausios klasės buitine technika. Visame bute yra kiliminė danga, sukurianti jaukumo ir šilumos jausmą, ypač tinkama šeimoms su vaikais. Įrengta karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema bei valdomi elektriniai radiatoriai. Greitas pluoštinio interneto ryšys užtikrina modernias ryšių galimybes.
Šio penkių miegamųjų buto kaina prasideda nuo 1 027 000 eurų. Ši kaina atspindi aukštą jo vertę, atsižvelgiant į prestižinę Sotogrande vietą, didelį plotą (200 m²), aukštos kokybės apdailą bei daugybę bendro naudojimo patogumų. Būstas yra parengtas naujiems savininkams, todėl galimas greitas įsikūrimas. Dėl konkrečių apdailos variantų ir galimų papildomų mokesčių rekomenduojama kreiptis tiesiogiai.
La Reserva de Sotogrande yra ypatinga vieta, kurioje dera gamtos grožis ir aukščiausio lygio infrastruktūra. Ši privati bendruomenė siūlo ramybę ir saugumą, tačiau kartu yra netoli aktyvaus gyvenimo centrų. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: nuo ramių rytų su kava terasoje, mėgaujantis vaizdais, iki aktyvių popietių žaidžiant golfą ar teniso kortuose. Vakarais galima mėgautis promenada prie prieplaukos ar ramiai leisti laiką namuose. Tai vieta, kurioje kokybiškas laikas su šeima ir draugais tampa prioritetu, o aplink esančios gamtos ir rekreacijos galimybės leidžia gyventi pilnavertį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Sotogrande yra privati bendruomenė San Roque municipalitete, žinoma dėl savo prabangos ir privatumo. Gyvenimas čia reiškia mėgavimąsi ramybe ir gamta, tačiau svarbiausi patogumai visai šalia. Per 1,7 km rasite prekybos centrą, o artimiausia vaistinė yra už 1,2 km. Mieste taip pat yra bankų, kavinių ir odontologų paslaugos. Artumas prie tarptautinių mokyklų (pvz., Sotogrande International School) daro šią vietą patrauklia šeimoms. Bendruomenė yra gerai prižiūrima, su saugumo užtikrinimu ir tvarkinga aplinka, o tai prisideda prie aukšto gyvenimo lygio.
Žemėlapyje parodyta Sotogrande vieta tarp Gibraltaro ir Kosta del Sol regiono. Išryškinta jo padėtis prie jūros, netoli golfo aikštynų ir pagrindinių kelių, pabrėžiant lengvą priėjimą prie oro uostų ir kitų lankytinų vietų.
Sotogrande yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, netoli Gibraltaro (apie 25 km į šiaurės rytus). Tai leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus, tokius kaip Marbelja ar Estepona, tačiau išlaikyti ramesnį ir privatesnį gyvenimo ritmą. Būdamas arti Gibraltaro, jis suteikia galimybę naudotis jo tarptautiniu oro uostu ir susisiekimo privalumais. Taip pat jis yra netoli San Roque ir Algeciras miestų, siūlančių papildomas paslaugas ir kultūrines vietas.
Butas yra puikiai susisiekiamas su svarbiausiais objektais. Artimiausias paplūdimys „Playa de La Alcaidesa“ yra už maždaug 4,4 km. Golfo mėgėjams ypač patiks, nes netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų: Real Club de Golf de Sotogrande (800 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3 km). Tarptautinis Gibraltaras (GIB) oro uostas pasiekiamas per maždaug 14 km, o Malaga-Costa del Sol (AGP) – per 84 km. Per 2 km atstumu rasite elektromobilių įkrovimo stotelę. Nors automobilis yra patogus, viešojo transporto tinklas su 9 linijomis ir 8 stotelėmis apima svarbiausias vietoves.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5 °C, o saulės spindulių skaičius per metus yra įspūdingas – apie 3 836 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aplink esantys gamtos kampeliai, San Roque kalnų pašlaitės ir parkai suteikia galimybių pasivaikščiojimams ir gamtos stebėjimui. Būsto aukštis virš jūros lygio (44 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (1.0%) užtikrina malonų mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas siūlo patogų priėjimą prie kelių gražių paplūdimių, tokių kaip Playa de La Alcaidesa (4,4 km) ar Playa de la Chullera (8,1 km). Dauguma šių paplūdimių yra lengvai pasiekiami ir siūlo malonų poilsį prie jūros. Be to, Sotogrande garsėja savo sporto objektais. Čia rasite daugiau nei 66 sporto aikšteles, įskaitant garsųjį Santa María Polo Club, sporto kompleksus ir baseinus. Netoliese esantys golfo laukai yra pasaulinio lygio, todėl šis rajonas yra tikras rojus golfo mėgėjams. Bendrame komplekse taip pat yra 25 metrų baseinas, vaikų baseinas ir modernūs padelio teniso kortai.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, netoli Gibraltaro (apie 25 km į šiaurės rytus). Tai leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus, tokius kaip Marbelja ar Estepona, tačiau išlaikyti ramesnį ir privatesnį gyvenimo ritmą. Būdamas arti Gibraltaro, jis suteikia galimybę naudotis jo tarptautiniu oro uostu ir susisiekimo privalumais. Taip pat jis yra netoli San Roque ir Algeciras miestų, siūlančių papildomas paslaugas ir kultūrines vietas.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL152145
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį butą su kitais projektais Sotogrande regione, pavyzdžiui, „Las Villas–Sotogrande“ (nuo 954 000 €), „Adel San Roque“ (nuo 536 000 €) ar „Serenity Golf Homes“ (nuo 549 000 €), matome, kad šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo didesnį plotą, didesnę miegamųjų skaičių ir galimai aukštesnį apdailos bei įrengimo lygį. „Las Villas–Sotogrande“ siūlo panašaus dydžio vilas, tačiau paprastai jos yra nepriklausomi būstai su didesniais sklypais. „Adel San Roque“ ir „Serenity Golf Homes“ yra pigesni variantai, kurie gali pasiūlyti apartamentus ar kitokio tipo būstus mažesniu plotu ar žemesniu įrengimo standartu. Sotogrande bendrai yra viena brangiausių ir išskirtiniausių zonų Kosta del Sol, todėl šio projekto kainodara atitinka šio rajono aukštą vertę ir kokybę, palyginti su kitais panašaus lygio pasiūlymais regione. Pasirinkimas priklauso nuo individualių poreikių, biudžeto ir ieškomo būsto tipo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
