Acest apartament, situat în inima prestigioasei Marina din Sotogrande, Cádiz, oferă o oportunitate distinctă de a experimenta stilul de viață mediteranean. Cu un accent pe priveliști către port și terenurile de polo, proprietatea combină locația exclusivistă cu beneficiile practice ale proximității față de facilități esențiale. Finisat în 2007, proiectul se adresează celor care caută confort, accesibilitate și o conexiune autentică cu mediul înconjurător vibrant al Coastei del Sol.
Comparativ cu alte proiecte din Sotogrande, precum Altara Alcaidesa (pornind de la €341.000) sau Atria (pornind de la €423.000), acest apartament se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa specifică în Marina și facilitățile asociate, cum ar fi posibilitatea de acostare. Adel San Roque, situat la €551.000, oferă un punct de comparație apropiat ca preț, dar diferă ca specific de locație și acces. În timp ce alte zone ale Coastei del Sol pot oferi prețuri mai accesibile, Sotogrande se distinge prin exclusivitatea, infrastructura sa dedicată și calitatea vieții, justificând nivelul de investiție. Acest apartament se adresează unui segment de piață care prioritizează stilul de viață nautic și accesul la facilități de lux, spre deosebire de proiectele axate predominant pe plajă sau pe peisaje montane din alte zone.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat strategic în Sotogrande Marina, o zonă renumită pentru exclusivitatea sa. Poziționarea sa oferă acces facil la facilități portuare, terenuri de polo și servicii zilnice, integrând locuința într-un peisaj urban-maritim dinamic, dar liniștit.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională cu acces imediat la servicii. Dotările precum aerul condiționat, încălzirea centrală și un spațiu de depozitare dedicat, împreună cu posibilitatea unei acostări, satisfac cerințe de confort și stil de viață activ.
Construit în 2007, apartamentul reflectă standardele de construcție ale perioadei. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa excelentă și facilitățile incluse, precum liftul și garajul privat, mențin relevanța sa pe piața imobiliară actuală.
Proiectul nu dispune de un sistem de încălzire prin pardoseală sau de panouri solare pentru energie. De asemenea, nu se află direct pe plajă, ci în proximitatea acesteia, iar facilitățile de piscină sunt comune, nu private.
Această proprietate este potrivită pentru profesioniștii activi care doresc să locuiască aproape de centrul de activități marine și sportive, sau pentru cei care caută o reședință secundară într-o locație exclusivistă. Posibilitatea de a deține o acostare este un avantaj major pentru pasionații de iahturi. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită prestigiului zonei și a facilităților oferite. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces la golf, polo și activități nautice, vor găsi aici un mediu de viață stimulant.
Apartamentul, finalizat în 2007, prezintă finisaje care reflectă standardele epocii. Dotările includ aer condiționat pentru confort termic pe tot parcursul anului și încălzire centrală. Ferestrele exterioare și orientarea spre sud asigură o bună iluminare naturală. Spațiile de locuit sunt completate de un balcon și o terasă neacoperită de 18 m², oferind spațiu exterior pentru relaxare. Dulapurile încastrate și o cameră de depozitare ('trastero') contribuie la organizarea eficientă a spațiului. Includerea unui loc de parcare privat în garaj sporește confortul rezidențial.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 610.000 €. Această evaluare reflectă locația sa premium în Sotogrande Marina, o zonă recunoscută pentru valoarea sa imobiliară. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață utilă de 90 m², completată de o terasă neacoperită de 18 m². Informațiile despre disponibilitate indică faptul că proprietatea este gata de mutare, cu finalizarea construcției în 2007.
Sotogrande Marina este o destinație de lux, cunoscută pentru atmosfera sa exclusivistă și facilitățile de agrement. Acest apartament, situat la etajul al treilea, oferă o perspectivă asupra dinamicii portuare și a activităților sportive din jur. Proximitatea față de restaurante, magazine și cluburi sportive, precum și accesul la o piscină comună și grădini, contribuie la un ritm de viață activ și relaxat, specific zonei. Locația este ideală pentru cei care apreciază accesul facil la activități nautice și sportive, integrând conveniența urbană cu liniștea specifică unui mediu rezidențial de înaltă clasă.
Locația în Sotogrande Marina plasează rezidenții într-un mediu de înaltă clasă, cu acces la o gamă largă de servicii. În raza de 2 km se află 17 restaurante, 2 farmacii și 2 bănci, asigurând satisfacerea nevoilor zilnice. Proximitatea față de școli internaționale, precum Sotogrande International School (5.9 km), și centre sportive, cum ar fi Santa María Polo Club (0.9 km), subliniază caracterul rezidențial și orientat spre activități al zonei. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 5 linii de transport public și 24 de stații de autobuz în apropiere, deși un autovehicul personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Poziționarea în Sotogrande Marina subliniază caracterul exclusivist al zonei. Această locație oferă o perspectivă unică asupra vieții portuare, cu acces facil la facilitățile nautice și la peisajul urbanistic coordonat al marinei, integrată în ecosistemul vibrant al Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Sotogrande, o enclavă de lux din provincia Cádiz, la granița cu Estepona, Costa del Sol. Această poziționare oferă acces la ambele regiuni, combinând facilitățile din Andaluzia de Vest cu proximitatea față de activitățile și infrastructura din estul Coastei del Sol. Se află la aproximativ 82 km de Malaga, un important nod de transport și centru turistic, și la 17 km de Gibraltar, oferind conexiuni internaționale rapide.
Apartamentul beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 17 km distanță, iar aeroportul Malaga-Costa del Sol la 82 km. Plajele precum Playa de la Chullera sunt la 6.3 km, iar facilitățile de golf, inclusiv Real Club de Sotogrande, sunt la doar 1.7 km. Un supermarket este situat la 2.0 km, iar farmacia la 1.2 km, asigurând acces rapid la bunuri și servicii esențiale. Rețeaua de transport public, cu 5 linii și 24 de opriri, oferă alternative de mobilitate în cadrul regiunii.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și aproximativ 3.836 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea joasă a zonei, de 3 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate, deși poate fi un factor de luat în considerare în contextul schimbărilor climatice. Regiunea se bucură de 32 de sărbători locale pe an, adăugând un element cultural la viața cotidiană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje precum Playa de la Chullera (6.3 km) și Playa de La Alcaidesa (6.5 km) oferă opțiuni pentru activități de coastă. Zona este, de asemenea, un centru pentru sporturi nautice datorită porturilor din apropiere, cum ar fi Puerto de Sotogrande (0.7 km). Pasionații de golf au acces facil la terenuri de renume, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) și La Reserva Golf Club (4.6 km). Facilitățile sportive includ, de asemenea, centrele de polo și complexe sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Sotogrande, o enclavă de lux din provincia Cádiz, la granița cu Estepona, Costa del Sol. Această poziționare oferă acces la ambele regiuni, combinând facilitățile din Andaluzia de Vest cu proximitatea față de activitățile și infrastructura din estul Coastei del Sol. Se află la aproximativ 82 km de Malaga, un important nod de transport și centru turistic, și la 17 km de Gibraltar, oferind conexiuni internaționale rapide.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 101 mm |
| Februarie | 12.6°C | 109 mm |
| Martie | 14.1°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 132 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL749220
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID