Dette leilighetsprosjektet ligger i hjertet av den prestisjetunge Sotogrande Marina i Cádiz, et område kjent for sin eksklusivitet og maritime atmosfære. Med en bygningsmasse fra 2007, tilbyr eiendommen moderne bekvemmeligheter kombinert med en strategisk beliggenhet. Prosjektet henvender seg til kjøpere som søker en livsstil nær vannet, med tilgang til både fritidsaktiviteter og daglige fornødenheter. Den sørlige orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys, noe som bidrar til et behagelig bomiljø.
I forhold til andre prosjekter i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (fra €341 000), Atria (fra €423 000) og Adel San Roque (fra €551 000), ligger denne leiligheten i den øvre prisklassen, noe som reflekterer dens spesifikke beliggenhet og fasiliteter. Mens Altara Alcaidesa og Atria tilbyr lavere inngangspriser, posisjonerer Adel San Roque seg nærmere i pris, men uten de samme maritime fasilitetene. Denne eiendommen skiller seg ut med sin direkte tilknytning til marinaen, inkludert muligheten for båtplass, noe som er en sjeldenhet og dermed en prisdriver. Området Sotogrande generelt er kjent for høyere prisnivåer sammenlignet med andre deler av Costa del Sol, som f.eks. områder lenger øst mot Malaga eller vest mot Estepona. Sammenlignet med disse områdene, tilbyr Sotogrande en mer eksklusiv og rolig atmosfære, med et sterkere fokus på golf og nautiske aktiviteter fremfor et bredere spekter av bymessige tilbud. Prisen på €610 000 for 90 m² plasserer den som en premium eiendom innenfor sitt segment i regionen, med en kvadratmeterpris som er konkurransedyktig for en slik spesialisert beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et etablert boligområde, landlig, men likevel med umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter. Den nautiske settingen ved marinaen gir en unik atmosfære, mens nærheten til golfbaner og strand utvider fritidsmulighetene. Til tross for den rolige omgivelsen, er prosjektet strategisk plassert for god tilgjengelighet til regionale transportnettverk.
Boligen er designet for de som verdsetter bekvemmelighet og tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Med nærhet til marina, golfbaner og restauranter, tilfredsstiller den behovene til aktive individer og familier. Muligheten for båtplass adresserer spesifikke ønsker for sjøentusiaster. Den sørlige orienteringen og tilgjengelige fasiliteter understreker et ønske om en komfortabel og solrik livsstil.
Bygget ble ferdigstilt i 2007 og representerer en etablert, men moderne standard for boligbygging i området. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse, noe som eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosjekter. Materialvalg og konstruksjonsteknikker fra denne perioden reflekterer de gjeldende byggestandardene og kravene til boliger på Costa del Sol.
Dette prosjektet tilbyr ikke direkte tilgang til strandlinjen, da det ligger noe inn i landet fra kysten, selv om strendene er innen rekkevidde. Det er heller ikke et nybygg-prosjekt med de nyeste teknologiene som standard, gitt byggeåret. Selv om parkeringsmuligheter er inkludert, er det ikke spesifisert om det er private eller felles fasiliteter utover en garasjeplass.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller par som søker en avslappet livsstil ved kysten, med fokus på sport og rekreasjon. Den er ideell for golfentusiaster som ønsker kort vei til flere anerkjente baner, og for de som liker sjøaktiviteter, gitt nærheten til marinaen og muligheten for båtplass. Eiendommen kan også være attraktiv for de som ønsker en sekundærbolig i et prestisjetungt område, eller for de som flytter permanent og verdsetter tilgang til fasiliteter som restauranter, butikker og internasjonale skoler innenfor rimelig avstand. Byggeåret 2007 indikerer en moderne, men etablert standard, noe som kan appellere til kjøpere som ønsker en umiddelbar innflytningsklar bolig uten ventetid.
Eiendommen, ferdigstilt i 2007, representerer en byggekvalitet som var standard for boliger i middel-til-høy segmentet på den tiden. Den har 2 soverom og 2 bad, med et boareal på 90 m². Gulvflater er sannsynligvis flislagte eller parkett, typisk for regionen. Kjøkkenet er utstyrt, og badene har moderne innredning. Det er verdt å merke seg at eiendommen har sentralvarme og klimaanlegg for komfort året rundt. Fra bildematerialet kan man se en funksjonell og estetisk tiltalende innredning med møbler som passer til en moderne middelhavsstil. Integrerte garderobeskap er standard, og det finnes også et separat lagerrom (trastero) samt en privat garasjeplass inkludert. Balkong og terrasse bidrar til uteplass. Det er kun to naboer per etasje, noe som gir en følelse av privatliv.
Leiligheten er priset fra €610 000. Eiendommen har 2 soverom og 2 bad, med et boareal på 90 m². Byggeåret er 2007, og boligen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Prisen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet marina-utvikling på Costa del Sol, med tilgang til fasiliteter som felles svømmebasseng og hager. Variasjoner i pris kan forekomme basert på nøyaktig beliggenhet innenfor bygget, etasje, og eventuelle oppgraderinger eller eksterne faktorer som påvirker markedet. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten slik den presenteres.
