Dette luksuriøse nybyggeri ligger i det prestigefyldte Sotogrande, en privat boligudvikling kendt for sin eksklusivitet og naturskønhed i Andalusien. Med en imponerende bygget areal på 995 m² på en 2707 m² stor grund, tilbyder ejendommen en enestående kombination af moderne arkitektur og enestående beliggenhed tæt på golfbaner og Middelhavskysten. Ejendommen er designet med fokus på lys, rum og en sømløs integration mellem indendørs og udendørs opholdsrum, hvilket skaber en atmosfære af ro og raffinement.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande, en velrenommeret enklaver i provinsen Cádiz, drager ejendommen fordel af nærheden til kysten og et etableret netværk af faciliteter. Området tilbyder en unik kombination af naturlig skønhed med udsigt over havet og bjergene, samt adgang til førsteklasses fritidsaktiviteter, herunder flere anerkendte golfbaner, hvilket bidrager til et attraktivt boligmiljø.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og arkitektonisk distinkt bolig med plads til både privatliv og underholdning. Med fire soveværelser og fire badeværelser, samt et stort samlet areal, er der rigelig plads til en familie eller gæster. Designet med fokus på lysindfald og integration med omgivelserne appellerer det til dem, der værdsætter et moderne, men afslappet, middelhavsliv.
Projektet præsenteres som et nybyggeri, der er fuldt ud færdiggjort. Dette betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse og beboelse, uden behov for yderligere byggeprojekter eller ventetid. Den aktuelle status som 'Færdig' sikrer, at købere kan flytte ind i en nyopført bolig med moderne faciliteter og design.
Denne ejendom omfatter ikke f.eks. en direkte havudsigt fra alle rum, da den er beliggende tættere på golfbaner end på selve kystlinjen. Derudover er der ikke tale om en etageejendom eller en mindre, vedligeholdelseslet lejlighed; det er en stor, fritliggende villa med betydeligt jordareal, der kræver løbende vedligeholdelse. Ejendommen har ikke offentlig transport lige ved døren, da bil er den primære transportform i området.
Ref: VL277618
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig primært til købere, der søger en eksklusiv bolig i et etableret luksusområde. Det er et oplagt valg for golfentusiaster, med flere topklasse golfbaner inden for kort afstand. Ejendommen passer til familier eller par, der ønsker en rummelig bolig med plads til gæster og aktiviteter, og som værdsætter privatliv og et højt serviceniveau. Personer, der ønsker at kombinere en bolig med fritidsmuligheder og en aktiv livsstil, vil finde dette område ideelt. Det er også en mulighed for dem, der søger en sekundær bolig i et solrigt klima eller en potentiel investering i et prestigefyldt område med en stabil ejendomsmarked.
Ejendommen er designet med en arkitektonisk vision, der understreger kontrasten mellem en åben, transparent base og en mere solid, lukket overetage. Denne tilgang definerer ejendommens æstetiske identitet. Gulvplan er indrettet som et åbent rum uden visuelle barrierer, hvor glasvægge kan integreres fuldt ud med terrassen og poolområdet. Infinity-poolen fungerer som en naturlig forlængelse af huset. Den øvre del af ejendommen, mere kompakt og beskyttet, huser de private rum og åbner sig gennem strategisk placerede åbninger, der skaber kontrollerede udsigter og giver facaden dybde. Samspillet mellem horisontale planer og rammer bidrager til en følelse af orden og præcision i designet. Materialevalg og konstruktion er udført med fokus på at skabe et harmonisk samspil mellem volumen, materialer, lys og vand, som en del af et samlet arkitektonisk koncept.
Ejendommen udbydes til salg fra €5.250.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et eftertragtet område som Sotogrande, og dens status som nybyggeri med høj arkitektonisk kvalitet. Der er tale om en enkeltstående enhed, og der er ingen yderligere prisvariationer eller alternative enheder tilgængelige inden for dette specifikke projekt. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er fuldt ud færdiggjort.
Sotogrande tilbyder en livsstil centreret omkring fritid og eksklusivitet. Området er kendt for sine grønne omgivelser, herunder mange golfbaner og korkskove, samt nærheden til Middelhavet. Dagligdagen her er præget af ro og komfort, med nem adgang til faciliteter som restauranter, butikker og sportsanlæg. Den private fællesskabsstruktur sikrer et højt niveau af sikkerhed og privatliv. Området tiltrækker en international befolkning, hvilket skaber en kosmopolitisk atmosfære, samtidig med at den andalusiske charme bevares. Solrige dage og et mildt klima bidrager til udendørs aktiviteter året rundt, fra golf og vandsport til afslappede gåture langs kysten eller gennem det naturskønne bagland.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz, er kendt som den største privat ejede boligudvikling i Andalusien. Området strækker sig fra Middelhavskysten ind i Sierra Almenara-bjergene, hvilket giver en varieret natur med udsigt over havet, bakker, korkskove og golfbaner, inklusiv udsigt til Gibraltar klippen. Byen San Roque, som Sotogrande er en del af, har en befolkning på over 34.000 indbyggere (estimat 2025) og et aktivt turistsegment med 7 hoteller og over 1000 sengepladser. Investeringer i infrastruktur og faciliteter er tydelige med 13 grundskoler, 5 gymnasier og 2 sundhedscentre. De 849 ejendomstransaktioner i området indikerer en aktiv ejendomsmarked. Nærheden til internationale skoler, marinaer, ladestationer til elbiler, strande og adskillige golfklubber bidrager til et højt niveau af service og fritidsmuligheder.
Dette kort viser Sotogrande's strategiske placering i provinsen Cádiz, tæt på Gibraltar og Middelhavskysten. Det illustrerer nærheden til vigtige faciliteter som golfbaner, strande og lufthavne, samt de grønne områder og den planlagte bebyggelse, der kendetegner denne eksklusive enklave.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz og lige nordøst for Gibraltar. Denne placering giver en unik kombination af andalusisk kultur og nærhed til britiske territorier. Byen San Roque, den administrative enhed Sotogrande tilhører, ligger kun få kilometer væk. Afstandene til større byer er overkommelige: Marbella og Puerto Banús ligger ca. 45 minutters kørsel mod øst, mens Cadiz og Jerez de la Frontera ligger henholdsvis ca. 1 time og 1 time og 15 minutter mod vest. Denne positionering gør det muligt at nyde både den rolige livsstil i Sotogrande og de dynamiske muligheder i de omkringliggende byer.
Ejendommen er strategisk placeret med god adgang til både kysten og bymæssige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk, mens andre strande som Playa de la Chullera og Playa de La Atunara er inden for 8,5 km. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB), cirka 14 km væk i lige linje, hvilket giver nem adgang til internationale flyvninger. Malaga-Costa del Sol (AGP) er længere væk med ca. 84 km. Dagligvarer kan findes kun 1,7 km fra ejendommen, med en større supermarked. Apoteket er 1,2 km væk, og et hospital ligger 10 km fra adressen. For golfentusiaster er der fremragende muligheder, da Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 meter væk, mens Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama er inden for 2,5 km og 3,4 km. Opladningsmuligheder for elbiler findes inden for 2 km.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 18,5°C, og udsving mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer med et historisk gennemsnit på 3.836 timer om året, hvilket bidrager til et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Ejendommen er beliggende i en højde af 44 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig udsigt og temperaturregulering. Terrænet er generelt fladt med en svag hældning på omkring 1,0% mod stranden, hvilket sikrer nem adgang og behagelig beliggenhed. Den omgivende natur, herunder korkskove og grønne golfbaner, skaber et behageligt og naturskønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter, især inden for golf og vandsport. De nærmeste strande, såsom Playa de La Alcaidesa (4,4 km), er let tilgængelige og ideelle til afslapning og svømning. For golfspillere er der et sandt mekka med Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,0 km) inden for kort rækkevidde. Udover golf og strandaktiviteter er der adskillige sportscentre i nærheden, herunder Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km), der tilbyder faciliteter til en bred vifte af sportsgrene. Samlet set er der registreret 66 forskellige sportfaciliteter i regionen, hvilket understreger områdets fokus på en aktiv livsstil.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz og lige nordøst for Gibraltar. Denne placering giver en unik kombination af andalusisk kultur og nærhed til britiske territorier. Byen San Roque, den administrative enhed Sotogrande tilhører, ligger kun få kilometer væk. Afstandene til større byer er overkommelige: Marbella og Puerto Banús ligger ca. 45 minutters kørsel mod øst, mens Cadiz og Jerez de la Frontera ligger henholdsvis ca. 1 time og 1 time og 15 minutter mod vest. Denne positionering gør det muligt at nyde både den rolige livsstil i Sotogrande og de dynamiske muligheder i de omkringliggende byer.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-området, som f.eks. Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), repræsenterer denne ejendom en markant højere prisklasse. Den væsentlige prisforskel afspejles i ejendommens skala, arkitektoniske ambitioner og omfang, med et bygget areal på 995 m² modsat de typisk mindre dimensioner i de nævnte sammenligningsprojekter. Mens de lavere prissatte ejendomme muligvis tilbyder adgang til lignende faciliteter og beliggenhed i Sotogrande, tilbyder denne specifikke villa en overlegen grad af rummelighed, eksklusivitet og et unikt designudtryk. Beliggenheden tæt på golfbaner er et fælles træk i regionen, men denne ejendoms nærhed til flere topklasse baner, kombineret med dens luksuriøse finish og store grundareal, positionerer den som en top-tier mulighed for købere, der søger det ypperste inden for boligstandarder i området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID