Detta projekt presenterar en nybyggd bostadsmiljö belägen i det exklusiva området La Reserva de Sotogrande, inom San Roque kommun i Cádiz. Området är känt för sin höga säkerhet, lugn och sofistikerade livsstil. Projektet erbjuder en exklusiv boendemiljö med närhet till prestigefyllda sport-, sociala och utbildningsanläggningar, vilket skapar en atmosfär för ett förfinat boende. Sotogrande är en privat gemenskap som sträcker sig från Medelhavet in i Sierra Almenaras fot, med varierande vyer över hav, kullar och golfbanor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat i Sotogrande, en etablerad och exklusiv enklav i Andalusien. Närheten till kustens faciliteter och samtidigt tillgången till grönområden och golfbanor definierar läget. Dagliga nödvändigheter finns inom räckhåll, och kommunikationerna till närliggande städer och Gibraltar är välorganiserade.
Bostäderna är utformade för att tillgodose behoven hos de som söker en kombination av modern komfort och en aktiv livsstil. Med fokus på generösa utrymmen, sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer samt tillgång till privata utomhusytor, riktar sig projektet till individer och familjer som värdesätter livskvalitet och fritidsaktiviteter.
Projektet består av 49 nya bostäder som för närvarande är under uppförande. Leverans är planerad till mars 2028. Utvecklingen inkluderar olika typer av bostäder, såsom radhus, parhus och fristående villor, alla med moderna bekvämligheter och anpassade för en samtida boendestandard.
Detta projekt erbjuder inte direkt tillgång till stranden, då närmaste strand ligger cirka 4,4 km bort. Det saknar också omedelbar närhet till storstadspuls; de närmaste större städerna kräver bil för enklare åtkomst. Projektet ligger inte heller vid havet utan en bit inåt landet, med kustvyer på avstånd.
Detta projekt tilltalar individer eller familjer som söker ett permanent boende eller en exklusiv fritidsbostad i en etablerad och säker miljö. Det är lämpligt för dem som värdesätter närheten till golfbanor av hög kvalitet, då flera prestigefyllda banor finns i omedelbar närhet. Personer som söker en livsstil med tillgång till sportaktiviteter, såsom polo eller vattensporter via den närliggande marinan, kommer att finna projektet attraktivt. Familjer med barn kan uppskatta närheten till internationella skolor. Dessutom är området lämpligt för de som uppskattar ett soligt klimat med många soldagar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Projektet fokuserar på högkvalitativa material och modern byggteknik. Bostäderna är designade för att erbjuda en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer, med rymliga terrasser och privata trädgårdar som varierar i storlek från 82 m² upp till 1 000 m² för de större villorna. Klimatanläggningar för både varm och kall luftkonditionering är förinstallerade, och centralvärme finns tillgängligt, vilket garanterar komfort året runt. Vissa bostäder inkluderar även golvvärme och eldstäder för ytterligare bekvämlighet. Designen strävar efter ett modernt estetiskt uttryck med fokus på funktionalitet och estetik.
Prisintervallet för dessa nybyggda bostäder sträcker sig från 954 000 € till 2 340 000 €. Denna prissättning reflekterar bostädernas storlek, typ och läge inom La Reserva de Sotogrande. Bostäderna varierar i antal rum och storlek, med 3-4 sovrum och 3-4 badrum. Byggda ytor ligger mellan 209 m² och potentiellt upp till 318 m² beroende på bostadstyp (från Patio Homes till individuella villor). Tillgängligheten påverkas av att projektet är under konstruktion, med en förväntad färdigställandefas i mars 2028.
Denna utveckling är belägen i La Reserva de Sotogrande, ett område som kännetecknas av sin integritet och exklusivitet. Dagliga rutiner kan involvera morgonpromenader längs golfbanan, som ligger precis intill, eller en kort bilresa till lokala butiker och restauranger. Områdets fokus på säkerhet och lugn bidrar till en avkopplad atmosfär. Närheten till internationella skolor och sportklubbar, såsom Santa María Polo Club, ger möjligheter till fritidsaktiviteter för hela familjen. Sotogrande som helhet är en planerad gemenskap med fokus på livskvalitet och service, vilket återspeglas i den välskötta infrastrukturen och de höga kraven på omgivningen.
Att bo i Sotogrande innebär tillgång till en väletablerad infrastruktur och ett brett utbud av tjänster. I närområdet finns apotek (1,2 km) och flera banker och caféer (inom 2 km). För shopping och dagliga förnödenheter är en stormarknad belägen endast 1,7 km bort. Medicinsk service, inklusive ett sjukhus, finns inom 10 km. Sotogrande är en privat gemenskap som erbjuder en hög grad av service och underhåll, vilket bidrar till en bekväm vardag. Områdets planering med fokus på grönytor och sportfaciliteter främjar en aktiv livsstil.
Projektet är beläget i Sotogrande, en välplanerad och exklusiv bostadsutveckling vid Costa del Sol. Kartan illustrerar närheten till golfbanor, grönområden och den kustnära infrastrukturen som definierar regionen. Avstånden till stränder, flygplatser och omgivande städer framgår.
Sotogrande ligger i den sydvästra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det utgör en exklusiv enklav nära gränsen till Gibraltar (cirka 25 km), vilket ger strategisk närhet till denna brittiska kronkoloni. Städer som Estepona ligger cirka 20 km österut, medan Cádiz stad ligger ungefär 100 km västerut. Området är känt för sin planering och sina faciliteter, vilket skiljer det från mer spontant utvecklade kuststräckor.
Projektet har goda kommunikationer. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort och är lättillgängligt med bil. För internationella resor är Gibraltar flygplats endast 14 km bort (luftvägen), vilket erbjuder goda anslutningar. Málaga Costa del Sol flygplats ligger cirka 84 km bort. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Närhet till butiker, apotek och ev-laddstationer (IONITY Sotogrande, 1,7 km) underlättar vardagen.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C och ett genomsnittligt antal soldagar som överstiger 3 836 per år. Detta ger en lång period med behagligt väder, och simssäsongen sträcker sig över 5 månader då vattentemperaturen i genomsnitt håller sig över 20°C. Områdets placering vid foten av Sierra Almenara ger en varierad naturupplevelse, från kustlandskap till skogsområden. Den genomsnittliga höjden över havet är 44 meter, och den relativt flacka terrängen mot kusten (1,0% lutning mot stranden) underlättar framkomligheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Sotogrande är rikt på fritidsaktiviteter. Närmaste strand är Playa de La Alcaidesa, cirka 4,4 km bort. Det finns ett flertal golfbanor inom kort avstånd, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) och Club de Golf Valderrama (3,0 km), vilket gör området till ett mecka för golfspelare. Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Zona Norte och Santa María Polo Club inom 2-3 km, samt en simhall (Piscina Loma del Rey) på 4,7 km avstånd. Marinan, Puerto de Sotogrande (2,8 km), erbjuder möjligheter för vattensporter och fritidsbåtar.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den sydvästra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det utgör en exklusiv enklav nära gränsen till Gibraltar (cirka 25 km), vilket ger strategisk närhet till denna brittiska kronkoloni. Städer som Estepona ligger cirka 20 km österut, medan Cádiz stad ligger ungefär 100 km västerut. Området är känt för sin planering och sina faciliteter, vilket skiljer det från mer spontant utvecklade kuststräckor.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL165047
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Sotogrande-området är prisnivån för nyproduktion generellt högre, vilket återspeglas i detta projekts startpris på 954 000 €. Jämfört med projekt som "Las Villas–Sotogrande" (också från 954 000 €) erbjuder detta projekt liknande standard inom en etablerad enklav. "Adel San Roque" och "Serenity Golf Homes", som båda startar betydligt lägre (från 536 000 € respektive 549 000 €), är belägna i närliggande områden men kan skilja sig i exklusivitet och specifika faciliteter jämfört med La Reserva. Denna region, särskilt Sotogrande, attraherar en köpstark internationell publik som söker en trygg och bekväm livsstil med tillgång till förstklassiga fritidsaktiviteter. Den planerade karaktären av Sotogrande, med dess fokus på säkerhet, golf och internationella skolor, motiverar de högre priserna jämfört med andra delar av Costa del Sol. Denna specifika utveckling drar nytta av detta rykte genom sin placering och de faciliteter som erbjuds.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