Prosjektet befinner seg i et livlig, men likevel rolig boligområde sentrert rundt Sotogrande Marina. Dagliglivet her preges av en maritim atmosfære med båtliv som en sentral aktivitet. Nærheten til flere golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande og Club de Golf La Cañada, samt Santa María Polo Club, tiltrekker seg en aktiv og sportslig befolkning. Området tilbyr et rikt utvalg av restauranter og butikker innenfor en radius av 2 km, mens supermarkeder ligger 2 km unna, noe som sikrer enkel tilgang til daglige fornødenheter. Med 24 offentlige transportstopp og 5 OV-linjer er det også muligheter for kollektivtransport, selv om en bil kan være nyttig for å utnytte regionens fulle potensial. Den generelle stemningen er en av eksklusivitet og tilgang til fritidsaktiviteter, kombinert med en praktisk nærhet til nødvendige tjenester.
Beliggenheten i Sotogrande Marina tilbyr en unik livsstil som kombinerer maritim sjarm med tilgang til førsteklasses fasiliteter. Området er kjent for sin eksklusivitet og rolige atmosfære, til tross for sin nærhet til aktivitet. Dagligvarer kan skaffes fra supermarkeder innen 2 km, mens et bredt utvalg av restauranter (17 i radius) og butikker ligger innen rekkevidde. For helse er det 2 helsesentre innen 12 km, og apotek er tilgjengelig bare 1.2 km unna. Utdanningsbehov dekkes av 13 grunnskoler og 5 videregående skoler i nærheten. Med 3 836 soltimer årlig og et svømmesesong på 5 måneder, er det rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Området er også et knutepunkt for sport, med polo, tennis og padel innen rekkevidde, i tillegg til golfbaner og vannsport.
Denne eiendommen er lokalisert i Sotogrande Marina, en velkjent og eksklusiv enklave i provinsen Cádiz. Kartet viser prosjektets posisjon i forhold til marinaen, nærliggende golfbaner, strender og større transportårer. Den illustrative kartvisningen understreker områdets maritime karakter og tilgjengeligheten til fritidsaktiviteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Marina ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, på den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar. Dette gir en unik posisjon mellom de større byene i Andalusia og den britiske kronkolonien. Den er ca. 17 km fra Gibraltar, 82 km fra Malaga og 473 km fra Alicante, noe som gir varierende grad av tilgjengelighet til internasjonale flyplasser. Nærheten til Puerto Banús og Marbella er ca. 30-40 km, mens mindre, sjarmerende kystbyer som Estepona er nærmere. Regionen er kjent for sin eksklusive utvikling, golfbaner og marinaer, og Sotogrande skiller seg ut som en av de mest etablerte og prestisjetunge.
Leiligheten har en gunstig beliggenhet med tanke på transport og fasiliteter. Den nærmeste flyplassen, Gibraltar (GIB), ligger omtrent 17 km unna, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 82 km unna. Strendene som Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa ligger innen 6.5 km, og La Duquesa er 8.2 km unna. For golfentusiaster er flere prestisjetunge baner som Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km) og Club de Golf La Cañada (3.2 km) lett tilgjengelige. Nærheten til marinaen (0.7 km) gir ytterligere rekreasjonsmuligheter. Selv om en bil er praktisk, finnes det 24 offentlige transportstopp og 5 OV-linjer i nærheten, noe som gir visse alternativer for mobilitet uten bil. EV-ladestasjon er tilgjengelig 3.2 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Området nyter rundt 3 836 soltimer per år, noe som gir lange perioder med solskinn. Svømmesesongen, definert som perioder med en vanntemperatur på minst 20°C, strekker seg over 5 måneder. Leiligheten ligger kun 3 meter over havet, noe som gir en nærhet til kysten og en minimal påvirkning fra høydeforskjeller. Landskapet er preget av en kombinasjon av grønne områder, golfbaner og marinaens vannlandskap, noe som bidrar til et behagelig og naturskjønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande Marina tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa, er innenfor en kort kjøretur på henholdsvis 6.3 km og 6.5 km. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) og La Reserva Golf Club (4.6 km). Marinaen selv, Puerto de Sotogrande, er bare 0.7 km unna og tilbyr fasiliteter for båtliv. I tillegg finnes sportsentre som Santa María Polo Club (0.9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km), som tilbyr fasiliteter for polo, tennis og padel. Disse mulighetene understreker en livsstil fokusert på aktivitet og utendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, på den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar. Dette gir en unik posisjon mellom de større byene i Andalusia og den britiske kronkolonien. Den er ca. 17 km fra Gibraltar, 82 km fra Malaga og 473 km fra Alicante, noe som gir varierende grad av tilgjengelighet til internasjonale flyplasser. Nærheten til Puerto Banús og Marbella er ca. 30-40 km, mens mindre, sjarmerende kystbyer som Estepona er nærmere. Regionen er kjent for sin eksklusive utvikling, golfbaner og marinaer, og Sotogrande skiller seg ut som en av de mest etablerte og prestisjetunge.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Desember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL749220
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID