Dit project is gelegen in de exclusieve wijk La Reserva de Sotogrande, een afgebakende enclave in de gemeente San Roque, provincie Cádiz. De residentiële ontwikkeling strekt zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Het gebied biedt een contrast van uitzichten op zee, heuvels, kurkeikenbossen en groene golfbanen, met zicht op de Rots van Gibraltar en Marokko. Sotogrande staat bekend om zijn hoge mate van beveiliging, rust en verfijnde levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich binnen een beveiligde gemeenschap, omringd door golfbanen en natuur. De nabijheid van de jachthaven en de kustlijn biedt toegang tot maritieme activiteiten, terwijl de uitlopers van de Sierra Almenara mogelijkheden bieden voor wandelingen in de natuur. Dagelijkse voorzieningen zijn operationeel beschikbaar in de nabije omgeving.
Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze woning met een focus op buitenleven en sportieve activiteiten. De woningen zijn ontworpen met het oog op naadloze binnen-buitenbeleving, met privé-zwembaden en tuinen, en bieden toegang tot diverse golfbanen en sportfaciliteiten.
De ontwikkeling omvat 49 woningen, momenteel in aanbouw. De bouw is gepland voor voltooiing in maart 2028. Het project bestaat uit verschillende woningtypes, waaronder patio-woningen, halfvrijstaande huizen en vrijstaande villa's, elk met eigen buitenruimte.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, met een afstand van circa 4,4 km tot Playa de La Alcaidesa. De ontwikkeling is primair gericht op een residentiële, sportieve en natuurlijke omgeving, en minder op een directe stedelijke dynamiek. Aangezien het een nieuwbouwproject betreft, is de gemeenschap nog in ontwikkeling.
Dit project is geschikt voor kopers die een permanente residentie zoeken in een veilige en exclusieve omgeving met hoogwaardige sportfaciliteiten, of voor degenen die een tweede verblijf wensen met een focus op ontspanning en golf. Gezinnen met kinderen profiteren van de nabijheid van internationale scholen. Professionals die een rustige werkomgeving waarderen met goede connecties, zullen de faciliteiten en de beveiliging van Sotogrande aantrekkelijk vinden. Het is tevens een optie voor investeerders die mikken op de huurmarkt in een regio die bekend staat om zijn aantrekkingskracht op internationale bezoekers, met name golfers en liefhebbers van de mediterrane levensstijl. De opleverdatum in 2028 biedt kopers de mogelijkheid om hun aankoop te plannen en eventuele aanpassingen te bespreken.
De woningen zijn ontworpen met aandacht voor hedendaagse architectuur en functionaliteit, met een focus op een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Kenmerken zoals privé-zwembaden en tuinen dragen bij aan de buitenbeleving. De afwerking is gericht op een luxe uitstraling, passend binnen de exclusieve context van Sotogrande. Er is vooraf geïnstalleerde airconditioning (warm en koud) voorzien, wat het comfort gedurende het hele jaar waarborgt. Een open haard en vloerverwarming dragen bij aan de warmte en sfeer in de koudere maanden. De gebruikte materialen en technieken zijn erop gericht om een hoog wooncomfort te bieden, met een nadruk op duurzaamheid en esthetiek, in lijn met de status van de omgeving.
De prijzen voor dit nieuwbouwproject variëren van €954.000 tot €2.340.000. De woningen bieden een woonoppervlakte tussen 209 m² en een geschatte 318 m², met percelen variërend van 81 m² tot 1.000 m² voor de villa's. Er is een diversiteit aan woningtypes beschikbaar, waaronder patio-woningen met 3 slaapkamers, en garden homes en individuele villa's met 4 slaapkamers. De bouwfase is momenteel volop aan de gang, met een verwachte oplevering in het voorjaar van 2028. De prijsstelling weerspiegelt de locatie binnen de exclusieve enclave van La Reserva de Sotogrande en de aangeboden luxe afwerking en faciliteiten.
Sotogrande is een geplande woonwijk die zich kenmerkt door een hoge standaard van beveiliging en voorzieningen. Het dagelijks leven hier draait om rust, ruimte en toegang tot sportieve en recreatieve activiteiten. De aanwezigheid van internationale scholen, golfbanen, een jachthaven en sportcentra creëert een dynamische, doch verfijnde leefomgeving. De nabijheid van de kustlijn en het mediterrane klimaat, met meer dan 3.800 zonuren per jaar, bevordert een actieve levensstijl buitenshuis. De gemeenschap is ontworpen om te voorzien in de behoeften van zowel permanente bewoners als vakantiegangers, met een focus op privacy en exclusiviteit. De hoogte van 44 meter boven zeeniveau draagt bij aan de uitzichten en de ventilatie van de omgeving.
Dit project is gelegen in La Reserva de Sotogrande, een residentiële enclave die bekend staat om zijn beveiliging, rust en hoogwaardige levensstijl. De directe omgeving biedt een indrukwekkende reeks sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande en Club de Golf Valderrama, evenals het Santa María Polo Club. Met 13 basisscholen en 5 middelbare scholen in de bredere regio, is het gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen. Voor dagelijkse behoeften zijn er supermarkten, apotheken en banken op korte afstand. De jachthaven van Sotogrande biedt maritieme recreatie en diverse eetgelegenheden. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra Almenara nodigt uit tot buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.836 zonuren per jaar stimuleren een actieve levensstijl.
Dit project is gelegen in Sotogrande, een premium woonwijk in de provincie Cádiz, aan de zuidwestelijke kust van Andalusië. De kaart toont de omringende golfbanen, de nabijheid van de jachthaven en de ligging ten opzichte van de kustlijn en het binnenland van de Sierra Almenara.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gesitueerd in Sotogrande, een exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol, binnen de provincie Cádiz. De ligging is ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat zorgt voor een strategische positie ten opzichte van dit Britse overzeese gebied. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Almenara bergketen en de Middellandse Zee. Sotogrande bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, wat het onderscheidt van de meer oostelijk gelegen resorts. De bereikbaarheid van steden als Estepona (circa 25 km) en Marbella (circa 50 km) is goed, terwijl Gibraltar als lokaal centrum fungeert.
De locatie is strategisch gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.7 km, een apotheek op 1.2 km en een ziekenhuis op 10 km afstand. Voor golfers zijn er diverse prestigieuze banen in de directe nabijheid, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 270 meter. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km hemelsbreed, wat zorgt voor relatief snelle internationale verbindingen. De luchthaven van Malaga, een belangrijk knooppunt voor de Costa del Sol, is ongeveer 84 km verderop. De kustlijn en stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, zijn bereikbaar binnen 4.4 km. Er is tevens een EV-laadpaal op 2 km afstand.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, en een historisch gemiddelde van 3.836 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving waarin het zwemseizoen zich uitstrekt over ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels die afdalen naar de kust, met een hoogte van 44 meter boven zeeniveau op de locatie van het project. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, is met 1.0% nagenoeg vlak. De nabijheid van de Sierra Almenara biedt ook mogelijkheden voor recreatie in een meer bergachtige, bosrijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het project ligt op een kleine afstand van de kust, met Playa de La Alcaidesa op circa 4.4 km. Dit strand wordt aangeduid als een Blue Flag strand, wat wijst op een hoge kwaliteit qua faciliteiten en milieubeheer. Andere stranden, zoals Playa de la Chullera en Playa de La Atunara, bevinden zich binnen een straal van 8.5 km. Voor liefhebbers van golf zijn er talrijke banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km). Daarnaast biedt de regio diverse sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen, paardrijden en watersportmogelijkheden via de nabijgelegen jachthaven van Puerto de Sotogrande (2.8 km).
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gesitueerd in Sotogrande, een exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol, binnen de provincie Cádiz. De ligging is ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat zorgt voor een strategische positie ten opzichte van dit Britse overzeese gebied. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Almenara bergketen en de Middellandse Zee. Sotogrande bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, wat het onderscheidt van de meer oostelijk gelegen resorts. De bereikbaarheid van steden als Estepona (circa 25 km) en Marbella (circa 50 km) is goed, terwijl Gibraltar als lokaal centrum fungeert.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL165047
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de nabije omgeving, zoals 'Las Villas, Sotogrande' (vanaf €954.000), 'Adel San Roque' (vanaf €536.000) en 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549.000), positioneert dit project zich in het hogere segment qua prijsstelling. Dit is te verklaren door de specifieke locatie binnen de zeer exclusieve enclave La Reserva de Sotogrande, de status als nieuwbouw met een focus op luxe en de omvang van de percelen voor de villa's. Terwijl Adel San Roque en Serenity Golf Homes mogelijk een bredere doelgroep aanspreken met lagere instapprijzen, richt dit project zich duidelijk op kopers die premium woningen zoeken in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. De focus op 'frontline golf' en de hoge mate van privacy en beveiliging binnen La Reserva zijn onderscheidende factoren ten opzichte van projecten die mogelijk dichter bij de kustlijn of meer stedelijke centra liggen, maar minder exclusief zijn ingebed in een sportieve en residentiële enclave.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID