Dieses Neubauprojekt befindet sich in Sotogrande, einer exklusiven Enklave in der Provinz Cádiz, Andalusien. Die Anlage bietet eine Auswahl an modernen Wohneinheiten in einer Umgebung, die für ihre Sicherheit, Ruhe und ihren gehobenen Lebensstil bekannt ist. Mit Blick auf die umliegenden Golfplätze und die Nähe zu Annehmlichkeiten, positioniert sich dieses Projekt als attraktive Option für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt inmitten einer gut etablierten Wohngegend von Sotogrande, umgeben von Grünflächen und renommierten Golfplätzen. Die unmittelbare Umgebung bietet einen ruhigen Rückzugsort, während wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants leicht erreichbar sind. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Fortbewegung.
Für Käufer, die eine Verbindung zur Natur und gleichzeitig modernen Komfort suchen, bietet dieses Projekt eine harmonische Wohnlösung. Die Nähe zu Golfplätzen und Grünflächen spricht aktive Personen an, während die gut ausgestatteten Wohneinheiten auf ein komfortables Alltagsleben ausgerichtet sind. Die Sicherheit und Exklusivität der Lage erfüllen hohe Ansprüche an Wohnqualität.
Die Bauarbeiten für dieses Neubauprojekt sind im Gange. Es handelt sich um eine moderne Entwicklung, die auf die Integration von Wohnkomfort und Ästhetik abzielt. Die Fertigstellung der Wohneinheiten ist für März 2028 geplant. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen und sich auf den Einzug in ein neues Zuhause vorzubereiten.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick für alle Einheiten, da es sich primär auf die Golfplatzlage konzentriert. Es ist auch nicht direkt an einem Sandstrand gelegen, der nächstgelegene Strand ist einige Kilometer entfernt. Ein Auto wird für die Erledigung von Erledigungen und die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen, obwohl öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine hochwertige Wohnimmobilie in einer etablierten und sicheren Umgebung in Südspanien suchen. Es spricht jene an, die Wert auf eine exklusive Nachbarschaft mit Zugang zu erstklassigen Sportanlagen legen, insbesondere Golf. Familien, die eine internationale Ausbildung für ihre Kinder in Betracht ziehen, finden mit der Nähe zu renommierten Schulen eine praktische Lösung. Auch Personen, die einen Rückzugsort mit viel Grün und Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten und den Flughafen wünschen, werden hier fündig. Die durchgehend über 300 Sonnentage im Jahr machen die Region zudem attraktiv für diejenigen, die eine mediterrane Lebensweise anstreben, sei es für Ferienaufenthalte oder als dauerhafter Wohnsitz. Die Fokussierung auf Sicherheit und gehobene Standards passt zu Käufern, die ein sorgenfreies Eigentumserlebnis wünschen.
Die Wohneinheiten werden mit einem Fokus auf modernen Komfort und Ästhetik gestaltet. Die Beschreibung deutet auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung hin, die auf ein gehobenes Wohngefühl abzielt. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sind vorinstalliert, ebenso wie eine Zentralheizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Kamine und Fußbodenheizung (U/F Heating) tragen zusätzlich zur Gemütlichkeit bei. Die Außenbereiche, wie private Pools und Gärten, sind integraler Bestandteil des Wohnkonzepts und fördern das Leben im Freien. Die Aussicht auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft ist ein weiteres Merkmal, das die Qualität der Wohnumgebung unterstreicht. Die Neubauweise garantiert zudem, dass die neuesten Baustandards und -technologien angewendet werden.
Die Preise für die Wohneinheiten in diesem Neubauprojekt beginnen bei 954.000 € und reichen bis zu 2.340.000 €. Diese Preisspanne spiegelt die verschiedenen Haustypen, Größen und potenziellen Ausstattungsmerkmale innerhalb der Entwicklung wider. Das Projekt umfasst insgesamt 49 Wohneinheiten, aufgeteilt in Patio Homes (3 Schlafzimmer), Garden Homes (4 Schlafzimmer) und individuelle Villen (4 Schlafzimmer). Die verfügbaren Wohnflächen variieren zwischen 209 m² und 249 m² für die Wohnbereiche, wobei zusätzliche Außenbereiche wie Terrassen und Gärten vorhanden sind. Die genaue Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten sollte tagesaktuell geprüft werden, da diese sich mit dem Baufortschritt und den Verkäufen ändern kann.
Sotogrande, gelegen in der Provinz Cádiz, repräsentiert eine gehobene Wohngegend, die sich durch ihre exklusive Atmosphäre und die weite Ausdehnung von 25 Quadratkilometern auszeichnet. Von der Mittelmeerküste bis in die Ausläufer der Sierra Almenara erstreckt sich die Siedlung und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Blick auf das Meer, die Hügel, Korkeichenwälder und gepflegte Fairways. Diese Vielfalt prägt das tägliche Leben und ermöglicht einen Rückzug in eine naturnahe Umgebung, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Gemeinschaft ist bekannt für ihre Sicherheit und Ruhe, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen macht. Die Präsenz internationaler Schulen und renommierter Sportanlagen wie Golfclubs und Reitzentren unterstreicht den exklusiven Charakter.
Das Leben in Sotogrande bietet eine einzigartige Mischung aus Exklusivität und Natur. Als eine der größten privat verwalteten Wohnanlagen Andalusiens, erstreckt sich Sotogrande über eine Fläche, die sowohl Küstenabschnitte als auch hügeliges Gelände umfasst. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Golfplätzen, üppigen Gärten und einer generell ruhigen Atmosphäre. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1,7 km), Apotheken (1,2 km) und Banken (2 km) erleichtert den Alltag. Internationale Schulen sind gut erreichbar, was die Attraktivität für Familien erhöht. Die gesamte Urbanisation ist auf Sicherheit und Lebensqualität ausgerichtet, mit einem Fokus auf Privatsphäre und ein gehobenes Wohnambiente. Die vorhandenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, von Golf bis hin zu Wassersport im nahegelegenen Hafen, bieten vielfältige Optionen für die Freizeitgestaltung.
Das Projekt ist in Sotogrande, einer exklusiven Gemeinde in der Provinz Cádiz, angesiedelt. Die Karte zeigt die Positionierung im Verhältnis zu den umliegenden Golfplätzen, dem Hafen von Sotogrande und dem Küstenstreifen. Die Nähe zu Gibraltar und die gute Anbindung an das Straßennetz sind auf der Karte gut erkennbar und unterstreichen die strategische Lage des Standorts.
Sotogrande befindet sich im südöstlichen Teil der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Costa del Sol und der autonomen Stadt Gibraltar. Es liegt etwa 25 km nordöstlich von Gibraltar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Marbella (ca. 60 km westlich) und die Hauptstadt Cádiz (ca. 110 km westlich). Die nächstgelegenen größeren Orte auf andalusischer Seite sind San Roque und La Línea de la Concepción. Die Nähe zu Gibraltar bietet eine zusätzliche Option für internationale Reisen und Einkaufsziele. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und ist ein bekannter Anziehungspunkt für internationales Publikum.
Die Erreichbarkeit von Sotogrande ist durch seine strategische Lage gut gegeben. Der Flughafen Gibraltar ist nur etwa 14 Kilometer entfernt und bietet Verbindungen ins europäische Ausland. Der größere Flughafen Málaga ist ca. 84 Kilometer entfernt. Mehrere Strände, darunter Playa de La Alcaidesa, sind innerhalb von 4-8 Kilometern erreichbar und bieten Zugang zum Mittelmeer. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind im Umkreis von 2 Kilometern vorhanden. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie der Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km) in unmittelbarer Nähe. Es gibt auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge im Umkreis von 2 Kilometern.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,5°C. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage bedeutet. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (1,0% Gefälle) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von Meeresbrisen profitiert. Die umliegende Landschaft, die von Cork-Eichenwäldern bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara reicht, bietet eine naturnahe Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Sotogrande bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de La Alcaidesa, etwa 4,4 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Chullera und Playa de La Atunara sind zwischen 8 und 8,5 km erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Mittelmeer. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit mehreren erstklassigen Anlagen in unmittelbarer Nähe, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), der Club de Golf La Cañada (2,5 km) und der Club de Golf Valderrama (3,4 km). Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl weiterer Sportzentren, die verschiedene Disziplinen abdecken, wie z.B. das Complejo Deportivo Zona Norte oder den Santa María Polo Club.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande befindet sich im südöstlichen Teil der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Costa del Sol und der autonomen Stadt Gibraltar. Es liegt etwa 25 km nordöstlich von Gibraltar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Marbella (ca. 60 km westlich) und die Hauptstadt Cádiz (ca. 110 km westlich). Die nächstgelegenen größeren Orte auf andalusischer Seite sind San Roque und La Línea de la Concepción. Die Nähe zu Gibraltar bietet eine zusätzliche Option für internationale Reisen und Einkaufsziele. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und ist ein bekannter Anziehungspunkt für internationales Publikum.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL165047
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Sotogrande, wie beispielsweise 'Las Villas–Sotogrande' mit einem Einstiegspreis ab 954.000 €, positioniert sich dieses Projekt im ähnlichen Preissegment. Es unterscheidet sich von Projekten wie 'Adel San Roque' oder 'Serenity Golf Homes', die preislich darunter liegen (ab 536.000 € bzw. 549.000 €) und möglicherweise eine andere Zielgruppe oder Lage ansprechen. Während 'Las Villas' preislich vergleichbar ist, bietet dieses Projekt eine spezifische Fokussierung auf die Golfumgebung, wie durch die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen (Real Club de Golf de Sotogrande, Valderrama) belegt wird. Die angebotenen Einheiten (Patio Homes, Garden Homes, Villen) decken unterschiedliche Bedürfnisse ab, von Reihenhäusern bis zu freistehenden Villen, was eine gewisse Flexibilität im Angebot schafft. Die Fertigstellung im März 2028 deutet auf einen aktuellen Baufortschritt hin, der für Käufer, die einen relativ kurzfristigen Einzug anstreben, von Bedeutung sein kann. Die allgemeine Exklusivität und die Dichte an Sportanlagen in Sotogrande sind Merkmale, die diese Region von anderen Teilen der Costa del Sol unterscheiden.
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