Dette prosjektet ligger i hjertet av Sotogrande, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz. Med et bygd areal på 995 m² på en tomt på 2707 m², representerer det en betydelig investering i luksusboliger. Området er kjent for sin høye livskvalitet, nærhet til golfbaner og Middelhavet, noe som gir en unik livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er strategisk plassert nær kysten, med daglige fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til golfbaner og grønne områder understreker områdets appell for de som søker en aktiv og naturnær livsstil.
Med fire soverom og fire bad, samt et generøst boareal, er boligen designet for romslighet og komfort. Den åpne planløsningen og integreringen med uteområdene imøtekommer behovet for moderne boareal og underholdning.
Boligen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for umiddelbar overtakelse. Som et nybygg har den moderne konstruksjonsteknikker og designprinsipper som sikter mot energieffektivitet og varig kvalitet.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar tilgang til offentlig transport ved døren, og en bil er anbefalt for full utnyttelse av områdets fasiliteter. Nærheten til tettbebyggelse kan også innebære et visst nivå av urban aktivitet.
Ref: VL277618
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som søker en romslig og luksuriøs eiendom i et etablert boligområde med førsteklasses fasiliteter. De som verdsetter nærhet til golfbaner, som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), og ønsker en livsstil preget av sol, natur og rekreasjon, vil finne dette attraktivt. Den store tomten og det omfattende bygningsarealet gir også muligheter for de som ønsker å tilpasse uteområdene, for eksempel med hageanlegg eller utendørs underholdningssoner. Kjøpere som planlegger å tilbringe betydelige deler av året i Spania, eller som ser etter en eksklusiv feriebolig, vil dra nytte av det behagelige klimaet med 3836 soltimer årlig og et svømmesesong på fem måneder. Familier med barn vil også vurdere nærheten til internasjonale skoler som en viktig faktor. Boligen er spesielt egnet for de som foretrekker en privat og rolig atmosfære, samtidig som man har tilgang til et bredt spekter av aktiviteter og tjenester.
Prosjektets arkitektoniske konsept er basert på en sammensetning av to distinkte volumer: en åpen og transparent base, og en mer solid øvre del. Denne kontrasten mellom masse og gjennomsiktighet definerer den arkitektoniske identiteten. Boligen strekker seg over fire etasjer, med et totalt bygd areal på 995 m². Bakkeetasjen er utformet som et sammenhengende rom uten visuelle hindringer, hvor glassvegger integreres med terrassen og bassenget. Infinity-bassenget fremheves som en naturlig forlengelse av huset. Den øvre delen, mer kompakt og beskyttet, huser de private områdene med strategisk plasserte åpninger som skaper kontrollerte utsikter. Interiøret integreres sømløst med omgivelsene, og skaper en følelse av romslighet og lys. Fasaden kjennetegnes av et samspill mellom horisontale plan og omramminger som forsterker geometrien og formidler orden og presisjon. Materialvalg og utførelse er sannsynligvis av høy standard, typisk for luksussegmentet i Sotogrande, med fokus på holdbarhet og estetikk.
Prisen for denne boligen starter på €5,250,000. Dette reflekterer eiendommens omfang, med et samlet bygd areal på 995 m² på en stor tomt på 2707 m². Som en eksklusiv eiendom i Sotogrande, er dette prisnivået i tråd med markedet for luksusboliger i området. Det er for øyeblikket ingen prisvariasjon oppgitt, noe som indikerer at dette er en enkeltstående enhet til en fastsatt pris. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten, noe som gjør den til en sjelden mulighet for kjøpere som søker en eiendom av denne kaliberen.
Sotogrande tilbyr en balanse mellom eksklusivitet og funksjonalitet. Området er anerkjent som den største privat eide boligutviklingen i Andalusia, med en 25 kvadratkilometer stor utstrekning som strekker seg fra Middelhavet inn i Sierra Almenara. Dette mangfoldige landskapet gir utsikt over havet, korkeikskoger og grønne golfbaner. Dagliglivet preges av ro, tilgang til førsteklasses fasiliteter som golfklubber og marinaer, samt et aktivt fritidstilbud. Nærheten til daglige nødvendigheter som supermarkeder (1.7 km) og apotek (1.2 km) sikrer en praktisk hverdag, mens internasjonale skoler (3.5 km) og helsesentre (10 km) dekker familiens behov. Det er et miljø som appellerer til de som verdsetter privatliv, sikkerhet og et høyt servicenivå, med en befolkning på rundt 34 310 innbyggere.
Å bo i Sotogrande innebærer tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og aktiviteter. Området er kjent for sine mange golfbaner, hvorav flere ligger innen få kilometer, som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3.4 km). For de som foretrekker vannaktiviteter, er marinaen Puerto de Sotogrande (2.8 km) et naturlig samlingspunkt. Nærheten til strender som Playa de La Alcaidesa (4.4 km) gir muligheter for sol og bading. Dagligdagse behov dekkes av et supermarked (1.7 km) og en rekke butikker og tjenester innenfor en kort kjøretur. Transportinfrastrukturen, med 14 km til Gibraltar flyplass, sikrer god internasjonal forbindelse. Selv om en bil er praktisk for å utforske området fullt ut, finnes det 9 offentlige transportlinjer med 8 stopp innen rekkevidde for enklere reiser.
Prosjektet er lokalisert i Sotogrande, en anerkjent enklave i provinsen Cádiz. Kartet illustrerer områdets nærhet til kysten, flere prestisjetunge golfbaner, og den internasjonale flyplassen i Gibraltar, noe som understreker områdets attraktivitet for både fastboende og ferierende.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Området ligger omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, en britisk enklave med egen flyplass og et unikt kulturelt og økonomisk miljø. Nærmeste større by er Marbella, kjent for sin glamour og luksus, som ligger omtrent 100 km østover. Ronda, en historisk by i innlandet, er omtrent 70 km unna. Denne beliggenheten gir en god balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgang til de viktigste destinasjonene på Costa del Sol og Costa de la Luz, samt tilgang til den afrikanske kysten via ferge fra Tarifa eller Algeciras.
Prosjektet har god tilgjengelighet til både natur og urbane sentre. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.4 km unna, med en svært svak helling på 1.0%, noe som indikerer et flatt terreng mot kysten. Golfentusiaster har kort vei til flere prestisjetunge baner, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter unna. Flyplasstilgjengeligheten er god, med Gibraltar flyplass (GIB) kun 14 km unna, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 84 km unna. Dagligvarebutikker (1.7 km) og apotek (1.2 km) er lett tilgjengelige, noe som forenkler hverdagen. San Roque kommune, med et befolkningsgrunnlag på 34 310 innbyggere, tilbyr et bredt spekter av helsetjenester og utdanningsinstitusjoner, inkludert 13 grunnskoler og 5 videregående skoler.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavs, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C gjennom året. Med 3836 soltimer per år, byr regionen på et solrikt miljø. Svømmesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Boligen ligger 44 meter over havet, noe som gir en behagelig bris og utsikt. Terrrenget er stort sett flatt rundt boligen og mot kysten, med en svak helling på 1.0% mot nærmeste strand. Omgivelsene preges av grønne områder og nærhet til Sierra Almenara, som tilbyr et variert naturlandskap som spenner fra korkeikskoger til fjellområder. Dette landskapet bidrar til et generelt behagelig og naturskjønt bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Sotogrande er et mekka for strand- og friluftsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 4.4 km unna og representerer et populært sted for rekreasjon ved kysten. Andre strender som Playa de la Chullera (8.1 km) og Playa de La Atunara (8.5 km) ligger også innen rimelig rekkevidde. For golfentusiaster er området blant de beste i Europa, med flere verdenskjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km). Sportstilbudet er bredt, inkludert polo på Santa María Polo Club (2.3 km) og tennis. Det finnes også et betydelig antall sportssentre, som Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), som tilbyr fasiliteter for en rekke idretter. Marinaen Puerto de Sotogrande (2.8 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Området ligger omtrent 25 km nordøst for Gibraltar, en britisk enklave med egen flyplass og et unikt kulturelt og økonomisk miljø. Nærmeste større by er Marbella, kjent for sin glamour og luksus, som ligger omtrent 100 km østover. Ronda, en historisk by i innlandet, er omtrent 70 km unna. Denne beliggenheten gir en god balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgang til de viktigste destinasjonene på Costa del Sol og Costa de la Luz, samt tilgang til den afrikanske kysten via ferge fra Tarifa eller Algeciras.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande, som Altara Alcaidesa (fra €341 000), Atria (fra €423 000) og Adel San Roque (fra €536 000), representerer denne boligen et betydelig høyere prispunkt. Dette reflekteres i eiendommens massive skala, med et bygd areal på 995 m² og en stor tomt på 2707 m². Disse sammenlignbare prosjektene tilbyr generelt mindre bolig- og tomtearealer, og er derfor posisjonert i et lavere prissegment, rettet mot et bredere marked. Mens de nevnte prosjektene kan være attraktive for kjøpere med et mer begrenset budsjett, henvender denne eiendommen seg til et segment som søker eksepsjonell størrelse, privatliv og luksus i en av Spanias mest prestisjetunge boligområder. Sotogrande som helhet er kjent for sine eksklusive villaer, store tomter og høye standarder, noe som forklarer prisdifferansen. Utviklingen i området tiltrekker seg internasjonale kjøpere som verdsetter privatliv, sikkerhet og tilgang til førsteklasses fasiliteter som golf, hestesport og vannaktiviteter. Denne eiendommen skiller seg ut ved sin rene størrelse og arkitektoniske uttrykk, som kan appellere til en spesifikk kjøperprofil som prioriterer volum og design over en mer standardisert boligløsning.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID