Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande Marina v provincii Cádiz. Nabízí moderní bydlení s výhledem na marínu a pólová hřiště. Díky své poloze poskytuje kombinaci klidného rezidenčního prostředí a snadného přístupu k denním potřebám a rekreačním aktivitám, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl na pobřeží.
Tento apartmán v Sotogrande Marina (610 000 EUR) se odlišuje od projektů jako Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR) a Atria (od 423 000 EUR) svou polohou v exkluzivnější části pobřeží, která se zaměřuje na jachting a luxusní vybavení. Adel San Roque (od 551 000 EUR) nabízí podobnou cenovou hladinu a nachází se rovněž v prestižní lokalitě, avšak Sotogrande Marina je známá svou jedinečnou atmosférou přímo u vody s možností kotvení lodí. Zatímco ostatní lokality mohou nabízet širší škálu cenových relací a typů nemovitostí, Sotogrande Marina cílí na specifickou klientelu hledající prémiové bydlení s přístupem k luxusním volnočasovým aktivitám. Nabídka v této konkrétní lokalitě je často limitovaná a ceny odrážejí vysokou poptávku po nemovitostech s výhledem na marínu a v blízkosti špičkových golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v srdci Sotogrande Marina, s přímým přístupem k přístavu a jeho vybavení. V těsné blízkosti se nachází pláže, restaurace a obchody, což zajišťuje, že veškeré potřebné služby jsou na dosah ruky. Okolní krajina zahrnuje známé golfové hřiště a pólové kluby, což odráží exkluzivní charakter lokality.
Prostorný apartmán s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje požadavky na komfortní bydlení. Možnost pronájmu kotviště přímo u budovy dodává na praktičnosti pro milovníky jachtingu. Jižní orientace a dostatek denního světla, spolu s terasou a balkonem, podporují aktivní využití venkovního prostoru a relaxaci.
Budova byla dokončena v roce 2007, což znamená, že nemovitost je již zavedenou součástí lokality. Jedná se o starší novostavbu, která již prošla počáteční fází zhodnocování. Všechny práce související s konstrukcí a základními instalacemi byly dokončeny, což umožňuje okamžité užívání.
Tento apartmán nenabízí přímý výhled na moře, ale spíše na marínu a pólová hřiště. Není umístěn přímo na pláži, ačkoli pláže jsou v docházkové vzdálenosti. Nejedná se o zcela novou výstavbu, ale o budovu z roku 2007, což znamená, že nemusí splňovat nejnovější energetické standardy nebo designové trendy, které by mohly být přítomny u novějších projektů.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají luxusní bydlení v exkluzivní lokalitě s bohatým rekreačním vyžitím. Ideální je pro milovníky jachtingu, kteří ocení možnost pronájmu kotviště a blízkost přístavu. Golfisté si přijdou na své díky několika prestižním golfovým hřištím v okolí. Také ti, kteří preferují klidné a bezpečné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, najdou v tomto apartmánu své zalíbení. Lokalita je vhodná pro celoroční bydlení, ale také jako rekreační nemovitost pro ty, kteří hledají únik do slunného klimatu a středomořského životního stylu.
Apartmán byl postaven v roce 2007 a nabízí standardy kvality odpovídající době výstavby. Je vybaven plně vybavenou kuchyní a koupelnami. K dalším prvkům patří vestavěné skříně, úložný prostor a klimatizace s centrálním topením pro celoroční komfort. Okna jsou pravděpodobně z dvojitého zasklení pro lepší izolaci. Podlahy jsou z kvalitních materiálů, které se obvykle používají v tomto typu nemovitostí, jako je keramická dlažba nebo laminát. Terasa o rozloze 18 m² poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. V budově je výtah a apartmán se nachází ve třetím nadzemním podlaží s pouze dvěma sousedy na patře.
Cena apartmánu je stanovena na 610 000 EUR. Tento apartmán s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí obytnou plochu 90 m² plus 18 m² terasu. Cena odráží prestižní lokalitu Sotogrande Marina, výhledy na marínu a blízkost k rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a přístav. Vzhledem k dokončení stavby v roce 2007 je cena v souladu s tržními podmínkami pro nemovitosti tohoto stáří a lokality. K dispozici je také možnost pronájmu kotviště, což může ovlivnit celkové náklady na vlastnictví.
Sotogrande Marina představuje exkluzivní rezidenční oblast zaměřenou na vodní sporty a luxusní životní styl. Každodenní život zde je charakterizován klidem a vysokou úrovní služeb. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem na kotvící jachty, nebo se vydat na procházku podél přístavu. V okolí se nachází množství restaurací a obchodů, které uspokojí i náročnější klientelu. Pro aktivní jedince jsou k dispozici prestižní golfové kluby, tenisové a padelové kurty. Lokalita je vhodná pro celoroční bydlení i pro sezónní pobyty, přičemž si udržuje svou atmosféru i mimo hlavní turistickou sezónu díky rezidenčnímu charakteru a zázemí pro místní obyvatele.
Život v Sotogrande Marina nabízí vysokou úroveň pohodlí a exkluzivity. V okruhu 2 km se nachází 17 restaurací, 2 lékárny a 2 banky, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Oblast je známá pro svou bezpečnost a klid, což je ideální pro celoroční bydlení. Blízkost k mezinárodním školám, jako je Sotogrande International School, činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. K dispozici je také 24 zastávek veřejné dopravy v okolí, což umožňuje omezenou mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu pro některé přesuny.
Tento apartmán se nachází v prestižní oblasti Sotogrande Marina, která je známá svým luxusním životním stylem, jachtovým přístavem a blízkostí k vynikajícím golfovým hřištím. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu s vynikající dostupností k pobřeží, sportovním zařízením a dalším klíčovým bodům zájmu v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Marina je exkluzivní enkláva v provincii Cádiz, známá svým luxusním jachtovým přístavem a golfovými hřišti. Nachází se v blízkosti hranic s provincií Málaga, domovem pobřeží Costa del Sol. Tento projekt je strategicky umístěn pro snadný přístup k hlavním městům regionu, jako je Marbella a Estepona na východě, a historickým městům jako je Cádiz na západě. Poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným životním stylem v rámci Sotogrande a dostupností větších městských center pro kulturní a nákupní příležitosti.
Apartmán se nachází 6,3 km od pláže Playa de la Chullera a 8,2 km od La Duquesa. Letiště v Gibraltaru je vzdáleno přibližně 16 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen 2 km a zdravotní středisko 12 km. Pro golfisty je k dispozici Real Club de Golf de Sotogrande pouhých 1,7 km od nemovitosti, Club de Golf La Cañada 3,2 km a La Reserva Golf Club 4,6 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 3,2 km daleko.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Počet slunečních hodin za rok dosahuje historicky 3 836, což je nadprůměrné v Evropě. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 3 metry nad mořem zajišťuje mírné teploty bez extrémních výkyvů. Hojnost slunečního svitu a příjemné teploty po většinu roku podporují venkovní aktivity a pobyt v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de la Chullera (6,3 km) a Playa de La Alcaidesa (6,5 km). Blízkost k marínám, jako je Puerto de Sotogrande (0,7 km), nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting. Pro golfisty jsou k dispozici světově proslulé golfové hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km). Oblast disponuje také sportovními centry, jako je Santa María Polo Club (0,9 km) a sportovní komplex Zona Norte (1,9 km), které nabízejí širokou škálu aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Marina je exkluzivní enkláva v provincii Cádiz, známá svým luxusním jachtovým přístavem a golfovými hřišti. Nachází se v blízkosti hranic s provincií Málaga, domovem pobřeží Costa del Sol. Tento projekt je strategicky umístěn pro snadný přístup k hlavním městům regionu, jako je Marbella a Estepona na východě, a historickým městům jako je Cádiz na západě. Poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným životním stylem v rámci Sotogrande a dostupností větších městských center pro kulturní a nákupní příležitosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 101 mm |
| Únor | 12.6°C | 109 mm |
| Březen | 14.1°C | 90 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 42 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 73 mm |
| Listopad | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL749220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID