Dette lejlighedsprojekt er beliggende i det eftertragtede Sotogrande Marina i provinsen Cádiz. Området er kendt for sin eksklusivitet og nærhed til maritime faciliteter samt grønne områder. Projektet tilbyder en boligoplevelse, der kombinerer bekvemmelighed med en afslappet kystlivsstil. Med sin placering tæt på faciliteter og transportforbindelser henvender det sig til dem, der søger en kombination af boligkomfort og adgang til livlige omgivelser.
Sammenlignet med andre boligprojekter i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000), ligger dette lejlighedsprojekt i en højere prisklasse, hvilket afspejler dets specifikke beliggenhed direkte i marinaen og potentielle ekstra faciliteter som bådplads. Adel San Roque (fra €551.000) nærmer sig prisniveauet, men dette projekt i marinaen har en unik maritim appel. Mens naboprojekterne kan tilbyde nyere byggeri eller andre typer boliger, tilbyder dette projekt en attraktiv kombination af marinaudsigt og tilgængelighed til fritidsaktiviteter, der adskiller det. Prissætningen fra €610.000 placerer det i den øvre del af segmentet for lejligheder i området, hvilket indikerer en vis grad af eksklusivitet og ønskværdighed forbundet med denne specifikke placering ved vandet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et etableret område af Sotogrande Marina, med direkte adgang til havnen og dens faciliteter. Den indlandsliggende placering sikrer daglige fornødenheder inden for rækkevidde, mens den relative nærhed til kysten giver adgang til strandaktiviteter. Denne balance mellem tilgængelighed og et roligt boligmiljø er et centralt træk ved beliggenheden.
Lejligheden henvender sig til købere, der prioriterer en livsstil tæt på vandet og med nem adgang til fritidsaktiviteter som sejlads og golf. De to soveværelser og to badeværelser opfylder behovet for funktionel plads, mens en altan eller terrasse bidrager til udendørs ophold. Ejendommen er velegnet til både fast bopæl og som feriebolig.
Byggeriet af denne ejendom blev afsluttet i 2007, hvilket betyder, at det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand. Lejligheden præsenterer sig i fremragende stand, men som et projekt, der er mere end 15 år gammelt, kan der forventes tegn på almindelig brug. Dette fremgår også af den angivne status 'Gereed' (Færdig).
Dette projekt tilbyder ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, som typisk findes i helt nye bygninger. Da ejendommen blev opført i 2007, afspejler energimærkningen sandsynligvis tidligere standarder. Derudover er der ingen oplysninger om specifikke byggegarantier eller tilgængelighed af nye fællese faciliteter, da det er et ældre projekt.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en bolig med direkte adgang til maritim aktivitet og en livsstil i et veletableret, eksklusivt område. Det passer til dem, der ønsker en feriebolig, hvor man nemt kan gå til restauranter og havnens faciliteter, eller til dem, der planlægger at flytte permanent og værdsætter nærheden til golfbaner og gode skoler. De to soveværelser og to badeværelser gør den egnet til par eller små familier, der sætter pris på komfort og bekvemmelighed. Potentielle købere, der er interesserede i at have en båd fortøjet tæt på hjemmet, vil finde muligheden for en bådplads særligt attraktiv. Lejligheden er færdig til beboelse, hvilket eliminerer ventetid på byggeprocessen.
Lejligheden er opført i 2007 og fremstår i fremragende stand. Specifikke detaljer om materialer og finish er ikke givet, men standarden i Sotogrande Marina indikerer generelt et højt niveau af kvalitet. Ejendommen er udstyret med indbyggede garderobeskabe, hvilket bidrager til opbevaringsplads og orden. Klimakontrol sikres via centralvarme og aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt. Der medfølger også en privat garageplads og et opbevaringsrum, hvilket øger ejendommens funktionalitet og værdi. Lejligheden er beliggende på 3. sal med elevatoradgang, og kun to naboer per etage bidrager til privatlivet.
Lejligheden udbydes til en pris fra €610.000. Denne pris er sat i forhold til dens beliggenhed i et eksklusivt område som Sotogrande Marina og dens funktionelle indretning med to soveværelser og to badeværelser. Da lejligheden blev opført i 2007, afspejler prisen etableringen og den generelle markedsværdi af ejendomme i denne specifikke enklave. Der er angivet, at der er plads til en bådplads, hvilket kan påvirke den samlede værdi og potentielt tiltrække købere med interesse for sejlsport. Prisen bør ses i sammenhæng med den samlede kvadratmeterpris for området.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Sotogrande Marina, et område der forener maritim charme med et roligt boligmiljø. Dagligdagen her kan involvere morgener med udsigt over marinaen, efterfulgt af en kort tur til de lokale butikker og restauranter, som ligger inden for 2 km. En bil er praktisk for at udforske den bredere region, men mange daglige fornødenheder, som apoteket og supermarkeder, er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Området er også præget af sin tilknytning til golf og polo, hvilket tiltrækker en aktiv livsstil. Nærheden til internationale skoler og fritidsfaciliteter understreger områdets appel for familier og professionelle.
At bo i Sotogrande Marina betyder at være en del af et prestigefyldt samfund med fokus på fritidsaktiviteter og et højt serviceniveau. Den umiddelbare nærhed til Puerto de Sotogrande (0,7 km) giver rigelige muligheder for vandsport og restaurantbesøg. Inden for en kort radius finder man flere golfbaner, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), samt faciliteter som Santa María Polo Club (0,9 km). Den daglige logistik understøttes af supermarkeder og apoteker inden for 2 km, mens internationale skoler ligger omkring 6 km væk. Den relativt tætte afstand til Gibraltar Lufthavn (17 km) letter rejser.
Visualisering af denne ejendoms placering i Sotogrande Marina fremhæver dens nærhed til havnen, grønne områder og vigtige transportruter. Kortet illustrerer, hvordan projektet er integreret i en eksklusiv bebyggelse med nem adgang til både kysten og de omkringliggende faciliteter, hvilket understøtter en livsstil præget af både afslapning og aktivitet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette projekt er placeret i Sotogrande, en anerkendt enklave i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga-provinsen. Området er kendt for sin eksklusive karakter og omfatter en stor marina, golfbaner og polo faciliteter. Det ligger strategisk placeret i forhold til andre større byer som Marbella (ca. 30 km mod øst) og den historiske by Gibraltar (ca. 17 km mod sydvest). Denne positionering giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter og turistattraktioner i regionen.
Beliggenheden i Sotogrande Marina tilbyder god tilgængelighed. Strandene som Playa de la Chullera ligger ca. 6,3 km væk, mens La Duquesa er 8,2 km væk. Málaga Costa del Sol Lufthavn er ca. 82 km væk, men Gibraltar Lufthavn er betydeligt tættere på med kun ca. 17 km i lige linje. Supermarkeder og apoteker er inden for 2 km, og der er 17 restauranter i en radius af 2 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, med Real Club de Golf de Sotogrande blot 1,7 km væk. Der er 24 offentlige transportstoppesteder inden for en overskuelig afstand.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Den historisk registrerede mængde solskinstimer ligger på 3.836 timer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Højden over havet er omkring 3 meter, hvilket giver en flad og let tilgængelig omgivelser, der er ideel til afslappede gåture. Den gennemsnitlige årlige temperatur mellem 12°C og 25°C indikerer milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejligheden ligger i nærheden af flere strande; Playa de la Chullera (6,3 km) og Playa de La Alcaidesa (6,5 km) er eksempler på kyststrækninger, der tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. Selvom ingen af disse er specifikt markeret som 'Blue Flag' i de angivne data, er kystlinjen generelt attraktiv. Sotogrande er et centrum for golf med flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km). Derudover er der sportscentre som Santa María Polo Club (0,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
Dette projekt er placeret i Sotogrande, en anerkendt enklave i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Málaga-provinsen. Området er kendt for sin eksklusive karakter og omfatter en stor marina, golfbaner og polo faciliteter. Det ligger strategisk placeret i forhold til andre større byer som Marbella (ca. 30 km mod øst) og den historiske by Gibraltar (ca. 17 km mod sydvest). Denne positionering giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter og turistattraktioner i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL749220
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID