Nowoczesne osiedle w prestiżowej lokalizacji Sotogrande w prowincji Kadyks, oferujące wyrafinowany styl życia. Projekt składa się z 49 domów, zapewniając wysoki standard wykończenia i dostęp do licznych udogodnień. Zlokalizowane w otoczeniu pól golfowych i blisko infrastruktury, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących komfortu i spokoju w słonecznej Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Osiedle znajduje się w obrębie La Reserva de Sotogrande, znanej z bezpieczeństwa i elegancji. Bliskość do pól golfowych, przystani oraz szkół międzynarodowych podkreśla jego ekskluzywny charakter. Jest to enklawa zapewniająca spokój, jednocześnie oferując szybki dostęp do kluczowych punktów.
Domy zaprojektowano z myślą o komforcie mieszkańców, oferując przestronne wnętrza i płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Prywatne baseny i ogrody podkreślają indywidualny charakter każdej nieruchomości, spełniając oczekiwania dotyczące prywatności i relaksu.
Obecnie w budowie, projekt ma zostać ukończony w marcu 2028 roku. Zapewnia to możliwość zakupu nowej nieruchomości z nowoczesnymi rozwiązaniami i gwarancją deweloperską, pozwalając przyszłym mieszkańcom na uniknięcie kosztów remontów.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z każdej nieruchomości. Ze względu na zabudowę miejską, dostępność przestrzeni zielonych może być ograniczona do prywatnych ogrodów. Brak również informacji o dostępności wind w budynkach wielopiętrowych.
Ten projekt będzie odpowiedni dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w spokojnej okolicy, z naciskiem na prywatność i dostęp do udogodnień rekreacyjnych. Jest to idealne miejsce dla rodzin ceniących sobie bliskość międzynarodowych szkół i bezpieczeństwo prywatnej wspólnoty. Miłośnicy golfa znajdą tu wymarzone warunki, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w najbliższej okolicy. Również osoby szukające domu wakacyjnego lub miejsca na dłuższy pobyt docenią śródziemnomorski klimat i wysoką jakość życia. Projekt sprawdzi się również jako inwestycja, ze względu na prestiżową lokalizację i stały popyt na nieruchomości w tym rejonie.
Nieruchomości charakteryzują się wysoką jakością wykończenia, zgodną ze standardami nowoczesnego budownictwa. W domach przewidziano instalację klimatyzacji (ciepłej i zimnej), ogrzewania podłogowego oraz kominka, co zapewnia komfort przez cały rok. Okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a tarasy i prywatne ogrody pozwalają na pełne wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej. Projekt uwzględnia detale architektoniczne, które podkreślają ekskluzywny charakter inwestycji. Materiały użyte do budowy i wykończenia są starannie dobrane, aby zapewnić trwałość i estetykę. Zainstalowane systemy klimatyzacji i ogrzewania umożliwiają indywidualne sterowanie temperaturą w pomieszczeniach.
Ceny nieruchomości w tym projekcie wahają się od 954 000 EUR do 2 340 000 EUR. Dostępne są domy 3- i 4-pokojowe, o zróżnicowanej powierzchni zabudowy od 209 m² do 318 m². Oferta obejmuje 19 domów typu Patio (segmentowe), 24 domy typu Garden (połówki) i 6 willi wolnostojących. Różnorodność typologii pozwala na dopasowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb. Większość ofert obejmuje prywatny ogród o powierzchni od 82 m² do 1000 m². Ceny są orientacyjne i mogą ulec zmianie w zależności od standardu wykończenia i lokalizacji w ramach osiedla.
Sotogrande to synonim luksusu i spokoju, największa prywatna wspólnota mieszkaniowa w Andaluzji. Ten projekt, położony w sercu La Reserva, oferuje życie w otoczeniu zieleni i pól golfowych, blisko prestiżowych klubów sportowych i szkół. Mieszkańcy mogą cieszyć się wyjątkową atmosferą, która łączy bezpieczeństwo, prywatność i dostęp do światowej klasy udogodnień. Codzienność to poranne przejażdżki rowerowe po urokliwych alejkach, popołudnia spędzone na jednym z wielu pól golfowych, a wieczory w eleganckich restauracjach w pobliskiej marinie. Region ten przyciąga osoby ceniące aktywny wypoczynek, wysoką jakość życia oraz bliskość natury, jednocześnie korzystając z dobrodziejstw śródziemnomorskiego klimatu.
Sotogrande to znana enklawa prywatności i luksusu, oferująca szeroki wachlarz udogodnień. W promieniu 2 km znajdują się apteka, banki i kawiarnie, a w odległości 1.7 km punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Bliskość supermarketu (1.7 km) i centrum handlowego ułatwia codzienne zakupy. W okolicy działa 13 szkół podstawowych i 5 szkół średnich, w tym cenione szkoły międzynarodowe. Dostępność 66 obiektów sportowych, takich jak kluby jeździeckie i polo, zapewnia bogate możliwości rekreacji. Region cieszy się dużym natężeniem turystyki, co wpływa na rozwiniętą infrastrukturę hotelową i gastronomiczną.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Kadyks, w obrębie dynamicznie rozwijającej się urbanizacji Sotogrande. Mapa ilustruje bliskość pól golfowych, głównych dróg oraz udogodnień, podkreślając dogodną komunikację z otaczającymi miejscowościami i wybrzeżem.
Sotogrande jest prestiżową enklawą położoną w gminie San Roque, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru. Stanowi ono część prowincji Kadyks, znanej z pięknych wybrzeży i bogatej historii. Położenie w pobliżu wybrzeża Costa del Sol i Costa de la Luz oferuje różnorodność krajobrazów, od plaż po górzyste tereny Sierra Almenara. Bliskość do Gibraltaru ułatwia podróże międzynarodowe, a dystans do Malagi pozwala na korzystanie z większego lotniska.
Projekt jest dobrze skomunikowany, z lotniskiem Gibraltar w odległości około 14 km (w linii prostej) i Malagi około 84 km. Do plaż takich jak Playa de La Alcaidesa można dotrzeć w około 4.4 km. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, w tym Real Club de Sotogrande (270 m). W najbliższym otoczeniu dostępne są apteki (1.2 km), banki i punkty usługowe. Choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu, w pobliżu znajduje się również 8 przystanków komunikacji publicznej obsługiwanych przez 9 linii.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Sotogrande charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18.5°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 25°C. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 44 metry, a niewielkie nachylenie terenu (1.0%) w kierunku plaży ułatwia dostęp. Otoczenie obfituje w tereny zielone, w tym lasy korkowe i pola golfowe, oferując malownicze krajobrazy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu osiedla znajdują się plaże takie jak Playa de La Alcaidesa (4.4 km) i Playa de la Chullera (8.1 km). Region słynie z licznych pól golfowych, w tym Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Santa María Polo Club (2.3 km) i baseny. Łącznie w okolicy znajduje się 66 obiektów sportowych, co stanowi doskonałą bazę dla osób aktywnych fizycznie.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande jest prestiżową enklawą położoną w gminie San Roque, około 25 km na północny wschód od Gibraltaru. Stanowi ono część prowincji Kadyks, znanej z pięknych wybrzeży i bogatej historii. Położenie w pobliżu wybrzeża Costa del Sol i Costa de la Luz oferuje różnorodność krajobrazów, od plaż po górzyste tereny Sierra Almenara. Bliskość do Gibraltaru ułatwia podróże międzynarodowe, a dystans do Malagi pozwala na korzystanie z większego lotniska.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL165047
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt wyróżnia się na tle innych inwestycji w regionie Sotogrande, oferując luksusowe domy w prestiżowej lokalizacji, która przyciąga międzynarodową klientelę. W porównaniu do 'Las Villas–Sotogrande' (cena od 954 000 EUR), ten projekt może oferować nieco inny rozkład przestrzeni lub standard wykończenia, zachowując podobny pułap cenowy. Inwestycje takie jak 'Adel San Roque' (cena od 536 000 EUR) i 'Serenity Golf Homes' (cena od 549 000 EUR) plasują się w niższym segmencie cenowym, co sugeruje, że mogą oferować mniejsze metraże, odleglejsze lokalizacje lub inny standard wykończenia. Lokalizacja w La Reserva de Sotogrande zapewnia dostęp do unikalnej kombinacji udogodnień, takich jak prywatne kluby golfowe, szkoły międzynarodowe i bezpieczna infrastruktura, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do innych obszarów w prowincji Kadyks. Bliskość Gibraltaru (14 km) jest unikalną zaletą komunikacyjną.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
