Ten prezentowany apartament znajduje się w prestiżowej lokalizacji Sotogrande Marina w prowincji Kadyks. Nieruchomość oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 90 m², a jej budowa zakończyła się w 2007 roku. Lokalizacja ta jest ceniona za swoje dogodne położenie, bliskość do udogodnień oraz potencjał związany z życiem nadmorskim. Apartament stanowi propozycję dla osób poszukujących połączenia komfortu mieszkalnego z urokami życia w nadmorskiej urbanizacji.
W porównaniu do innych projektów w rejonie Sotogrande, takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) czy Adel San Roque (od 551 000 €), prezentowany apartament o cenie 610 000 € plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Jest to uzasadnione jego unikalną lokalizacją bezpośrednio w marinie, południową ekspozycją oraz potencjalną możliwością posiadania miejsca cumowniczego, co jest rzadkością. Podczas gdy inne projekty oferują podobne udogodnienia, takie jak baseny wspólne czy ogrody, Sotogrande Marina wyróżnia się ekskluzywnością i prestiżem, przyciągając nabywców poszukujących luksusowego stylu życia nad wodą. Różnica cenowa w stosunku do tańszych opcji jest odzwierciedleniem tych unikalnych cech i lokalizacji, która zapewnia bezpośredni dostęp do atrakcji portowych i często lepsze widoki. Projekt Adel San Roque, będący najbliżej cenowo, może oferować nowsze budownictwo, jednakże nie posiada tak bezpośredniego dostępu do mariny jak analizowany apartament. Ogólnie rzecz biorąc, cena jest adekwatna do oferowanej lokalizacji i unikalnych atutów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest położony w odległości 0,7 km od Puerto de Sotogrande, co zapewnia bezpośredni dostęp do atrakcji mariny. W promieniu 2 km znajdują się codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, a najbliższe plaże oddalone są o około 6,3 km. Położenie to sprzyja korzystaniu z lokalnych atrakcji wodnych i rekreacyjnych.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących sobie bliskość do infrastruktury portowej, terenów zielonych oraz udogodnień rekreacyjnych, takich jak pola golfowe czy kluby jeździeckie. Południowa orientacja i dostęp do tarasu oferują komfort i możliwość cieszenia się lokalnym klimatem przez większość roku. Jest to propozycja dla osób szukających aktywnego stylu życia w prestiżowej lokalizacji.
Budowa apartamentu zakończyła się w 2007 roku, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Stan techniczny odpowiada standardom z okresu budowy. Ze względu na datę zakończenia budowy, nie jest to projekt z najnowszej oferty deweloperskiej, lecz dojrzała inwestycja z ustalonym charakterem i otoczeniem.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla najnowszych inwestycji, takich jak najnowsze standardy energetyczne czy najnowocześniejsze systemy inteligentnego domu. Położenie, choć dogodne, nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu nieruchomości. Parkowanie może wymagać korzystania z przypisanej przestrzeni w garażu, a niektóre udogodnienia mogą być oddalone o kilka kilometrów.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które poszukują rezydencji w renomowanej i spokojnej okolicy, z naciskiem na aktywności rekreacyjne i bliskość do infrastruktury portowej. Kandydaci, którzy cenią sobie południową orientację, dostęp do tarasu oraz widoki na marinę i pola polo, znajdą tu swoje miejsce. Jest to propozycja dla tych, którzy planują korzystać z uroków Costa del Sol przez większą część roku, doceniając łagodny klimat i długi sezon kąpielowy. Osoby zainteresowane sportami wodnymi, golfem lub jeździectwem, będą usatysfakcjonowane bliskością profesjonalnych obiektów sportowych. Nieruchomość sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja, biorąc pod uwagę stabilność rynku w tak prestiżowej lokalizacji. Ponadto, dla rodzin z dziećmi, bliskość renomowanych szkół międzynarodowych stanowi dodatkowy atut.
Apartament, zbudowany w 2007 roku, prezentuje stan techniczny odpowiadający standardom końca pierwszej dekady XXI wieku. Na uwagę zasługuje południowa orientacja nieruchomości, która zapewnia naturalne nasłonecznienie i przyjemną atmosferę we wnętrzach. Wyposażenie obejmuje klimatyzację i centralne ogrzewanie, co gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania przechowywania. Nieruchomość posiada również pomieszczenie gospodarcze (trastero) oraz prywatne miejsce parkingowe w garażu, co jest znaczącym udogodnieniem w tej lokalizacji. Balkon i taras dodają przestrzeni zewnętrznej, umożliwiając relaks na świeżym powietrzu. Stan "doskonały" sugeruje, że nieruchomość była dobrze utrzymana. Standard wykończenia jest solidny, choć może nie obejmować najnowszych technologii czy materiałów, które pojawiły się na rynku w ostatnich latach.
Cena apartamentu wynosi 610 000 €, co plasuje go w segmencie wyższym cenowo na lokalnym rynku, odzwierciedlając prestiżową lokalizację Sotogrande Marina. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, a jej powierzchnia użytkowa wynosi 90 m². Jest to oferta gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na budowę. Dostępne dane wskazują na 849 przeprowadzonych transakcji w regionie, co świadczy o dynamice rynku. Cena jest adekwatna do standardu wykończenia i lokalizacji, oferując potencjalnym nabywcom możliwość posiadania nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol. Dostępność jest bezpośrednia, gdyż nieruchomość jest ukończona.
Sotogrande Marina to synonim ekskluzywności i spokojnego stylu życia, łączący bliskość morza z bogactwem terenów zielonych i sportowych. Apartament, znajdujący się w tej lokalizacji, oferuje mieszkańcom możliwość codziennego obcowania z atmosferą portu jachtowego, z widokiem na zacumowane łodzie i otaczającą go zieleń. Bliskość klubów polo i pól golfowych podkreśla prestiżowy charakter okolicy. Mieszkańcy mogą cieszyć się udogodnieniami, takimi jak wspólne baseny i ogrody, co sprzyja relaksowi i wypoczynkowi. Jednocześnie, codzienne potrzeby zaspokajane są przez sklepy i restauracje znajdujące się w zasięgu krótkiego spaceru lub jazdy samochodem, co zapewnia wygodę w organizacji dnia. Lokalizacja ta jest idealna dla osób poszukujących aktywnego trybu życia połączonego z komfortem i spokojem, gdzie każdy dzień może być wypełniony aktywnościami na świeżym powietrzu lub chwilami relaksu.
Życie w Sotogrande Marina oznacza codzienne otoczenie prestiżową architekturą, zadbanymi terenami zielonymi i bliskością morza. Mieszkańcy mogą korzystać z bogactwa oferty restauracyjnej i handlowej znajdującej się w marinie, jak również w pobliskiej miejscowości San Roque. Odległość do supermarketu (2 km) i apteki (1.2 km) sprawia, że codzienne zakupy są wygodne. Infrastruktura obejmuje 5 linii transportu publicznego i 24 przystanki, co ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak Sotogrande International School, stanowi istotny atut dla rodzin z dziećmi. Dostęp do centrum sportowego Santa María Polo Club (0.9 km) oraz kompleksu sportowego Zona Norte (1.9 km) zapewnia liczne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w sercu Sotogrande Marina, znanej z luksusowych posiadłości i portu jachtowego. Mapa podkreśla bliskość do obiektów sportowych, takich jak pola golfowe i kluby jeździeckie, a także do plaż i mariny. Położenie to zapewnia wygodny dostęp do wszystkich kluczowych atrakcji regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Marina jest jedną z najbardziej ekskluzywnych enklaw na wybrzeżu Kadyksu, położoną w pobliżu Gibraltaru i granicy z Esteponą. Stanowi część gminy San Roque, która oferuje połączenie tradycyjnych andaluzyjskich krajobrazów z nowoczesnymi udogodnieniami. Lokalizacja ta jest strategicznie położona między popularnymi destynacjami Costa del Sol a wybrzeżem Costa de la Luz, oferując dostęp do różnorodnych atrakcji. Bliskość do La Línea de la Concepción i Algeciras zapewnia łatwy dostęp do większych miast i portów, podczas gdy urokliwe miasteczka, takie jak Estepona czy Tarifa, są oddalone o kilkadziesiąt minut jazdy samochodem.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z kluczowymi punktami regionu. Lotnisko Gibraltar (GIB) oddalone jest o około 17 km w linii prostej, natomiast lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) o około 82 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Chullera, znajdują się w odległości około 6,3 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka renomowanych pól w promieniu kilku kilometrów, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km). Centrum miasta, sklepy i restauracje są łatwo dostępne, z supermarketem w odległości 2 km, a apteką zaledwie 1.2 km. Bliskość do portów, takich jak Puerto de Sotogrande (0.7 km), oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalny klimat charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18.5°C i znaczną liczbą słonecznych dni, historycznie odnotowano 3 836 godzin słonecznych rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C. Projekt znajduje się na wysokości zaledwie 3 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat morski i minimalizuje ryzyko związane z ekstremalnymi warunkami pogodowymi. Położenie blisko wybrzeża sprzyja również przepływowi morskiej bryzy, która często przynosi ulgę w cieplejsze dni. Połączenie dużej ilości słońca i umiarkowanych temperatur tworzy komfortowe warunki do życia i rekreacji przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się kilka atrakcyjnych plaż, w tym Playa de la Chullera (6.3 km) i Playa de La Alcaidesa (6.5 km), które oferują możliwość relaksu nad Morzem Śródziemnym. Miłośnicy sportów wodnych docenią bliskość mariny Puerto de Sotogrande (0.7 km). Okolica jest również rajem dla golfistów, w odległościach od 1.7 km do 4.6 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada i La Reserva Golf Club. Dodatkowo, w zasięgu ręki są obiekty sportowe, takie jak Santa María Polo Club i Complejo Deportivo Zona Norte, oferujące szeroki wachlarz aktywności, od jeździectwa po sporty zespołowe.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Marina jest jedną z najbardziej ekskluzywnych enklaw na wybrzeżu Kadyksu, położoną w pobliżu Gibraltaru i granicy z Esteponą. Stanowi część gminy San Roque, która oferuje połączenie tradycyjnych andaluzyjskich krajobrazów z nowoczesnymi udogodnieniami. Lokalizacja ta jest strategicznie położona między popularnymi destynacjami Costa del Sol a wybrzeżem Costa de la Luz, oferując dostęp do różnorodnych atrakcji. Bliskość do La Línea de la Concepción i Algeciras zapewnia łatwy dostęp do większych miast i portów, podczas gdy urokliwe miasteczka, takie jak Estepona czy Tarifa, są oddalone o kilkadziesiąt minut jazdy samochodem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 101 mm |
| Luty | 12.6°C | 109 mm |
| Marzec | 14.1°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL749220
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID