Представяме ви апартамент, разположен в престижната Марина Сотогранде, Кадис. Този южно ориентиран имот предлага изглед към пристанището и игрищата за поло, с рядката възможност за пристан за лодка. Разположен в сърцето на една от най-ексклузивните зони на Сотогранде, този апартамент съчетава лукс, удобство и средиземноморски начин на живот.
Сравнявайки този апартамент с други предложения в района на Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), настоящият имот с цена от €610,000 заема по-висок ценови сегмент, което е обусловено от неговата ключова локация в самата Марина, южното изложение и възможността за пристан. Adel San Roque (от €551,000) предлага сходна цена, но може да няма директния достъп до пристанищна инфраструктура. Този апартамент се отличава с уникалната комбинация от морски изглед, близост до яхтеното пристанище и спортни съоръжения, което го прави привлекателен за специфична група купувачи, търсещи лайфстайл, а не само жилище. Цената отразява ексклузивността на района и добавените предимства на придобиване на имот в сърцето на Марина Сотогранде.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в оживената Марина Сотогранде, предлагайки директен достъп до пристанищни удобства и близост до голф игрища и плажове. Тази локация осигурява динамична среда, хармонично съчетаваща градски удобства с крайбрежна атмосфера.
Този апартамент отговаря на нуждите на търсещи луксозен начин на живот, с удобства като частен гараж, централно отопление и климатизация. Възможността за пристан за лодка допълнително привлича ентусиасти на водни спортове и морски приключения.
Построен през 2007 г., имотът е в отлично състояние, готово за обитаване. Съвременните удобства и поддържаните общи части гарантират комфорт и качество на живот, без да се налагат дълги периоди на изчакване за завършване.
Въпреки че се намира в сърцето на Марина Сотогранде, имотът не предлага директен достъп до плажа от самия апартамент. Също така, въпреки близостта до голф игрища, те не са директно достъпни от имота. Инфраструктурата за изцяло пешеходен достъп до всички услуги е ограничена.
Този апартамент е подходящ за хора, които ценят луксозния и активен начин на живот, свързан с морски приключения и голф. Идеален е за двойки или малки семейства, търсещи втори дом или постоянно жилище в ексклузивен район. Възможността за пристан прави имота привлекателен за собственици на лодки. Близостта до училища и спортни съоръжения го прави удобен и за семейства с деца. Ако търсите място с отлична инфраструктура, близост до морето и космополитен дух, съчетан със спокойствието на пристанищния живот, този имот може да бъде вашият избор. Годината на строителство (2007) и отличното състояние предполагат, че няма да имате нужда от незабавни ремонти, позволявайки ви да се насладите на преместването си веднага.
Апартаментът е завършен през 2007 г. и се отличава с висококачествени материали и внимание към детайла. Южното изложение осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение. Системите за централно отопление и климатизация гарантират комфортна температура през всички сезони. Терасата от 18 м² предоставя приятно външно пространство за отдих. Общите части на сградата, включително басейн и градини, са добре поддържани, което допринася за цялостното усещане за качество и ексклузивност на имота. Подът е с качествена настилка, а баните са оборудвани с модерни санитарни уреди.
Апартаментът се предлага на цена от €610,000, отразяваща престижната му локация в Марина Сотогранде и характеристиките му, включително гледки към пристанището и възможност за пристан. Предвид факта, че имотът е построен през 2007 г. и е в отлично състояние, тази цена представлява стойност за района. Възможността за пристан може да бъде допълнителен фактор при ценообразуването. Общата площ от 130 м², включваща 90 м² жилищна площ и 18 м² открита тераса, допринася за усещането за простор. Предлагат се и опции за допълнителни удобства като частен гараж.
Марина Сотогранде е място, където всеки ден може да бъде различен. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата, наслаждавайки се на гледката към яхтите. Близостта до Реал Клуб Маритимо и множеството ресторанти предлагат разнообразие от занимания и възможности за социални контакти. Спокойствието на пристанището се допълва от оживената атмосфера през деня и вечер. За любителите на спорта, спортните центрове и голф игрищата са на няколко минути път с кола. Жилищният район е част от по-голямата общност на Сотогранде, известна със своята ексклузивност и добра поддръжка, което осигурява сигурна и приятна среда за живот през цялата година.
Животът в Марина Сотогранде е свързан с достъп до широк набор от удобства. Супермаркет и аптека са на лесно разстояние (2.0 км и 1.2 км), което улеснява ежедневните покупки. За по-големи нужди, търговски обекти и услуги са концентрирани в рамките на 2 км радиус, където има 17 ресторанта и 2 банки. Близостта до международни училища като Sotogrande International School (5.9 км) е предимство за семейства. Здравните центрове са на 12 км, осигурявайки достъп до медицински грижи. Въпреки че автомобилът е препоръчителен за пълноценно ползване на региона, наличието на 24 спирки на обществен транспорт и 5 автобусни линии предлагат алтернатива за придвижване в рамките на зоната.
Разположен в сърцето на престижната Марина Сотогранде, имотът предлага привилегирована локация с директен достъп до яхтеното пристанище и близост до едни от най-добрите голф игрища и плажове на Коста дел Сол. Картата илюстрира удобното разположение спрямо ключови точки за достъп и развлечения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент се намира в Сотогранде, ексклузивна урбанизация в провинция Кадис, известна със своите луксозни имоти, голф игрища и пристанища. Позициониран е като част от една от най-престижните зони на Коста дел Сол, предлагайки спокойствие и сигурност. Близостта до международното летище в Гибралтар (17 км) и Малага (82 км) го прави достъпен за международни пътувания. Урбанизацията е добре интегрирана в региона, осигурявайки баланс между уединение и достъп до културните и природни забележителности на Андалусия.
Апартаментът е добре свързан с основни транспортни възли. Летище Гибралтар е на около 17 км въздушно разстояние, а Малага-Коста дел Сол, на 82 км, което осигурява добри възможности за пътуване. Плажовете като Playa de la Chullera и Playa de La Alcaidesa са на около 6.5 км, предлагайки лесен достъп до морски забавления. За любителите на голфа, Real Club de Golf de Sotogrande е само на 1.7 км, а други голф игрища също са в близост. Пристанището на Сотогранде е само на 700 метра, осигурявайки достъп до морски дейности и ресторанти.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C и над 3,800 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Умереният климат, с температури вариращи между 12°C и 25°C през годината, прави района привлекателен за целогодишно живеене. Намирайки се на 3 метра надморска височина, имотът е близо до крайбрежието, което допълнително подчертава средиземноморския му характер. Множеството слънчеви дни и приятните температури благоприятстват дейности на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до апартамента се намират няколко красиви плажа, включително Playa de la Chullera (6.3 км) и Playa de La Alcaidesa (6.5 км), които са на кратко разстояние с кола. За любителите на голфа, районът е рай, с Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км), Club de Golf La Cañada (3.2 км) и La Reserva Golf Club (4.6 км) наблизо. Спортните центрове като Santa María Polo Club (0.9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 км) предлагат разнообразни възможности за спорт и отдих, а пристанищата Puerto de Sotogrande (0.7 км) и Puerto Deportivo de la Duquesa (8.5 км) са идеални за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в Сотогранде, ексклузивна урбанизация в провинция Кадис, известна със своите луксозни имоти, голф игрища и пристанища. Позициониран е като част от една от най-престижните зони на Коста дел Сол, предлагайки спокойствие и сигурност. Близостта до международното летище в Гибралтар (17 км) и Малага (82 км) го прави достъпен за международни пътувания. Урбанизацията е добре интегрирана в региона, осигурявайки баланс между уединение и достъп до културните и природни забележителности на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 101 mm |
| Февруари | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 73 mm |
| Ноември | 15.5°C | 132 mm |
| Декември | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL749220
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID