Представляем эксклюзивную квартиру в Сотогранде, Кадис, площадью 200 м². Этот объект, расположенный в престижном районе, предлагает 5 спален и 5 ванных комнат. Квартира, построенная по высоким стандартам, готова к заселению и демонстрирует сочетание простора и утонченного дизайна. Идеально подходит для тех, кто ищет комфортное проживание в одной из самых востребованных зон Коста-дель-Соль, сочетая спокойствие с близостью к необходимым удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Сотогранде обеспечивает близость к побережью и ежедневным удобствам, при этом сохраняя приватность. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 4,4 км. Наличие основных услуг, таких как супермаркет (1,7 км) и аптека (1,2 км), в пределах легкой досягаемости, дополняет удобство проживания.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих пространство, конфиденциальность и качественный дизайн. Пять спален, включая рабочий кабинет, обеспечивают гибкость для семейного проживания или удаленной работы. Просторная терраса и общие удобства, такие как бассейн и спортивные площадки, отвечают потребностям в активном и расслабленном образе жизни.
Квартира готова к заселению, что исключает период ожидания строительства. Объект был полностью отремонтирован в январе 2026 года, что означает современную отделку и готовность к немедленному использованию без необходимости дополнительных вложений в ремонт.
Данный объект не является новым строительством и не предлагает прямой вид на море. Также в описании не указано наличие частного сада, хотя есть доступ к общим зеленым зонам. Информация о конкретных ограничениях по шуму или конфиденциальности, выходящих за рамки стандартных для многоквартирных домов, отсутствует.
Этот объект идеально подходит для семей, которым требуется дополнительное пространство и комфорт, а также для профессионалов, работающих удаленно, благодаря наличию пятой комнаты, приспособленной под офис. Он будет привлекателен для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким полям мирового класса. Также это хороший выбор для тех, кто ценит уединенность и спокойствие, но хочет оставаться в пределах легкой досягаемости от основных удобств и аэропорта Гибралтар (14 км). Инвесторы могут рассмотреть его как объект с потенциалом получения дохода благодаря наличию туристической лицензии.
Квартира была полностью отремонтирована в январе 2026 года, что гарантирует высокое качество отделки и современный дизайн. Интерьер отличается смелыми цветовыми решениями, растительными обоями и высококачественной мебелью, создающей теплую и элегантную атмосферу. Покрытие полов ковролином добавляет уюта, особенно для семей с детьми. Современная кухня полностью оборудована бытовой техникой. Просторная U-образная терраса с искусственной травой и выдвижным навесом обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Интегрированное кондиционирование (горячий/холодный воздух), керамические электрические радиаторы с управлением через мобильное приложение и высокоскоростной оптоволоконный интернет до 1000 Мбит/с подчеркивают уровень комфорта и технологичности.
Стоимость данного объекта составляет от €1,027,000. Предлагаются квартиры с 5 спальнями и 5 ванными комнатами. Важно отметить, что это уже готовый объект, что означает отсутствие дополнительных затрат на строительство. Цена отражает престижное расположение в Сотогранде, высокое качество отделки и обширную жилую площадь в 200 м², дополненную 179 м² террасы. Наличие туристической лицензии также может влиять на общую стоимость и потенциал для инвестиций.
Сотогранде, как крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, предлагает уникальную среду проживания. Это частное сообщество занимает 25 квадратных километров от побережья до предгорий Сьерра-Альменара, предлагая разнообразные виды и природные ландшафты. Здесь сочетаются спокойствие и эксклюзивность, что делает его привлекательным для тех, кто ищет уединение и высокое качество жизни. Близость к гольф-полям и марине добавляет активности, в то время как развитая инфраструктура обеспечивает комфорт повседневной жизни. Население в 34 310 человек (прогноз на 2025 год) и 7 отелей указывают на развитую инфраструктуру, но сохраняют ощущение приватности.
Жизнь в Сотогранде предполагает сочетание спокойствия и доступа к развитой инфраструктуре. Проживание здесь означает близость к международным школам (3,5 км), маринам (2,8 км), спортивным центрам (2,1 км) и пляжам (4,4 км). Район предлагает 66 спортивных объектов, а также 2 медицинских центра и 9 линий общественного транспорта с 8 остановками, что облегчает передвижение. Несмотря на статус частного сообщества, Сотогранде интегрирован в муниципальную структуру Сан-Роке, обеспечивая доступ к городским услугам.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта в престижном районе Сотогранде, провинция Кадис. Она показывает близость к ключевым объектам инфраструктуры, таким как гольф-клубы, марина, пляжи и аэропорт Гибралтар, подчеркивая удобство и привлекательность локации для проживания и отдыха.
Сотогранде расположен к северо-востоку от Гибралтара (25 км) и является частью муниципалитета Сан-Роке. Это эксклюзивное сообщество занимает значительную территорию вдоль побережья и в предгорьях. Близость к Гибралтару обеспечивает доступ к его инфраструктуре и международному аэропорту, а также к соседней Испании. Регион Коста-дель-Соль, частью которого является Сотогранде, известен своим развитым туризмом и высоким качеством жизни, предлагая сочетание пляжного отдыха, гольфа и культурных достопримечательностей.
Объект находится на расстоянии 14 км от аэропорта Гибралтар (GIB), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. До аэропорта Малага (AGP) около 84 км. Ближайший супермаркет расположен в 1,7 км, аптека — в 1,2 км, а больница — в 10 км. До ближайшего пляжа Playa de La Alcaidesa — 4,4 км. Для любителей гольфа доступны Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Наличие 9 линий общественного транспорта и 8 остановок, а также зарядных станций для электромобилей (2,0 км) повышает мобильность.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сотогранде умеренный, со средней годовой температурой 18,5°C и колебаниями от 12°C до 25°C. Солнечные часы составляют 3836 часов в год, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 44 метра, а уклон к ближайшему пляжу — всего 1,0%, что означает преимущественно плоский рельеф. Близость к предгорьям Сьерра-Альменара предлагает контрастные виды и возможность наслаждаться как морскими, так и горными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе Сотогранде предлагает разнообразные пляжи, включая Playa de La Alcaidesa (4,4 км), Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км). Эти пляжи, наряду с близостью к марине Пуэрто-де-Сотогранде (2,8 км), обеспечивают широкий спектр водных видов отдыха. Для любителей гольфа доступны такие престижные поля, как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Кроме того, в радиусе 2 км расположены спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен к северо-востоку от Гибралтара (25 км) и является частью муниципалитета Сан-Роке. Это эксклюзивное сообщество занимает значительную территорию вдоль побережья и в предгорьях. Близость к Гибралтару обеспечивает доступ к его инфраструктуре и международному аэропорту, а также к соседней Испании. Регион Коста-дель-Соль, частью которого является Сотогранде, известен своим развитым туризмом и высоким качеством жизни, предлагая сочетание пляжного отдыха, гольфа и культурных достопримечательностей.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL152145
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде выделяется на фоне других районов Коста-дель-Соль своим статусом частного сообщества и фокусом на эксклюзивные виды отдыха, такие как гольф и яхтинг. По сравнению с более урбанизированными зонами, такими как Марбелья или Бенальмадена, Сотогранде предлагает большую приватность и спокойствие, что отражается в цене. Например, 'Las Villas–Sotogrande' начинается от €954,000, 'Adel San Roque' — от €536,000, а 'Serenity Golf Homes' — от €549,000. Данный объект, с ценой от €1,027,000, позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что соответствует его площади, отделке и расположению в престижной урбанизации. В отличие от некоторых других регионов, где преобладают новые высотные застройки, Сотогранде делает акцент на низкоэтажных комплексах и виллах, интегрированных в природный ландшафт. Это создает уникальную атмосферу, где современные удобства сочетаются с природной красотой и спокойствием, что привлекает специфическую аудиторию, ищущую уединения и высокого качества жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
