Цей ексклюзивний апартамент розташований у престижному районі Ла Резерва де Сотогранде, пропонуючи гармонійне поєднання простору, вишуканого дизайну та спокою. Розташований на першому поверсі елегантної будівлі лише з 7 резиденціями, цей об'єкт нерухомості вирізняється своєю приватністю, оскільки не має спільних бічних стін із сусідами. Завдяки великій площі та ретельно продуманому дизайну, він створює атмосферу розкоші та комфорту, ідеально підходячи для тих, хто шукає виняткове житло на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла Резерва де Сотогранде забезпечує близькість до узбережжя та щоденних зручностей. Незважаючи на спокійне оточення, основні об'єкти інфраструктури, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах кількох кілометрів, а численні поля для гольфу – зовсім поруч. Ця близькість до ключових локацій робить його зручним для проживання.
Апартамент відповідає потребам у просторі та приватності завдяки великій площі та відсутності спільних стін із сусідами. Наявність п'яти спалень, включаючи кабінет, задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей. Просторі тераси та сучасний дизайн створюють комфортне середовище для повсякденного життя.
Об'єкт був повністю відремонтований у січні 2026 року, що свідчить про його чудовий стан та сучасні оздоблювальні матеріали. Хоча це не новий будинок, реконструкція гарантує, що всі системи та інтер'єр відповідають найвищим стандартам. Жодних даних про майбутні будівельні роботи чи етапи не надано, оскільки об'єкт готовий до заселення.
Цей об'єкт нерухомості не пропонує прямий вихід до пляжу, оскільки найближчий пляж знаходиться на відстані 4.4 км. Також немає інформації про наявність приватного басейну, оскільки доступні лише спільні басейни. Не вказано, чи є об'єкт повністю енергоефективним за найвищими стандартами, але він має кондиціонування та сучасні радіатори.
Апартамент зазнав повної реновації у січні 2026 року, що гарантує високу якість оздоблення та сучасні матеріали. Дизайн вирізняється сміливим підходом з використанням яскравих кольорів, ботанічних шпалер та високоякісних меблів, що створює теплу та елегантну атмосферу. Підлога в усьому помешканні покрита килимом, що забезпечує додатковий комфорт, особливо для сімей з дітьми. Сучасна кухня повністю обладнана високоякісною побутовою технікою, включаючи посудомийну машину, духовку, електричну плиту, пральну машину та холодильник. Ванні кімнати при кожній спальні відповідають стандартам сучасного дизайну. Інтегроване кондиціонування (гаряче/холодне) та керамічні електричні радіатори з керуванням через мобільний додаток забезпечують комфортний мікроклімат. Високошвидкісний оптоволоконний інтернет до 1000 Мбіт/с є стандартом.
Ціна апартаменту становить 1 027 000 євро, що відображає його преміальне розташування та високу якість. Зважаючи на 5 спалень та 5 ванних кімнат, а також значну площу 200 м² житлового простору разом з великою терасою, вартість є відповідною для ринку Сотогранде. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність періоду очікування будівництва. Варіативність цін у регіоні Сотогранде значна, але цей апартамент позиціонується у вищому сегменті, враховуючи його розмір, стан та місцезнаходження. Наявність ліцензії на туристичну оренду може впливати на його привабливість як інвестиції.
Ла Резерва де Сотогранде – це приватна спільнота, відома своєю ексклюзивністю та спокоєм. Цей район пропонує унікальне поєднання природної краси, від зелених пагорбів до видів на море, з добре розвиненою інфраструктурою. Мешканці можуть насолоджуватися тихим способом життя, маючи при цьому легкий доступ до гольф-клубів, марин та спортивних центрів. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів робить його привабливим для сімей. День тут, ймовірно, буде сповненим спокоєм, з можливістю для відпочинку на просторій терасі або прогулянок зеленими околицями. Це місце, де сучасний комфорт поєднується з природною гармонією, створюючи особливу атмосферу для життя.
Життя в Ла Резерва де Сотогранде означає перебування у відомому приватному комплексі, що охоплює 25 квадратних кілометрів від узбережжя до передгір'їв Сьєрра Альменара. Ця місцевість пропонує різноманітні краєвиди – від моря до лісів та зелених полів для гольфу. Розташування забезпечує спокій та безпеку, типові для елітних житлових зон. Щоденне життя тут характеризується високим рівнем комфорту: поруч є магазини (1.7 км), аптеки (1.2 км), банки та кафе. Міжнародні школи, як-от Sotogrande International School, знаходяться в межах 4.4 км. Близькість до марини Пуерто де Сотогранде (2.8 км) додає можливостей для відпочинку та дозвілля. Загалом, це середовище, що поєднує ексклюзивність з практичністю для повсякденного життя.
Цей апартамент розташований у престижній урбанізації Сотогранде, відомій своїми зеленими ландшафтами, гольф-полями та близькістю до узбережжя. Карта демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як гольф-клуби, марина та основні транспортні артерії, що підкреслює зручність і доступність цієї локації.
Сотогранде, розташований у муніципалітеті Сан-Роке, є найбільшою приватною житловою зоною в Андалусії. Він знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, що забезпечує зручну транспортну доступність до цієї території. Позиціонування в цьому районі означає приналежність до ексклюзивного анклаву, відомого своїми гольф-полями, пристанями для яхт та високоякісними житловими комплексами. На відміну від більш урбанізованих районів узбережжя, Сотогранде пропонує спокійнішу та приватнішу атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до необхідних зручностей та розваг.
Локація пропонує зручну транспортну доступність. Міжнародний аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані приблизно 14 км прямою лінією, а аеропорт Малаги – близько 84 км. Це забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований за 1.7 км, а аптека – за 1.2 км, що свідчить про близькість до основних потреб. Кілька гольф-клубів, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), знаходяться в безпосередній близькості. Пляжі, як-от Playa de La Alcaidesa, розташовані на відстані 4.8 км. Громадський транспорт представлений 9 лініями та 8 зупинками, що може бути корисним, хоча автомобіль для повного комфорту є рекомендованим.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 18.5°C. Діапазон температур протягом року коливається від 12°C до 25°C, що створює сприятливі умови для життя. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3836, що значно вище середнього показника. Це дозволяє насолоджуватися тривалим купальним сезоном, який триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування на висоті 44 метри над рівнем моря, з помірним ухилом до пляжу (1.0%), забезпечує приємні краєвиди та комфортний доступ до узбережжя. Наявність зелених зон та близькість до передгір'їв Сьєрра Альменара сприяють чистоті повітря та можливостям для прогулянок на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей апартамент розташований неподалік від узбережжя, з найближчим пляжем Playa de La Alcaidesa на відстані 4.4 км. Хоча це не перша лінія, доступ до пляжів є досить легким. Регіон Сотогранде відомий своїми висококласними полями для гольфу: Real Club de Golf de Sotogrande знаходиться всього за 270 метрів, а Club de Golf La Cañada та Club de Golf Valderrama – в радіусі 3.4 км. Крім того, доступні численні спортивні споруди, включаючи спортивні центри та клуб Santa María Polo Club. Наявність спільних басейнів, дитячого басейну та двох кортів для падл-тенісу в комплексі доповнює спектр рекреаційних можливостей для мешканців.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде, розташований у муніципалітеті Сан-Роке, є найбільшою приватною житловою зоною в Андалусії. Він знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, що забезпечує зручну транспортну доступність до цієї території. Позиціонування в цьому районі означає приналежність до ексклюзивного анклаву, відомого своїми гольф-полями, пристанями для яхт та високоякісними житловими комплексами. На відміну від більш урбанізованих районів узбережжя, Сотогранде пропонує спокійнішу та приватнішу атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до необхідних зручностей та розваг.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL152145
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей апартамент з іншими пропозиціями в Сотогранде, такими як Las Villas–Sotogrande (від €954,000), Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), видна різниця у ціновій політиці та характеристиках. Даний об'єкт, за ціною від €1,027,000, позиціонується у вищому сегменті ринку, що виправдано його розміром, кількістю кімнат (5 спалень) та нещодавнім капітальним ремонтом. Las Villas–Sotogrande пропонує схожий рівень, але з нижчою стартовою ціною, тоді як Adel San Roque та Serenity Golf Homes є більш доступними варіантами, ймовірно, з меншими площами або іншим розташуванням. Особливістю цього апартаменту є велика тераса (179 м²) та повна приватність завдяки відсутності спільних стін, що є рідкістю. У той час як інші проекти можуть пропонувати сучасний дизайн, цей вирізняється сміливим інтер'єром та високоякісними матеріалами після реновації. Близькість до поля Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) є суттєвою перевагою для гольфістів, що може бути менш виражено в інших зазначених проектах. Наявність туристичної ліцензії також виділяє його як потенційно вигідну інвестицію порівняно з іншими варіантами, які можуть не мати такої можливості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
