Este nuevo desarrollo residencial se sitúa en Sotogrande, una prestigiosa urbanización en la provincia de Cádiz. Ofrece una selección de viviendas de alta calidad diseñadas para un estilo de vida contemporáneo. La proximidad a campos de golf de renombre y servicios esenciales subraya su atractivo para residentes que buscan confort y exclusividad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el término municipal de San Roque, este proyecto se beneficia de su emplazamiento dentro de una comunidad privada conocida por su seguridad y tranquilidad. La cercanía a la costa y a infraestructuras clave como campos de golf y comercios lo posiciona como un enclave residencial deseable.
Las viviendas están concebidas para satisfacer necesidades modernas de espacio y funcionalidad, con amplias zonas de estar y conexión interior-exterior. La dotación de piscinas privadas y jardines en cada unidad responde a la demanda de confort y privacidad.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con una fecha estimada de finalización prevista para marzo de 2028. Las viviendas se entregarán en estado de obra nueva, cumpliendo con los estándares constructivos actuales.
Este desarrollo no ofrece vistas frontales al mar, ya que su emplazamiento se centra en el entorno del golf y la urbanización. Tampoco se incluyen en el proyecto servicios como transporte público directo a la puerta o zonas comerciales integradas en el propio complejo.
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno consolidado y de alta gama en la Costa del Sol. Es adecuado para familias que priorizan la educación internacional y el acceso a actividades deportivas, dada la presencia de colegios de prestigio y múltiples campos de golf en las inmediaciones. También es una opción para profesionales que valoran la tranquilidad y la seguridad de una urbanización privada, combinada con la conveniencia de tener servicios básicos a corta distancia. El perfil del comprador podría incluir a aquellos que residen habitualmente en climas más fríos y buscan disfrutar del sol andaluz durante periodos prolongados, aprovechando las buenas condiciones climáticas y las instalaciones recreativas disponibles durante la mayor parte del año.
Las viviendas de este nuevo desarrollo están diseñadas con un enfoque en la calidad constructiva y el confort moderno. Se prevé la preinstalación de sistemas de climatización integral, incluyendo aire acondicionado frío y caliente, y calefacción central, para garantizar el confort térmico durante todo el año. Algunas unidades podrían incorporar calefacción por suelo radiante y chimeneas, añadiendo un plus de calidez y ambiente. Los acabados son de excelente condición, acorde a una construcción nueva, y se espera que utilicen materiales duraderos y estéticamente agradables. Las vistas se orientan hacia el golf, el paisaje rural y panorámicas, integrando el entorno natural en la experiencia residencial. La presencia de piscinas privadas en cada hogar complementa la oferta de ocio y relax.
Las propiedades en este nuevo desarrollo tienen un rango de precios que va desde los €954.000 hasta los €2.340.000. Este abanico de precios refleja las diferentes tipologías de viviendas disponibles, que incluyen casas patio de 3 dormitorios, casas adosadas de 4 dormitorios y villas independientes de 4 dormitorios. Las superficies construidas varían considerablemente entre estas opciones, lo que permite a los compradores seleccionar según sus necesidades espaciales y presupuesto. La disponibilidad está sujeta a la fase de construcción actual, con unidades que pueden ofrecer diferentes acabados y ubicaciones dentro del complejo.
Sotogrande se define como una urbanización privada y extensa, integrada en el paisaje entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Almenara. El proyecto se asienta en un entorno que combina la proximidad a servicios con la tranquilidad de una zona residencial consolidada. La vida diaria aquí se caracteriza por un ritmo pausado, donde el acceso a instalaciones deportivas de primer nivel, como campos de golf, y la cercanía a la marina y zonas comerciales son elementos centrales. La seguridad y el mantenimiento de las áreas comunes son aspectos destacados de esta comunidad, lo que contribuye a un entorno de vida confortable y ordenado, ideal para quienes valoran la privacidad y la calidad de los servicios a su alcance.
La vida en este desarrollo de Sotogrande se enmarca en una zona residencial exclusiva con un fuerte componente deportivo y de ocio. La cercanía a campos de golf de renombre como Real Club de Golf de Sotogrande (a 270 metros) y Club de Golf Valderrama (a 3.4 km) es un factor distintivo. Las comodidades diarias están accesibles a poca distancia; por ejemplo, un supermercado se encuentra a 1.7 km, y una farmacia a 1.2 km. Para necesidades médicas más complejas, un hospital está a 10 km. La oferta educativa incluye colegios internacionales a distancias manejables, como Sotogrande International School San Roque Campus a 3.5 km. La movilidad es facilitada por la red de carreteras, aunque la conveniencia de un vehículo privado se acentúa para explorar la región.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del desarrollo dentro de Sotogrande, destacando su proximidad a campos de golf de primer nivel y a la costa. Permite visualizar la distribución de servicios esenciales y las principales vías de acceso en la zona.
Este proyecto se encuentra en Sotogrande, un enclave residencial destacado dentro del municipio de San Roque, en la provincia de Cádiz. Está situado a unos 25 km al noreste de Gibraltar, beneficiándose de su proximidad a esta importante área. La ubicación lo posiciona favorablemente respecto a otras ciudades de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. La cercanía al mar Mediterráneo y a las estribaciones de la Sierra Almenara proporciona un entorno natural variado, con vistas que abarcan desde el mar hasta colinas y bosques de alcornoques.
La ubicación del proyecto ofrece una conectividad razonable con puntos de interés clave. Los aeropuertos más cercanos son Gibraltar (GIB) a aproximadamente 14 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 84 km por carretera, facilitando los viajes nacionales e internacionales. La costa y sus playas, como Playa de La Alcaidesa, se encuentran a una distancia de entre 4.4 y 8.5 km, accesibles en un corto trayecto en coche. Los entusiastas del golf encontrarán una concentración de campos de primer nivel en un radio de pocos kilómetros. Las tiendas y servicios esenciales, como supermercados y farmacias, están a menos de 2 km, y centros de salud y bancos se encuentran también en las proximidades, dentro de un radio de hasta 10 km.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 18.5°C, con un rango estacional que oscila entre los 12°C y los 25°C. La región recibe una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,836 horas de luz solar al año. Esto propicia un extenso período de disfrute al aire libre, con un notable """""""""""""""zwemseizoen""""""""""""""" de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de 44 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la costa (1.0%) contribuyen a un entorno agradable. Estas condiciones climáticas favorecen actividades recreativas durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso a la recreación es un componente fundamental en esta área de Sotogrande. El desarrollo se sitúa cerca de varios puntos de interés costero, incluyendo Playa de La Alcaidesa a 4.4 km. La oferta recreativa se expande significativamente con la presencia de numerosos campos de golf de clase mundial, como Real Club de Golf de Sotogrande a solo 270 metros. Otros campos como Club de Golf La Cañada y Club de Golf Valderrama están también a distancias muy cortas. Adicionalmente, la zona cuenta con centros deportivos como el Complejo Deportivo Zona Norte y el Santa María Polo Club, ofreciendo una amplia gama de actividades para residentes activos.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se encuentra en Sotogrande, un enclave residencial destacado dentro del municipio de San Roque, en la provincia de Cádiz. Está situado a unos 25 km al noreste de Gibraltar, beneficiándose de su proximidad a esta importante área. La ubicación lo posiciona favorablemente respecto a otras ciudades de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. La cercanía al mar Mediterráneo y a las estribaciones de la Sierra Almenara proporciona un entorno natural variado, con vistas que abarcan desde el mar hasta colinas y bosques de alcornoques.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL165047
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se distingue en la Costa del Sol por ser una de las urbanizaciones privadas más grandes y consolidadas de Andalucía, ofreciendo un nivel de exclusividad y servicios que la diferencian de desarrollos más dispersos o turísticos. En comparación con proyectos como 'Las Villas–Sotogrande' (desde €954,000), este desarrollo comparte un posicionamiento de mercado similar, centrado en la alta gama y la calidad de vida. Sin embargo, otros proyectos en la misma área, como 'Adel San Roque' (desde €536,000) y 'Serenity Golf Homes' (desde €549,000), se dirigen a un segmento de mercado ligeramente inferior, ofreciendo precios de entrada más accesibles, aunque potencialmente con características o ubicaciones dentro de Sotogrande que difieren en cuanto a proximidad a campos de golf de élite o vistas panorámicas. La oferta de este proyecto, con tipologías que van desde casas patio hasta villas independientes y su emplazamiento específico, busca capturar a un comprador que valora tanto la privacidad como el acceso directo a un entorno de golf de primer nivel y una infraestructura residencial de alta calidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
