Dette projekt i Sotogrande, Cádiz, præsenterer en eksklusiv boligmulighed i et af Andalusiens mest prestigefyldte boligområder. Beliggende i det private samfund La Reserva de Sotogrande, kombinerer ejendommene ro, sikkerhed og en raffineret livsstil med nærhed til førsteklasses sports-, social- og uddannelsesfaciliteter. Området tilbyder en unik blanding af Middelhavskysten og det bølgende bagland, med udsigt over havet, korkskove og golfbaner. Dette er et etableret, velholdt område, kendt for sin høje levestandard og attraktive klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i nærheden af kysten og dagligdagens fornødenheder. Med en afstand på kun 1,7 km til nærmeste supermarked og 1,2 km til et apotek, er hverdagens logistik forenklet. Nærheden til flere golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk, understreger områdets sportslige profil. Selvom en bil er praktisk, indikerer tilstedeværelsen af 8 offentlige transportstoppesteder og 9 OV-linjer, at visse ærinder kan klares uden.
Disse boliger henvender sig til købere, der søger et etableret boligområde med adgang til fritidsaktiviteter af høj kvalitet. Med faciliteter som private swimmingpools og adgang til golfbaner, appellerer projektet til dem, der værdsætter et aktivt udendørsliv. Nærheden til internationale skoler og fritidsfaciliteter som Santa María Polo Club gør det desuden til et attraktivt valg for familier. Den moderne konstruktion med fokus på komfort og plads imødekommer behovet for et funktionelt og stilfuldt hjem.
Projektet er i øjeblikket under konstruktion, hvilket indebærer en moderne byggeproces med forventet færdiggørelse i marts 2028. Denne fase giver mulighed for at købe en helt ny ejendom, ofte med mulighed for visse individuelle tilpasninger afhængigt af byggetrinnet. Som nybyggeri kan der forventes moderne installationer og energivenlige løsninger i henhold til gældende bygningsreglementer. Den planlagte færdiggørelsesdato giver potentielle købere tid til at planlægge deres flytning.
Dette projekt tilbyder ikke direkte adgang til stranden, da den nærmeste strand ligger 4,4 km væk. Der er heller ingen indbygget færdiglavet køkkenudstyr eller hvidevarer specificeret som standard i den oprindelige projektbeskrivelse, hvilket kan kræve yderligere investering. Selvom der er 9 offentlige transportlinjer, er områdets karakter og de større afstande til bycentre som Marbella eller Málaga, at en bil vil være essentielt for fuld mobilitet og udnyttelse af regionens tilbud.
Dette projekt er velegnet for købere, der søger en premium bolig i et veletableret og sikkert boligområde med fokus på sport og fritid. Det henvender sig til familier, der værdsætter nærheden til internationale skoler og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder golf, tennis og vandsport. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en rolig livsstil med adgang til natur og højkvalitetsfaciliteter, vil også finde projektet attraktivt. Ejendommene kan tjene som helårsbolig for dem, der flytter permanent, eller som et luksuriøst feriehus for dem, der søger en tilbagetrækning i solen. Købere, der ønsker en nybygget bolig med moderne faciliteter og minimal vedligeholdelse i de første år, vil desuden finde projektet interessant. Den eksklusive karakter af Sotogrande appellerer til dem, der prioriterer privatliv, sikkerhed og et sofistikeret, men afslappet, samfund.
Kvaliteten af afslutningen i dette projekt forventes at afspejle dets placering i et eksklusivt område. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er uddybet i den generelle beskrivelse, indikerer udviklingen i La Reserva de Sotogrande, at der lægges vægt på højkvalitetsmaterialer og moderne design. Boligerne er designet til at tilbyde generøse opholdsrum med fokus på en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs rum. Dette indebærer sandsynligvis brug af holdbare materialer til gulve, vægge og facader, samt moderne vinduer og døre for at sikre god isolering. Forudinstalleret aircondition til både køling og opvarmning, samt muligheden for centralvarme og gulvvarme, bidrager til komforten året rundt. En pejs kan tilføje ekstra hygge i de køligere måneder. De individuelle swimmingpools og private haver bidrager yderligere til den generelle opfattelse af kvalitet og luksus.
Priserne for ejendommene i dette projekt varierer fra €954.000 til €2.340.000. Dette prisinterval afspejler forskelle i boligtyper, størrelse og placering inden for udviklingen. Som et nybyggeri i et eftertragtet område som Sotogrande, repræsenterer disse priser investeringen i en moderne bolig med adgang til eksklusive faciliteter. Antallet af enheder er begrænset til 49, fordelt på 19 rækkehuse, 24 dobbelthuse og 6 individuelle villaer. Byggeperioden, der forventes at strække sig til marts 2028, betyder, at ejendommene endnu ikke er klar til indflytning. Priserne er angivet som 'fra'-priser og kan variere baseret på specifikke enheders funktioner, udsigt og placering.
Sotogrande udgør en privat enklave i kommunen San Roque, og beskrives som den største privat ejede boligudvikling i Andalusien. Området strækker sig fra Middelhavskysten op i Sierra Almenara-bjergene, og tilbyder en varieret geografi med havudsigt, bakker, korkskove og grønne golfbaner. Livet her er præget af eksklusivitet og en rolig atmosfære, understøttet af omfattende sikkerhedsforanstaltninger og en velholdt infrastruktur. Området tiltrækker en international befolkning, som værdsætter de mange fritidsmuligheder, herunder golf, polo og sejlads i den nærliggende marina. Den generelle atmosfære er afslappet men sofistikeret, med fokus på livskvalitet og adgang til natur- og sportsfaciliteter. Med 3.836 solskinstimer årligt og et mildt klima, er udendørsaktiviteter en integreret del af hverdagen.
Livet i Sotogrande er præget af et roligt og eksklusivt tempo, med et stærkt fokus på udendørsaktiviteter og fritidsliv. Den nærliggende marina, Puerto de Sotogrande (2,8 km), tilbyder et livligt miljø med restauranter, butikker og mulighed for vandsport. Området er kendt for sine mange golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), hvilket tiltrækker golfentusiaster fra hele verden. For familier er tilstedeværelsen af anerkendte internationale skoler som Sotogrande International School (3,5 km og 4,4 km) en væsentlig faktor. Dagligvarer kan indkøbes i supermarkeder inden for 1,7 km, og andre basale fornødenheder som apoteker (1,2 km) og banker (inden for 2 km radius) er let tilgængelige. Den generelle infrastruktur er veludviklet, hvilket sikrer en høj levestandard.
Dette kort viser den strategiske placering af projektet inden for La Reserva de Sotogrande, kendt for sin eksklusivitet og grønne omgivelser. Det illustrerer nærheden til de anerkendte golfbaner, der definerer området, samt de vigtigste transportruter og faciliteter, der sikrer en høj livskvalitet. Kortet giver et visuelt overblik over, hvordan projektet integreres i det større landskab af Sotogrande og dets omgivelser.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, er et prestigefyldt boligområde på Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Området er cirka 25 km nordøst for Gibraltar. Dets placering giver en unik position med udsigt over Middelhavet, Marokko og Gibraltar-strædet. Mens Sotogrande er kendt for sin eksklusivitet og private karakter, er det tæt forbundet med de større byer langs kysten. Den nærmeste større by San Roque ligger inden for kort køreafstand, mens byer som Marbella og Estepona ligger længere mod øst og tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Lufthavnen i Málaga, en vigtig gateway til Costa del Sol, er cirka 84 km væk, hvilket giver god adgang til resten af Spanien og Europa.
Projektet nyder godt af en strategisk placering med god adgang til regionale transportnetværk og forskellige faciliteter. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger cirka 14 km væk, hvilket letter internationale rejser. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er også inden for rækkevidde, ca. 84 km væk. Kysten og strandene, som Playa de La Alcaidesa, er tilgængelige inden for 4,4 km. Golfentusiaster har førsteklasses baner som Real Club de Golf de Sotogrande kun 0,8 km fra ejendommene. Inden for en radius af 2 km findes også supermarkeder, et apotek, banker og ladestationer til elbiler. Selvom der er 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder, indikerer de nævnte afstande og områdets karakter, at en bil er praktisk for at udnytte de mange fritids- og indkøbsmuligheder fuldt ud.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 12°C og 25°C. Med historisk 3.836 solskinstimer om året, tilbyder Sotogrande et klima, der er gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Schwimm-sæsonen, hvor vandtemperaturen ligger over 20°C, strækker sig over 5 måneder. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,5°C, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære. Projektet ligger i en højde af 44 meter over havets overflade, og med en meget svag hældning på 1,0% mod stranden, er terrænet relativt fladt. Denne kombination af solskin, behagelige temperaturer og tilgængelighed til kysten skaber et attraktivt miljø for dem, der søger et liv i solen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande er rigt på muligheder for rekreation og sport. De nærmeste strande, såsom Playa de La Alcaidesa, ligger inden for en kort afstand på 4,4 km, og tilbyder adgang til Middelhavet. Regionen er internationalt anerkendt for sine golfbaner; Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) er alle i umiddelbar nærhed. Ud over golf er der også faciliteter til polo, herunder Santa María Polo Club (2,3 km), samt flere sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Der findes i alt 66 sportfaciliteter i provinsen, hvilket understreger områdets engagement i en aktiv livsstil. Den nærliggende Puerto de Sotogrande marina (2,8 km) tilbyder desuden muligheder for vandsport og sejlads.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, er et prestigefyldt boligområde på Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Området er cirka 25 km nordøst for Gibraltar. Dets placering giver en unik position med udsigt over Middelhavet, Marokko og Gibraltar-strædet. Mens Sotogrande er kendt for sin eksklusivitet og private karakter, er det tæt forbundet med de større byer langs kysten. Den nærmeste større by San Roque ligger inden for kort køreafstand, mens byer som Marbella og Estepona ligger længere mod øst og tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Lufthavnen i Málaga, en vigtig gateway til Costa del Sol, er cirka 84 km væk, hvilket giver god adgang til resten af Spanien og Europa.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL165047
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomsprojekter i Sotogrande, som 'Las Villas' (fra €954.000), positionerer dette projekt sig i et lignende prissegment, dog med en startpris, der er højere end eksempelvis 'Adel San Roque' (fra €536.000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000). Disse lavere prissatte alternativer kan tilbyde en anden type ejendom eller placering, muligvis længere fra de mest centrale faciliteter eller med færre eksklusive features. Sotogrande generelt skiller sig ud fra andre områder på Costa del Sol ved sin omfangsrige planlægning, private karakter og koncentration af golfbaner i verdensklasse samt faciliteter som Santa María Polo Club. Mens andre kystområder kan have flere offentlige strande og en mere livlig, men potentielt mere kaotisk, atmosfære, tilbyder Sotogrande en mere kontrolleret og rolig livsstil. Regionens klima, med over 3.800 solskinstimer årligt, er sammenligneligt med resten af den vestlige Costa del Sol, men Sotogrande fremhæver sig ved sin integritet som et samlet, velplanlagt boligområde snarere end en samling af separate byer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
