Dieses Apartmentprojekt befindet sich in der renommierten Marina von Sotogrande, Provinz Cádiz. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Anbindung an die Küsteninfrastruktur aus. Es bietet eine Wohnfläche von 90 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Baufertigstellung erfolgte im Jahr 2007, was eine etablierte Wohngegend signalisiert. Die Ausrichtung nach Süden verspricht gute Sonneneinstrahlung.
Sotogrande Marina, wo sich dieses Apartment befindet, zeichnet sich durch seine exklusive Ausrichtung und die Fokussierung auf maritime und sportliche Aktivitäten aus. Im Vergleich zu Altara Alcaidesa (ab €341.000) und Atria (ab €423.000), die ebenfalls in der Region Sotogrande liegen, ist dieses Projekt preislich höher angesiedelt, was auf die spezifische Lage in der Marina und eventuell grössere Annehmlichkeiten oder eine neuere Bauphase zurückzuführen sein könnte. Adel San Roque (ab €551.000) liegt preislich näher, deutet aber auf eine andere Art von Entwicklung hin, möglicherweise mehr auf Villen oder Stadthäuser fokussiert. Generell bietet Sotogrande im Vergleich zu dichter besiedelten Gebieten wie Marbella oder Estepona eine ruhigere und privaterer Atmosphäre, mit einem stärkeren Fokus auf Golf und Wassersport. Die hier angebotene Wohnung kombiniert die Vorzüge einer Marina-Lage mit der Funktionalität eines Apartments, was sie für eine spezifische Käufergruppe attraktiv macht, die Wert auf diese Kombination legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch in der Marina von Sotogrande gelegen, einem exklusiven Viertel, das für seine nautischen Einrichtungen und gehobene Atmosphäre bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet direkten Zugang zu Jachthäfen und Küstenwegen, während das Hinterland die Nähe zu Golfplätzen und lokalen Dienstleistungen gewährleistet. Diese Positionierung kombiniert maritime Lebensart mit guter Erreichbarkeit.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Lage mit direktem Bezug zum Wasser und einer anspruchsvollen Infrastruktur suchen. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf eine etablierte Wohngegend mit umfassenden Freizeitmöglichkeiten legen, wie z.B. Wassersport und Golf. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Immobilie wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und ist somit Teil eines etablierten Bauprojekts. Der aktuelle Zustand ist 'Gereed', was bedeutet, dass keine Bauaktivitäten mehr stattfinden und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Wohneinheit in einer entwickelten Umgebung.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, ist aber dennoch strandnah. Es sind keine weiteren spezifischen Einschränkungen aus den bereitgestellten Daten ersichtlich. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock und ist über einen Aufzug erreichbar, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil sein kann. Ein Parkplatz ist inklusive.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohnadresse an der Costa del Sol suchen, fernab von Massentourismus, aber mit Zugang zu gehobenen Annehmlichkeiten. Es passt für Käufer, die Wert auf eine maritime Lebensart legen und vielleicht selbst ein Boot besitzen oder die Nähe zu Jachthäfen schätzen. Ebenso ist es für Golfer attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die Wohnung ist eine gute Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz in einer sicheren und prestigeträchtigen Umgebung suchen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es auch für internationale Käufer interessant, die regelmässig reisen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2007 erbaut und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Dies deutet auf eine solide Bauweise und die Verwendung von Materialien hin, die dem Standard der damaligen Zeit entsprechen und auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Obwohl spezifische Details zur Oberflächenqualität nicht explizit aufgeführt sind, lässt die Lage in Sotogrande Marina auf eine hochwertige Ausführung schliessen. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Klimaanlage und Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Wohnfläche von 90 m² ist gut aufgeteilt, und der zusätzliche Aussenbereich mit Terrasse und Balkon erweitert den nutzbaren Wohnraum. Die Tatsache, dass es sich um eine Ausseneinheit im 3. Stock mit Aufzug handelt, trägt zur allgemeinen Wohnqualität bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von €610.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 90 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa €6.778 ergibt. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des Marktes, was angesichts der exklusiven Lage in Sotogrande Marina und der Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern erwartet werden kann. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist und die Fertigstellung im Jahr 2007 erfolgte. Es ist ratsam, die aktuelle Marktlage und eventuelle Preisvariationen zu prüfen.
Sotogrande Marina ist ein Ort, der durch seine exklusive Ausrichtung und die Nähe zum Meer geprägt ist. Das tägliche Leben hier wird von maritimen Aktivitäten und einer gut ausgebauten Infrastruktur bestimmt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe, wie sie in einer Marina üblich ist, und der Lebendigkeit durch Restaurants und Geschäfte in Gehweite. Die Wohnung selbst ist ein Teil eines Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage, was ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe fördert. Die südliche Ausrichtung des Apartments unterstützt ein helles Wohnambiente, während die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken den Alltag erleichtert. Die Option, einen Bootsliegeplatz zu erwerben, unterstreicht den maritimen Charakter.
Das Leben in Sotogrande Marina ist geprägt von Exklusivität und einer starken Verbindung zur See. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von Wassersportaktivitäten im Hafen bis hin zu Spaziergängen entlang der Küste. Restaurants, Geschäfte und soziale Treffpunkte sind leicht erreichbar und tragen zu einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Umfeld bei. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem bekannten Santa María Polo Club unterstreicht den sportlichen und gehobenen Charakter der Region. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer praktischen Erreichbarkeit der Hauptstrassen. Der öffentliche Nahverkehr mit 24 Haltestellen und 5 Linien ist ebenfalls vorhanden, obwohl ein Auto für einige Erledigungen von Vorteil sein kann. Die vielen lokalen Feiertage bieten zusätzliche kulturelle Erlebnisse.
Das Projekt befindet sich in Sotogrande Marina, einem prestigeträchtigen Jachthafenort an der Küste von Cádiz. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu den Anlegestellen, Grünflächen und Golfplätzen, die charakteristisch für diese exklusive Gegend sind. Sie zeigt auch die Anbindung an das Strassennetz und die Distanz zu grösseren Städten und dem Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande Marina liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die bekannten Küstenorte Andalusiens als auch an das nahegelegene Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätze und luxuriösen Yachthäfen. Im Vergleich zu den dichter besiedelten Gebieten östlich von Málaga bietet Sotogrande eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre, die sich durch weitläufige Grünflächen und eine geringere Bebauungsdichte auszeichnet. Die Nähe zu Marbella und Estepona ist gegeben, ohne dass die städtische Hektik direkt spürbar ist.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Sotogrande Marina ist gut durchdacht. Der Flughafen Gibraltar ist nur etwa 17 km entfernt, während der grössere Flughafen Málaga-Costa del Sol in ca. 82 km erreichbar ist. Strände wie Playa de la Chullera und Playa de La Alcaidesa sind nur rund 6 bis 7 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande, befinden sich in einem Radius von weniger als 2 km. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 2 km entfernt, und Apotheken sind sogar noch näher (1,2 km). Das Zentrum von San Roque ist etwa 12 km entfernt, wo sich auch ein Krankenhaus befindet. Die Infrastruktur mit Ladestationen für Elektroautos und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Bild ab.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und milden Wintern. Die Region geniesst historisch hohe Sonnenscheindauer mit rund 3.836 Stunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 3 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer und den umliegenden Grünflächen, einschliesslich der weitläufigen Golfplätze. Dies schafft eine attraktive Kulisse für das tägliche Leben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Sotogrande Marina bietet direkten Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in der Nähe, darunter Playa de la Chullera (6,3 km) und Playa de La Alcaidesa (6,5 km), die sich gut für Erholung am Meer eignen. Wassersportler profitieren von der Nähe zu den Marinas von Puerto de Sotogrande und Puerto Deportivo de la Duquesa. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv, mit Zugang zu Weltklasse-Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km). Auch andere Sportarten kommen nicht zu kurz, mit Einrichtungen wie dem Santa María Polo Club und diversen Sportzentren in der Umgebung, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Marina liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die bekannten Küstenorte Andalusiens als auch an das nahegelegene Gibraltar. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätze und luxuriösen Yachthäfen. Im Vergleich zu den dichter besiedelten Gebieten östlich von Málaga bietet Sotogrande eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre, die sich durch weitläufige Grünflächen und eine geringere Bebauungsdichte auszeichnet. Die Nähe zu Marbella und Estepona ist gegeben, ohne dass die städtische Hektik direkt spürbar ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| März | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Dezember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL749220
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID