Ez a dél-tájolású apartman a presztízs Sotogrande Marina szívében található, Cádiz tartományban. A lakóépület a 3. emeleten helyezkedik el, lifttel megközelíthető, és kiváló kilátást kínál a jachtkikötőre és a közelben elterülő lovaspályákra. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 90 m² lakóterülettel, és 2007-ben épült.
Sotogrande, ahol ez az apartman található, Spanyolország egyik legexkluzívabb és legtisztábban megtervezett üdülőterülete. Az árak itt általában magasabbak a Costa del Sol más területeihez képest, ami a magas életszínvonalnak, a gondosan karbantartott infrastruktúrának és a prémium ingatlanoknak köszönhető. Az Altara Alcaidesa (341.000 €) és az Atria (423.000 €) projektekkel összehasonlítva, amelyek szintén Sotogrande-ban találhatók, ez az apartman magasabb árkategóriába esik (€610.000), ami a jobb elhelyezkedéssel, a kikötői kilátással és a nagyobb presztízzsel indokolható. Az Adel San Roque (€551.000) valamivel alacsonyabb áron kínál hasonló méretű vagy elhelyezkedésű ingatlanokat, de ez az apartman a Marina központi elhelyezkedésével és a specifikus kilátással tűnik ki. A régió vonzerejét tovább növeli a számos golfpálya, a nemzetközi iskolák és a kiváló minőségű szolgáltatások. Összességében Sotogrande a nyugalomra, a biztonságra és a luxusra vágyók számára kínál vonzó alternatívát, magasabb befektetési költségekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiai helyen fekszik a Sotogrande Marina belvárosában, a Real Club Marítimo közelében. A kikötő és a lovaspályák közelsége egyedi életérzést biztosít. A tengerpart, éttermek és üzletek karnyújtásnyira vannak, míg a környék repülőtéri és autópálya-kapcsolatai is kedvezőek.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a mediterrán életérzést keresik egy exkluzív környezetben, a vízpart közelségével. Azok számára ideális, akik értékelik a kikötői életmódot, a sportolási lehetőségeket, és a közeli, mindennapi kényelmi szolgáltatásokat.
Az épület 2007-ben készült el, így a lakópark már bejáratottnak tekinthető. Az apartman kiváló állapotban van, ami a 2007-es építési évet figyelembe véve a rendszeres karbantartásra és a minőségi anyagokra utal.
Ez az apartman nem rendelkezik közvetlen tengerparti hozzáféréssel, ahogy az a marina-központú elhelyezkedésből adódik. A projekt nem kínál új építésű, frissen átadott ingatlanokat, mivel 2007-es építésű. A kilátás a kikötőre és lovaspályákra irányul, nem pedig a nyílt tengerre.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a Spanyolország déli részén keresnek egy második otthont, vagy akár egy teljes életmódváltást terveznek. A tengerpart és a kikötő közelsége vonzó a vízi sportok kedvelőinek, míg a közeli golfpályák a sportos életmódot kedvelőknek kínálnak lehetőséget. A kiváló elhelyezkedés miatt befektetési célra is alkalmas lehet, bérbeadási potenciállal. Azok számára is megfelelő lehet, akik szeretnének egy nyugodt, de ugyanakkor aktív kikapcsolódást biztosító helyen élni, távol a tömegektől, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz.
Az apartman 2007-es építésű, melynek során minőségi anyagokat használtak. A lakótér 90 m², és két hálószobát, valamint két fürdőszobát foglal magában. A dél-tájolású ingatlan napfényes, és egy 18 m²-es fedetlen terasszal is rendelkezik. Az épületben központi fűtés és légkondicionálás is biztosított. A beépített szekrények és tárolóhelyiségek növelik a lakók kényelmét. A 3. emeleti elhelyezkedéshez lift tartozik, és emeletenként mindössze két lakás található, ami a privát szféra megőrzését segíti.
Az apartmanok ára 610.000 eurótól indul, ami tükrözi a presztízs Sotogrande Marina lokációját és az ingatlan minőségét. A kínálatban 2 hálószobás egységek találhatók, 90 m² lakóterülettel. Az épület 2007-es, tehát már nem új építésű, de jó állapotban van. Az árak eltérhetnek az ingatlan specifikus elhelyezkedésétől, emeletétől és kilátásától függően, különösen a kikötői elhelyezkedés és a lehetséges hajóhely bérlésének opciója befolyásolhatja az értéket.
Sotogrande Marina egy olyan hely, ahol a luxusjachtok látványa a mindennapok része. Az itt élők a kikötői hangulatot, a mediterrán klímát és a kiváló minőségű szolgáltatásokat élvezhetik. A napközben a kikötőben sétálva a hajók lenyűgöző látványt nyújtanak, miközben a közeli éttermekben friss tengeri ételeket fogyaszthatnak. Az apartman elhelyezkedése ideális azoknak, akik a nyüzsgő kikötői élet és a csendesebb, lakóövezeti hangulat ötvözetét keresik.
Sotogrande Marina egy elit terület, amely a luxus, a kikötői élet és a sportolási lehetőségek ötvözete. A mindennapi életet a közeli éttermek, üzletek és a parti sétány teszi teljessé. Az apartmantól mindössze 2 km-re található egy szupermarket, 1.2 km-re pedig egy gyógyszertár, ami a napi bevásárlásokat és ügyintézést könnyíti meg. A 12 km-re lévő egészségügyi központok és a 16 km-re eső repülőtér is jól elérhetőek, ami a kényelmes tartózkodást biztosítja.
Ez a térkép Sotogrande Marina elhelyezkedését mutatja be. Látható a kikötő közelsége, a lakónegyedek elrendezése, valamint a fontosabb utak és létesítmények, mint a golfpályák és a strandok elhelyezkedése. A térkép segítséget nyújt a környezet jobb megértéséhez és a távolságok vizualizálásához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Marina Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található. Ez a luxus üdülőterület San Roque településhez tartozik, és a Földközi-tenger partján fekszik, közel Gibraltárhoz. A régió híres a magas színvonalú ingatlanjairól, golfpályáiról és exkluzív jachtkikötőiről. A környező városok, mint Marbella és Estepona, könnyen elérhetőek, és további kulturális, valamint szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Az apartman kiválóan megközelíthető, a Gibraltári repülőtér (GIB) mindössze 17 km-re található légvonalban, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 82 km-re fekszik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Chullera, 6.3 km távolságra vannak. A golfrajongókat 1.7 km-re várja a Real Club de Golf de Sotogrande, és a közelben további két golfpálya is található. Az EV töltőállomás 3.2 km-re van, így az elektromos autók töltése is megoldott.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-25°C között mozog, az éves átlag 18.5°C. A területen évente átlagosan 3836 napos napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A 3 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Playa de la Chullera (6.3 km) és a Playa de La Alcaidesa (6.5 km), kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A La Duquesa kikötő (8.2 km) szintén népszerű a szabadidős tevékenységek kedvelői körében. A Santa María Polo Club (0.9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km) sportközpontok is a közelben találhatók, míg a Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km) a golf szerelmeseit várja.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Marina Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található. Ez a luxus üdülőterület San Roque településhez tartozik, és a Földközi-tenger partján fekszik, közel Gibraltárhoz. A régió híres a magas színvonalú ingatlanjairól, golfpályáiról és exkluzív jachtkikötőiről. A környező városok, mint Marbella és Estepona, könnyen elérhetőek, és további kulturális, valamint szórakozási lehetőségeket kínálnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Március | 14.1°C | 90 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 42 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL749220
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID